ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？Part2

[物件比較中さん]

1000レスになったので、Part2です。
どうぞー

公式URL：http://www.motomachi6.jp/
売主：住友商事株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番14号（地番）
交通：JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分・神戸高速線「西元町」駅徒歩2分
　　JR東海道本線「元町」駅徒歩13分

[116: 匿名さん]

ホームページでは、先着販売戸数が、3戸から1戸に減りましたね。
ついにラスト1邸なんでしょうか。

それにしても気になるのは、ななめ向かいの土地ですね。
かなり広い土地なんで、確かにCT三宮をも凌ぐマンションは建設可能そうですが、
さすがにそこまでの需要は期待されないですよね。

[117: 物件比較中さん]

ホームページの物件概要みると2戸は本日決まりそうですね

[118: 匿名さん]

CT三宮をも凌ぐマンションなんて無理ですよ。
あそこはせいぜい１０００坪くらいじゃあないですか？
ハーバータワーが敷地８００坪で容積率を緩和して１０００％であの規模ですから、
万が一タワマンが出来ても、ほぼハーバータワーと同規模と推測します。

[119: 匿名さん]

だからその土地はパーキングになるお！

[120: 匿名さん]

駐車場はおそらく暫定利用ですよ。

[121: 90]

昨日通りかかったら、きれいにアスファルトで舗装され、
まわりはフェンスで囲まれて、「管理地」って看板が出てました。
しばらくこのまま放置されそう。

[122: 匿名さん]

ラストの1戸は3階なんですね。価格は魅力ですが眺望は無理でしょうね。対面のビルの視線などは気にならないでしょうか？
北東、東南の窓だから午前中が明るい感じですね。

[123: 匿名さん]

少なくともレースのカーテンは必要でしょうな。
向かいの郵便局にかぶるところは、タワーとしての眺望はありません。
フツーのマンションです。

ただ、フツーのマンションとしてもあの立地ならかなり割安感はあると思いますが。

[124: 契約済みさん]

入居予定日が早まってる気がするんですが、
気のせいでしょうか？

[125: 匿名さん]

え！マジっすか？
引っ越し代がピークの３月より前になりそうですか？
確かにもう建ってますからね。

[126: 契約済みさん]

もともと4月予定だったと思うのですが、
それが3月中旬になってるなと。

[127: 匿名さん]

元々3月でしたよ
消費税の関係でしょうが

[128: 匿名さん]

そうだよ3月だよ。工期遅れて４月になったら消費税どないしてくれんねんと思ったもん。

[129: 契約済みさん]

すみません。勘違いだったみたいですね。

[130: 匿名さん]

勘違いではないですよ。
初めの頃のチラシでは、入居予定は４月でした。
モデルルームができる前には３月に変わってましたけど。

[131: 匿名さん]

へ～知らなかった。この前倒しは大ファインプレーですね。

[132: 契約済みさん]

入居って、下の階から順番ですかね？

[133: 匿名さん]

逆にフロアがかぶらないようにするのでは？

[134: 契約済みさん]

内覧会はいつになるでしょうね。

残りあと一戸だと思ってましたが、
ラスト2邸とホームページにのってますね！
入居までに完売して欲しいですね！

[135: 匿名さん]

ローンが通らなくて一人キャンセル出たのでは？この時期名物の最終落選。