【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅠ

[契約済みさん]

CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！
こちらの掲示板は、契約者の方のみ利用可となります。
ご購入検討の方は検討スレをご覧ください。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

[201: 契約済みさん]

お騒がせしました。最後のPhotoです。
9月5日OPENに向けラストスパート中のセブンイレブン。
THE TOWERからのお買い物はこちらの入り口になると思います。

[202: 匿名さん]

ＵＰ！ありがとうございます！！

[203: 匿名さん]

198～201さん

ありがとうございます！
最新の状況か確認できて嬉しいです！

[204: 匿名さん]

いい感じですね！写真ありがとうございます！

[205: 匿名さん]

201の写真の地がいいですね。ありがとうございます。
タワーも高くなるの見るたび楽しみです！

[206: 匿名さん]

我が家にもバルコニーのグレーチングが標準設備になったとのお知らせと新しい見積が届きました。ここの情報の方がずっと早いので笑ってしまいますが、なかなか良心的な対応で売主に好感を持ちます。どのような経緯か分かりませんが、売れ行き好調も背景にあるのでしょうか。オーナーズスタイリングの内容はまだ変えられますよと言われていますが、かなり考えて決めたので、このまま覚書締結を行うつもりです。

[207: 契約済みさん]

以前もありましたが、浴槽タイプ悩みますね。
見た目オーバルかなと思いつつ、浸かり心地や利便性は多少段差のあるスタンダードかなと思ったり。。。
どんなものでしょう？

[208: 匿名さん]

スタンダードは掃除や汚れのつき方が偏りそうで
オーバルに致しました。

[209: 匿名]

もう賃貸に出てました。
https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?bc=100003854445&ar=03...

[210: 匿名さん]

>209
>月島に誕生する超高層タワーです。
>月島駅地下直結の充実した共用施設があります。

これはちょっと盛り過ぎですね。

[211: 匿名]

https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?bc=100003803295&ar=03...

もうひと部屋出てました。

[212: 匿名さん]

賃貸見ました。
投資目的での購入者も多いのかな。
ベランダの柵が少しチープですね。

[213: 匿名さん]

写真の撮り方暗いですね。もう少しうまく撮ればいいのに。

[214: 匿名さん]

自分で撮りなよ。

[215: 匿名さん]

賃貸の部屋の写真暗いと思いました。照明がついてないからでしょうね。

[216: 契約済みさん]

194さん。そんなに行きたいのならチケット買っていけばいいのに。
三井の方も大変ですね。あなただけじゃないですか？そんなこと言ってるのは。

[217: 契約済みさん]

まあまあ、197さんも書いておられるように「一事が万事」は行き過ぎですが、気になるポイントを売り手に確認されるのは何もおかしくないですから…

うちもやっと？グレーチングの通知が来ました。このタイムラグが気になるっちゃなりますが、バカにならない金額で覚悟していただけに、嬉しいサプライズでした。タワーが伸びていくのが楽しみです（198-201写真ありがとうございます！）

[218: 匿名さん]

217さんホントそう思います。

[219: 契約済みさん]

今日、19時過ぎにジョギングがてら様子を見たら、一階店舗の飲食店は、ほぼ満杯でした。
良い感じですね。

[220: 匿名さん]

賑やかはいいですね。セブンイレブンに明日行ってみようかな？
タワー側店舗は決まったのでしょうかね。スタバがいいな。いつもテイクアウトするのに。

[221: 匿名さん]

レジデンス側の共用エレベーターは日立の液晶画面付きのでしたが、タワーの住居用も同じようなのになるんですかね？

[222: 匿名さん]

同じでしょうね。

[223: 匿名さん]

オリンピック決まってこれからマンションも値上がりするでしょうから
買っておいて良かったと喜んでいます。

[224: 匿名さん]

浴室扉ガラスにするか悩み中です。樹脂は安っぽくないかなと。
皆さんどうなさいましたか？時間がないので決めなくてはいけないけれど解りません。
ガラスは汚れが目立ちそうなのとタオルハンガーがないので考え中。
宜しくご教示下さい。

[225: 匿名さん]

樹脂製は安っぽいけど、浴室の強化ガラスもなんか安っぽくないですか？
窓ガラスのような重いガラスと思いきや、プラスチックのような軽い質感。

[226: 匿名さん]

224です。ありがとうがざいます。それなら樹脂にします。

[227: 匿名さん]

レジデンス棟の清澄通り側の歩道の段差は今後解消されますか？
結構な高さの段差になっています。

[228: 匿名さん]

227さん
歩道の段差がなくフラットだとマンションの周りが、自転車置き場になってしまいますよ。
買物客、通院患者、そばの塾の生徒、地下鉄に乗る通勤者の自転車。そしてＣＧＰ住民が自転車置き場に入れずに置きっぱなしにする。
敷地内に放置自転車を一台でも許してしまうと、中庭にまで侵入してしまいます。管理会社がしっかり管理してほしいですね。
勝どきのビュータワーの周りは悲惨な自転車置き場に化してます。雨降りでも殆ど減りません。半分ＵＲなので管理は無いも同然ですが、ＣＧＰの管理費は割高ですから・・・・・。

[229: 匿名さん]

228さん
現地を見て言ってますか？
清澄通り側の段差は階段1段分ぐらいの段差な上、仕上げもまだ完了していないかのような雑な状態です。
さらに、黄色と黒のシマシマのテープまで貼ってあって見てくれもひどいです。
何らかの形でまだ工事すると思うのですが…

[230: 匿名さん]

あの段差は改善されるでしょう、足くじく位の段差ですね。

[231: 匿名さん]

放置自転車も厳重管理してもらうように住民で管理会社にお願いしましょう。

[232: 匿名さん]

私も段差見ました。想像ですが、行政とデベロッパーの擦り合わせ不足じゃないでしょうか。それぞれの図面に従って各々の業者が施工したように見えます。ビル側の段差の仕上げがなされていないので想定外の事態なのでは。歩道をかさ上げして段差をなくすのが真っ当のように思えますが、何が原因か、誰の責任か、手直しの費用は誰が持つかなどもめそうな気がします。

[233: 匿名さん]

デべのすり合わせ不足であの状態は許されないでしょう。考えすぎでは？

[234: 匿名さん]

あの段差は道路の縁石の高さですね。
あのままの訳がないと信じていますが。

[235: 契約済みさん]

天下の三井が、あのままのはずはないです。

[236: 匿名さん]

そうです、三井はそんな欠陥工事許さない。

[237: 匿名さん]

段差、今日見ました。大丈夫かなあと心配しました。

[238: 契約済みさん]

そう心配ばかりしても始まらんでしょ。意外な高さの段差でしたけどね。まだまだこれからも工事は続くし、いま少し様子を見ましょうよ。

雑さはさておき、放置自転車対策に段差つくるのかー、としか思わなかった私がニブイだけかもですが

[239: 匿名さん]

まだ工事途中だから段差のままだと感じてました。
危険だなあと感じた位です。大丈夫ですよ、バリヤフリーの世の中です。
段差はなくなると思います。
放置自転車は住民一丸となって管理や区で取り締まってもらいましょう。

[240: 契約済みさん]

あの黄色と黒のテープの意味ってなんでしょう？
コーンはなくなってますが工事中ということでしょうか。

[241: 契約済みさん]

あの黄色と黒のテープの意味はなんでしょう？
コーンはなくなってますが、工事中ということでしょうか。

[242: 匿名さん]

タワーのテナント気になります。

[243: 匿名さん]

黄色と黒でトラ模様でトラテープ、危険区域を示すらしいですよ。
工事途中だからでしょうね。段差は危険ですよね。

[244: 契約済みさん]

検討スレでも出てましたが、買った人は買った人なりの疑問とか思いがあるはずなんで、ここのまったり感が良し。

風呂のガラス扉をフィルム貼りで納得して目地磨き覚悟でグレードアップするか、いっそグレードアップを止めるか、次のオナスタが悩ましいー

[245: 匿名さん]

あー同じ迷いです。お風呂のガラス扉にはタオルハンガー無いのと透明も少し不安。
フィルム張ってまで。。と迷い、お風呂グレードアップはゴージャスですがお掃除が大変そうです。
替えないほうが床撥水、壁ふき取りやすいし、扉にはタオルハンガーついているのが助かります。
たぶんお風呂は純正にしますわ。迷ったのですが。金額も張るし。まんまにします。

[246: 匿名さん]

先ですが皆さん家具はどうなさいますか？全取り替えですか？
インテリア相談会で業者さん紹介していただけるらしいですが高額のような気がして、
どこか親身に相談に乗ってもらえるインテリア専門店ありませんか？
自分のセンスが解らない、自信ないな。

[247: 契約済みさん]

KACHIDOKI THE TOWERの全容が発表されてましたね。
http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/
CGPの高層階からの眺望には影響なさそうです。
レインボーブリッジ方向には、手前にすでに勝どき駅直55階の「勝ビュー」がそびえてるので
CGP南西方向からの眺望で言うと、その「勝ビュー」の後方にあたるので、大した影響はないでしょう。
これまたSKYZ並みに1棟で1400戸なのでH29年入居物件が来年には発売のようです。
それにしても勝どき駅どうなってしまうのでしょうか？
TOKYO2020を含めた新たな近隣交通インフラ整備は歓迎です。

[248: 匿名さん]

月島は地味でいい町と思います。

[249: 匿名]

https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?bc=100004585171&ar=03...

また賃貸出てます。
ご参考までに。

[250: 契約済みさん]

245です。
246さんと同じく、風呂グレードアップに後ろ髪引かれつつ一面アクセントパネルに落ち着きました。ドアだけノーマルに戻す（当初のグレードアップの内容）で施工できるなら、130万払うのもヤブサカでなかったんですが…

いよいよ残戸僅か、レジデンス棟のテナントも御昼どきは満席。近隣開発も決まってきて、これから一帯がどうなっていくのかが楽しみです。