【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅠ

[契約済みさん]

CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！
こちらの掲示板は、契約者の方のみ利用可となります。
ご購入検討の方は検討スレをご覧ください。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

[624: 契約済みさん]

ホント楽しみです！

[625: 契約済みさん]

昨日最上階にあった作業用シートが撤去されましたかね。

[626: 契約済みさん]

はい、あとはクレーンだけですね。

[627: 内覧前さん]

ここは、駅直結が最大のメリット。現役世代には有りがたい便利なマンションですね。
環境は、下町木造密集地帯。再開発が進めば、タワマン銀座でお見合いタワーとなります。

オリンピック前のハイパーインフレで売り、即賃貸へ越、
オリンピック後の大不況に晴海クロノか晴海タワーで迷ってる。
私は、定年後ですので、環境の良い晴海タワーを買います。大自然が素晴らしい。

[628: 匿名さん]

少しびっくり。
大自然か～自然と人工の感覚の受け止めレベルが下振れしているのかな。

デベの創作する人口庭と人工堤防を大自然と思える時代に突入か！

セブンイレブンのCMを見た時の不思議な感覚と似ていた。
コンビニで買うサバの煮込などのお惣菜をランチョンマットの上に並べて御馳走。
否定はしないけど肯定したくない気分。

[629: 匿名]

>>628

それぞれ感じ方があるねんからわざわざ自分目線で言わんでええやん。

[630: 匿名さん]

別に批判している訳でも非難している訳ではないので表現には
気を付けたつもりだけどなぁ。

自分目線を書いたんだから、それはその通りだけど、
それを言うなとわざわざ書くのも同じ穴のむじなだね。

[631: 契約済みさん]

>627
晴海を大自然となぞらえたり、当マンションを「現役世代向け」と表現したり独特の言い回しがクロノレジデンス住民スレのNo.811と似ていますね。
CGPを購入した我々とは別の価値観をお持ちなのでしょうが、クロノレジデンスも良い物件だと思いますよ。

[633: 契約済みさん]

本日の「超高層マンション・ビル」ブログにCGPアップです。
今回は空撮で、なかなか貴重なショットですね。

http://bluestyle.livedoor.biz/

[634: 契約済みさん]

タワークレーンの撤去が始まりました！

[635: 契約済みさん]

今年入居できるのですねー！申し込みから2年近いですね。

[636: 契約済みさん [ 30代]]

連日連夜の工事も大詰め。タワークレーンも何時の間にやら撤去され…。

いよいよ次の引越しと新生活のインフラ整備？に向けて、本腰を入れる時期ですね。私は思ったよりも家具屋を回れず、気ばかり急いています。

近隣ににょきにょきとタワマン建築がはじまり、住みはじめて一息つく頃には街の風景もまた変わってそうです。2020まではそんな感じなんでしょうかね。

[637: 契約済みさん]

家具は入居してから購入しようと思っています。

[638: 契約済みさん]

月島駅内にまでビル風が吹き込んできて大変なのですが、これも今後悪化するのかと思うと辟易。

[639: 契約済みさん]

なんか手紙が届きました。

内覧会は4月下旬、鍵の引き渡しは8/6・7って書いてあります。

予定前倒しのような気がします。ちょっとびっくり。

[640: 契約済みさん]

うちはまだ郵便きていません、鍵の引き渡しが8　6・7とはどんな意味ですか？
具体的に教えて下さいますか。

[641: 契約済みさん]

8月に入居できるという事？

[642: 匿名さん]

そのようです。
従来の計画の9月を希望する人は
連絡するようにと書いてあった。

[643: 契約済みさん]

8月入居できるかも..嬉しいですがうちはまだ郵便来ていません。

[644: 契約済みさん]

あと3月18日に駐車場の抽選があるようです。

[645: 契約済みさん]

今回の案内は、今後のスケジュールと駐車場、バイク置場、自転車置場、トランクルームの抽選の案内です。

駐車場等抽選会：３月１８日
融資相談会 ：３月
内覧会　　　　：４月下旬頃
入居手続会 ：６月
清算・鍵引渡 ：８月６日、７日

というものです。

現実的になってきましたね。(^-^)

[646: 契約済みさん]

うちも連絡きてないですが、いよいよですね。わくわくしてきました。
教えて下さりありがとう。

[647: 契約済みさん]

契約してから長かったなあ、しかしもうすぐ入居できるのですね。
今から感激しています。まだ先ではありますが。

[648: 入居予定さん]

8月6日、7日に鍵がもらえたら、東京湾大華火祭2015が滑り込みで観れるのではないでしょうか？！

[649: 契約済みさん]

うちは手紙来てないです。階によって違うのかな？

[650: 契約済みさん]

うちには一昨日に連絡が来ました

[651: 契約済みさん]

三井のリハウス月島店に掲載されていた、3LDK 75.89㎡で売り出し価格8,800万円位の地権者住戸が掲載終了（販売済み）になりました。成約価格は少し下がっている可能性もありますが、これまで販売された中古住戸はいずれも順調に売れていますね。

[652: 契約済みさん]

651さん
うちも抽選で買えてなかったら真剣にこの物件検討していたと
思います。場所がいいからね。

[653: 契約済みさん]

普通郵便で知らせ来るのかな？
まだ来ていないです。

[654: 契約済みさん]

LAN環境についてご存知でしたら教えてください。
共有部はWi-Fiが使えるとして、専有部である各部屋のLANは指定プロバイダーとの個別契約。
つまりそれらはマンション一括管理ではないので管理費に含まれない。
との理解ですが間違いないでしょうか？

[655: 契約済みさん]

654さん

そうだと思います。

[656: 契約済みさん]

655さん
ありがとうございます。やはりそうですか。
契約時に営業の方に確認した時、そのような話だったので再度確認させていただきました。
となると、プロバイダーやらその料金の案内もこれからですね。

[657: 契約済みさん]

駐車場が当たるか心配です。
わが家は優先利用権ないので・・
抽選はドキドキですね！

[658: 契約済みさん]

駐車場は、心配しなくても大丈夫ですよ。トランクルームの心配をして下さい。
当たるといいなー。

[659: 契約済みさん]

そうですか！
まあ、確かに、車をもつ必要がない立地ですものね^ ^

[660: 匿名さん]

キャピタルの近況です。
http://tokyo-wangan.com/?p=9741

[661: 契約済みさん]

いいお写真ありがとうございます!

[662: 契約済みさん]

660さん
情報ありがとうございます。楽しめました。
鉛筆タワーとも揶揄（やゆ）されますが、スタイリッシュという表現が多いですね。
角部屋ガラス反射光と頭頂部ライティングが象徴的なランドマークになれば｡｡｡｡｡

[663: 契約済みさん]

何回も660さんの写真みています。いいですねー。ありがとうございます。

[664: 契約済みさん [男性 30代]]

駐車場、トランクルーム　申込みました。
優先順位て高層階順とかなんでしたっけ？

[665: 契約済みさん]

>>664
他の契約者も推測でお答えすることになるので、事実確認系の質問は三井に問い合わせる方が確実だと思います。

三井のマンションコールセンター
0120-321-921

[666: 契約済みさん [ 30代]]

>662さん

清澄通り側からだとわかりにくいですが、アイマーク側では中央ガーデンエリアの工事区画がとっぱらわれて、ぐっとスッキリしましたよ。予想していたよりも広くてびっくり。やっぱり完工してみないとわからん…というか、それまでは楽しみが残るってことでしょう。

[667: 中層階 [男性 30代]]

２年後に銀座方面（CGPからほど近く）にタワーマンションが建つとのこと。中層階以下はやっぱりこのリスクはぬぐえないですね。。。景色ばかりが価値ではないですが

[668: 佃に住んでます]

>>667
契約者も近隣住人も二年前からみんな知ってますよ？

[669: 契約済みさん [男性 30代]]

エアコンで各部屋備え付けでしたっけ？
自分で購入するのかな？

[670: 契約済みさん]

南側の外付けの業務用エレベーターがなくなりスッキリしました。

[671: 契約済みさん [男性 20代]]

664
おそらく高層階優先でしょうな！
こういうマンションは高層階が何に関しても優先だそうですよ。

あー高層欲しかった。

エレベーターも何階からか分かれますよね？

格差社会を感じますよね。高層マンション。

[672: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>671
毎回思いますが何処でトランクルームに高層階優先権なんて事実があるのでしょうか。

[673: 契約済みさん]

> 672

まあまあ、「～だそうですよ。」だそうですから、事実もなにも。


北東／北西サイドの方は、来年からは東京マラソンの様子が自宅から見えるわけですね。上層階から見下ろすのは、それはそれで恐ろしそうだけれど（笑

[674: 契約済みさん [男性]]

トランクルーム等は、公開抽選ですよね。高層階も低層階も当たる人は当たるでしょう？

[675: 契約済みさん [男性 ]]

672>>
高層の部屋にはトランクルームがついておりますから…
敢えて借りる方は少ないと思います。
駐車場の話かと思います。

格差は感じますが、仕方ないことです。
私は買いたくても買えないです。
高層は怖いといい・・・いつも変えないことを言えないでいます。

[676: 匿名さん]

667
669
671
内容からして契約者とは思えないですね。

[677: 契約済みさん]

私も契約者の方ではないと思います。
契約者の方であれば、情報格差ですね。

[678: 契約済みさん]

高層階は広いし、トランクルームついてますよ。
高層マンション格差は仕方ない！

我が家は40あたりを買いました。

[679: 購入者]

いよいよですね。
引っ越しも高層階からでしょうか？

なんでも高層階優先なのは仕方ないですが。

嫉妬したくなります、

[680: 契約済みさん]

＞679
高層階には各種優先権があると誤認している点が、非契約者認定。

[681: 購入者]

え。
優先権ありますよ。

高層階の方しかしらない情報ですね。
これにかんしては。

知らない方がいいですね。
払う金額違うのですから。

元マンション販売してましたがあたりまえのことです。

高層階ネタはスルーで行きましょう。

[682: 契約済みさん]

＞681
「高層階」と「高額住戸」を誤認されているようです。
キャピタルゲートプレイスに関して、駐車場の優先権があるのは高層階ではなく「（高層階の一部の）高額住戸」ですね。

[683: 契約済みさん]

いわゆる高層階を契約した者ですが、駐車場もトランクルームも駐輪場も、希望するなら抽選に申し込むよう案内がきましたよ。来月18日の抽選会にも参加します。

[684: 契約済みさん]

なりすましの書き込みは見極めてスルーしていきましょう。

[685: 契約済みさん]

＞681
683さんが書かれているように、当マンションでは高層階と高額住戸は同義ではありません。
取り急ぎCGPは販売終了ですが、いずれ681さんもご自分にフィットする物件が購入できると良いですね。

[686: 契約済みさん]

テナントはまだヤマハ以外決まってないですかね？

[687: 契約済みさん]

高層階って何階からなのでしょう。

[688: 購入者]

億越えの物件ですね。

優先は

[689: 契約済みさん]

億払うのだから仕方ないかもね。

[690: 契約済み]

うん。
億越えなら仕方ない。
我が家は6000くらいです。
しかもローン

[691: 契約済みさん [男性 30代]]

664に投稿したものです。
なんだか同じ契約者内で物議をかもしだしてしまいすいません。
当たるかわかりませんが、皆さんで楽しく住んでいきましょう！
高層マンションの火災ニュースありましたね。こちらも注意ていきたいですね。

[692: 契約済みさん]

>>691
自室への放火の疑いとの報道ですが、
他の部屋に延焼しなかったのが驚きですね。

[693: 佃住民]

夜遅くまで内装工事らしく灯りがついています。
先日は我が家の内装やってました。
うちからＣＧＰが見えるのでいつも眺めています。
工事ご苦労様です。

[694: 契約済みさん]

消費者庁が、ガラスフィルムについて「表示されたほどの効果はなく、景品表示法違反」との報道発表を出しましたね。我が家は元々購入しませんでしたので、影響ないですが…。

[695: 契約済みさん]

単なるフィルムという事ですね。

[696: 契約済みさん]

＞６９４
情報提供ありがとうございました。
シーグフィルムを注文していたので、キャンセルしたいと思い、どういう対応になるのか担当者へ問い合わせたところ、「注文者へは一旦キャンセルにする旨の文書を送付する。」とのことでした。
早期注文していたので、どうなることかと思いましたが、４０数万円無駄にならなくて安心しました。。

[697: 契約済みさん]

グランドエントランスも恰好良さそうですよ！

[698: 契約済みさん]

入居早くて6月末ぐらいになればいいけど、無理かな？

[699: 契約済みさん [男性]]

今日、内覧会の案内が来ました。

[700: 契約済みさん]

内覧4月下旬じゃなかったね。5月、6月でした。

[701: 契約済みさん [男性 30代]]

東洋ゴム工業の免震ゴムがデータ偽装というニュースがありましたが、ここのマンションは制震だから関係ないってことでしょうか？

[702: 契約済みさん]

制震なので、関係ないと思ってますが、清水建設を信頼してます。

[703: 入居予定さん]

テナントはまだ決まってないのでしようか？
気になります。

[704: 働くママさん]

テナント情報はどこで教えてもらえるのかしら？

[705: 匿名さん]

三井が企画してテナントを決める訳じゃないだろうから
最終的には地権者次第なんでしょうね。

[706: 夏の引越が憂鬱です]

ガラスフィルム・・・やはりそうでしたか。

ベイエリアの高層マンション中層階・南東角部屋に友人が住んでいますが、ガラス全面にフィルムをつけたものの、毎年GWあたりから室内温度は30度超え（真夏は灼熱）、真冬は乾燥がひどく、10畳のリビングに30畳用の加湿器を入れて凌いでると話してました。

入居してみて初めてわかることも多々あろうかと思います。後付け可能なものは、今、付ける必要は無いと思います！

[707: 内覧前さん]

あと少し
http://blog.goo.ne.jp/midorigf2/e/d660621dc791b447bc5e9ec4d4a3c4e8

[708: 契約済みさん]

抽選会の様子教えて下さい。行けなかったです。

[709: 契約済みさん [男性]]

私もすっかり忘れてました。

[710: 契約済みさん]

707さんありがとうございます！あと少しですね。いい感じ！

[711: 契約済みさん]

707さん
ありがとうございます！こんなブログサイトあったんですね。
それにしても今工事している中庭ガーデンのプランターサークルって想像以上に大きい印象です。
植栽が入ればまた違う印象になりそうですが、居住者と通行者が完全に分離される感じです。

[712: 契約済みさん]

キャピタルゲートプレイスタワーの佇まいは爽やかで好きです。

[713: 契約済みさん [男性 60代]]

トランクルーム、駐車場、駐輪場すべて当たりました。　三井のマンション、コールセンターに聞けば教えてくれますよ。

[714: 契約済みさん]

713さん凄いなあ。おめでとうございます。うちはトランクルームは駄目みたい。

[715: 契約済みさん]

うちもトランク駄目でした。残念。

[716: 契約済み]

うちは低層階ですがタワマンに住むのが夢でしたので、今からワクワクしてます。もうすぐですね

[717: 入居予定さん]

隣のマンションとの接触が気になります。
近すぎるような・・・・・

[718: 匿名さん]

>>717
今更ですか？

[719: 契約済みさん]

低層階でも隣の建物近くても我が家は満足しています。
完成近くなって買って良かったとタワー見ながら嬉しくなります。
早く住みたいです。

[720: 契約済みさん]

2路線直結！これ以上の利便性はないですよね。
しかもスーパー、コンビニ、飲食店、病院、なんでも近くにあります。

[721: 契約済みさん]

駅直結のマンションは不動ですね。

[722: 契約済みさん]

いよいよ入居愉しみです。当方、小学校低学年抱えるファミリー世帯ですが、同様のお仲間がいれば心強いです。

[723: 契約済みさん]

グランドエントランスが立派になってきてますよ。