ザ・パークハウス白金

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.mecsumai.com/tph-shirokane/

所在地＝東京都港区白金6-336-4筆
交通＝東京メトロ南北線・都営三田線白金台駅徒歩10分、日比谷線広尾駅徒歩14分
総戸数＝30戸
間取り＝1LDK～3LDK（40.13～84.54平米）
竣工＝2013年10月中旬予定
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス
施工＝木内建設東京支店
管理＝三菱地所コミュニティ(株)

[22: 購入検討中さん]

北側のビューは、確定眺望でもあり、唯一無二。
北側の方が南向きよりも高くても納得。
ただ、駅距離が…アップダウンもあるし、体感はもっとしそうですね。

[23: 匿名さん]

グランドメゾン買えない層があつまるでしょここは

[24: 物件比較中さん]

なるほど、グランメゾンは高いけど白金には住みたい。
って人は多そうですし、３０戸くらいなら価格によってはすぐ完売しそうですね。

あまり宣伝もしてないですし、
現地モデルルームなどでお金を掛けてないですし、
元々低層や財閥系を狙ってた方にはお買い得かも知れませんね。

個人的には少しコンパクトかなって印象を受けました。
でも眺望は良さそうですし気になります。

[25: 匿名さん]

駅から距離がありますからね、、、駅から10分。
アップダウンもあるので、もう少しかかりそう。
自転車での移動も電動自転車必須でしょうね。
ところで、ここ駐輪場の台数って何台なのでしょう？

[26: 匿名さん]

リビングがかなり広く取ってあるのは良いですね。
自分はどちらかというとリビングが広い方が好きです

バス便も豊富なので移動手段が沢山ありそうですね

[27: 購入検討中さん]

リビングは畳数表示で見ると、まあまぁだけど、家具のレイアウトとか難しそう＝有効が低そう…

[28: 匿名さん]

Fタイプ・Ｍタイプはダイニングセットとソファセットをそれぞれおけそうな感じですが、
他の今出ているプランだと正方形にリビングの形が近いので
それらの配置は難しくなってきそうですね。
ソファセットのローテーブルは諦めるとかそういう感じの工夫は
ひつようになってくるかもしれないですね。

[29: 購入検討中さん]

>28
Mタイプはダイニングとソファーセットは厳しくないですか？

[31: 物件比較中さん]

パークハウスとは思えないですよね笑。地所の物件はなんでこんなにレベルの差があるんだろうか。というかレベル低くないですか？最近のは。。　ただし、安ければ異論なしWW

[33: 物件比較中さん]

白金台のパークハウスは門構えもありすごく素敵なのに、なんだろうこの差は。。地所頑張れ！

[34: 購入検討中さん]

どうなんでしょうね。赤坂並みなら370万位かな。それでも、徒歩10分は高い気が…どの程度が妥当でしょう？？

[35: 匿名さん]

現地見に行った方がいいよ。
高台だけど狭い路地に面してて周辺に高級感は一切ない。

[36: 購入検討中さん]

確かにここ、白金のイメージではないわな。

[37: 購入検討中さん]

坪370万くらいですかね！

[38: 匿名さん]

立地にひかれました。恵比寿ガーデンプレイス、広尾までも徒歩１４分ですから
自転車で行けばすぐですね。ここだと車より自転車を活用する事が多そう。
車だと駐車場を探したりと結構面倒ですからね。ガーデンプレイスならお買い物も
できますし行く事が多くなりそう。オイシックスも入っているんですよね。

[39: 匿名さん]

てか狭すぎ。

[40: 購入検討中さん]

低層なのに、乾式壁混じってる時点であり得ない。
音がだだ漏れ。

[41: 購入検討中さん]

40さん、それ資料に載ってました？

[42: 購入検討中さん]

三菱は斜線の戸境壁が乾式
塗りつぶしが湿式です。

[43: 購入検討中さん]

なるほど、ありがとうございます。外廊下側は音がだだ漏れですね。