モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイングってどうですか？

[匿名さん]

モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイングについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：西武ハウス株式会社
施工会社：旭・松山・宮川建設工事共同企業体

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
交通：「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分（150m、西鉄バス）
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩22分 （1,690m）
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩22分 （1,690m）
「香椎浜中央」バス停から 徒歩5分（340m、西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：74.65平米～109.84平米
売主・事業主：西武ハウス
【物件情報を追加しました 2013.7.18 管理担当】

[361: 匿名さん]

>>360
多国籍の学区の定義はなんですか？
どの校区でもいろんな国の人が住んでますが。

また、この質問はスレ違いですので、他所で聞いてください。

[362: 物件比較中さん]

↑見込み上げろ！
団地だろうが外国人だろうが関係ない！
売り上げを上げろ。口ほくろ

[363: 物件比較中さん]

あっ！首

[364: 匿名さん]

城浜小は学年30人程度ですから、荒れてる子が群れるほどの規模がないですよ。
少人数だと親を含め皆顔見知りだし、荒れる方の子も無茶しないし、教師側も余裕持った対応ができます。
昔のように荒れるリスクは低いと思いますよ。

[365: 物件比較中さん]

生徒の外国人比率が20％超えみたいですね…学校説明会できいてみました。

[366: 匿名さん]

えっ(o_0)5人に1人が外国人？
それより、1学年30人ってことは、クラス変えも無いからずっと同じメンバーなんですね。
この辺りのマンションは半分がシニアマンションだから、子供は少ないみたいですね。

[367: 購入経験者さん [女性 30代]]

モントーレ住んでいますがとにかく騒音がひどい。
騒音の張り紙は入居時から無くなることはありません。
管理会社は対応が悪く、電話してもコールバックなし報告なし。騒音元の方の悪口を言う始末。結局一つも解決できていないようです。
ペット可、楽器可としているがこのマンションではありえません。

[368: 匿名さん]

>>367
ご自分のマンションスレでどうぞ。

騒音はどこのマンションでも問題になってますよ。
単なる営業妨害みたい。

[369: 物件比較中さん]

>>368
騒音は気になると思います。
それを一言で営業妨害としてしまうのはいかがなものでしょう？
そういうのを管理会社が受け入れてくれないのは困ります！

[370: 匿名さん]

>367
どちらのモントーレでしょうか？良ければ教えていただいてもよろしいでしょうか？

[371: 匿名さん]

>>369
367はここの話じゃないよ。

管理会社はどこも同じでしょう。
心配なら今から聞いて念押しすことを勧めます。

[372: 匿名さん]

マンション検討初心者ですので温かい心で教えてください。
管理会社って、騒音の問題も聞いてくれるんですか？
外からの車（暴走族等）や若者の大声などの騒音。
飛行機の騒音。
上階からの騒音。
同じマンション内の近所の騒ぎや音楽などの大音量の騒音。
廊下を歩く音の騒音。

管理会社が全部聞いてくれるとありがたいのですが？

[373: 匿名さん]

372はスルーするとして、
管理会社は対応悪ければ変えればいい。

[374: 匿名さん]

管理会社どうこうよりも、自治会の仕事ですよね。
騒音元がマンション内なのか、周辺施設かによりますが。
周辺施設からの騒音ならば、管理会社もどうしようもないでしょう。
372さんは、集合住宅には不向きだと思います。
また暴走族などは警察へ、飛行機などは香椎上空を飛びますので他のエリアへ、上階や廊下の音は分譲マンションではあまり気にならないのでは？賃貸じゃあるまいし。

[375: 匿名さん]

騒音のクレームが367で出ていますので気にならないってことはないのでは？

ただ騒音の大きさと人にもよりますね。
気になる人は集合住宅には不向きだという事は同意します。
まぁ今住んでるところに比べれば、モントーレに限らずどこでも天国と思います^^

[376: 匿名さん]

>>374
集合住宅には不向きというより、大人なんだから、どこに問い合わせるかも分からないことはないでしょう。
ただの荒らしだから気にされない方がよいと思います。

[377: 匿名さん]

香椎浜って飛行機飛んでたっけ；
貝塚辺りで飛行機の音を聞いたことあるけど香椎浜は聞いたことないような｡

>>372さんはどこのマンションの話をされてるんでしょうか？

[378: 匿名さん]

>>377
香椎浜上空を飛ぶと言ってるのは374さんじゃね？

[379: 周辺住民さん]

何言ってるの？空を見上げてごらん

[380: 匿名さん]

飛行機関係なし。
高度が高く、音はほとんど気にならない。
筑紫野や春日、那珂川の方がよっぽど上を飛んで音が気になるとこがあります。
なんで、飛行機？

[381: 匿名さん]

天候風向きによって志賀島付近の博多湾上空で旋回するからそのときは飛行機の音しますよ。
でも春日や大野城みたいには煩くないです。

[382: 匿名さん]

380さん381さん、情報ありがとうございます。374さんではありませんが、自分もたまたま香椎浜～照葉を見に行った時飛行機がスカイクラブ近くの上空を通過していたので気になりました。
春日や大野城は友人がマンション検討してますが飛行機騒音煩いんですね。

[383: 匿名さん]

こっち向かって離陸する日はちょうど香椎浜郵便局あたりで旋回しますよ。かなりうるさいです。郵便局で確認済み。
着陸のときはたいして気にならないよ。離陸のほうがかなりうるさい。

[384: 匿名さん]

えらくピンポイントな場所で旋回するんだね
車並みの旋回能力の飛行機だ

[385: 匿名さん]

>>384
「郵便局あたり」というのは、例えば郵便局上空の半径100ｍ程度をいうのでしょう？くだらないことで揚げ足とらないで、察してあげたらどうでしょうか？

[386: 匿名さん]

飛行機にとって半径100mって相当なピンポイントだと思うけど

実際はこんな感じです
http://kenshi.air-nifty.com/photos/uncategorized/2014/12/13/rjff_fuk_r...

[387: 匿名さん]

>>385
アスペは無視。相手にしない事です。
粘着されますよ。

[388: 匿名さん]

383です。
ピンポイントかはわからないけど、あのあたりから旋回しますよ。
で、香住ヶ丘らへんをこえていくかんじにみえますよ。
とにかくうるさいです。
なんならこっち向きに離陸する日に確認してみたら？

[389: 匿名さん]

>>386
じゃぁ、郵便局よりこのマンションのほうがさらにうるさいことは間違いないですね。都市高速に飛行機に、騒音は避けられません。

[390: 匿名さん]

>383
東区方面への離陸でも機種や風向き(東よりとか西よりとか)によって旋回する場所は違うんじゃない？
全部が郵便局の上で旋回してるとは思わないけど。
どのくらいの頻度で確認したのですか？
まさか1回だけじゃないですよね？

[391: 匿名さん]

香椎浜郵便局上空で旋回とかアホなこと言うから。
390さんの言う通り旋回地点は概ね博多湾上空で風向きや航行ルートで様々に変わるでしょ。

因みに香椎浜郵便局という郵便局は存在しませんので念のため。

[392: 物件比較中さん]

回りをいびっても、駄目よ×

[393: 物件比較中さん]

飛び込みやるなら、団地飛び込みで見込みがないなら、その辺歩いてる客捕まえてこい。鼻黒子

[394: 物件比較中さん]

絵的によくない

[395: 匿名さん]

>>391
香椎浜郵便局あたりでもかなりうるさいから、このマンションの方がルートに近いし、もっともっとうるさいと思いますよ。都市高速ものびるし、静かなわけはないですね。
マンション内の騒音は、マンションの構造に問題があるか、住んでいる人の質にもよりますね。

[396: 匿名さん]

このマンションの免震ゴムはどこの？
東洋ゴムじゃないよね

[397: 匿名さん]

>>396
免震なの？

[398: 匿名さん]

香椎浜郵便局ってどこにあるの？

[399: 匿名さん]

>>398
このマンション買うのに知らないの？

[400: 匿名さん]

いつもギスギスしてますね。

[401: 匿名さん]

＞399
福岡東郵便局なら利用するけど、その他に香椎浜に郵便局ってあるかな？

[402: 周辺住民さん]

>>401
住所か名称どっちでもよくない？わかれば

[403: 匿名さん]

401さんではありませんが、香椎浜郵便局は名称と捉えられますね。
書くなら香椎浜の郵便局ですね。

[404: 匿名さん]

ここの住民は、揚げ足とるのが好きですね。
よかった。検討から外して。

[405: 匿名さん]

所詮ここに書き込んでいる方は購入検討者ではないが…

[406: 匿名さん]

飛行機の騒音がどうのとか言う奴が現れてから変な流れになった

[407: 匿名さん]

事実だからね。あれで静かだとは言えないよ。
ただ、毎日ではないけどね。

[408: 匿名さん]

以前、空港近くに住んでましたが、北側向きの離陸は昼間の短時間限定ですよ。
朝晩は空港北側住民への配慮が重要なのか、一度もありませんでした。

ここの地区は空港からもそこそこ距離あるし、市内で飛行機の騒音が大きい場所ではないですよ。

[409: 匿名さん]

>>408
朝からこっち向きに離陸する日もありますよ。
うそはダメよぉダメダメ。

408さんは、空港の近くに住んでた経験があるからここが静かだと感じるかもしれないけど、私は宗像からこっちに移り住んだもんで、最初はうるさすぎましたよ。
あとは、マンションの構造次第ですね。
モントーレ住民のどなたかが騒音が酷いって言ってましたが、室内の騒音なのか、外部からなのか気になります。

[410: 匿名さん]

説明不足でした。朝というのは早朝のことです。
私の言う朝晩は「音が気になる時間帯（就寝に絡む）」を表現したところ。
宗像比はともかく、福岡市内比だとこの地区の音は弱い方ですよ。

しつこく航空機の話を持ち出されてますが、宗像との比較なら場違いに思います。
気になる方は体感されればいいかと思います。