モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイングってどうですか？

[匿名さん]

モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイングについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：西武ハウス株式会社
施工会社：旭・松山・宮川建設工事共同企業体

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
交通：「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分（150m、西鉄バス）
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩22分 （1,690m）
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩22分 （1,690m）
「香椎浜中央」バス停から 徒歩5分（340m、西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：74.65平米～109.84平米
売主・事業主：西武ハウス
【物件情報を追加しました 2013.7.18 管理担当】

[184: 購入検討中さん]

留学生会館前ってタクシーつかまりますか?深夜、悪天候のとき、留学生会館前でバス降りてタクシーに乗るってルートはありですか？他の地区からの転居になるので詳しい方、教えて下さい。

[185: 物件比較中さん]

団地のある学区は、昔から荒れてしまうみたいですね…照葉小中学校は福岡でも人気校みたいなので、ここはパスしました。妻と友人の意見を参考にしました…私は少しでも通勤が良いかなと思いましたが、子供の将来と天秤にかけましたよ。

[186: 匿名さん]

>>185
校区を気にするなら初めからここは除外するべきですよ。小中学は近いですが古い団地内です。香椎浜団地と城浜団地は合わせれば東区内で最大の団地帯、校区内のほとんどが団地ということになります。
私学を考えておられるなら話は別ですが、自分の子がどのような環境で、どのような子と出会い付き合っていくのかを考えるとあなたの選択肢は間違ってません。将来照葉の交通網が発展することを願い頑張ってください。
>>184
バス停からタクシー使うと怒られるくらいの距離ですよ;
駅じゃないから、タクシーが常駐してるわけじゃないので、イオンがあいてれば、イオンのタクシー待機を利用してください。

[187: 不動産購入勉強中さん]

どこの校区にも団地はありますが、家庭の経済事情と親の品位、子供の性格は必ずしも一致しないので、自分の育て方に自信を持ってきちんと育てればいい友人を作ってくれると思いますよ。私の友人も団地出身ですが、親御さんは貧しいけれど本人の努力で大学出て、本当に尊敬できる人です。色んなケースがあるという視野も得ることが出来ましたよ。

[188: 匿名さん]

>>184
留学生会館前でタクシーに「モントーレまで」とか言ったら冷やかしか？と思われそう。
大雑把に言えばイオンの正面が留学生会館前バス停でイオンの裏がモントーレです。

[189: 匿名さん]

タクシー使うなら千早駅を使えばいいと思います。
バス使って歩くってあまり聞かないなぁ。

[190: 購入検討中さん]

>>188
じゃあ留学生会館から徒歩ですね。ウエストウィングはイオンの真裏ではないですからちょっと遠いかな。

[191: 物件比較中さん]

187さんへ

人気の学区、照葉小中学校には団地はありませんよね？
やはり住民の質、子供の家庭環境によって学区に差が出てくるようですよ。

[192: 匿名さん]

最近色んなスレで東区が盛り上がってるので覗かせてもらいました。やはり東区は、校区なんか気にしない、育て方次第という>>187さんみたいな価値観の方が多いようですね。

[193: 匿名さん]

>>192
それはここの校区の話しでしょう。
隣接の照葉や香椎一、香椎二の校区は優良校区ですよ。
百道だってお隣に団地だらけの当仁校区があります。
また、この校区も昔に比べて分譲マンション住人の比率が上がり、だいぶ落ち着いてますよ。

荒らしに来てるだけの品のない別場所の中流階層の方にしか見えませんが、念のため。

[194: 匿名さん]

>>193
優良校区と言われる校区のご父兄が資産価値スレで七社会の社宅があるのを東区民の誇りと書いていますよ。

優良校区でも無知なご父兄がいらっしゃるようですね。

[195: 匿名さん]

>>194
一中校区の人？
よく同じ香椎浜なら城香中より香椎一中とかって荒らす人じゃないですか？
私はこのあたりのいくつかのマンションを検討してますが、市外のマンション検討してた時も、その人かわからないけど検討中のスレにでてきて七社会自慢してた気がします。

[196: 匿名さん]

そのくらいの保護者はどの校区でもいますよ。
所詮、差が出るのは教育に金をかけることで変わってくる学力くらいなもん。

[197: 匿名さん]

七会社って何の会社ですか？

[198: 匿名さん]

セブンのことじゃね？

[199: 購入検討中さん]

ここの板、面白い。

[200: 匿名さん]

>>198
セブンの社宅ってどこですか？今時社宅なんて羨ましい。

[201: 購入検討中さん]

福岡の経済に影響力を持つ会社のこと。正式名称は「互友会（ごゆうかい）」。１９５０年代に総会屋対策の情報交換などを目的に九電、西部ガス、西鉄で発足。その後、福岡銀行、旧西日本銀行、旧福岡シティ銀行、九電工が加わり「七社会」と呼ばれるようになった…ってさ。まぁ大手だけど、社宅があるのが誇りって言うのも笑えるね。

[202: 匿名さん]

>>201
JR九州が抜けてるよ。

[203: 購入検討中さん]

>>202
おお、すみません。

[204: 匿名さん]

>200
場所を聞いてどうするんですか？
社宅なんて古くてGの棲家ですよ。羨ましいですか？

今時は手当て貰って新築の賃貸に住みますよ。

[205: 匿名さん]

>>204
じゃ誰も住んでないの？どんな人が住んでるのかな？

ってか、セブンじゃないじゃん！誰かつっこんでよ！

[206: 匿名さん]

センスないからだろ

[207: マンコミュファンさん]

どこからがボケか分からなくて^^;

[208: 入居予定さん]

だいぶん出来てきているようですね!!楽しみです。

[209: 買い換え検討中]

七社会ってちょっと恥ずかしいですね(^_^;)
私は最近まで東京勤務だったのですが、七社会って聞いたこともないです。福岡に影響があるだけでしょ？小山の大将って感じがして笑えますね。
福岡銀行、西日本シティー銀行っていっても、福岡以外の人は誰も知りませんよ(笑)
世界のトヨタ、とかキャノンとか！全国区の社員も福岡にも普通にいますよ。
かなり恥ずかしいので、福岡で影響あるごときで大層な名前をつけるのはやめた方がいいですね。

[210: 匿名さん]

>>209
確かに七社会ってこのマンションコミュニティでよく見ますよね。以前私が検討してたマンションのスレでも、ある七社会の社宅がある校区の方が七社会の社宅自慢をしてるのみたことあります。あのスレこのスレで七社会自慢してるからよく見かけるのかも。

[211: 匿名さん]

スルーして下さい。

[212: 匿名さん]

>209
>世界のトヨタ、とかキャノンとか！全国区の社員も…

全国区の社員が福岡にいる時点でどうなん（笑）

福岡は福岡の事情があるのでヨソモノがとやかく言うのはやめた方がいいですね。

[213: 匿名さん]

よく見ますねって、福岡出身者で地元に残りたい人の就職先の選択肢ですし、福岡で仕事してる全国会社の方にとっても優良顧客なんだから、子育てに絡む福岡の掲示板に話題が出るのはおかしくないですよ。
他のスレで自慢してるって、どのスレでしょう。市内にゴロゴロいる七社会勤めを自ら自慢はしないと思います。

[214: 匿名さん]

この様な話は他所でして下さい。

[215: 匿名さん]

醜くて面白い

[216: 匿名さん]

七社会の話題になると、七社会の社宅がある校区の人の猛反論でスレが荒れるからやめた方がいいですよ。
どこのスレか忘れたけど、社宅があるのが誇りですみたいなコメントも見たことあるし。

[217: 匿名さん]

社宅自慢か。確かにカッコ悪いな。
東京のことはよくわからないが、福岡内でしか自慢できないのだし、自由に自慢させとけ。

[218: 匿名さん]

あの恥ずかしい社宅自慢の人は東区民が矯正させたらいいんじゃない？
＊＊を容認してると東区のイメージ下がってスレ荒れるからさ

[219: 匿名さん]

新宮の人？
荒らしすぎ。

[220: 匿名さん]

バーガーキングがイオンモール香椎浜に九州初出店

モスが無くなったしハンバーガー屋さんがあったらいいな、でもマックは好きじゃないな、と思ってたので朗報です。

[221: 匿名さん]

香椎浜イオンの飲食店は苦戦してますよね。過去にもハンバーガー屋が何度も閉店してますし。例外的にイタリアンバイキングの店は人気ですが。

他地区からの集客力が微妙なのかな。あまり混むのも嫌ですが、もうちょい集客力のある店舗が入って欲しいですね。

[222: 匿名さん]

>>221
パンケーキ店も一瞬で潰れましたよね。一階の飲食店が空きテナントが目立つのと、スタバの前のコスメ屋？みたいなのも閉店します。福津のイオンができたから、日常買い物以外で立ち寄る外部の人が減ったのかもね。フードコートはルクルが1番イケてますよね。

[223: 匿名]

香椎浜イオンの天ぷら屋さんに久しぶりに行きました。
バイトが3人で、内2人は奥でお喋りに夢中で出てこない。
テーブルは汚れたまま。
ほうじ茶はぬるい。
お味噌汁は2個ずつ重ねて、4個を一度に運ぶ手抜き。
これじゃぁ、廃れますよね。

[224: 物件比較中さん]

イオンは生鮮食品がイマイチだしプライベートブランド推しすぎで楽しくない。衣料品より雑貨に力を入れて欲しいな。福津は無印良品やオクタホテル、ユニクロ、岩田屋サロン、映画館全て揃って老若男女１日遊べるから飲食店も繁盛するでしょうも。香椎は中途半端ね。リニューアルの時期ですね。

[225: 匿名さん]

ちょっと博多寄りに行くとゆめタウンあるし、トリアス、ルクルも圏内。
唯一の有りどころだった、新宮～古賀～福間の方々も福津イオンに流れてるのかな。
人気玩具の入荷数は断然「香椎浜＞福津」だったりするので、香椎浜もポテンシャルはあるはず。

[226: 契約済みさん]

香椎浜北公園側の道沿いを整地してますね。何が建つのかな～。

[227: 匿名さん]

>>226
134に情報が出てます。

[228: 匿名さん]

>>225
福津イオンはベビザラスも入ってるから、商品数も多いですよね。香椎浜イオンも頑張ってほしい！フードコートもパッとしない店ばかりだから、早くリニューアルして欲しいなっ。

[229: 匿名さん]

イオン店内の意見ボックスに改善案を提案したら耳を傾けてくれるかな…

[230: 匿名さん]

>>229
香椎浜は、まずはカートをリニューアルするべきでしょう。
福津でさえ２年でカートリニューアルしました。
香椎浜はキャラクターのカートはないし、カート壊れまくってるし、どうにかして欲しい。

[231: 匿名さん]

香椎浜のフードコート…正直楽しみがないですね。
年季も入っているし、今一つのイオン…

[232: 匿名さん]

客が入ってりゃリニューアルもできるし、カートも新しくできる。

[233: 匿名さん]

イオンへの意見要望はこんなスレではなく直接店舗へお願いします。

[234: 匿名さん]

>>232
現状でそこそこ利益出てるからわざわざリニューアルしないのかもしれんよ。
甘んじてるとそのうち客足は遠退くと思うけどね。

[235: 購入検討中さん]

学区が悪いみたいでパスしました…

[236: 匿名さん]

>>235
それは朗報です。

[237: 匿名さん]

>>234
テナント撤退しすぎでしょう。
たぶん客が多いのはジャスコのみ。
あ、ジャスコに最近大好きなメーカーの発酵バターが置いてあるからうれしい！カートがいつも汚いですよね。自分のベビーカーの人も多く見る。

[238: 匿名さん]

>>235
かなり評判の悪い学区らしいですね。

[239: 匿名さん]

さもしいですね。学区が大切なのもわかりますが、最も大切なのは親の志でしょう。

[240: 匿名さん]

学区が一番とまでは言いませんが
評判の悪い学区にわざわざ引っ越しする必要はないかな。

[241: 匿名さん]

ご家庭の躾次第の面もありますが周囲の環境に染まりづらい環境も大事ですよ。
評判良くない校区の環境に染まって欲しくないご家庭は義務教育から私立受験させる手段もありますよね。
ご家庭が家<<子供の教育費ならそういう選択もアリです。

[242: 匿名さん]

私立も必ず合格するって保証はないからねー

[243: 匿名さん]

>>242
自虐ネタですか（笑）

[244: 匿名さん]

校区が良くても受験に失敗する子も居ると言いたいのかな～

[245: 匿名さん]

学力なんかは本人の努力や、家庭の学習環境、習慣づくり次第でどうにかなりそうですよね。
皆さんが懸念されてるのは、学力ではなく出会いじゃないでしょうか？我が子が、どんな家庭環境で育った子と仲良くしているのか気になるし、あの子とは遊んでいいけどあの子とは遊ぶな！なんて口出ししたくはないですよね。
我が家では、空気清浄機をいつも使用しているけど、いつも放課後遊びに行くお宅では両親兄弟がタバコをスパスパ吸っているなんてカルチャーショックもありそうだし、かといってあの子の家には行くなとも言えないですよね。
中学生にもなれば、親の気持ちを察して付き合う相手を選べるようになるかもしれませんが、小学生のうちは純粋な気持ちで友達遊びをします。親の思いとは真逆の友人と出会う可能性が大きいですよね。

[246: 物件比較中さん]

学区に団地があると収入格差や外国人が多いためしょうがないのでは？
私が学生の頃は城香中はスクールウォーズみたいな学校で有名でした。
子供の環境によって将来もかわりますからね…

[247: 匿名さん]

中学校で2～3クラス、1クラスあたり30人程度になってますから、昔のように荒れることはありません。
昨今の団地住人は高齢化してるのでしょうね。
また、ここの規模くらいの分譲マンションができると、一学年20名輩出なんてこともありますから、随分と変わってくると思います。

[248: 匿名さん]

ここの校区が心配なら小中を見学して、どんな子が通っているのか確認すれば事実確認できますよ。

団地の存在を気にせず校区に不安が無い公立を選ぶなら照葉になるでしょうね。

[249: 匿名さん]

ここは天神行きバスの本数がすごく多いので、交通利便性が優れています。
駅までも徒歩15分くらいなので、たまの出張も耐えれる距離です。
校区の良い照葉と比べて何を重視するかなのでしょうね。

[250: 匿名さん]

>>248
もちろん自分の目で確認済みです。

[251: 匿名さん]

>>249
照葉だと終バスが早いのでみなさんイオンのバス停から歩いてますよ。本数も違います。その点が違いかな。
価格は特に違わないですね。
イオンが目の前なので買い物、また通勤(天神なら)に便利です。
市営団地は、そろそろ建て替えの時期ですね。規模が大きいので数年はかかりそうですね。

[252: 匿名さん]

小中を見学して事実確認されたのですね。

250さんから見た校区はどんな印象を受けましたか？

[253: 匿名さん]

私立に行かせたらいいやん。
リンデンホール小学校とか照葉までスクールバス来てるし。

[254: 匿名さん]

>>253
私立だと万が一にも不合格の可能性もあります。
不合格になったらここの公立、ってキツイ

[255: 匿名さん]

じゃあ何でこのスレにいるの？

[256: 匿名さん]

そこまで子どもに信頼と自信がないなら他に行くべきですね。

何処の学校にもヤンチャな子は居り、それに引き込まれてヤンチャになることもあります。
そうならない事を願います。
子どもを信じて見守ってやることが親の務めだと思います。

[257: 物件比較中さん]

このマンションを購入する判断をする家族の学区って…

[258: 匿名さん]

>>257
日本語できますか？

[259: 物件比較中さん]

確かに団地があると収入格差、母子家庭の子供や外国人が多くなるね。
私立行かせる親は、こんな駅遠いマンションかわないし…

[260: 匿名さん]

団地に住む世帯でも子供の教育を考える親ならマシな団地を選びそう。
このマンション近くにある団地は千代の分家という噂があったところだし気にする世代は多いもの。

ところで箱崎に住む知人は箱崎の駅から離れた広めのマンション買って
一人娘は中受して私立通い。知人夫婦は車通勤だし駅前じゃなくても気にしないらしいよ。
どこに住もうと私立へ行けせる親はあちこちいるんじゃないかな？

[261: 物件比較中さん]

↑千代の分家って？

[262: 購入検討中さん]

ウエストウイングってことはイーストウイングが出来る可能性があるんでしょうか？
東南の部屋を検討してるので東に高層が立つなら・・待ってイーストにするか悩みます。

[263: 匿名さん]

林の向こう(照葉側)の広大な空地を整備してるのか気になります。
工事看板には駐車場整備と書かれているっぽいですが。

[264: 匿名さん]

あそこは体育館または公園の様な公共施設ではないでしょうか？

[265: あ]

35年程前に城浜団地に住んでたのでこのあたりは懐かしいですね。かなり変わってますけど。当時は環境よかったけどいまはどうなのかな。

[266: 匿名さん]

>>252
世間の評判ってあてに、、、なるんだなと思いました。

[267: 匿名さん]

また荒らしかよ。
お前のコメがあてにならんのは分かってる。

皆を羨んで妬むのは醜い。

[268: 匿名さん]

うわぁ。お前だってw
民度低すぎる〜

[269: 匿名さん]

恥ずかしいぐらい安定してますね。
さすが香椎浜です。

[270: 匿名さん]

城浜、浜松、千代、堅粕団地周辺は・・ちょっとｸﾞｸﾞれば避けられる理由が分かる。
子供を私立へ行かせられないご家庭は皆，住むのを避ける場所だよ。

[271: 匿名さん]

>>268
「お前」の語源を調べてみればぁ。
知能低すぎる～。

[272: 匿名さん]

目の前のマンションは販売から10年程経つし、このマンションの子供が小中学生になる頃には成人してる子が多そう。ということは、この校区はモントーレ２棟の子供と団地の子供で構成されます。団地が建てかわれば、団地の子の割合が増えますね。それをふまえて検討されるといいです。

[273: 匿名さん]

>>271
いやいや。この場合はその意味で使ってないでしょ。
ま、私は知能は高くないですけど。
民度の低さにうんざり〜。
だからここの校区は、とか香椎浜は、とか言われるんですよ。
ご自身で評価下げてどうするんですか。

[274: 匿名さん]

>>271
いつの時代を生きてるんだよ 笑
語源とか痛すぎるから。

[275: 匿名さん]

>>271
「知能」って単語を使うこと自体がもうねww
ドンマイw

[276: 匿名さん]

>>271
では貴方のことを「貴様」と呼んでも構いませんね

[277: 物件比較中さん]

低俗な書き込みばかり…

[278: 匿名さん]

所詮匿名掲示板だから

[279: 匿名さん]

所詮香椎浜だから

[280: 匿名さん]

所詮地球だから

[281: 匿名さん]

ヒューマンだなぁ～

[282: 匿名さん]

まあまあ、ここは交通や商業施設の面で優れていて、この値段ですから。
すべての要素が優れている場所は値段にも反映されます。
ご家庭の状況に応じて何を重視するかです。

[283: 匿名さん]

駅は遠くバス中心、イマイチな香椎浜イオン頼り、道路は車の数が多くて渋滞のイメージ。
正直私はそれほど優れているとはあまり感じませんでした。
確かに、値段に反映されてると思います。サーフコートしかり。