南向きと西向きマンションの長所と短所教えてください

[匿名]

南向きマンションと西向きマンションの長所と短所教えてください

[145: １３６]

中途半端に抹消されて不本意ですね(笑）
これを最後に当スレから引退しますが、最後っ屁を一発。

方角の人気度で南東西北の順と云うのは常識。人気度の違いを価格で調整するもの。

実需で購入したとしても資産価値が気になるのは人情と言う物。
資産価値が気になるなら投資家の発想も必要。
資産価値とは換金性、流動性、市場性、に尽きる。(細かい事を言えば保有コストも）
つまり、独り善がりでは無く、多くの人がどう考えるかと云う事を考えるべき。

不動産のチラシを見れば判るが、南向きなら積極的に記載するが、それ以外は
無記載で、問い合わせたら答えるがその間に営業マンが食いついてくる。

ここのスレで既に結論が出ていると思うけどね。

[146: 購入経験者さん]

いやいや、君には投稿する権利はない。削除されたのはどういう意味か冷静に考えたら？

自分の意見と違うものには、その人間に不幸を祈るという、最低な人間だからだ。意見の違うものを尊重しない最低の人格。

わかるか？人に必要な真摯な（シリアス）性質がないからだ。民主主義に反する態度だから。

南向きには、その良さと悪さ。西向きにはそれぞれの。それを議論するスレで、自分が論破されると必死になってその相手の不幸を祈るという、性悪だからである。

君こそ、狭い知識で全てが判ると断定する哀しい人間。君は以前、それを唾棄したのではないか？自己矛盾。

[147: 購入経験者さん]

１３６は、ほんまに哀しい男やったね。

何故、常識、といって勝手な方角判定を語るのか？どこにその定量的なデータがあるのか？

まあ、もう二度と現れないそうだからみなさん、主旨にそって投稿しましょう。、

[148: 匿名さん]

購入経験者さんのコメも削除されてたよ。

自分のコメの定量的なデータもないよね？

１３９の回答もないよね？

ツッコミ所がいっぱいだね。

西向きしか買えなかった妄想ヤローの妬みかな？

[149: 匿名さん]

誰からも賛同・支持されてるコメがなくて哀れだね～

[150: 匿名さん]

南向きと西向きで違うのは日当たりだけですよね。
日当たりの違いで西向きが安くなっています。
日当たりのデメリットを価格を安くすることで相殺しているわけですね。
ただそれだけのことです。
価格が安くなることにより、大きな部屋や角部屋が買えるとか、より駅近物件を
買えるとかいうのは安さに対する副次的なものですね。
これが理解できない人は、価格以外に上記のことをさもメリットのように話す。
論理的思考ができない所以です。

[151: 購入経験者さん]

148

1行だけね。１３６が私の不幸を祈っても、自分は幸せにならないよ。と書いただけだよ。

で、突っ込みどころとは？？？具体的に書かないと、訳分かりません。１３９の質問も「同じ条件で比較してください」の意味が不明なので答えられません。

賛同者については、以前はおられましたが、最近はないですね。だからといって、読んでる方で賛同者がいないとは限らないので。

そして１４９のように、自分の意見はないのに、誹謗中傷だけするのは卑怯ですね。

[152: 購入経験者さん]

１５０さん

＞価格が安くなることにより、大きな部屋や角部屋が買えるとか、より駅近物件を
＞買えるとかいうのは安さに対する副次的なものですね。

これは？ですね。「同じ物件で、南向き中部屋と同じ価格同じ広さで、西向きではワイドスパンや角部屋が購入できる。」「違う物件で、南向き中部屋と同じ価格同じ広さで、駅近くの西向きで、ワイドスパンや角部屋が購入できる。」というのが、東京都下＆都心1時間通勤地域の現状だと思います。

そして安さによる副次的なものではなく、向きによるデメリットの直接的効果（対価）ですね。

＞これが理解できない人は、価格以外に上記のことをさもメリットのように話す。
＞論理的思考ができない所以です。

これも？価格以外にではない。価格が同じなのにメリットを享受できる、ということです。
また仮に、価格が西向きが南向き中部屋に比較して安かったとしても、それはメリットですよね。メリットでなければなんなのでしょうか？

いずれにしても、南向きの日当たりのよさ（外部環境にもよるが）を、西向きでは享受できないことが、本人にとってそれ以外の効用（広さや間取りなど）と比較されることが前提になります。

[153: 匿名さん]

>152

西向きは南向きに比べ、価格が安くコスト面では有利である。

ただしパフォーマンス（室内環境の住み心地等）については、個々人の生活様式や価値観に相違があり、簡単な結論づけは困難であることから、一概に西向きが有利とは言い難い。

また、これまでの不動産の慣習では南向きが人気とされている点からも、多数の閲覧者の価値観とは異なる購入経験者さんの賛同者も少ないことから、いわば一意見に過ぎずその説得力は乏しい。

以上でOK？

[154: 匿名さん]

＞１５２
あなたはなぜか価格を基準にして物事を言っている。
ここは向きを基準にして話をするスレ。
なので同じ金額で西向きは物件内容がいいものが買えるという説明より
単純に西向きは安いの一言で終わり。
安い以外の西向きの直接的なメリットがあるなら別だが。

[155: 匿名さん]

購入経験者さん　

もう負けを認めたらどうでしょうか？
これ以上、醜態をさらす必要はないですよ。

あなたが書いたレスを奥様や御子息がご覧なったらどう思われるでしょうか？
レスを投稿するなら、よく考えてからしてください。

[156: 購入経験者さん]

153さん

前半は仰る通りだと思います。

ただ、後半は、南向き支持者が多数であることはその通りだと思いますが、だからこそ、西向きの優位性も生まれる場合もあるのかな、と考えております。

154さん

それは違うと思います。人が何かを購入する際に、比較検討する項目は多岐に亘ります。人それぞれに優先順位があって、その複合的な価値観で決定されています。

マンションであれば、価格・立地・環境・向き・間取り・階層などですね

私は価格が同じであれば、向き以外に間取りや階層など個人的に効用が違うのではないか、そうであれば、西向きだというだけで無視するのはいかがなものか、と言いたいだけです。開発業者の思いのままに振り回されないためにも。

[157: 購入経験者さん]

１５５＝１３６ですね。

負けるとか、勝つとかの問題とは全く違います。私自身、南向きと西向きを保有していて、西向きにも価値があるのではないか、と言っているだけです。

あなたのように、ここで、だれかを誹謗中傷して悦に入る、溜飲を下げる、日ごろの怒りを誰かにぶつける、という低俗な考えは全くありません。

そして、家族のことを知りもしないのに、ここに持ち出して人を不快にさせるという、品性の低さを露呈するなど、自分の信念に反します。

最後に、あなたが今日も幸せであることを祈って止みません。

[158: 匿名さん]

誰も西向きに価値がないなど言ってないと思いますが。
西向きのデメリットの分だけ価格が安くなっていて相殺されています。
ただそれだけのことだけど、やはり論理的思考ができないようですね。

[159: 匿名さん]

購入経験者さんの南向きの角部屋（高層）と西向きのワイドスパン（低層）の比較に無理がある。
このスレは基本向きの比較なのにあまりにも条件が違うものを比較して言い続けてるのに嫌気がする。
一例としてコメするだけならいいんだけどしつこすぎる。
だから賛同者がいないじゃないの？

あなたを非難するコメが増えるのは自身の振る舞いが原因だよ。
１５７のコメしてるけど、自身のコメにも気品は感じられないよ。
あなたのコメで不快に思っている人は多いんじゃないの？

[160: 匿名さん]

購入経験者さん、ここは向き比較するスレなので、
同じ間取り・同じ設備の南向き、西向き（必然的に価格安）で比較してください。

[161: 匿名さん]

西向きは南向きより安いから、より広い、より駅近、より高層階が買える。
低層階は高層階より安いから、より広い、より駅近、南向きが買える。
駅遠物件は駅近物件より安いから、より広い、より高層階、南向きが買える。
狭い物件は広い物件より安いから、より駅近、より高層階、南向きが買える。

どの文も後半は「安い」ということに対する副次的なもの。
理解できますか？

西向きは日当たりのデメリットを価格を下げることで相殺しているだけのこと。

[162: 匿名さん]

相変わらず、やってんだ。笑

[163: 購入経験者さん]

１５８さん

何度言っても分からないようですね。南向き中部屋だと西向きワイドスパン＆角部屋と同じ階では価格が同じになる物件が、最近では多いということ。

私の振る舞いの原因とは何？自分の意見を主張することがまずいの？

１５９さん

いままで、南向きの中部屋と比較してきましたよ。

１６０さん

何度も言いますけど、同じ物件内で比較しないと、駅の距離や環境などの与件を組み入れると、比較が出来なくなるでしょ。ひとそれぞれ優先順位が各項目ごとに違うということ。

で、同じ物件なら、「南向き中部屋だと西向きワイドスパン＆角部屋と同じ階では価格が同じになること」、これをどう評価しますかみなさん？ということ。

あなたは、ひとつの与件＝自分の思い込み、南向き＞西向き、駅近＞駅遠、広い＞狭い、で語っているだけ。
駅から遠いけど、広くてグレードの低い南向きと、駅近くで狭いけどグレードの高い西向き、を単純に比較できます？

副次的って、何のこと？
西向き＝安い、という決めつけは（同じ物件同じ階で同じ広さならそうだけど）、おかしいでしょ。
上の話が理解できないんですね。

なのに自分が論理的だと言い張るのは・・・

[164: 購入経験者さん]

すみません。

１５８さんと１５９さんを少し内容を混同しました。

いずれにしても、意見の違う人間に対して、許容できずに人格を否定しないと気が済まない方（々？）であるのは、哀しい限りです。

私の意見を何故、叩き潰さないときがすまないのか、残念に思います。

では、あなたがたの実際の購入物件は？何を比較して、何を優先して購入されたのか？披露して頂けません？