ザ・パークハウス白金
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81:
匿名さん
[2013-10-25 00:03:14]
坂が難なのか想像より大分お安いね。
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83:
ご近所さん
[2013-10-25 09:22:02]
検討中の奥様
75＝77＝82だとしたら、口調が変わりすぎて笑えます。 それはそうと、電話にて予定価格は教えてもらいました。 随分ざっくりだったけど高すぎるとは感じませんでした。 週末の天気が心配でしたが台風も逸れるようなので 見学に行ってきます。 |
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84:
匿名さん
[2013-10-28 22:53:22]
こちらは坪いかほどでしたか？
教えてください。 |
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85:
物件比較中さん
[2013-10-28 23:53:17]
ザックリ400万円くらいでした。
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86:
匿名さん
[2013-10-28 23:58:28]
ありがとうございます。
やはり駅遠とはいえ高いですね。。 最安値でも３００後半ですかね？ |
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87:
ご近所さん
[2013-10-29 10:50:24]
初回はモデルルームのみ見学できました。
階数によって差がある価格でしたね。 2LDKのモデルルームが360位。 3LDKのモデルルームが380位。 最上階は400超えもあったけど、やはりこんなものじゃないでしょうか。 案内会に参加された他の方のご意見も伺えると嬉しいですね。 |
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88:
匿名さん
[2013-10-30 13:18:10]
間取りのバリエーションがいろいろあるのがいいと思いました。
角の住戸も多くて、光もうまく取り入れることができそうですね。 高台にあるのし、環境もいいのですが、 アップダウンが大変になることもあるそうですが、どうでしょうか。 |
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89:
買い換え検討中
[2013-10-30 15:14:57]
坂は大変だと思う。歩くにはちょっと年齢を重ねると辛そう。
部屋の仕様も豪華ではない。 高級仕様を見てきたらやはりがっかりするとは思う。 いいのは、アドレスと 低層。プラチナ通りに近い。学校も聖心などがまわりにあって感じがいい。 前の道が車ですれ違えないので、バックして譲り合うストレスはある。 かなり白金にこだわるなら、グランのタワーも検討したい。 広尾のグランスイートとか、青山のプレミスト（←ちょっと違うか？）なども あるから、 あとは、好み。 |
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90:
物件比較中さん
[2013-11-01 09:59:24]
安い方でも坪300後半ですか、私の予想より高かったです。
駅徒歩10分なので、もう少し安いかなと期待してました。 北向き1階の２LDKとか良いなと思っていたのですが、私にとってはちょっと予算的に厳しいかもしれません。 |
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91:
るん
[2013-11-02 02:48:38]
最低でも坪３６０？？ってことは２ＬＤＫで７５００万も？？ですか？
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93:
匿名さん
[2013-11-02 12:52:21]
400ぐらいするんじゃない。港区白金＆高台でしょ。木内建設？だけ微妙かな笑。
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94:
るん
[2013-11-02 23:25:11]
８７さん＞
この坪価格だと、パークシティ大崎ザタワーと同じですね～～！ 大崎と白金が一緒？？ |
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95:
るん
[2013-11-02 23:28:47]
だとしたら、やはり大崎高すぎですね！
この前のクラッシイハウス白金は結構安かったですね。 こちらの物件も同じくらいならいいですね 駅１０分 急な坂道っていうﾘｽｸがあるぶん、やはり値引きしてほしいですね |
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96:
物件比較中さん
[2013-11-03 02:14:07]
モデルルームだから安いのは当たり前。他の部屋はもっと高いよ。
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97:
ご近所さん
[2013-11-03 09:05:10]
現実にモデルルームに行った方は少ないのかな。
アドレスや駅からの距離だけで査定するのは野暮な話です。 ネットに多くを期待したのが良くなかったようですね。 中古でも築浅は無いに等しく、築10年以上経過したもので80平米1億円で売りに出てました。界隈で検討している我が家にとっては新築でこの価格なら妥当な線と思ってます。 白金や白金台で同予算で考えるならマンションより一戸建が同じくらいの価格ですね。 実物が見れるのは購入検討者からすれば良い機会ですよね。 中身に目を向けず、価格の議論のみでライバルが減るのは大いに結構。検討板のみなさまの見識も参考にしつつ12月を待ちます。 プレミストの南青山やザ・パークハウスの南青山高樹町と比べるのは立地と価格からすれば酷な話でしょう。人それぞれ好みがあるので、高額仕様が合わないってこともありますし。 |
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98:
購入検討中さん
[2013-11-03 17:09:34]
高額仕様が合わないってこともある？
まるで、ここが仕様が悪いと言ってるみたいで、、、 ここを買う人は 高額が合わないといってるみたいで。 ちょっと失礼かと。 |
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99:
るん
[2013-11-04 04:10:12]
モデルルームみました！ やはり裏が崖みたいです
補強していましたが、、 仕様は、良い方だと、、思いますが 価格はやはり 以前の検討価格より 300万もあがったようです！ オリンピックやアベノミクスの影響らしいですか、 勝手に不動産会社がバブルを仕掛けているみたいで、 うんざりしました。。 |
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100:
物件比較中さん
[2013-11-05 12:02:16]
"Storage"って普通に収納のことなのかな??
やっぱり廊下を有効に生かして壁の一部を収納にしている仕様は私は好きです。部屋に収納部が多いとその前には何にも置けないんですよね、結果、デッドスペースができていくら収納豊富でも部屋の使い方が限られて狭くなるという･･･こんな経験があります。 廊下の壁がスッキリしなくて嫌いな方もいるかもしれないですけど部屋環境を優先したアイデアだと思うんです。 |
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