【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅠ

[契約済みさん]

CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！
こちらの掲示板は、契約者の方のみ利用可となります。
ご購入検討の方は検討スレをご覧ください。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

[501: 入居予定さん]

ムーンアイランドに並んできました。
順調ですね。

[502: 契約済みさん]

勝鬨橋あたりからでしょうか。
入居が待ち遠しいですね。

[503: 入居予定さん]

>>502
勝鬨橋からです。
よく見えました。

[504: 勝どき契約者]

今朝の風景です。見上げるのが大変になってきました。

[505: 契約済みさん]

504良いですね~　写真ありがとうございます。
36F～37Fといったところですね。
また、よろしくおねがいします。

[506: 入居予定]

レジデンス棟の商業スペースの１階の廊下部分です。雰囲気あると思いました。

[507: 契約済みさん]

506さん楽しみ倍増写真ありがとうございます。あと1年ですね。
タワーテナントはいつ決まるのでしょうかね。

[508: 匿名さん]

2階のテナントにヤマハ音楽教室K月島教室は決まってるみたいですね。

[509: 契約済みさん]

エクセルシオール入らないかな？

[510: 入居前さん]

スタバにしてください

[511: 契約済みさん]

スタバいいですねー

なんで月島ってコーヒー屋さんないんですかね？
在れば繁盛するのに…

[512: 契約済みさん]

＞511
企業ですから、どのエリアに出店すれば効率的かを調査して出店しています。コーヒーチェーンが月島にないのはマーケティング調査上、出店すべきエリアではないと判断されているからでしょうね。我々住民が欲しいかと、企業が出店したいかどうかは別の話です。

[513: 契約済みさん]

「テナントに◯◯が入ればいいな」
「◯◯より××に入って欲しい」
と言った内容は他の方を否定しがちになりますね。ここで話題にしてもテナントには届かないですし、あまり建設的な話題ではないと思います。

入居までまだ1年以上あり先は長いですが、入居の日を楽しみにマンションの成長を見守りたいと思っています。
もしマンション関連でやることがなくて中だるみならば、管理規約に目を通してみるというのはいかがですか。多くの方が規約を理解して入居すれば、良いマンションに近づくことができますよ。

[514: 入居予定さん]

>>513
そのとおりですね

[515: 入居予定さん]

＞513

慧眼。

私は遅まきながら、家具屋を回り始めました。内装オプションを検討していた頃は色々と細かいところまで「これで決まり！これしかない！」なんて思っていましたが、時間が経ってみると、思った以上に頭の中がリセットされていて、新しい気付きがあって面白いです。

[516: 契約済みさん]

我が家も家具店の見学始めました、
入居して生活しながら購入したほうがいいかもしれないと最近は思います。

[517: 契約済みさん]

汐留サイドから写真を撮りました。

もう周りの建物よりも高く存在感が出てきましたね。まだまだ大きくなるので楽しみですね。

[518: 契約済みさん]

517さんありがとうございます。こちらは先週、レインボーブリッジからのショットです。画質悪くてすみません。
来週のTV東京のアド街は「勝どき」だそうです。

[519: 契約済みさん]

今日の写真です。
窓に35と見えます。
今は44階くらいでしょうか。

[520: 契約済みさん]

最近三井・住友・大倉などから，
「個人名宛」の「売却依頼」レターが来ます．
個人情報が漏れてませんよね！
みなさんは受け取ってませんか？

[521: 勝どき契約者]

天気がよいので撮影してみました。46階に取りかかるあたりでしょうか？

[522: 契約済みさん]

> 518
> 519
> 521
　写真ありがとうございます。うーん、着々。

> 520
　少なくとも私のところには来ていませんよ。いいお部屋を射止められたのでは？

[523: 契約済みさん]

あと1年ですね。着々・とですね。あー楽しみです。
不動産レターはきてないです。

[524: 契約済みさん]

お写真のみなさま、ありがとうございます。
本日現在46階ですね。
思っていたより早いペースで組みあがるもんですね。
この調子ですと、来月には53階まで行っちゃいますかね？
楽しみです！
我が家もレター着てませんよ。

[525: 契約済みさん]

本日の「超高層マンション・超高層ビル」はCGP（８月下旬）でした。

あと、上棟時と更にもう１回くらい掲載ありそうですね。

http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E6%9C%88%E5%B3%B6

[526: 内覧前さん]

圧巻ですね

[527: 内覧前さん]

なかなか

[528: 内覧前さん]

凛々しい

[529: 契約済みさん]

いいですね！我が家のテラスから最近はみえて嬉しいです。
高いタワーですね！

[530: 契約済みさん]

デザインも近代的な感じします。

[531: 契約済みさん]

> 526～528
写真投稿ありがとうございます。

>530
レジデンス棟も埋まっていなかった頃、外壁の色だの柱装飾だのがどーだこーだという投稿がワンサと湧いていたのが遠い昔のような気がしますね。不動産は現場現物がものを言うってことを身に沁みて感じています。

[532: 契約済みさん]

皆さま、インテリア商品販売会にいらっしゃいましたでしょうか？
バルコニーの敷板が思ったよりも高かったので、どうしようか悩んでいます。

[533: 契約済みさん]

価格面では競争原理がはたらきづらいので、値引き（率）はあまり期待できません。
最大メリットは、気に入った商品があれば入居時に設置されてる点ですね。
商品によっては10％～40％引きですが、それでもまだネット購入の方が安いものも。
販売会ではしっかり「見積もり」を出してくれ、来年5月末まではキャンセル可能だそうですので、我が家もそれまで検討しようと思います。ちなみに現住まいのバルコニー敷板（我が家はタイル）も入居時価格で悩み、結局、入居後少しでも安く施工する別業者を探し施行しました。

[534: 契約済みさん]

同じです。
バルコニー敷きは高いですよね。でも敷きたいので、別業者の予定です。
クーラーエアコンも入居時には入っているらしいけれど、別メーカー選び取り付けのほうが
安いと思い、家具の兼ね合いで後付けで大丈夫かと悩み中ですが
オーダーしていません。

[535: 契約済みさん]

今50階位？建設中ですか

[536: 契約済みさん]

今、ちょうど48階あたりで、来週あたり50階かと。

[537: 契約済みさん]

536さんありがとうございます。遠くからしか見れないもので
もうすぐ完成かなと高さの想像していました。
まだまだ高くなるのですね。
遠目で今でも十分高いタワーですが、あと５階分高さＵＰするのですね、嬉しいです。

[538: 契約済みさん]

全国住宅地価上昇率1位が、中央区月島でしたね。

[539: 契約済みさん]

そうですね。全国調査地点で10.8%アップと最も上昇率が高かったようで
昨日19日の日経新聞朝刊にCGP写真と共にデカデカ出てましたね。
うれしいような、固定資産税を考えると手放しでは喜べないような複雑。

[540: 契約済みさん]

フローリングのことで教えていただきたいのですが、フロアマニキュアとフロアコーティングって同じでしょうか？

[541: 契約済みさん]

「フロアマニキュア」と「フロアコーティング」って別物との理解です。
先週のオプション会で「フロアマニキュア」の説明を受けました。
手入れは水拭きだけで同じでしたが、「フロアマニキュア」の耐用年数は10年と言われました。
施工方法も違うようで、「フロアコーティング」はUV照射でピカピカの光沢が続きますが
「フロアマニキュア」は光沢はほとんどなく、ワックスのような感じでした。
それぞれ好みも分かれると思います。

フロアコーティングの参考
http://www.eco-cleaning.com/

[542: 勝どき契約者]

50階建設中ですね。
しかしここまで高くなると、少し高すぎるんじゃないかと思うようになりました。
ムーンアイランドタワーと比較しても、細くて高い部分が目立ちます。

あとは一番上の塔屋の見え方次第ですが。。。

[543: 契約済みさん]

周りと比べると細いタワーですね。しかしそれもイマドキの建物っぽくて好きだな。

[544: 入居前さん]

初めて投稿します
オプション会の案内とかうちには来てません
手紙とかで案内が来るのでしょうか？

[545: 契約済みさん]

オプション会の案内はかなり前に来ました。
会場は予約制で有明のIDC大塚家具です。
まだこれからの会があるかは不明ですが、急ぎ、三井（三井レジデンシャルか三井テック）に直接確認された方がよろしいと思います。

[546: 契約済みさん]

今52階建設中？いよいよですね。

[547: 近所さん]

１０月半ばには外壁は終わる予定と出入り口の車誘導おじさんは言ってました。

[548: 契約済みさん]

今日から53階建設中ですね。

[549: 入居前さん]

バルコニーの敷板、バルコニーの中央に溝があるので、その部分には敷けないとききました。中央部分だけ板がないと微妙な感じになってしまう気もして悩んでいます。。
もう購入を決めた方いらっしゃいますか？

[550: 契約済みさん]

そうなんですか？
我が家もバルコニーにウッドひく予定ですが、真ん中に板が無いとかなり微妙ですね。