CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 23

[匿名さん]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の２物件です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340900/

■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 － 印西市長選挙で新人の板倉正直が初当選。
― 予定 －
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2013年秋 － カインズモール千葉ニュータウン オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[361: 匿名さん]

千葉ニュータウン内には年収１５００万以上のある程度余裕のある層はほとんどいないのでコストコは苦戦するでしょう。
既に閉店へのカウントダウンも始まっているのでしょう。

[362: 匿名さん]

冗談でしょ。自分の基準で考えない

[363: 匿名]

みんな視野が狭いね。
物事はもっと大きく、広く見ないと。

[364: 匿名]

コストコ良かったよ。思ったより混んでなかった。三郷の方がゴチャゴチャしてる。

[365: 匿名さん]

雨漏りに加え停電も！
市長升酒ぶっかけられ事件といい散々なオープニングとなったコストコ。
黒船も印西村の＊＊に怖れをなしただろうw
http://twitter.com/kulotowa/status/361052918453006336/photo/1

[366: 匿名さん]

昨日、コストコで　ぶどう　を一杯買ってきた。冷えていたので
そのまま冷蔵。これが実にうまい。夏向き。コストコ生活は結構
楽しい予感。

[367: 匿名さん]

コストコつくば店も渋滞の心配はなくなったらしい。
千葉ニュー店もコストコ渋滞はパスできる可能性大。

千葉ニューのインフラって、スゴイと再認識
ありがとう。

[368: 匿名さん]

千葉ニュータウン最高や！
http://matome.naver.jp/m/odai/2134169757088146601?page=1

[369: 匿名さん]

みんなコストコネガにのせられちゃったんだよ。少なくとも初期投資に３２００円かかるところに、４６４入ってコストコまでの広い道路にぎっしり待機させて、なおかつ４６４に大渋滞がおこるほどの行列などできるはずないよ。今回コストコ側が４６４おりてからうまく車を回しているのを見て、さすがだと思った。コストコの読みどおり。ジョイフルは４６４すぐで、この空間の遊びがなかったことと北側に抜ける道がなかったけど、さすがに９区は中央に位置しているだけに道路というインフラが凄いと思った。カインズもジョイフルのときほど４６４沿いの渋滞は発生しないと思う。
９区恐るべし。商業地区として最適なインフラだ

[370: 匿名さん]

>369
分析お見事、私もそう思います。

[371: 匿名さん]

単に会費払ってまでコストコ行きたい住民が少なかっただけだろw

[372: 匿名さん]

ジョイフルも以前には無かった超デカいボディーシャンプーや洗剤などを置いて少し対コストコを意識した品揃えになってた。
災害で店が壊れたり雨漏りする心配もなく好きなクレジットカードも使えて本当に便利ですね。

[373: 匿名さん]

オススメはケースで販売している生ホタテ。店員さんに量ってもらって買うんだけど７００円も買えば大人４人でもお腹いっぱいのホタテの刺身になる。それにアトランティックサーモンの大きな半身買う。そのサーモンを刺身にしたら、残りは二週間以内なら冷凍しても、解凍したあと生で食べられる。初期投資２０００円くらいが、四回くらいの刺身になる。コロコロにぶつ切りしたサーモンをワサビ醤油につけて食べるのコストコ流

[374: 匿名さん]

行きたくない人間はいかなきゃいいんじゃない。選択肢が増えたのは喜ばしい。うちは２日連続で嫁さん行ったよ。昨日ゆっくり見れなくて買いわすれたものがあるからと。このくらい楽に行けるならちょくちょく行けると喜んでいる。店内や駐車場が混んでいても、アプローチが楽だから
明日はティラミス買いに行くと言ってるよ。今までみたいに一度に大量買いしなくてすむから楽だと言ってる

[375: 匿名]

>３７２、君の好きなところも災害で壊れたのお忘れ？

[376: 匿名さん]

2月にあったコストコの大店法説明会に参加したけどその時は周回道路に車を誘導させる話はなかったから、渋滞を不安視する声を受け対策を立てシュミレートしたからこの2日間スムーズにいったんじゃないかと見てる。
仮設駐車場の設置も然り。
特に周回道路に並ばせるのは、わざわざ迂回させるのだから事前に警察と打ち合わせてないとできないだろうし。

今回は住民の声にも耳を傾け対応したコストコ社と各行政機関は賞賛に値すると思う。
カインズオープン時の交通整理にも期待が持てる。

[377: 匿名さん]

>375
372じゃないけど女医補は大した被害じゃないよ。
コストコは死亡事故。

[378: 匿名さん]

そのうえ売ってる商品も・・・。
おっと、これ以上の話はせっかくオープンして間もない目出たい日だし今日は止めておこう。

[379: 匿名さん]

ここで既存の商業施設を持ち上げて、新しいところを落としているのがいるけど
逆効果だと思わないのかな。
持ちあげられている店に悪いよ。
千葉ニュータウン人は元々それらのお店は大好きでしょ。
それをさも支持しているようにして、よその悪口をいうのはロムしている人間がどう思うか
わからない。
日大前のスレで、あそこをおとしてチバニュータウンをもちあげている荒らしと同じパターンだね。

[380: 匿名さん]

つくばも悲惨なことになっていたw
浸水＆雨漏り。
コストコの建物設計ひどすぎ。
震度４でスロープ崩壊の死亡事故から何も学んでないね。
http://matome.naver.jp/m/odai/2137492429252655201?page=1

[381: 匿名さん]

＞３６９の言う通りにコストコ、カインズはＣＮＴの一番いい位置に敷地を確保した。
東西と南北の道路がジャンクションで立体交差している場所に近いことで、周辺
からあまり混乱無くアクセス出きるようになっている（東西は、バイパスを含めて
片側４車線、南北は信号がほとんど無い）。
さらに、中央駅近くにあるがほとんだ開発されていなかったので、さら都合がよか
ったようだ。

[382: 匿名さん]

何も学んでないかどうかは知らんが、今回のオープンで以前に読んだ『これからの「正義」の話をしよう 』を思い出した。
たとえ死亡事故を起こして賠償金を支払う事になっても、雨漏りさせて商品やレジがダメになっても、危険性のある食品を販売しても、店側にしてみればきちんとした店舗をつくって損害を出さないより、コストを下げて徹底的に利潤を上げたほうが賠償金や損害で失う金額があっても儲けが大きくなり効率的であるといった判断なのでしょうね。
人の命や安全性にも金額をつけて冷静に？計算しているのでしょう。
それがコストコの正義であり、コストコの方針であり、コストコの企業姿勢なのです。

[383: 匿名さん]

＞３８２
それで？
ここのスレッドとあなたの主張とはどのような関係が
あるのか説明してよ。

中央南側に久々のマンション新築の話題。
１０月にヴェレ-ナの北側空き地で建設工事に着工。

[384: 匿名さん]

ヴェレーナシリーズと立て看板にありました。レイディアントは高層、大規模、ヴェレーナは中層ということでしょうか？
ヴェレーナシリーズみると中々良い雰囲気の建物ですね。南の建物とバランスとった感じでしょうか。

[385: 匿名さん]

南面のヴェレーナと同じ雰囲気の外観と思いますね。
統一性を持たせるようなデザインと思います。
結構、豪華な造りになると思います。
私は、デザイン的にはここのマンション好きですね。
ヴェレーナはこじんまりとしていますが外観はシックです。
道路に面しているのでゴージャスな造作ににするかも
しれませんね。

[386: 匿名さん]

楽しみだね～。マンションって工事期間はどれくらい？一年？

[387: 匿名さん]

豪華でなくてパッと見は豪華風。
私はハリボテみたいな感じに思えた。

[388: 匿名]

ハリボテ(笑)確かに見えるわ。

[389: 匿名さん]

昨日コストコ行ってる時にゲリラ豪雨に
遭遇しました。停電もしました。

でもそんな大騒ぎする感じでもなくて、
お店から寿司が出てきたので食べて待って
ましたよ。

帰りは道路の案内に従ったら搬入車用の出
入り口に誘導されて信号無しで464に出られ
ました。一般車はダメなのかなと思ってまし
たが普通に使えそうです。

[390: 匿名さん]

お寿司おいしかったでしょ。
あそこのお寿司はサーモンはカナダとか、いくらは北海道とか
売っている商品だから産地安心して買ってます。

[391: 匿名さん]

＞３８７
日本の住まいはハリボテと言えばハリボテではない
でしょうか。
あなたのお住まいはどうですか？
最近は長持ちさせるような考え方が出てきましたが、
基本的に建て替えを前提としていたので、そのように
思えるのでは？
あなたのお住まいは、石作りのさぞや立派な建物
なのでしょうね。

[392: 匿名さん]

NO．３８２は色々と無い知恵絞って　＞３８２　と力説したが、重大な点を見落としたことで
単なる幼稚なネガの投稿となってしまった（残念！）
それは消費者が企業に対して持っている信頼に基づく支持。
今、ニュースで取り上げられているカネボウは、たぶん市場から退出する可能性が高い。
化粧品会社として、品質への消費者の信頼をなくしたから。
さらに３８２は「Ｃ社」をここで、コンプライアンスの欠片もない企業として断定している。
だったら、なぜ消費者がこの様に競って買い物に訪れるのかの説明をするべきだと思う。
帰結として、３８２は暗に日本の消費者は単純なバカと言っているようにしか聞こえない。

３８２、反論あるならどうぞ。

[393: ご近所さん]

えっ反論いらない
スレチ

[394: 匿名さん]

＞３９３は反論できないだろう。

[395: 匿名さん]

目立ったコストコ渋滞はおきてないようですね。
可能性は2つ

・千葉ニューの道路が良い
・他店と比べて客入りが悪い

どちらでしょう？

[396: 匿名さん]

面倒臭いのが湧いてるなw

[397: 匿名さん]

会員制だから客の入りが悪いのは当然。
その分ゆったりと買い物ができる。

[398: 匿名さん]

コストコ（以下、Ｃとする）はＣＮＴ（以下、Ｎとする）とは類似している面がある。

Ｃは会員制であり一般客の入場は、会員同伴等以外は制限される。
Ｎは北総線の高運賃のために交通費全額支給の会社員世帯や
地元期勤務等の者に限定される。

Ｃは大量販売のために広い建屋に品物が山積みされている。
Ｎは大規模開発された造成地にて住宅を供給するので、他地域に比べ
面積の広い物件が大量にかつリーズナブルに供給されている。

[399: 匿名さん]

>395
周回道路に入庫待ちの車を並ばせることができたから。

[400: 匿名]

警備員の誘導が上手いんだと思うよ。カート作業も手際いいしね。

[401: 匿名さん]

今行ってきましたよ。
正解は千葉ニュータウンのあの場所の道路インフラが凄いです。
客入りたくさん。駐車場恒例の出まち車ウインカー出し場所取り停車。
人でワンサカワンサカ。
クロックス安いので奥さん方夢中。
うちは放射脳なのでコストコにお世話になっていやす。トイレットペーパー、キッチンペーパーなど
パルプなので原則海外製。マヨネーズも海外製が安くて助かる。ウインナー、ハムも外国の有名メーカー製。
携帯する水はカークランドシグネチャーボトルドウオーター。野菜は九州産が多いし、関東産が少ないので助かる。
魚介類も産地しっかりで助かる。肉も良い。ということです。
イケアがでるとしたら、この地区しか考えられないですね。道路インフラが最高

[402: 匿名さん]

追加で肉は肉食の国の肉なので美味いですよ。
大容量なので高いと感じるかもしれないけれど小分け冷凍で風味も損なわれず
暑い日や雨の日など買い物に行きたくない日でも安心です。
また、デリカもお勧めです。
チョッピーノスープという、変わった名前の海鮮のブイヤベース最高。
エビのサラダもエビだらけでぜいたく。

[403: 匿名さん]

米国産の肉はホルモン剤等の不安が大きい(特に鶏肉が危険）
九州産野菜が豊富なだけでも有難いですね。

[404: 匿名さん]

鶏肉は国産です。これも人気商品です。
唐揚げ、チキンステーキ、煮物などなどに大活躍

[405: 匿名]

子供が二人乗れるカートなんて初めて!!これは便利です!!うちは小さいの二人いるから凄い役立ちました。

[406: 匿名さん]

ライバル店も対抗して暫くは頑張るでしょうけど息切れし脱落する店も出てくるよ
何せ一回行けば冷蔵庫はギチギチになるから。

[407: 匿名]

近くにあるんだから大量買いしないんじゃない？賑わってるのも最初だけ。しばらくしたらイオンやナリタヤ、カスミなどの店を含め上手く利用するでしょ。何だかんだで、行き慣れた店がいいって人の方が多いと思うよ。

[408: 匿名さん]

今までだって自分ちはそうしていますから、幕張まで行かなくてよくなったということだけ
メリットですね。
ただ、今でさえ各店の人気の差が鮮明になって来ているからそこにベイシアが入るとどうかなとは
思いますね。コストコは別次元、別の買い物客の千葉ニュータウン来店客が増えると言う効果でしょうね。
本当の意味の黒船はベイシアだと思います。
佐倉見ると衣料品から何からあるし、支払いもカード自分払いもあるからそれが若い層にアッピールするかも
しれない。あの地域をクリーンセンターの地域にしなかったのは賢明でした。
金の卵を産むにわとりに変化するかもしれない。
ジョイホンから始まった第一次千葉ニュータウン変革期があの地区が開発されることによって
第二次黄金期がはじまるかもしれませんね

[409: 匿名さん]

コストコにスーパーの袋がない理由がわかり
ました。購入した商品の総重量が多すぎて
あの貧弱な袋だとすぐ破けそうです。

今回は大型カートのおかげで巨大なエマールとナイーブとキュキュットが
購入できました。しばらく買わないで良さそう。
コストコ以外のお店でも買えたらいいんだけど
ポリエチレン袋を配ってる店だとあのサイズ
を売るのは厳しそう。

ジョイホンならペットボトル大量売りしてる
からできるかな。もうあります？

[410: 匿名さん]

第一次黄金期はいつよ？

[411: 匿名さん]

>>406
そうですね。
でも戦を仕掛けたコストコが脱落して退場したらここの掲示板の荒らしと一緒で単なる市場荒らしの価格荒らしになるだけですよね。
千葉ニュータウン住民は目が肥えてるので大変ですよ。

[412: 匿名さん]

個人的にはモアのダイソーが凄いと思う。
あの店舗面積の100円ショップってあんまり
ないと思いますがどうでしょう？

郊外に行けば普通なのかな

[413: 匿名さん]

ここは郊外だからね

[414: 匿名]

だから店舗が広くて充実してる。最高です。

[415: 匿名]

>４１１、脱落はないでしょう。自己所有した安い土地です。生鮮は少ないし。幕張店だってやってます。あの土地の魅力ます算段しますよ

[416: 匿名]

４１１、野菜果物以外はヤオコー並みですよ。今日ロブスターテール買いましたが旨かった

[417: 匿名さん]

はじめから商圏３０キロで計算してるんだから撤退はありえないよね

[418: 匿名さん]

これからあの空き地が賑わうといいな。牧の原のビッグホップも遊具が充実してきた。完成はいつ頃かな‥早く出来るといいな。

[419: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[420: 匿名さん]

しかしコストコ渋滞が全然起きないな。

コストコぐらいで渋滞するはずがないという
ことでしょうか？確かに10000台規模の
駐車スペースがあるから今更1000台ぽっち
増えても余裕ということでしょうか。

確かにコストコごときでしたね。

[421: 匿名さん]

２回も強調して、コストコごときが出来てもあんな店で買い物する客なんかいないって事ですかね。

[422: 匿名さん]

今日行って来た。
結構空いてた。
単に客が見込みより少ないだけだろ。
平日はガラガラだろうね。
コストコ初の撤退店になるかも。

[423: 匿名さん]

>４１０

今でしょ！

平日でも商業施設お客様たくさんいます

[424: 匿名]

>４２１

それが千葉ニュータウンの本来の姿です。激安店がふえたけど、それに見合う客しかいないということ。ネガではありませんよ。住民です。

[425: 匿名]

幕張店では外車占率が異常に高いのにここ数日の千葉ニュータウン店にはほとんど見かけなかった。このコストコが成功しなきゃ世間に名の通った店、IKEAなんか来るはずないですよ。しょせん、それだけの街と認定されます

[426: 匿名]

>４２２
何時ごろいったの？
今日はさすがに満員だけどね

[427: 匿名]

外車でコストコ‥荷物積めなさそうだけどね。

[428: 匿名]

でも多いよ。

[429: 匿名さん]

ルート４６４のショップが賑わってきましたね。
何だかんだと言いながら、コストコも一店舗として
取り込むＣＮＴの奥深さ。
やっぱりここに出張ってくるなら、ジョイホの
１/４では狭小店舗の誹りを免れない。
コストコは今頃、後悔しているのではないかな。

ところで、コストコ渋滞論者はどうしている。
御託をいろいろと言っていたがね。

[430: 匿名]

そういう奴等は、ニュータウンは人気が無いと言ってるww自分の都合の良いように理解してるんじゃね？

[431: 匿名さん]

でも本当に千葉ニュータウン９区の道路事情の凄さには度肝ぬかれたよ。
いつの間にこんなに凄いことになっていたのかと思った。
千葉ニュータウンの道路は凄いとはおもっていたけど、こんなに縦横無尽につながっているとはね。
驚きだっｔ

[432: 匿名さん]

つくば店は初日以外駐車場も楽に止められるそうです。千葉NTは臨時駐車場があったおかげもありますが、駐車場に普通に止めることができていたようです。来年にはひたちなかにもできるようですが、コストコ過剰地帯ですね。し

[433: 匿名さん]

>431
ただ4号との交差点はかなり混雑してますね。

まあこれも草深入口復活と北環状完成で
解決すると思うけど。

464の最大の問題だったUターンや
右折進入の容量不足は、9住区の場合、
61号があるため解決可能というのが大きい。

61が機能するはずだという書き込みがかなり
あったけどそのとおりになりましたね。

[434: 匿名さん]

だれかが以前９住区が凄いことになると繰り返し書き込みしていたが、今の状態みていると凄いことになるかも知れないと思い始めた。
預言者でもいるのかな？

[435: 匿名]

>429

>ところで、コストコ渋滞論者はどうしている。
>御託をいろいろと言っていたがね。

ネチネチしつこいね。
渋滞しなかったからいいじゃん。
渋滞させたくて言ってたわけではないだろうし。

[436: 匿名]

確かにね。今日は天気悪いからお客はイオンに流れるかな。

[437: 匿名さん]

＞＞４２９

コストコの大きさは適正だと思います。
ジョイフルの４分の１というけれど、ジョイフルがでかすぎる。
あそこは大きいということがメリットになるけれど生鮮を扱う店には適正規模ということが
ある。イオンでさえ、近隣にスーパーが開店していくなかで，少しずつ生鮮売り場を縮小してきた。
それは賢いやりかただと思う。

[438: 匿名さん]

＞４３５
だからお祭り参加者だ言ったんだけど。
ちょっとしたことでも大変だ大変だと言う人多いからね。

[439: 匿名さん]

この週末、千葉ニュータウン中央のレジデンスとセンティスの間の敷地に車がたくさん駐車されていたのだけれども、何の駐車だか知っている方いたら教えて下さい。月極？

[440: 匿名]

そうそう。俺も気になった。たくさん駐車されてたな

[441: 匿名]

>439
>440
コストコが従業員用の駐車場として借りてたみたい。
張り紙がしてあった。

いずれ店の敷地内に停めるようになるのかな？

[442: 匿名]

解答ありがとう。あの空き地が久しぶりに利用されてて嬉しかったけどな。あの土地をそのままにしとくのは勿体ないよ。

[443: 匿名]

ほんともったいないね。このごろ千葉ニュータウンの商業の核が見えてきた気がする。
中央のイオンを中核とする南北の商業施設グループ。
４６４沿いのジョイホンを中核とするグループ。ここには島忠も参入する。

牧の原モアもビィッグホップもはいる。

そして今回のコストコかカインズを中核とする９住区。ここにIKEAでもくれば最高。IKEAも開店当時は渋滞ひどかったが、今は平日ならスイスイで駐車場も空いている。迷惑施設にはならない。新三郷が混むのは道路状況とららぽーととコラボしているから。

こうみると、千葉ニュータウンははじめはチープな商業施設と貶されたが、それなりの形態ができあがってきたな

[444: 匿名]

頑張れ!!千葉ニュータウン!!

[445: 匿名さん]

売り物のソファーでぴょんぴょん跳ねてる子供、店内を走り回る子供とそれを注意しない親を見るとコストコの客層が分かるね。

[446: 入居予定さん]

>>327

オープンして早割が終わってから言っても仕方ないけど、うち幕張で解約して旦那名義で印西早割できましたよ☆

ネットで履歴はみれるのは確かだから、幕張でだんなが家族カード作ってたら出来ないけど、作ってなければ新規客なので早割できます。

カードは家族単位じゃなくて個人単位なんだから旦那が新規ならそのやり方はありでしょ。

終った話失礼しました〜。

[447: 匿名さん]

また西白井駅て飛び込み。
高校生。

[448: 匿名さん]

９住区、あんなロケーションのいい場所にごみ処理場を移転しようともくろんでいたんだからね・・移転されたら大変なことになってたわ。

[449: 匿名]

コストコネガってＴＰＰ反対派と同じ匂い

[450: 匿名]

それにしてもカインズ予定地は広いね。出来るのが楽しみだ。鹿黒方面に向かう空き地も整備してたが、何か建つ予定があるのだろうか。

[451: 匿名]

４４６、常習者として目をつけられるらしいよ。住所で検索すれば旦那が家族カード作ってなくてもあんたの履歴出てくるからね。わずか１０００円のために名前汚すのかね。
４２００円返してもらって、３２００円払うのもね。
おら嫌だ。名前がする大切

[452: 匿名さん]

会費払って入会するのだから元取る為にも黒船中心の買物行動する
人が増えるんでしょうね。

[453: 匿名さん]

そうだろうね。フロッシュという食器洗剤がほかで１本３９８円が三本で７９９円だから３９５円の得！なんてね。

[454: 匿名]

本当に?!明日買いに行こう。

[455: 匿名さん]

いやあ、まいった。コストコなう。道路に出てくる車がいっぱいあるから嫌な予感したけど、満員よ。参った参った

[456: 匿名さん]

土日は新規の客。今日は元々のコストコユーザーの登場だな。買い方見るとわかる。新規登録にも並んでるな

[457: 匿名さん]

地元スーパーも使おうよ。
イオン空いてたよ。

[458: 匿名さん]

コストコ客層は悪いよ。

それは幕張も三郷も入間も。

でも印西は今のところ良い感じ。

というか印西のコストコはほかに比べて通路が広くて買い物しやすかった！

[459: 匿名]

そう！広くて買い物しやすかった。

[460: 匿名]

今回の東洋経済面白いぞ。損する街得する街。
子育てには流山市、柏市が良い。印西市は得する街に入っていて、なんと！高齢者がすみやすい街！

富裕度県内１位！

思ってもみなかった