【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅠ

[契約済みさん]

CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！
こちらの掲示板は、契約者の方のみ利用可となります。
ご購入検討の方は検討スレをご覧ください。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

[541: 契約済みさん]

「フロアマニキュア」と「フロアコーティング」って別物との理解です。
先週のオプション会で「フロアマニキュア」の説明を受けました。
手入れは水拭きだけで同じでしたが、「フロアマニキュア」の耐用年数は10年と言われました。
施工方法も違うようで、「フロアコーティング」はUV照射でピカピカの光沢が続きますが
「フロアマニキュア」は光沢はほとんどなく、ワックスのような感じでした。
それぞれ好みも分かれると思います。

フロアコーティングの参考
http://www.eco-cleaning.com/

[542: 勝どき契約者]

50階建設中ですね。
しかしここまで高くなると、少し高すぎるんじゃないかと思うようになりました。
ムーンアイランドタワーと比較しても、細くて高い部分が目立ちます。

あとは一番上の塔屋の見え方次第ですが。。。

[543: 契約済みさん]

周りと比べると細いタワーですね。しかしそれもイマドキの建物っぽくて好きだな。

[544: 入居前さん]

初めて投稿します
オプション会の案内とかうちには来てません
手紙とかで案内が来るのでしょうか？

[545: 契約済みさん]

オプション会の案内はかなり前に来ました。
会場は予約制で有明のIDC大塚家具です。
まだこれからの会があるかは不明ですが、急ぎ、三井（三井レジデンシャルか三井テック）に直接確認された方がよろしいと思います。

[546: 契約済みさん]

今52階建設中？いよいよですね。

[547: 近所さん]

１０月半ばには外壁は終わる予定と出入り口の車誘導おじさんは言ってました。

[548: 契約済みさん]

今日から53階建設中ですね。

[549: 入居前さん]

バルコニーの敷板、バルコニーの中央に溝があるので、その部分には敷けないとききました。中央部分だけ板がないと微妙な感じになってしまう気もして悩んでいます。。
もう購入を決めた方いらっしゃいますか？

[550: 契約済みさん]

そうなんですか？
我が家もバルコニーにウッドひく予定ですが、真ん中に板が無いとかなり微妙ですね。

[551: 契約済みさん]

溝のあるデッキは無いと思いますが、数年後の点検の際取り外せる仕様のものと
きいています。　何かの間違いではないですか？
溝が真中のデッキなら敷かないほうが安全ですよね。
テラスレンチ安全考慮で三井さんが無償にしてくれたのだし。
確認してみます。

[552: 契約済み]

初めて投稿します。
インテリア相談会で、ウィンドウフィルム（シーグフィルム）、バルコニーのウッドタイルの10％割引申込期限が10月末と言われていますが、二点ほど迷っています。
・南西面なのですが、窓自体がかなり高機能そうなのですが、フィルムまで必要か？
・以前入居していたマンションで、新築時オプションで取り付けたバルコニータイルを長期修繕の時に自己責任で取り外さなければならず、とても苦労したのですが、ここも同様か？
何か情報をお持ちの方、教えていただけると助かります。

[554: 匿名さん]

普通、キャンセル出ても営業が
抽選から漏れた客に個別電話して
決めちゃうんじゃないの？
たかが数個で、わざわざ公開して販売
するようなコストのかかる事はしないと思う。

[556: 匿名さん]

フジテレビの18時からのニュースに出てましたね。
駅徒歩0分とナレーターが嘘を言ってました笑

[557: 勝どき契約者]

一ヶ月ぶりに撮影してみました。トリトンスクエア側からです。

[558: 匿名さん]

不動産の表記では80m以下は全て
徒歩1分と書く決まりがあるだけで、
ここは駅の敷地と地下で隣接するから
徒歩0分の方が正しいというか、
一般的な認識だと思う。

[559: 内覧前さん]

http://datazoo.jp/w/月島（東京）/20543472
最先端技術、優れた職人さんの丁寧な工事、大歓迎です。

[560: 契約済みさん]

タクシーコールがほしいです。

[561: 勝どき契約者]

低層階のカバーが先週末からなくなったようです。

[562: 契約済みさん]

高さはあるのですが、勝どきの交差点辺りから眺めると大丈夫かなぁって思うほど細く見えます。もちろん大丈夫なんですけど、TTTみたいなどっしり感、安心感が薄く感じます。規模感の違いか・・・

[563: 契約済みさん]

私はスタイリッシュでお洒落だとおもいますが。。
遠くから見たとき=スタイリッシュ
近くから見たとき=(下層とレジデンスが入って)迫力あり

人それぞれですね。

[564: 購入者]

TTTや勝ちビューとなどと比べても相当お洒落なタワマンに見えます

[565: 契約済みさん]

すっきりしていて棟内住みやすい（エレベーターから自宅ドアまで近い）
近代的でスタイリッシュ、洒落てると思います。
今のところ都内高層マンション5・6番目になりますね。
入居が楽しみです。年明けたらあれよと引っ越しですね。

[566: 契約済みさん]

561さん、お写真ありがとうございます。いよいよ外されましたか。
562さん、特に勝どきからの眺め同感です！規模感ですね。スタイリッシュとも思います。
最近、隅田川（水辺ライン乗船）からの眺めが一番気に入ってます。佃大橋近くからの眺めは圧巻ですし
乗客（ほぼ観光客？）のみなさんも眺めてうっとり。これで入居後明りが点灯した姿を想像すると･････

[567: 契約済みさん]

聖路加タワーからの眺めもいいですよ。

[568: 契約済みさん]

佃から月島駅までの眺めは迫力あります。

[569: 契約済みさん]

今日、浜離宮庭園から撮影しました

[570: 契約済みさん]

今日、浜離宮庭園から撮影しました

[571: 契約済みさん]

570さん　この風景も数年後には貴重な1枚ですね。
数年後には写真右建設中の「ドゥ・トゥール」や「晴海ティアロレジデンス」に「勝どきタワー」のがこの写真に収まりますね。」「築地大橋」のライトアップも楽しみです。

[572: 契約済みさん]

近くで見ても遠目からでもすっきりしていていいデザイン思います。

[573: 契約済みさん]

今日はあいにくの雨でしたが、本日の「超高層マンション・超高層ビル」ブログにCGPアップされておりました。

http://bluestyle.livedoor.biz/

[574: 契約済みさん]

最高の立地にあるマンションですね。

[575: 契約済みさん]

有楽町線の有楽町駅下車から銀座4丁目へ地下道で行けますか？
雨や雪の日傘持たず遠回りですが銀座三越松屋デパート行けますよね？

[576: 入居予定さん]

>>575
残念ながら行けません

[577: 匿名さん]

ものすごく遠回りすれば行けるよ。

かなり歩くけど。

[578: 匿名さん]

交通会館地下からイトシア内を抜ければ、そんなに
遠回りにならない。
地下道だけなら日比谷経由なので遠回りだけど。

[579: 契約済みさん]

575です。ありがとうございました。

[580: 購入者]

有楽町駅から直通で交通会館地下→地下道だけで銀座三越まで歩いていけますよ。昇降がないので地上を歩いて銀座四丁目に行くより少し早いぐらいです。(日比谷線を使う必要ありません)
私の雨の日や、酷暑•極寒の時の通勤経路です。地下道の途中でイトシアやメトロピアでショッピングも出来ますし、かなり便利です。

[581: 契約済みさん]

雨に濡れない、というだけなら、有楽町まで行かなくても、銀座１丁目駅→インズ経由で銀座駅までいけると思います。

[582: 契約済みさん]

芸能人すむみたいですね。

[583: 入居予定さん]

価値はかなり上がりそうなマンション。
買っておいてよかった！長く住もうと思う。

[584: 契約済みさん]

アイマークタワーの価値がガタ落ちだそうです。
知人が高層階に居住中ですが、全く売れないそうです。

[585: 契約済みさん]

資産価値あるマンションになりそう。我が家は永住しますが。
買って良かったです。

[586: 契約者さん]

芸能人とはどなたでしょうか？

[587: 契約済みさん]

アイマーク価値が下がったという事はキャピタルゲートも同じというニュアンスですか？

[588: 購入者]

CGPとアイマークとでは、全く別物でしょう

[589: 契約済みさん]

580さんいいね！

[590: 匿名さん]

＞有楽町駅から直通で交通会館地下→地下道だけで銀座三越まで歩いていけますよ。

かなり遠回りだし、確かフラットでなくアップダウンあったのでは？

[591: 契約済みさん]

沖有人さんの記事
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/41223

[592: 入居予定さん]

買えた人ラッキーですね。591さんありがとう。

[593: 契約済みさん]

キャピタルゲートタワーもまだ完成してませんが、西仲通り沿いの月島1丁目22番～25番に続き
月島三丁目28・29・30番の再開発計画、さらに本日の「超高層マンション・超高層ビル」ブログに
月島三丁目の隅田川沿いに地上50階、高さ約175mの総戸数約1000戸のタワーマンション計画だそうです。
都市計画決定が来年末予定として、竣工まで少なくとも7～8年はかかるでしょうが、月島～勝どきのタワマン
すごいことになりそうです。

http://bluestyle.livedoor.biz/

[594: 入居予定さん]

しかしキャピタルゲートプレイスは駅直結で便利な場所だと思います。
187ｍも高いタワーですね。買えて良かった。

[595: 契約済みさん]

たしか、上層階のベランダのフェンスは全面透明ガラスと思っていたのですが、今日近くで見たら違うように見えました。どなたか確認された方はいらっしゃいますか？

[596: 入居予定さん]

確かに51階と52階では違ってみえますね。

[597: 契約済みさん]

41階以上は透明ガラス、40階以下は柵が確認できました

[598: 匿名さん]

最新の工事状況です。
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1836.html

[599: 主婦さん]

最上階欲しかった

[600: 契約済みさん]

角部屋買いました。
永住目的

[601: 契約済みさん]

月島一丁目西仲通りイメージパースアップされてました。
32階に決定ですね。キャピタル完成から4年後ですか。

http://bluestyle.livedoor.biz/?p=2

[602: 契約済みさん]

最上階って53階の事？せめて50階以上欲しかった。

[603: 契約済みさん]

598さんありがとうございます。
恰好いいマンションですね。
年明けたら入居まで意外と早いと思ってます。

[604: 契約済みさん]

西仲にもできるのですね…
キャピタルの低層階はかぶってしまうのですね…
マンションは高層階しか買う価値なしということか。

地震が来てもキャピタルはあまり揺れないというつくりなはずですよね？

[605: 契約済みさん]

西仲通りにもマンションができるそうですが、資産価値ではキャピタルがダントツというのが不動産の意見のようです。
購入した方はラッキーですね。

53階までできたようなのであとは早いですね。

みなさま会えるのを楽しみにしております。

[606: 契約済みさん]

高層階に越したことないけれど2路線駅直結が強みだと思います。
希少物件ですね。

[607: 契約済みさん]

>604
アイマークタワー隣の「月島一丁目西仲通り計画」は当然重要事項説明に入っていましたよ。
さらには隅田川沿いに「月島三丁目地区第一種市街地再開発事業」も準備中です。

[608: 契約済みさん]

月島がどんどん変わっていきますね。
それにしても遠目から見たアイマークがあまりにも埋もれていて気の毒です。
32階建て？らしいですが、方向がキャピタル側の方はいくら高層階でもあまりにも向い合わせで目が合うでしょうね・・・

住んでびっくり状態だと思います。

[609: 契約済みさん]

北側にあった、作業用エレベーターが撤去されましたね。
北側の1F・2F部のラウンジ部分の建設がこれで一気に進みそうですね。

12月中旬ぐらいから都営大江戸線月島駅改札から南にいったところの通路に
柵が設置されマンションとの直結出口の工事が始まりました。

[610: 契約済みさん]

609さん　情報ありがとうございます。
最近、工事状況確認できてませんでした。
最上階上棟されたあたりのブルーシートとか取れたのでしょうか？
西側クレーンはまだお仕事してるのでしょうか？
ステーションコリドーの工事も始まるのですね。楽しみです。

[611: 契約済みさん]

ブルーシートはまだとれていませんね。
年明けたら入居までもうすぐですね。楽しみです。

[612: おまんまん]

すかす、リハウスで今売り出してる地権者住戸たけぇーなぁー！
いぐらえぇ物件って言ったって、坪390万円はぼったくりだろ。ガメチィぞ、売り出してる奴よ！

[613: 契約済みさん [男性 20代]]

612見ました。
恐るべしですね。
ただ、このマンションは価格が必ず上がると言われているので、転売目的の方はいい時期に売るのが一番かと。

当方は永住希望ですが。

アイマーク側や西仲側のかたは眺望が気の毒ですね。
買うならムーンアイランド側や門仲側、勝どき側ですね。

ただ、駅直結は他にはないですね。

[614: 契約済みさん]

612さん613さん
うちも永住目的ですが、安く売りに出るよりいいと思います。
買えてなかったら検討してたかもしれません。

[616: 契約済みさん]

転売目的の方って、ローン組まずに、即転売とか出来されたりするんですかね?
地権者の場合は、すでに所有権が移動しているので、現時点で売り出せるということなのでしょうか?

[617: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。
今年入居できる年になりました。嬉しいです。
皆様宜しくお願い致します。

[618: 契約済みさん]

月島一丁目で大火事があった様ですが具体的な場所がわかる方いらっしゃいますか？

地域的に火を使う店舗も多いですし、密集もしてますからタワー近くの火事はおそろしいですね。出火元の方が亡くなられた様で何とも心痛い。

[619: 契約済みさん]

>618
こういった掲示板で質問すべき内容ではないでしょうね。ご自身のコメントを削除依頼されてはいかがですか。

[620: 契約済みさん]

619さん同感です。

[621: 匿名さん]

私はそうは思いません。
月島というエリアのかかえている
本質を話題にしているのに
削除を要求するかの書き込みは
何言っちゃてるのって感じ。

[622: 契約済みさん]

618さんの気持ち解りますが表現方法がキツイ。。

[623: 契約済みさん]

もうちょっとで、最上部の足場がとれますね。
楽しみです。

[624: 契約済みさん]

ホント楽しみです！

[625: 契約済みさん]

昨日最上階にあった作業用シートが撤去されましたかね。

[626: 契約済みさん]

はい、あとはクレーンだけですね。

[627: 内覧前さん]

ここは、駅直結が最大のメリット。現役世代には有りがたい便利なマンションですね。
環境は、下町木造密集地帯。再開発が進めば、タワマン銀座でお見合いタワーとなります。

オリンピック前のハイパーインフレで売り、即賃貸へ越、
オリンピック後の大不況に晴海クロノか晴海タワーで迷ってる。
私は、定年後ですので、環境の良い晴海タワーを買います。大自然が素晴らしい。

[628: 匿名さん]

少しびっくり。
大自然か～自然と人工の感覚の受け止めレベルが下振れしているのかな。

デベの創作する人口庭と人工堤防を大自然と思える時代に突入か！

セブンイレブンのCMを見た時の不思議な感覚と似ていた。
コンビニで買うサバの煮込などのお惣菜をランチョンマットの上に並べて御馳走。
否定はしないけど肯定したくない気分。

[629: 匿名]

>>628

それぞれ感じ方があるねんからわざわざ自分目線で言わんでええやん。

[630: 匿名さん]

別に批判している訳でも非難している訳ではないので表現には
気を付けたつもりだけどなぁ。

自分目線を書いたんだから、それはその通りだけど、
それを言うなとわざわざ書くのも同じ穴のむじなだね。

[631: 契約済みさん]

>627
晴海を大自然となぞらえたり、当マンションを「現役世代向け」と表現したり独特の言い回しがクロノレジデンス住民スレのNo.811と似ていますね。
CGPを購入した我々とは別の価値観をお持ちなのでしょうが、クロノレジデンスも良い物件だと思いますよ。

[633: 契約済みさん]

本日の「超高層マンション・ビル」ブログにCGPアップです。
今回は空撮で、なかなか貴重なショットですね。

http://bluestyle.livedoor.biz/

[634: 契約済みさん]

タワークレーンの撤去が始まりました！

[635: 契約済みさん]

今年入居できるのですねー！申し込みから2年近いですね。

[636: 契約済みさん [ 30代]]

連日連夜の工事も大詰め。タワークレーンも何時の間にやら撤去され…。

いよいよ次の引越しと新生活のインフラ整備？に向けて、本腰を入れる時期ですね。私は思ったよりも家具屋を回れず、気ばかり急いています。

近隣ににょきにょきとタワマン建築がはじまり、住みはじめて一息つく頃には街の風景もまた変わってそうです。2020まではそんな感じなんでしょうかね。

[637: 契約済みさん]

家具は入居してから購入しようと思っています。

[638: 契約済みさん]

月島駅内にまでビル風が吹き込んできて大変なのですが、これも今後悪化するのかと思うと辟易。

[639: 契約済みさん]

なんか手紙が届きました。

内覧会は4月下旬、鍵の引き渡しは8/6・7って書いてあります。

予定前倒しのような気がします。ちょっとびっくり。

[640: 契約済みさん]

うちはまだ郵便きていません、鍵の引き渡しが8　6・7とはどんな意味ですか？
具体的に教えて下さいますか。