【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅠ

[契約済みさん]

CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！
こちらの掲示板は、契約者の方のみ利用可となります。
ご購入検討の方は検討スレをご覧ください。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

[21: 契約済みさん]

レンジで迷っています。

現在ＩＨを使用して便利さや良さを分かっており、打ち合わせでは迷いなくＩＨにしたのですが、よくよく考えるとガラストップコンロとの差額が１９万って、ちょっと高いかなと思いました。もっと性能が良くて安い商品があるのではないかと…

ピークアラームは後付け出来ないかも知れないけど、とりあえずガスを使って、後からＩＨに交換することも検討しています。

また、２年後ならもっと良い商品が出て来るような気もしますしね。

ＩＨを検討している皆様、どうでしょう？

[22: 天然。]

90センチの高さが希望でしたがＩＨは85センチだそうでうちも迷いました。
あとで替えるのも面倒かとＩＨに決めましたが、そういわれると迷うなあ。

[23: 匿名さん]

IHは利点も多いですが、鍋を振るような調理法がしにくいのでガスを選ぶつもりです。
夏場エアコンを入れて、火を使いたくないようなときは卓上型のIHを並べて調理しようかと思ってます。
コンセントが良い位置にあるか、容量とともにチェックが必要ですね。増設もありかな？

[24: 匿名さん]

プランセレクトは契約してから1度、後2回で有料になるのですか？
全部で3回なのですかね。

[25: MON]

天然さん、返信が遅れてすいませんでした。今週は出張をしており、スレを見ることができませんでした。

マンションの購入は、会社の同僚や上司には話しましたよ。みなさん、このあたりに住んでいる人が多いので、キャピタルゲートについてはよく知っています。

上司には「マンションを買った人って、すぐに転勤になるんだよね（笑）」と言われてしまいましたが。。。

あとは、友人などにはこれからです。

[26: 天然。]

ＭＯＮさんお帰りなさい。返信ありがとうございます。
うちは、一部にはシークレット作戦でいきますｃ。。

[27: 天然。]

天然。改名して匿名さんにしますね。

検討スレは契約してから書き込みしていませんが
天然兄弟と言われてますので（苦笑）

[28: MON]

今日キャピタルゲートの現地を見てきましたが、ブリッジの工事が始まっていますね。

[29: 契約済みさん]

月島でいいのか、此処でいいのか、と色々迷いましたが、契約してMRの壁に花がびっしり付いているのを見て、改めて買えて良かったなと思っています。やや放心状態。

あ、ちなみにもう暫く先まで周囲には内緒にしておくつもりです。なぜかって…よくわかんないですがｗ

[30: 匿名さん]

放心状態お気持ち良くわかります。私も同じでした。
営業さんも想像以上に売れ行き良いと言ってましたね。

2次募集までバラの飾りでびっしり埋まってなんと運が良かったかと
買って良かったと思いました。
完成まで先ですから、うちも黙っているつもりです。
落選の方もいらっしゃると営業さん言ってたし
悲しんでる方もいると思うと言えないです。

[31: 入居予定さん]

アンケート届きましたよ

[32: 匿名さん]

アンケート記入して投函しました。

[33: 匿名さん]

完売するかな。

[34: MON]

同じくアンケートを記載して投函しました。

みなさんは、どんなところを気に入って、どんなところを妥協したと回答されましたか？

気に入った点：オフィスに近い、駅直結、新築、レイアウト良し、ベランダ広い、収納多い

妥協した点：緑がない（駅近なので、しょうがない）、南向きが少ない（南西、南東があるが、、）、レイアウトはトイレが広く、バスが狭い

[35: 匿名さん]

アンケートでは満足してるとの答えが殆どになりました。
うちは、十分満足です。

[36: 入居予定さん]

アンケートにテナントの要望を出してみようかな…

[37: 匿名さん]

テナントには希望あるなあ。書店、郵便ポスト、ＧＥＯ、
ファミレス、銀行ＡＴＭなど

[38: MON]

テナントの希望は、スタバ、大戸屋、本屋、セブンイレブン、郵便局です。

[39: 匿名さん]

オーナーズセレクトのキッチンて、どうされましたか？人口大理石と天然石ってお手入れに差があるんでしょうか？

[40: 契約済みさん]

既にセブンイレブンはテナント入りが決まってましたねぇ。

[41: MON]

No.39さん

セレクトアドバイザーの方に、天然大理石だと、長年使っていると汚れがしみこみやすいと伺っております。

一方で、人工大理石だと味わいがないのが、悩みどころです。

第2回の面談が8月中旬に予定されておりますが、とりあえず、人工大理石にしています。

[42: 匿名さん]

人口大理石か。。いいかもしれませんね。味わいないかもしれませんが
ザラザラの大理石は水垢つきそうで困ったなあと思ってました。
墓石みたいだし（すいません）人口大理石にしよう。
ありがとうございます。

[43: 匿名]

No.39です。
天然石の方が風合いが良くて、天然石の方にしてました。人工大理石に替えようかな。
皆さんオプション何かつけました？
生活スタイルとかにもよるのでしょうが、何か付けておいた方が良いものありますか？

[44: 匿名さん]

キッチンが悩みです。
ガスレンジオプションにしようか、ＩＨか悩み中。
ＩＨ希望ですがアンペア増しも困るしブレーカーとんでも困る。
ガスは掃除が面倒そうで（使った事ないので不安）
食器入れは全引出しがいいかな？など

[45: 匿名さん]

ＭＯＮさん人口大理石アイデアいいかもしれませんね。
いつもありがとうございます！

[46: 匿名さん]

皆様、はじめまして。宜しくお願い致します！

いつも、大変参考にさせて頂いております！
ありがとうございます！
我が家は、
ガス、レンジ、大理石とキッチンは決まっております。
キッチン上方の、吊り戸棚もつけません。
今、悩んでいるのは、浴室扉です。
浴室ガラス扉に変更される方いらっしゃいますか？

[47: MON]

No.46さん

浴室ガラス、カッコいいですよね。我が家は私が一瞬悩みましたが、妻に却下されてしまいました（笑）。

我が家はオプションは基本的にはつけない方向なのですが、第1回の打ち合わせでは、サイドライト、バルコニーの溝を隠すもの、絵をかけるもの　をオプションにしましたが、最終的には何も頼まない可能性があります。

サイドライトは、お客さんが来たときに夜景を見せるためにカッコよいものの、明るさのみを気にするのであれば、スタンダードの照明のみで十分に明るいようです。

[48: 匿名さん]

46です！
MONさん、浴室ガラスドアの件、カッコいい！
とおっしゃって頂きまして、ありがとうございます！
背中を押され(笑)？いやいや、やはりガラスドアにしようと思います(笑)。

バルコニーのグレーチングは、入居してからいずれ………と思っております。
でも、最初から設置しておいた方がいいですよね。

サイドライト！！初めて知りました！
夜景を素敵に見せてくれるのでしょうか？！
気になります。。。

[49: 迷走中]

始めまして。みなさんよろしく
私もキッチンを人工大理石にしようか御影石にしようか迷ってます。
黒御影（スターブラック）高級感ありますよね。

No.41さん
>セレクトアドバイザーの方に、天然大理石だと、長年使っていると汚れがしみこみやすいと伺っております。

アドバイザーの方の勘違いだと思いますが、あのキッチンは大理石ではなく、御影石のはず。無償のものはたぶん中国産。
人大も御影石も各5年程使いましたが、一長一短です。
最近の天然石は研磨で艶を出しているので汚れが染込む事もないし、人大ほどシミも傷も付きません。ただし無償の白っぽい方は汚れが目立たないので、掃除をサボりがちです。黒御影にするほど余裕がないので迷ってます。

[50: 匿名]

No.39です。
私もバルコニーのグレチング一応頼みました。打ち合わせのときに自分で買ってつけるからと言ったら、高層は軽いやつだめで、「お客様御自身で付けるのは無理かと思います」と言われました。

[51: 匿名さん]

うちもベランダ溝カバー頼みました（グレチングっていうのですか。高いですよね）
本当はテラスにデッキも付けたかったですが
高いのでやめました
サイドライトですか、初めてききます　リビングはダウンライト増やす
つもりです。サイドライト調べて検討してみます
いつもこのスレで色々教えて頂け助かっております。

[52: MON]

No.48さん、No.51さん

サイドライトですが、訂正させて下さい。自宅に戻って確認したら、みなさんご指摘のようにサイドライトでした。m(_ _)m

我が家もリビングに４つ設置しようか検討中です。

[53: 匿名さん]

きょう現地見ましたが低層階いいですね。タワーが建ったら
素晴らしいエリアが完成する事でしょう。
楽しみです。

[54: 匿名さん]

豊洲へ自家用車で買い物に行きました。道路が広いので車では良いけれど
徒歩の人には距離がある。工業地帯っぽい
月島はコンパクトでやはり便利だなあと実感。
ＣＧＰは最高！！

[55: 匿名さん]

横からすみません
サイドライトって、オプションになっているリビングの間接照明（調光付）のことですか？それとも別の設備？

[56: 匿名さん]

生活利便性抜群の月島を拠点に、

銀座・有楽町の成熟度、ブランド
門仲・深川の江戸下町情緒
豊洲の郊外型ＳＣ＆チェーン店
晴海の未来型再開発
佃のリバーサイド景観

など、ライフスタイルに応じて堪能できる街。

[57: 匿名さん]

56さん本当に同じ意見。住める事になって良かったです。

ところで検討スレ、面白い人いて笑ってしまいました。

[58: MON]

No.55さん

間接照明（調光付）のダウンライトのことです。
誤って、サイドライトと記載しておりました。

[59: 匿名さん]

私は歴史好きなので、
江戸百の住吉神社や隅田川辺を
散歩できるので嬉しい。
若い時は、まさか自分が中央区
に住む事になるとは思わんかった。

[60: 匿名さん]

住吉神社いいですね

[61: 匿名さん]

キャピタル周辺を散歩してみました。レジデンスも出来上がりつつありますね。
生活しやすそうなお店多いですね。

[62: MON]

今日の日経新聞の朝刊の広告にキャピタルゲートのちらしが入っておりましたが、7月27日の第1期3次には54戸販売するんですね。

既に検討版でどなたかが記載されておりましたが、もし順調に販売されれば、合計406戸になり、残り89戸のみとなりますね。わずか1か月で80％を売り切るなんて、本当にすごいです。

消費税の駆け込み需要はすごいですね。9月までにうまく売り切って頂ければよいですね。

[63: 匿名さん]

キャピタルゲート素晴らしい！住める事になって良かった。。
近所なので感謝してます。

[64: 匿名さん]

55です。MONさん58有難うございます。

この週末にオーナーズスタイリングの相談があるので、
フツフツと湧いた疑問をぶつけてこようと思います！

パンフレットだけじゃわかんない！笑

[65: MON]

No.64さん

オーナーズスタイリングのアドバイザーの方は、とても親切で、何でも回答してくれました。しかも、オプションで普通に住む分に必要ないものは、必要ないですよ。と言ってくれるので、とても助かりました。

[66: 匿名さん]

あれこれオプションつけたくなりますが、必要ないならいらないですよね。
うちも冷静に検討しようと思っています。

[67: MON]

検討版を見ていたら、7月下旬に第1期4次で4戸だけ販売されるようですね。7月下旬ってあと数日のみなんですけど。。。。

しかもレジデンス棟の一部が販売されるみたいです。

個人的には、早く入居できるレジデンス棟に当初興味があったのですが、GWにモデルルームに訪問した際には、当面販売予定はないと言われ、結局タワー棟に入居することになってしまいました。

レジデンスは、低層階でも南西はしばらくは陽当たりがよさそうだし、北西の一部もアイマークと見合いにならないし、価格次第ではタワーよりもリーゼナブルですよね。

[68: 匿名さん]

レジデンスは地権者さんが入居すると近所の商店の人に
聞きましたが、きっと地権者さんが住まなくなったのかもね。

[69: 匿名さん]

買うならレジデンスよりタワーのほうがいいと思いますけれどね。

[70: MON]

確かにマンションの共用部分や眺望を考えれば、タワーの方がいいですよね！

今日は、散歩ついでにキャピタルゲートの現場を通りましたが、ブリッチや中庭あたりが徐々に形が見えてきましたね。

また、レジデンスは1階のテナントの内装が始まっています。

少しずつ成長が見守れるのも、楽しみの１つですね！

[71: 匿名さん]

タワーは共用部分が大事ですね。ゴミだしや管理がレジデンスより良さそうです。

[72: 匿名さん]

タワー建設、形が見えてきたら楽しいでしょう、
しかし、タワー地下工事長くやってましたね。それだけ安全安心です。

[73: 匿名さん]

はじめまして。皆様、よろしくお願いします。
私はカップボードのグレードアップを迷っています。カップボードの上に、電子レンジ、炊飯器、電気ポットを並べると狭くなりそうで。家電収納タイプにしようか迷っていますが、値段もけっこうするんですよね。

[74: 匿名さん]

そう、家電収納か迷いましたがうちは引出しタイプにしました。
しかし、それでもお高いですね。
家電置き場所足りなければワゴンに収納しようかと思ってます。
ＩＨと電子オーブンレンジもオプションで購入します。

[75: 匿名さん]

今日、オナスタ行ってきました。
カップボードについてはどのテーブルでも単語が飛び交っていて、皆さん迷ってらっしゃるようでしたね～

我が家は迷った末に収納タイプで行きます！
今使っているカップボードが収納タイプで使い勝手が良いので、同じ形状を選びました。カップボードを作りつけずに現役の家具を持ち込むことも考えたのですが、よく考えてみたら二年後ですもんね。どのみち買い替え時と割り切ることにしました。

あとは天然石にするか、黒御影（スターブラック）にするか、天袋をガラスにするか…キッチン回りは色々選択肢があって、なかなかイメージだけだと決めにくいです。愉しいですけどね。

[76: 匿名さん]

収納タイプのカップボードってどんなんのですか？
キッチンは迷います。正直わからないです。

[77: 匿名さん]

No.73です。

標準のカップボードは全て引出しですが、家電収納タイプだと引出しの一部がくり抜いてあって、炊飯器や電子レンジが収納できるスペースがあります。

その分引出し収納は減るのですが、カップボードの上がすっきりするかなと思っています。
でも、安くはないので悩んでいます。

[78: 匿名さん]

77さんありがとうございます。カップボード上すっきりもいいですよね。
検討中です。

[79: 契約済みさん]

廊下の床タイルのオプション付ける方いらっしゃいますか？

[80: 契約済みさん]

部屋はフローリングですが、廊下と台所のみ(可能かどうかまだわかりませんが)
床タイルを検討しています。

[81: 契約済みさん]

80さんありがとうございます！床タイルの検討進めていきたいと思います。

[82: 入居予定さん]

床タイル、いいですよね。
安くはないですが、MRで見てしまうと導入したくなって、目下検討中です。
金額的な部分、床暖房が効きにくくなるという部分、あとはメンテナンス、そこを留意したいです。

[83: 匿名さん]

うーん。悩むなあ。最初が肝心ですよね。
人口大理石にキッチン決定でゆるぎない方、教えて下さい。
白いほうが綺麗な気がするのです、大理石はすすけそうで、
ちなみにお掃除お手入れはマメで水気ふき取りは毎回してます。

[84: 契約済みさんやゆややら]

人工大理石魅力的ですよね。私のカミさん、ここで迷ってます。

天然石が無償で手に入ることで、迷いに迷ってます。

どうかどなたかメリット、デメリット教えて下さい。

[85: 匿名さん]

人口大理石は白系素敵で大理石はやっぱり墓石って感じが。引くのですが、
本物がいいのかなあなど、悩む。

[86: 匿名さん]

詳しくはご担当の方に確認されるのがよろしいと思いますが、ざっと伺ったところでは、以下のようでした。
天然石は吸水性があるので濡れた場合は良くふき取る必要がある。それでも油や飲み物のシミ等が残ることがある。人工大理石の方が手入れしやすいが、全く吸水性が無いわけではなく、経年変化は起こりうる。天然石は素材が大きく取れないので、継ぎ目が出来る。また自然の物なので柄はサンプル通りとは限らずばらつきが出ることがある。人工大理石はアクリル系の樹脂で固めているので、熱には天然石の方が強いと言える。見た目が豪華な印象の天然石を選ぶ方が多い。
うちは天然石にするつもりです。

[87: 匿名さん]

独立型キッチンなら人に見られる物でもないし、メンテに優れる人工大理石かな。
オープンなキッチンなら見栄え重視で天然石にすると思う。

[88: 匿名さん]

豪華とるから天然石かな？コーティングしようかと、
熱に強いほうがいいから天然石にします。

[89: 契約済みさん]

84です。皆さん、ご意見どうもありがとうございました!
とても参考になりました。
人工大理石にするか天然石にするか、じっくり検討していきたいと思います！

[90: 匿名さん]

87さんの指摘はご尤も。独立型になるならあまり見映えがどうこうじゃないですね。まあ使うときの満足度がどこで別れるか、によるってことで…

検討スレが面白いことになってます

[91: 匿名さん]

検討スレ久しぶりみたら、相変わらずユニークですね。

[92: 匿名さん]

スレ盛り上がってますね！

[93: 匿名さん]

床ってシートフローリングなんですね。無知なもので、てっきり天然木なのかと思ってました。タワーマンションでは普通ですか？メリット、デメリット等、ご存知であればご教示ください。

[94: 匿名さん]

フローリング部分、廊下も全カーペットにしようかと
検討中です。

[95: 匿名さん]

コーティング探してます。
床コーティング剤で鏡のように艶があるものって、何がいいのかご存知の方、ご教示いただけませんか？

[96: 匿名さん]

ここの最初のスレでフロアマニキュアが話題になりました。
知らなかったので勉強になりました。

[97: MON]

今週末もキャピタルゲートの前を通りましたが、テナントが少しずつ決まってきましたね。アイマーク側や南西側は看板が出ていますが、南東のムーンアイランド側はこれからでした。楽しみです。

工事現場の看板に1期1次～4次までで410戸登録済と記載されておりました。あと残りわずかですね！！

[98: 匿名さん]

自分が選んだマンションですから、やはり売れ残りあるより完売だと嬉しいですね。

[99: 匿名さん]

レジデンス完成しつつありでテナントの雰囲気もいいですね。
清澄通り1階何屋さんはいるのかな？洒落た感じです。
みなさんもんじゃと言ってましたが、期待以上にいい感じでした。

[100: 匿名]

はじめまして
キャピタ盛り上がってますね。

皆様、浴槽形状は迷いなかったですか？

あと、キッチン扉はツルツルが流行りなんですかね

[101: 匿名さん]

こんにちは、宜しくです。
浴槽はオーバルで迷いませんでした。
キッチン扉はツルツルのほうが拭き掃除しやすいと
思っています。

[102: 匿名]

1620ならオーバルで問題ないのですが、1418でオーバルにすると足がのばしづらそうな印象です。（身長にもよりますが）

[103: 匿名さん]

オーバルのほうが見た目綺麗な気がします。

[104: 匿名さん]

浴槽はMRで試してみた結果、オーバルを選択。湯量もほぼ同じ、あとは底面積をどう感じるか、でしょう。

ツルツルドアは…私は好きです。

[105: 匿名]

オーバルは肘掛ないので普通のにしました。
肘掛けある方がなにかと便利ですよ。

[106: 匿名さん]

二人で入れるようにオーバルにしました。

[107: 匿名さん]

オーバルって？
どっちの浴槽でしょうか。マルっぽい方？四角い方？
すいません。知識がなくて。
マルっぽいのにしたのですが半身浴には向いてないと言われました。

[108: 匿名さん]

オーバルは丸みの浴槽だと思いますよ。

[109: 匿名さん]

オーバルは三井の別のタワマンの標準仕様になっていてその時はものすごく不評だったみたいですがこちらでは人気のようですね。
ただワイドが選べないのは何ででしょうね。

[110: 匿名]

そうなんですね

半身浴には向かないのが予想外でした。
私は少しのお湯で良いので一回一回流したいのですが容量が少ないのはどっちなんでしょう

[111: 匿名さん]

使う湯量は14xxサイズ浴槽ならオーバルの方が少ないですが、16xxサイズ浴槽なら同じようです。

[112: 匿名さん]

うちは　オーバルにしました。お湯少なめで寝そべって入るので。凹凸が無いので掃除が少しだけ楽ですね。

[113: 匿名さん]

そう、オーバルは掃除が楽だと思いますね、うちもオーバルです。

[114: 匿名さん]

管理会社がまだ決まっていないようですが、何か情報ありませんか？
個人的には、野村系はチョットなという感じですが。

[115: 契約済みさん]

管理は三井不動産住宅サービスです。と重要事項説明会時に説明されたようですけど。
野村系で無いことを話されてましたよ。

[116: 匿名さん]

担当者が三井の方で契約しました。三井管理で、三井管理本部は佃のリバーシティにあるらしいですよ。
私はリバーシティ在住ですので安心しました。

[117: 匿名]

営業のやり方も「三井方式」とのことですから、ここは「三井系マンション」といっても過言ではなさそうです。

[118: 匿名さん]

リンコス裏に三井系マンション管理統括部があるそうです。

[119: 匿名さん]

管理会社が三井系だとやはり良いんでしょうか？マンションは管理が命とか聞きますので、数十年後も良いマンションにしていくことが皆にとってハッピーだと思いますので。

[120: 匿名さん]

佃リバーシティに住んで三井管理の我が家は安心しています