モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイングってどうですか？

[匿名さん]

モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイングについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：西武ハウス株式会社
施工会社：旭・松山・宮川建設工事共同企業体

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
交通：「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分（150m、西鉄バス）
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩22分 （1,690m）
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩22分 （1,690m）
「香椎浜中央」バス停から 徒歩5分（340m、西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：74.65平米～109.84平米
売主・事業主：西武ハウス
【物件情報を追加しました 2013.7.18 管理担当】

[325: 匿名さん]

これだけ養護してんですから、契約者しか有り得ないでしょ。
みっともない。

[326: 匿名さん]

>>325
残念。
契約前です。
辞めた人は私の担当者でもあります。
でも、物件に問題ないから契約しようかなとおもいます。

考え、思いは人それぞれで私は担当者に影響なく、気に入ったマンションならば良いと思ってるだけ。

担当者の行為が気に入らないなら、契約しなければ良いだけです。

それから、養護？多分擁護の間違いでしょうね。
擁護などしていませんので、321、323の書き込みの方がみっともないと思います。

あなたのような人と同じマンションには住みたくないですね。
住人の良し悪しは判断に大きく影響します。

[327: 契約済みさん]

>>320
アイタワーは全く意識していないと思います。立地条件はオーヴィジョンの方が優れてるしアイタワーは最低でも20階以上に住まなければ良い景観は得られないと思います。立地条件が逆ならオーヴィジョンの惨敗でしょうけどね。対岸のモントーレさんの方が商業施設、交通の便も考えれば利便性に優れてると思います。何れ数年後には、百道浜の様に交通渋滞は避けられそうもないでしょうね。

[328: 物件比較中さん]

>>308
地元の少年3人が逮捕されましたね…
やはり学区は、重要ですか。
白浜団地は今、多国籍団地になっていましたよ。中東系と思われる頭にターバン巻いている奥さまを見かけました。

[329: 匿名さん]

城浜ですよ。
香椎浜イオンも中国語が増えたし、平日の夕方のフードコートの外国人率は高いですね。両サイド中国人でした。
建設業界の人手不足を補う為に、フィリピン、中国、ベトナムなどの方々が福岡へやって来ているそうです。さっきニュースでやってました。
そういった方々は、家賃の安い市営に集まるので、多国籍化するのは仕方ないです。
百道みたいに、インターナショナルスクールがあって多国籍化してるのとは訳が違うので、この地区は治安の悪化が懸念されますね。

[330: 匿名さん]

古い団地は、家賃が安いとはいえ若い日本人は好んでは住みません。
この地区は、あの団地を建て替えないかぎり出稼ぎの外国人労働者の住民が今後も増えます。東南アジアの方々からしたら、古い団地であれ電気ガス水道が問題なく使えるのだから、大変好まれます。

[331: 匿名さん]

九大の留学生会館があるからでしょ。

荒らしの方々の人種差別は醜いですね。

[332: 匿名さん]

荒らしは手段を選びません。
スルーするに限ります。

[333: 匿名さん]

博多駅や天神も外国人だらけになっててびっくりしたからどこもそうなんじゃないの？

[334: 匿名さん]

留学生会館の影響で多国籍な地区になってますが、留学してるだけに皆さん裕福な方ばかりですので、お住まいは市営団地ではないですよ。
ご子息はインターナショナルスクールではなく、お隣の学区の外国人クラスか、日本語が出来る子は普通クラスに通われてます。

スルーすべきかもしれませんが念のため。

[335: 物件比較中さん]

>>329
外国人って市営住宅を借りれますか？
あとそれだけ外国人が多いなら城香中って昔よりヤバくない？

[336: ご近所さん]

城浜に住んでいます。家にNHKばりに営業来ましたよ‼モデルルーム見に来て下さいとの事でした。頭金なしで今の家賃とほとんどかわりませんとの事でしたが、本当に買えますかね？

[337: 匿名さん]

>>336
受信料払ってないんですか？

[338: ご近所さん]

NHKは義務なので支払いしています。
今の家賃と変わらないで購入できますか？

[339: 匿名さん]

留学生会館とは校区が違います。
外国人も市営に住めますよ。この団地は外国人率が高いです。香椎1中校区の留学生会館の方々とは違い、かなり安い家賃で住まれてる方々なので、かなり不安。

[340: 匿名さん]

飛び込み営業は西部ハウスは普通です。

問題なのは、1、会社のモラル→手段を問わず、売れれば良いという会社 2、誰が購入しようとお金がもらえる事で営業も必死のデフレスパイラル※入居後は入居者任せ→管理組合の議決権

[341: 匿名さん]

うじゃうじゃ湧いてますなぁ。

[342: 匿名さん]

荒らしアンチが必死です
年度末だからですかね

[343: 匿名さん]

外国人全然目立ちませんよ。
どこからの情報か示していただきたい。
外国人がバスに乗ってても留学生会館前で下車します。

[344: 匿名さん]

>>343
団地内を歩いてみてください。あっちもこっちも外国人、そして皆さん自転車ですよ。バスには乗ってる様子はないですよ。
小学校までの道のりを確認するために歩きましたが、購入を見送ろうか迷ってます。

[345: 匿名さん]

>>344
ここに住んだとしても団地内を歩くことはないのでは？

まぁ、気持ちの問題ですから、
見送りも良いのでは。
香椎浜の住人も人種差別者を歓迎しないと思います。

[346: 匿名さん]

荒らしの必死さ、むしろ気になりますね。
魅力のない物件には不要かと…

[347: 匿名さん]

>>345
小学校は団地内なので、毎日歩きますよ。それに、仲良くなったお友達が団地の子なら遊びに行くこともあるでしょう。城浜だけでなく香椎浜もかなり古いです。私は実際に歩くまでは団地があってもいいと思ってましたが、歩いてみてかなり躊躇してしまってます。

[348: 匿名さん]

>>347
だから見送ればよいことですね。

荒らしはそれくらいにしましょう。

[349: 匿名さん]

7月初旬OPEN【コメダ珈琲店　福岡香椎浜店】
昔ながらの喫茶店として名古屋で有名な｢コメダ珈琲店｣が香椎浜にＯＰＥＮします

[350: あ]

>>347
あなたが言う団地に昔住んでました。躊躇の原因はなんですか？

[351: 匿名さん]

子供病院が移転して不便になったー。香椎からなら近そうでいいですね。

[352: 匿名さん]

>>350
中1少年犯人はハーフみたいだね。外国人が多い城浜団地エリアの学区、友人関係が心配です。

[353: 匿名さん]

すごい。ここは人種差別主義者の集まりですね。

[354: 物件比較中さん]

>>353
子供の事を気にするのは、親として当たり前ですね。城浜団地に外国人が多いのは事実。別に人種差別でもなく、単に事実を話ているだけ。川崎市の市営住宅学区で起きてしまった中学生同級生少年の事件は、ここのエリアを検討していた私にはかなり参考になりました。人種差別と常々反応すること自体おかしいのでは？

[355: 匿名さん]

>>354
川崎の事件で外国人を引き出すのは、人種差別に他ならない。
子どもの事を考えるのは当たり前だがこんな所で書き込まず、ただここに住まずに他を探せば良いだけ。
あなたの目的を教えてください。
目的が無ければこの辺で終わりにして、他の物件を探す事をお勧めします。

[356: 匿名さん]

>>355
そんなことを言いながら、結局はここに住めば自分の子供達に、あの辺は危険だから遊びに行くなと差別発言をしなくてはいけないのですよ。

[357: 契約済みさん]

>>354
353に賛成ですね。多様化した時代 ですよ 日本の人口は減少しており超高齢化を迎え、今や外国人は200万人以上永住権がありザックリですがクラスに1人は外国人の計算です。
インバウンドで中国を中心に東南アジア諸国に頼ってる状態。小学校から外国語の授業が当たり前。354さんは時代錯誤の親としかいえないでしょうね。

[358: 匿名さん]

>>356
だからそんな人は住まない事を勧めると言ってるのだけどね。
周りのみんなが不幸になる。

ここまでしつこいと荒らしとしか思えないね。

[359: 匿名さん]

人種差別というよりかつての部 落差別と同様のものを感じますね
差別主義を子供にも教えてるのでしょうね

[360: 物件比較中さん]

多国籍の学区って、ここの市営城浜団地以外にどこがありますか？

[361: 匿名さん]

>>360
多国籍の学区の定義はなんですか？
どの校区でもいろんな国の人が住んでますが。

また、この質問はスレ違いですので、他所で聞いてください。

[362: 物件比較中さん]

↑見込み上げろ！
団地だろうが外国人だろうが関係ない！
売り上げを上げろ。口ほくろ

[363: 物件比較中さん]

あっ！首

[364: 匿名さん]

城浜小は学年30人程度ですから、荒れてる子が群れるほどの規模がないですよ。
少人数だと親を含め皆顔見知りだし、荒れる方の子も無茶しないし、教師側も余裕持った対応ができます。
昔のように荒れるリスクは低いと思いますよ。

[365: 物件比較中さん]

生徒の外国人比率が20％超えみたいですね…学校説明会できいてみました。

[366: 匿名さん]

えっ(o_0)5人に1人が外国人？
それより、1学年30人ってことは、クラス変えも無いからずっと同じメンバーなんですね。
この辺りのマンションは半分がシニアマンションだから、子供は少ないみたいですね。

[367: 購入経験者さん [女性 30代]]

モントーレ住んでいますがとにかく騒音がひどい。
騒音の張り紙は入居時から無くなることはありません。
管理会社は対応が悪く、電話してもコールバックなし報告なし。騒音元の方の悪口を言う始末。結局一つも解決できていないようです。
ペット可、楽器可としているがこのマンションではありえません。

[368: 匿名さん]

>>367
ご自分のマンションスレでどうぞ。

騒音はどこのマンションでも問題になってますよ。
単なる営業妨害みたい。

[369: 物件比較中さん]

>>368
騒音は気になると思います。
それを一言で営業妨害としてしまうのはいかがなものでしょう？
そういうのを管理会社が受け入れてくれないのは困ります！

[370: 匿名さん]

>367
どちらのモントーレでしょうか？良ければ教えていただいてもよろしいでしょうか？

[371: 匿名さん]

>>369
367はここの話じゃないよ。

管理会社はどこも同じでしょう。
心配なら今から聞いて念押しすことを勧めます。

[372: 匿名さん]

マンション検討初心者ですので温かい心で教えてください。
管理会社って、騒音の問題も聞いてくれるんですか？
外からの車（暴走族等）や若者の大声などの騒音。
飛行機の騒音。
上階からの騒音。
同じマンション内の近所の騒ぎや音楽などの大音量の騒音。
廊下を歩く音の騒音。

管理会社が全部聞いてくれるとありがたいのですが？

[373: 匿名さん]

372はスルーするとして、
管理会社は対応悪ければ変えればいい。

[374: 匿名さん]

管理会社どうこうよりも、自治会の仕事ですよね。
騒音元がマンション内なのか、周辺施設かによりますが。
周辺施設からの騒音ならば、管理会社もどうしようもないでしょう。
372さんは、集合住宅には不向きだと思います。
また暴走族などは警察へ、飛行機などは香椎上空を飛びますので他のエリアへ、上階や廊下の音は分譲マンションではあまり気にならないのでは？賃貸じゃあるまいし。