【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅠ

[契約済みさん]

CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！
こちらの掲示板は、契約者の方のみ利用可となります。
ご購入検討の方は検討スレをご覧ください。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

[101: 匿名さん]

こんにちは、宜しくです。
浴槽はオーバルで迷いませんでした。
キッチン扉はツルツルのほうが拭き掃除しやすいと
思っています。

[102: 匿名]

1620ならオーバルで問題ないのですが、1418でオーバルにすると足がのばしづらそうな印象です。（身長にもよりますが）

[103: 匿名さん]

オーバルのほうが見た目綺麗な気がします。

[104: 匿名さん]

浴槽はMRで試してみた結果、オーバルを選択。湯量もほぼ同じ、あとは底面積をどう感じるか、でしょう。

ツルツルドアは…私は好きです。

[105: 匿名]

オーバルは肘掛ないので普通のにしました。
肘掛けある方がなにかと便利ですよ。

[106: 匿名さん]

二人で入れるようにオーバルにしました。

[107: 匿名さん]

オーバルって？
どっちの浴槽でしょうか。マルっぽい方？四角い方？
すいません。知識がなくて。
マルっぽいのにしたのですが半身浴には向いてないと言われました。

[108: 匿名さん]

オーバルは丸みの浴槽だと思いますよ。

[109: 匿名さん]

オーバルは三井の別のタワマンの標準仕様になっていてその時はものすごく不評だったみたいですがこちらでは人気のようですね。
ただワイドが選べないのは何ででしょうね。

[110: 匿名]

そうなんですね

半身浴には向かないのが予想外でした。
私は少しのお湯で良いので一回一回流したいのですが容量が少ないのはどっちなんでしょう

[111: 匿名さん]

使う湯量は14xxサイズ浴槽ならオーバルの方が少ないですが、16xxサイズ浴槽なら同じようです。

[112: 匿名さん]

うちは　オーバルにしました。お湯少なめで寝そべって入るので。凹凸が無いので掃除が少しだけ楽ですね。

[113: 匿名さん]

そう、オーバルは掃除が楽だと思いますね、うちもオーバルです。

[114: 匿名さん]

管理会社がまだ決まっていないようですが、何か情報ありませんか？
個人的には、野村系はチョットなという感じですが。

[115: 契約済みさん]

管理は三井不動産住宅サービスです。と重要事項説明会時に説明されたようですけど。
野村系で無いことを話されてましたよ。

[116: 匿名さん]

担当者が三井の方で契約しました。三井管理で、三井管理本部は佃のリバーシティにあるらしいですよ。
私はリバーシティ在住ですので安心しました。

[117: 匿名]

営業のやり方も「三井方式」とのことですから、ここは「三井系マンション」といっても過言ではなさそうです。

[118: 匿名さん]

リンコス裏に三井系マンション管理統括部があるそうです。

[119: 匿名さん]

管理会社が三井系だとやはり良いんでしょうか？マンションは管理が命とか聞きますので、数十年後も良いマンションにしていくことが皆にとってハッピーだと思いますので。

[120: 匿名さん]

佃リバーシティに住んで三井管理の我が家は安心しています

[121: 契約済みさん]

蒸し返してすみません

お風呂の話なんですが、浴室グレードアップを行うとドアがガラス張りになると聞いたのですが、どうにも変更利かないんでしょうか？

いくら家族で使うとはいえ、子供が年頃になったらちょっと…と思っています。ドアだけ通常のままでとか、いわゆるオプションって細かい交渉できるものなのでしょうか。御存知の方いらしたら教えてくださいませ。

こうなってくるとMRの夏休み期間がもったいない…

[122: 匿名さん]

浴室グレードアップにガラス扉がリンクしているかは不明ですが、私の担当者は、ガラス扉には曇りガラス状になるシートの様なものを貼ることが出来ると言っていました。

[123: 匿名]

確かに
夏休み長いですよね羨ましい。
でも締め切りが18日の15日までってちょっと…
せめて月末くらいにしてほしい。

休みが長いこと申し込みや契約の時に言ってほしかった。
「気付けよ」ってことなんでしょうが

[124: 匿名さん]

締切って9月末までに決めるのではないのですか？

うちはカスタマイズまたキッチンレンジかＩＨかあやふやで8月末近くアポしてます。
迷いまくってます。部屋決めるより迷ってます、カラーセレクトやコンセントなど
決まってないです。（気が重い位です）

[125: 匿名さん]

現地の完成度は想像以上に良い感じですね。きれいです。

[126: 匿名さん]

夏休みは営業からあらかじめ聞いていましたよ。本社での仕事もあるし
聖路加タワーが休み長いと解釈してますが。

[127: 匿名さん]

リビングの柱、モデルルームのように
ミラーにする方いらっしゃいますか？広く明るくなりそうですね。

[128: 契約済みさん]

121です。

122さん情報ありがとうございます。フルカスタマイズではなく「オプション」なので、もしドアだけノーマルにしようとすると、オプション変更を更に変更することになって料金かさ上げ、なんてことになるのかな。

確認したーい(笑)

[129: 匿名さん]

確認したいことが沢山ありますねー。

[130: 匿名さん]

検討スレで道路騒音が話題になっていますが、アイマークタワーの契約者さん
そちらは騒音ありますか？近所で想像するには検討で騒ぎになるほどうるさいと思えません。
お分かりの方教えて下さい。

[131: 匿名]

検討で騒ぎになっているのはネガの人が「騒音最悪レベル」まどと根拠のないでたらめを書き込んでいるからですよ。あの交通量で騒音がひどいなどと言えるかどうかは現地に行けば一目瞭然です。

[132: 匿名さん]

131さんありがとうございます。
そんなに交通量多くないですよね。
売れ行き上々らしく契約できて良かったと感じています。

[133: 匿名さん]

スタバ、タリーズ等のコーヒー系テナントなんで入らないんでしょうかね？
地下鉄出口前立地からも、平日ビジネス需要、休日も住民利用が見込め、繁盛間違いなしだと思うんですが？
賃料が高いんでしょうかね？

[134: 匿名さん]

月島はビジネス街ではないですし、大学等も無くて若者の街でもないが故に十分な需要がないのではないでしょうか。

[135: 匿名さん]

共用部分のライブラリーにネスカフェミラノラウンジがあるので、　タワー住民の需要もあまり見込めないんじゃないかと思います。

[136: 匿名さん]

ビジネス街ではないですが、もんじゃ観光地だからスタバとかいけると思いますけどね。
個人的にはスタバが欲しいです。

[137: 匿名さん]

確かにもんじゃ観光地ですが、平日の昼間なんて閑散としてますから集客が見込めそうなのが夜と週末だけでは経営判断としてはやはり難しいでしょうね。

[138: 契約済みさん]

佃在住です。CGPのなかにはオフィスも入るみたいですし、クリニックや歯医者、保育園、福祉施設などで働くかたもいるわけですから、平日日中スタバのようなカフェのニーズはあるでしょう。学生でいえば首都大学の通学路駅、CGP近隣で働いている方々も主婦や子育てママもSOHOの方もたくさんいます。駅真上なので駅から佃方面、勝どき方面にちょっと歩いて通勤している方々も出入口を変えるだけなので取り込めるでしょう。平日朝夕はCGP住人も利用するでしょうし。何より月島・佃住人のカフェニーズは相当に強いです。所得もそれなりの近隣住民が高層マンションでこれだけ集中している地域ですから、スタバが入れば休日なんかは最も混む店舗のひとつとなるのではないでしょうか。

[139: 匿名さん]

スタバの珈琲は不味いのでもっとまともな珈琲店ができるとよいなと思います。

[140: 匿名さん]

スタバ以外ならillyかZanettiが良いですね。

[141: 匿名さん]

チープなカフェチェーンだけはノーサンキュー

[142: 匿名さん]

飲食店はイタリアンが欲しいですね。

[143: 匿名さん]

クアアイナとかハワイアンパンケーキの店。カフェがわりに使います。佃•月島住人は働く女性比率高いですからねー。

[144: 匿名さん]

テナントリーシングはとこが請け負うのでしょう？三井？

[145: 匿名さん]

ミラノラウンジって自販機ですよね。カフェが欲しいです。

[146: 匿名さん]

働く女性を意識したテナントにしていただきたいです。キャシュで買ったプチ富裕層も結構いると聞きましたが、Dinksまたは子供はいるけどダブルインカムの住人比率かなり高いと思っています。女性目線は価値向上につながりますし。

[147: 匿名さん]

スイーツの店でしょう。日本のマンハッタンですから。

[148: 匿名さん]

パン屋も欲しいですね。駅ナカの神戸屋さんも頑張ってますが。

[149: 匿名さん]

JOHANがいい！
http://www.johan.co.jp/

[150: 契約済みさん]

この掲示板で出た前向きな提案を、デベロッパーさんに挙げる仕組みができないものかしら。