【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅠ

[契約済みさん]

CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！
こちらの掲示板は、契約者の方のみ利用可となります。
ご購入検討の方は検討スレをご覧ください。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

[851: 匿名さん]

えー、現場に立って、図面を見れば、容易に想像できるでしょ。

[852: 契約済みさん]

今なら、購入価格の2割増しで売れますよ。

[853: 内覧前さん]

高層階買わないとほとんど、お見合いだから、
みんなそんなこと承知済みかと。
みえてしまうのは仕方ないですよ

[854: 入居前さん]

内覧会行ってきました。
お見合いだろうが方角や階数が何処だろうが、間違いのないマンションだと確信できました。
よろしければ買い増すので売ってください。

[855: 入居前さん]

いえますね。
素晴らしいマンション ですね

お見合い部屋も売れますよ。
買う人いないかもですが。
賢い方はかわないのかなぁ。

[856: 契約済みさん]

外見、エントランス、中庭みてもなかなかのマンションです。
都内の駅直結のマンションでは上位ですね。

[857: 契約済みさん]

公式情報です。
タリーズが出店することは決定しています。月島にはカフェが少ないので、自分のマンションにタリーズができるのは素直に嬉しかったです。

[858: 契約済みさん]

タリーズいいですね。雰囲気も良さそうですね。

[859: 入居前さん [男性]]

お見合いはもいいい
うちはお見合い部屋ですよ

[860: 契約済みさん]

楽しく暮らしましょう、効率よく暮らせそうです。

[861: 契約済みさん]

屋上部分のホワイトが効いててスタイリッシュなタワーだと毎回思います。
お見合いだろうが住めるのは嬉しい。

[862: 入居前さん]

中庭が明るく開放的でとても気に入りました。
エントランスはちょっと狭い感じがして少し残念。

[863: 内覧前さん]

エントランスは近隣マンションからみれば立派なほうですよ。
中庭側の裏口エントランスはどうなのかな？

[864: 契約済みさん]

地下駐車場入り口側のエントランスがグランドエントランス？
そちらのエントランス風除室に、なんだか大きなプリザーブドフラワー発見！
ライティングが本格化するとますますおしゃれになりそうじゃないですか！

[865: 内覧前さん]

グランドエントランス入口は月島で1番大きいと思います。
あとは植樹が育てばいい雰囲気になるね。もう少しつつじ植えてほしいな。

[866: 契約済みさん]

立派な佇まいに仕上がってきてホッとしているのは私も同じです。ですが月島で1番とか近隣と比較してどうこう言うのは、あまり品が良いことではないですね。
そういうことは、心の中でそっとつぶやきましょう。

[867: 入居前さん [男性]]

確かに。

佃なども見たのですが最新の設備や施工会社などあらゆる面で一番と不動産の方にも言われました。

間違いないマンションですね。

[868: 入居前さん [男性]]

佃は数年前はブランドでしたが、古さは否めません。
キャピタル正面玄関も豪華ですね。

中も落ち着いたホテルのように仕上がっています。

高層階じゃないと意味がないと言うお声もございますが、都心であれば隣が見えてしまう部屋はいくらでもあるように思えます。

それを気にせずキャピタルを買うならある程度方向は限られますね。そして高い。

[869: 契約済みさん]

現在　月島に住んでいます。今のマンションでは残念な格好で出入りしている方もいます。
CGPでは品のある方々と生活できるのを楽しみにしています。
そしてやや老朽化してきた月島をもっとより良い街に変えていきましょう。

[870: 入居前さん]

上の方に同意です。
ある程度の格好で出入りしていただきたいですね。
それなりの価格のマンションですからね。

[871: 匿名さん]

869、870
みなさんスルーで行きましょう。

[872: 入居済みさん]

>>871
了解です

[873: 入居前さん]

残念なかっこう？

スルーで。

[874: 入居前さん]

近隣マンションとの距離ですがかなりのものですね。
ここまで近いとは

[875: 契約済みさん]

近い近い言ってる方は現地に行かずに購入したのか、部外者が嫉妬でやっかんでいるのか..

2、4、5、6階、地下駐車場の待つ場所、44階など住人用共有部がとても素敵でした。2階のあのスペースをみるグランドエントランスから入ってしまうのが勿体無いくらい。

[876: 匿名さん]

はい出たー
近いネタ、スルーでお願いします！

[877: 契約済みさん]

内覧参加してきました。
近隣マンションとの近さですが、
少なくとも、ムーンアイランド側は全く気にならないレベルでした。
立地で選ばれたなら低層階でも充分満足できると思います。

[878: 契約済みさん]

やっかみがまだあるなんてある意味有難いですね。

[879: 契約済みさん]

本当に良いマンションになりましたね。入居が楽しみです。
引っ越しするまではちょっと忙しいけど。明日抽選会ですね。

[880: 契約済みさん]

いよいよ、地権者ならぬ一般分譲の内覧もあと一週間で開始ですね。わくわくします。

[881: 契約済みさん]

>>879
何の抽選ですか？

[882: 入居前さん]

最高立地のマンションである。
近い近いというが、高層階なら問題はありません。

[883: 契約済みさん]

引っ越し抽選会15日と勘違いしてしまいました。失礼しました。

[884: 契約済みさん]

http://yzreal.jugem.jp/?eid=909&pagenum=2

55平米35万ってなかなかすごい値段。

[885: 契約済みさん]

＞884さん
さすがに周辺相場との乖離が大きいので、その55.18平米のお部屋は長期間、広告掲載が続いています。

[886: 契約済みさん]

幾ら何でも、盛りすぎですね。

[887: 入居前さん]

入居はいつからなのでしょうか？
みんな同じではないですよね？？？
上階から優先なのでしょうか？？？
当方中層階です。

夏の引っ越しとなるため、エアコンを頼まないとならないなと思っています。

[888: 契約済みさん]

>887
当然、契約者全員に通知済みの情報ですが。

[889: 契約済みさん]

>887 絶対に契約者ではない質問内容ですね

[890: 契約済みさん [男性 30代]]

内覧してきました。
とても共有設備など充実し、現在住んでいるマンションは豪華であまり使う設備が多いのですが、落ち着いた形で非常に良いかと思います。

ただご契約する場所によっては非常に気になることがあるかもしれませんね。

ただ無駄がなく、実用性がとても高いと購入してよかったです。

[891: 契約済みさん]

清澄通りに面した場所に新たに植えられた街路樹が3本ほど枯れているというか、緑の新芽が出て来ないような気がするんですけど、これは付け替えになるんですかね。

[892: 契約済みさん]

>>891
ここで尋ねても、皆さん推測でしかお答えできません。懸念点は、三井不動産レジデンシャルへお問い合わせを。

[893: 入居前さん]

確かに、アイマーク面低層階は残念ながら丸見えですね。

[894: 契約済みさん]

無難に良いマンションであることは承知の上で購入しましたが、外観に加え内部もしっかりした仕上がりでした。
駅直結かつ割高感もなかったので、企画自体にさほど期待はしていませんでしたが、三井は真っ当なマンションにまとめ上げたなと感心しています。

[895: 匿名さん]

確かにグロスを抑えるための工夫が随所に凝らされたマンションですね。専有部の広さといい内装や設備なども。使用価値もそうですが、投資価値としては間違いない物件と思います。

[896: 内覧前さん]

内覧済まれた方にお尋ねします。
内覧時のコース（順番）とおおよその時間がわかればありがたいです。
個人差はあろうかと思いますが、当日外部業者との時間決めの参考にしたいので。
例）まず共用部の見学や説明が１時間　専有部の確認が１時間など

[897: 契約済みさん]

>>896さん
内覧を楽しみにされている方もおられるので、内覧会の内容や段取りはお答えできません。（こちらに出没している外部の傍観者に知らせるべき内容でもないので。）
それこそ内覧会の案内の発出先に質問すれば、教えてくれると思います。

[898: 契約済みさん]

891さん同感です。枯れていたらもちろん植え替えしてくれると思いますよ。

三井にお尋ねをなどと固いこと言わずにスルーなさればいいのに
真面目な方ですね。

[899: 契約済みさん]

疑問の解決方法がわからない方に、解決策を教えるという意味では892が的確です。
一方、不明点を解決することは二の次で、雑談を楽しむなら898の返答も正しい。

ですが、
回答者1「植え替えしてもらえると思う」
回答者2「枯れ方の程度によるのでは？」
回答者3「以前のマンションでは植え替えしてくれなかった」
→これでは結論はわからないままです。

契約者同士が管理や日常のトラブルを書き込み、マンションの評判を落としている様な他マンションのスレッド拝見すると、雑談用というより「ここだからこそ解決できる内容」に関して当掲示板を活用するのがうまい利用方法なのかなと思っています。

[900: 入居前さん]

高級車じゃないのではずかしいどすが、駐車場のアプローチもなかなかいいですね。