【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅠ

[契約済みさん]

CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！
こちらの掲示板は、契約者の方のみ利用可となります。
ご購入検討の方は検討スレをご覧ください。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

[803: 内覧前さん]

本日見学に行ってみました。
レジデンス側のセブンイレブンの出入口が南東側だけでなく中庭にもあり、そこから出たところの写真です。
スマホのパノラマなのでちょっと歪んでますが参考までに。
今日は昼間は日差しが暑かったのですが、中庭は日蔭になっていて、また風が抜けてとても気持ち良かったです。
内覧と入居が楽しみですね。

[804: 契約済みさん]

日陰はすずしそうですけど、かなり囲まれた場所柄正直空も狭いし、、暗いですね。。。。イメージ画像だと、窓ガラスから太陽の光が反射して駐艇に降り注ぐ感じだったのですが、、、植物がちゃんと育つのか心配。

[805: 契約済みさん]

もう内覧会始まっているのですね。

[806: 契約済みさん]

スルーで

[807: 契約済みさん]

今日17時頃中庭みましたが、夕日が入っていて樹木が輝いていました。
陽当たりは大丈夫ですよ。

[808: 内覧会見学者]

内覧会初日，行きました．
地権者，及び　購入者　同時に開催されてました．
まだ，全体がオープンされてないので，共用施設の見学は中途半端かな？
今後，徐々に整備して，内覧させていただきたいですね．
う～ん，1Fｸﾞﾗﾝﾄﾞｴﾝﾄﾗﾝｽは車路とともに少し窮屈？感あり！
2Fアクアラウンジなどは広々してます．
ELVﾎｰﾙ・回廊はホテル仕様？で満足・不満足の意見が分かれるかな？
部屋は良し！としなければ購入した価値がありません．
満足度：100％とは言えないとしても「〇◎」で良いのでしょう！
写真は敢えて添付しません
ps.お店はタリーズを含め数社が決定してるようです．

[809: 契約済み]

>>808
情報、ありがとうございます。写真掲載によるトラブルもありますので、少なくとも共用部の写真は非掲載が得策だと思います。

[810: 契約済みさん]

えっ！
内覧会始まってるんですか？
１か月以上やるんですね。

[811: 契約済みさん]

タリーズができるって本当ですか？？

[812: 契約済みさん]

内覧会開始も予定表通りですね。入居が楽しみになりました。

ロイヤルホスト入ればいいなと思ってました。

[813: 入居済みさん]

>>807
そのくらいの時間しか陽は当たらないんじゃないかと。
レジデンス北西側入居済みですが、本当に陽当たりが悪いので、今日みたいな陽気でも家の中はちょっと寒いです。

たかさご隣のケーキ屋さんが入るらしいと噂で聞きました。

[814: 内覧会見学者 [男性 50代]]

http://tabelog.com/tokyo/A1313/A131302/13020164/
banyabanyaが入居予定＋餃子屋さんも入居とか？？？？

[815: 契約済みさん]

ケーキ屋さんレジデンス側にもありますね。

[816: 入居予定さん]

引っ越し日程の希望を投函してきました。時間帯スケジュールもこんなに緻密に組む必要があるんだと衝撃をうけました。戸数が多い建物ならではですね。

お盆中がやはり人気の日程ですかね。ローンの方は当初の予定通りで9月入居かな？

[817: 契約済みさん]

>>816
ローンは引き渡しと同時に実行ですよ
提携ローンなら8月に対応できるでしょう

[818: ⚪︎井不動産]

バニャバニャ？餃子？
どこの情報ですか。全く入っていませんが。

[819: 契約済みさん]

噂や憶測レベルの書き込みは不適切かと思います。店舗については三井からの情報など、情報源が確かなものに限定しませんか。

[820: 入居前さん [男性]]

真夏の引っ越しは憂鬱ですが「ドライミスト」を楽しみにしています。
どこに設置ですかね～？清澄通りから中庭に入る2階連絡通路下の天井にちょっとした突起がありました。
違うかもしれませんが今後もし情報ありました教えてください。

[821: 契約済みさん]

820さん意味わからないですが。

[822: 入居前さん [男性]]

820です。クーリングミストとなってましたね。
契約前に頂いた資料にも載ってますね。

[823: 契約済みさん]

820さん成程。理解しました。ありがとうございます。

[824: 契約済みさん]

まだ内覧会は先ですが外観はいい出来ですね。

[825: 契約済みさん]

うちも内覧会当分先ですので、お先に行かれる皆様、情報ありましたどうぞよろしくおねがいします。
お写真なんかもあれば嬉しいです。

[826: 契約済みさん]

グランドエントランス　中庭等は素敵ですね。
駅直結エレベーターはいつから使えるのでしょうか。我が家、内覧が先なので
お解りの方教えて下さい。テナントは決まったのでしょうか。

[827: 契約済み]

>>826さん
公式情報が他の契約者に通知される時には、もちろん826さんにも通知されているはずです。約3ヶ月で引き渡しなのだから、落ち着いて待ちましょう。（竣工前に共有設備が使えるようになることはないと思います。）

[828: 内覧前さん]

今日、マンション見に行ったのですが、月島駅の方に聞いたら、夏頃に完成予定とのことでしたよ〜。
正確な日付まで分からず、スミマセン。少しでも、参考になれば。。

[829: 内覧前さん]

本日のエントランス。早くここに入りたいな〜。

[830: 内覧前さん]

失礼しました！駐車場出入り口でした。。こちらがエントランス。

[831: 内覧前さん]

もう一枚、こちらは本日の中庭。日差しがいっぱいで素敵でしたよ〜。

[833: 内覧前さん]

皆さん、内覧会では、業者さん同行されますか？最初の我が家で、内覧会のノウハウがもう一つ分かっておらず、スミマセン。

[834: 契約済みさん]

内覧会には遠慮なく大人数（色んな業者さん連れて）行くつもりです。

[835: 内覧前さん]

オプションで床のコートを頼んだ方おられますか。
マニキュアだったのでしょうか。コーティングもできますか？
うちはワンコがいるので、滑らないようにコーティングをしようと思ってます。

コーティングできるとして、ガラスとかシリコンとかＵＶとか
耐用年数や価格の違いだけでなく、そもそもここの床に対応しているのか
いろいろあるようで、どれでも大丈夫でしょうか。

[836: 契約済み]

アイマーク側はお見合い部屋ですね。
見に行ってあまりにも近くて驚きました。落胆

40階以上なら問題ないですが。

[837: 内覧前さん [男性 60代]]

内覧会は低層階からしますので高層階はまだ先ですね。

アイマークとのお見合い部屋、アイマークは31階？くらいまであるので角部屋の方でもアイマーク側はリビングは丸見えですね。かなり近いは確かです。

ここまで近いとは・・・

４０階以上だと隠れるのですね？

[838: 契約済みさん]

>>836
売りに出されたら良いと思いますよ。
すぐ売れるでしょうから。

[839: 入居前さん]

お見合いしてしまう部屋を購入された方はそれを納得して買われたのですから、もし当人ではない方がとやかく言っているのなら品があまり良くないですね。

[840: 内覧前さん [男性 60代]]

お見合い部屋に関しては仕方ないですね。
これは都会では仕方ないことです。

アイマークが立っている時点でお見合い部屋はあるのはわかっていますから？

[841: 契約済みさん]

駅直結マンションですからお見合い部屋でもいいじゃないですか。
住めば便利と思います。

[842: 契約済みさん]

契約者ではない妬みの投稿もあり得ると思いますよ。
以前から時々現れてますので。

[843: 契約済み]

駅直結だとしても、かなりの距離で驚きました。
お見合い部屋は決して良いとは思えませんでした。
ここまで近いとは。

[844: 匿名さん]

そんな事は、販売前に確認できる事だと思うけどなぁ。

[845: 入居予定さん]

お見合いなんて東京はどこでもそうですから、駅直結で今から洗練されていく地域ですので資産価値の高い大変良い買い物だと思いますよ(^_^)

[846: 匿名さん]

>>843
眺望の良いタワーマンションならいくらでもあったでしょうに。

購入前にシュミレーション画像の確認やイメージなども対してせずに何千万の買い物ができるのも凄いですね。

[847: 契約済みさん]

駅直結でかなりの距離なんていう人は購入者じゃないですね。

[848: 契約済み]

距離はおそらくアイマークとの距離のような

まあ、東京にお見合い部屋はあるとはいえかなり近いと言ってもいい。
事実は曲げられないような。

[849: 契約済み]

販売前に確認はできません。
建たないとわからないものです

[850: 匿名さん]

近いという事実に誰も異論なんか言っていないような。
アイマーク側にしてみれば、もうだいぶ前からの事実でしょうしね。
今ごろ騒いでいる不思議な感性を持つ御仁に驚いているんだと思うよ。

[851: 匿名さん]

えー、現場に立って、図面を見れば、容易に想像できるでしょ。

[852: 契約済みさん]

今なら、購入価格の2割増しで売れますよ。