【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅠ

[契約済みさん]

CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）の契約者専用掲示板です。
オプションや入居の準備等、様々な情報を交換していきましょう！
こちらの掲示板は、契約者の方のみ利用可となります。
ご購入検討の方は検討スレをご覧ください。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

[765: 匿名さん]

今日屋上のライトアップしてましまね。

[766: 契約済みさん]

ライトアップ見たかったな！

[767: 契約済みさん]

>764さん
お気の毒でした。
ちなみに東京都の定める駐車施設附置率は30％です。店舗や来客用も含んだ数ですが、269台÷702戸＝39.3％でありこの基準を満たしています。また下記のブログに記載されているように、直近の近隣物件でも駐車場設置率は4割強なので駅直結のCGPの駐車場数は「設計ミス」ではなく、妥当な数かと思います。
http://wangantower.com/?p=8207

[768: 匿名さん]

まぁ手放す人が出てくるから少し待てば空くと思いますけどね。

[769: 匿名さん]

今は、駐車場が余ってるマンションも
多いから、修繕積立金の健全な確保の点で言え
ば、待の人がそれなりにいるくらいが
丁度いい。

[770: 契約済みさん]

767、768、と書かれているのが実際のところでしょうね。私も駐車場から駐輪場からTRから悉くアテが外れました。そりゃ残念ですが、居住目的で買ったCGPなので、気長にチャンスを待ちます。

しかし、クジ運の悪さもここまでくると…（笑

[771: 契約済みさん]

770さん、どんまいです。ＣＧＰ住めるのだからいいじゃないの！

[772: 契約済みさん]

収納状況がまだ読めず不安なのでトランクルーム申し込みましたが、入居後必要なければ手放します。
駐車場も引っ越し時にバタバタするのでそのままひとまず車もお引っ越しで、1~2か月で手放すつもりで申し込もうかとも思いましたが、結局入居前に手放すことに。このように様子見の方もいらっしゃると思いますよ。

[773: 契約済みさん]

昨日の作業。かなりの人数でみなさんがんばっていらっしゃいました。

[774: 契約済みさん]

その２

[775: 契約済みさん]

ピンボケですみません。

[776: 契約済みさん]

お写真ありがとうございます！！！その2はすごく参考になりました！いいですね。

[777: 契約済みさん]

ジョグがてら様子を見て来ました。

写真のとおり中庭の樹木は立派なものが入っていました。
タワー周りの植栽はビル風対策で仕方ないのかもしれませんが、ピッチが狭すぎる気がします。
成長すれば干渉し合うし、エントランスでは既に壁面に接しているものもありました。
こまめに剪定して小ぶりに納めるように維持管理してもらわないといけませんね。

[778: 契約済みさん]

同じく木が森みたいと感じた次第です。

[779: 入居予定さん]

おそらく全体を植え終えてから剪定でしょうね。
業者さんから納入されたものをそのまま配置している段階だと思います。

エントランス前に緑があるのは良いですね！

[780: 契約済みさん]

エントランス前の木いいですが、常に剪定してもらいたいですね。

[781: 契約済みさん]

>777
>779
管理費を上げる決議したり、かけるお金次第で植栽も高頻度で剪定することができるでしょうね。維持管理コストを厭わない方が多数派であれば、メンテナスはいかようにもできると思います。

[782: 契約済みさん]

管理費を適正価格に下げる努力か、現状金額でより効果的な使い方をしていく運営を皆で知恵絞っていきたいですね。

[783: 契約済みさん]

いよいよ引っ越し、日程来ましたね。

[784: 契約済みさん]

初めての我が家です。