南向きと西向きマンションの長所と短所教えてください

[匿名]

南向きマンションと西向きマンションの長所と短所教えてください

[185: 購入経験者さん]

１８４は私ではありません。暇だねェ、あなたも。

１８３さん、ありがとうございます。


１７８＝１８２＝１８０？

定量データなどございません。「南向きのみを妄信して購入するのは危険ではないか」というのは、私の主張（意見）だからです。真理とは言っておりませんよ。
よって、自分の経験などの定性データしかありません。だからこそ、議論しております。

定量データが必要なのは、事実認定（推測）する場合です。分かりますか、この違い？

あまりにしつこいので回答しますが、あまり無知を晒さない方がいいですよ。

[186: 匿名さん]

せっかく184さんに引退できる機会を与えてもっらたのに…
君が言いたいのは、
南向きは割高、同じ値段なら西向きの良い部屋が買えるってことですよね
そんなの誰でも知ってるって
偉そうに議論するほどのものでもない

ちなみに君の書き込みのほうがしつこい

[187: 購入経験者さんのファン]

購入経験者さんへ

南と西については理解できました。
東と西についてもあなたの経験に基づいて評価していただけませんか？

[188: 匿名さん３９]

１８２です。１７８・１８０とは違います。
これからは匿名さん３９で投稿しますね。

理解力が無いようなので再度説明しますが
南向き中部屋だと西向きワイドスパン＆角部屋と同じ階では価格が同じになることの定量データを示してください。

[189: 外野]

しつこく定量データーに拘る輩がいるが、何でもかんでもデーターとして出せるものではない。
不動産価格と云うものは、ある意味、あって無いようなもの、売れる価格が価格。（相場）
南向きと西向きなら人気度の点で南が勝る。従って向き以外が同条件なら価格に違いが出るのは当然。
同じ価格にするなら（敢えて同じにする理由も無いが）西物件の方の利点を出す必要がある。
それが、ワイドスパンであったり、より広いとか、仕様が違うとかといった事だろう。
そのサジ加減はデベそれぞれの考え方次第であり、又、建築業界も含めてどんぶり勘定の部分も多く
不透明な部分も多いし、指数化出来ない事も多いよ。

[190: 匿名さん３９]

１８９さん、先に相手に定量データを求めていたのは購入経験者さんですよ。
相手に求めているので、購入経験者さんに対して同じように求めてます。

[191: 匿名さん]

＞189
おたくの言ってることがごもっともなんだけど
購入経験者さんとやらがずっと他の人に対して嫌な感じに使ってきた言葉なのよ。
なので188さんはそれをその方に逆にぶつけてるわけ(たぶん)。

186さんが言ってることで終わりなんだけど・・・

[192: 匿名さん３９]

１９１さんの言うとおりです。
個人的には定量データはどうでもいいです。
購入経験者さんのしていることをそのまま返してるだけです。

[193: 匿名さん]

＞189

データーってｗ
これだから文系は困る。

[194: 購入経験者さん]

１９０・１９１・１９２さん

状況が違う中で、定量データ出せ、定量データだせ、というのは、哀しいですよ。

私は、何度も言いますが、多数派に対する提案で定性的なことを言っているのに、定量データ出せ、というのは、自分は何にも意見ださないのに他人の意見を否定するという、哀しい人の行動です。

１８６さん

決まってる、のは南向きが人気が高くて価格が高い、ということだけで、後は何が決まっているのですか？短絡的すぎる。
教えて？

１８７さん

既に書いているので勘弁してください。過去を確認下さい。

１８８さん　１９０さん　１９１さん

さようなら。統計について習ってからおいでください。私の回答はすみました。

今回は定量データのステージではない、と言ってるのに、まだ言いますか。つける薬はない。

１８９さん

ありがとうございます。まあ、残念な人が多い、自分の経験は全くないのに、人を否定して溜飲を下げるだけの不毛な人が多いと言うことです。

私に対して、さんざん文句を垂れる方々へ。自分の実戦をここにお書きください。

[195: 通行人]

なんか西向き推薦派の人って他の人の考えを受け入れられない人ばかりですよね。
ちょっと高くなっても南向きが良い(好き)って人を間違った考えの持ち主にしないと気が済まないみたい。
色んな考えがあって、買いたい部屋が分散ないとマンションなんて売れ残りばっかりになっちゃうじゃん。

[196: 匿名さん３９]

西向き推しの定量データは求めてませんよ。
あなたが書いた、「南向き中部屋だと西向きワイドスパン＆角部屋と同じ階では価格が同じになること」
この同じ価格になると言うデータを出してね。

まあ、相手に嫌がらせで定量データを求めたんでしょうからあなたも回答はできないでしょう。
それに対して１９４の書きっぷり、自己矛盾してますよね～

[197: 匿名さん３９]

ちなみに私の家は全戸南向きの中規模マンションの南東角部屋。
価格は高かったけど、南向きの日当たりの良さと、角部屋の風通りの良さで選びました。
寝室（北東窓）やリビング（南東窓）は東側の窓は小さいので質の良いカーテンで日光を遮ります。
南側の窓からは直射日光は入らず快適ですね。

[198: 購入経験者さん]

195さん　197さん

過去にも書いてますが、私は「南向き角部屋」と「西向きワイドスパン角部屋」を保有していて、南向きの良さは十分リカしています。

で、西向きも悪くない、南向き中部屋はプライバシーの問題（北側面格子多し）や間取りの問題が多い（田の字）のに、割高ではないですか？
と、申し上げてます。南がすべて悪い、西が最高など、何処にも書いておりません。

196さん

何度も申し上げますが、ありません。私の保有しているマンションとか、検討したマンションであります、というだけ。
そういう定性的なものをご紹介してはまずいですか？そういう物件もあり、探す価値があるかも、と申し上げてます。

懲りない人ですね。どこが自己矛盾しているか、具体的に指摘願います。そして、あなた様の実践編からくる知見が披露できないのなら、もう無駄な投稿はお互いに時間の無駄なので、結構ですよ。

[199: 購入経験者さん]

１９６＝１９７さん

すみません。南東角部屋ですね。
高いが快適という、当然の結果のみ、ということで理解しました。当たり前の話で全く参考になりませんでた。

終了しましょう。

[200: 匿名さん]

購入経験者は自分で書いた＞89をみろよ。
アホか。

[201: 購入経験者さん]

200さん

えらい過去まで探しましたね。お疲れ様です。

でも、私は、自分の主張は意見であって事実ではない、と申し上げています。だから、定量データはない、定性データですと申し上げています。

わかりますか？人をアホ呼ばわりしない方が良いですよ。

寧ろ１９７さんが多数派であって、南向きが人気があるという定量データが存在しています。

だからこそ、開発業者の思惑（高く売りつける）に取り込まれてませんか？と申し上げています。価格が高い南向き角部屋は覇道でしょうが、それは失敗はなくとも、お得な買物、とは言えないのではないでしょうか。

都内でお金のある方は、悩まず、どうぞ、南向き角部屋を購入してください。というか、戸建てもありですよね。
でも、私のような庶民は、色々知恵を働かせて少しでもお得な買い物をするしかないのです。

『都内＆都心までの通勤1時間の駅徒歩マンションでは、西向き角部屋ワイドスパンは向きを多少犠牲にしても、南向き中部屋よりお買い得ではないか？』というのが、私の多分少数派意見です。

[202: 匿名さん]

南向きワイドスパン中部屋が、一番だと思う。
角部屋だと東や西から、
太陽高度の低い光が入ってきちゃうでしょ。

[203: 購入経験者さん]

そのような物件がありますか？１０ｍのワイドスパン南向き中部屋が？開発業者が赤字になるか、販売価格が膨大なものになりませんか？

まさか、７～８ｍでワイドスパンなんて言わないでくださいね。

億ション程度の高級物件以外に私は、そのような物件を存じ上げません。ならば、戸建ても可能ではないでしょうか？

お買い得物件で実際にあれば、教えて欲しいです。

[204: 購入経験者さん]

ちなみにタワーは、個人的に対象外（入居者の貧富の差が激しく建て替え困難、災害に弱い、高齢で高層はしんどい、から）です。