購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART50】

[匿名さん]

PART50になりました。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[241: 匿名さん]

騒音もなく、光熱費もかからないだと、マンション叩きの項目が減って困るんじゃない？
まぁ、戸建てもあるから住めるけど、家具がカビるんだよね。換気しててもやっぱり地面に接してるからかなぁ...
一生モノってのは戸建ての場合買わない方がいいかも。革製のモノもカビるしね。

[242: 匿名さん]

大家さんが1階に居住している、
６階建て30戸ぐらいの2004年頃築
の新婚、ファミリー向けの賃貸マンション

防音もしっかりしてて、床暖、浴室乾燥
ダウンライトや、居室の天井高も270cmは、
ありました。
LDKの窓は、コーナー出窓
ベランダも、隣とは繋がってないやつです。

キッチンバストイレ洗面設備はローコストモデルでしたが

基本仕様はよかったです。

[243: 匿名さん]

みなさん、匿名だと酷い文章書きますね。

少し読んで見て、私は戸建派です。
値段が一緒なら、双方同じような感じだと思いましたが、
やはり、今の民度では、共有資産に大金を注ぎ込めませんでした。

表面上はいい人多いですが、匿名だと、ここの書き込みの様な、、、、まあ、自分も大金が掛かれば、どうなることやら。

あと、収入も。ローンは終わった二十年後、

戸建なら、最悪、収入減っても、修繕しないでボロ家に住み続けられますが、マンションだと、周りに迷惑掛かるので、積立金払えない。管理費払えないとは言えないので。

逆に、他人でも同じマンションの住民ってだけで、収入減っちゃった人も出てきそうで、どうするんだろう。

追い出す事ができるのかしら？

[244: 匿名さん]

>243
日本語がおかしい。

[245: 匿名さん]

日本語おかしかったですね。
失礼。
ただ、貴方の返答で、やはり、共有資産は難しいと思いました。

[246: 匿名さん]

243さん色々ご心配頂いてますが、大きなお世話です。管理費が払えない人もいるでしょうし、先の話はわかりません。
ただ永遠にいられるわけではないでしょう。制裁はあるはず。
同じ年数が経った場合、マンションは箱は変わらないので、勿論修繕もあるので戸建ての50年後とマンションの50年後は全く違うと思います。修繕をしなければ木造の場合の方が不利です。

[247: 匿名さん]

50年木造で修繕しないなんて誰も言ってないし、マンションでも50年やらなきゃ悲惨。
ただ>73で出た通りマンションの日々の費用のみで木造は大規模修繕が出来ます。
マンション住人は割り勘だから出さない人が出たら最悪な状況になりますが。

[248: 匿名さん]

２４６さん
ごもっともです。先の事はわかりませんし、制裁は規約があるのでしょう。

なので、自分の身になった時、不安なのです。
他人なら出てって欲しい。

エゴですね。

なので、"私は" 共有資産はやめました。
躯体としては、マンションの方が、長持ちするのは、認めますよ。

[249: 匿名さん]

247なんて始めから結論ありきの勝手な理屈。
それは戸建て派にもマンション派にも言える。
自分が選んだ住居が正しかったんだ、と納得したいが為の他方攻撃。
唸らされる書き込みなんて皆無。

[250: 匿名さん]

戸建てで、手入れされてないよりは、
マシですが、
マンションの外構、植栽って、
業者選定の、手間がかからない、
同じようなセンスの無い、
コニファーばかりですよね。
メンテナンス費用は、しっかり取られてそうですが

防虫剤、何使ってるかわからないから
小さい子は、気をつけたほうが良いと思いますよ。

[251: 匿名さん]

金が無いからと、固定資産税減免してくれるかって話。

持ち家マンションで金がないなんて理屈が通用するかよ。

[252: 匿名さん]

はげしく同意。

上品な口ぶりで相手をけなす下品極まりない手口にはヘドが出る。
ライフスタイルに合わせりゃどっちだって良いんだよ。

[253: 匿名さん]

戸建はマンションをけなしてなんていないと思いますよ。最初から同等相手として見てないですから。それは一般的な考え。
皆、心の中ではマンション住人を相手にしてない。

[254: 匿名さん]

>253
だから、それが相手にしてる証拠なんだよ。

[255: 匿名さん]

>>253
そんなことをこんなスレに書いてしまう戸建（笑）

余裕のなさ以外の何ものでもないような。

[256: 匿名さん]

必死だな。

わかったから、共有財産は持たないんだろ。
はいはい。ご高尚な意見ありがとうございます。

[257: 匿名さん]

２４８です。

マンションをけなしている訳では無いんです。
駅近くに良い物件と思うと、マンション多いですし。

固定資産や修繕はどちらも必要でしょう。
賃貸だって大家を経由してるだけですし。

私が不安なのは、大金を共有資産にするのは、簡単ではないと思ったのです。いろいろな考え方を纏めるのは、このスレの様に難しいと思うのです。

[258: 匿名さん]

私は、白蟻に食われ腐りまくり雨漏りする木造住宅なんかに
財産つぎこめないと思いましたけど。
予測がつかないものは嫌。

人それぞれなんですねぇ。

[259: 匿名さん]

駅近くのマンションは賃貸マンションで分譲マンションではありませんよ。

[260: 匿名さん]

>259
あのな、そういう場合もあるのは分かってるよ。
賃貸マンションは買えないだろ？
理解しろよ。

[261: 匿名さん]

>259
駅前に分譲マンションだってあるよ。

[262: 匿名さん]

>253
どこが一般的な考えなんだ？？
おたくの主観、思いこみだろ。

[263: 匿名さん]

２５８さん。

人それぞれですね。

意見の会いそうな事は、因みに私は木造戸建の上物には価値を見出せませんので、中古かrc で悩み、コンクリは予算が合わず、軽量鉄骨を洗濯しました。

[264: 匿名さん]

万損

[265: 匿名さん]

>264
出た！
子どもじみた書き込み。

[266: 匿名さん]

もういいよ、お上品な物言いは。
洗濯でもなんでもいいから。

持論を展開しつつ周りを卑下して満足してるし。

[267: 匿名さん]

マンションは最新の財閥系でも、騒音問題があり、輻射熱が凄い。
これらを踏まえてマンションを選択しなければならない。
無責任に騒音や輻射熱が無いと主張するマンション派の方は、自分の発言に責任を持ちましょう。
熱中症や騒音ノイローゼで苦しまれた方が居たら、損害賠償する覚悟があるのでしょうか？
私は、分譲賃貸マンションに住んでおり、騒音で苦しんでいます。夜はエアコンで熱中症対策をしており、現実からマンション購入のアドバイスしています。

[268: 匿名さん]

２６６>
やはり、洗濯ネタでしたか(^o^)

書き込み後、気付きました。

あと、
上品と言われるのは人生初かも！！
こっちは嫌味じゃなく

ありがとうございました。

ご要望の通り、しばらく書き込みは控えてロム専にしときます。

最後に、本当に
不快な点はおわびいたしますね。

では。

[269: 匿名さん]

近隣で、大規模マンションの販売が始まるようだけど、
ファミリー向け約８００戸、２０００人ぐらいにはなるのかな？
３～４００億円規模でしょうか？デベってなかなかな商売ですね

[270: 匿名さん]

267さん責任もてると言うのは筋違いでは？無音の建物は存在しません。モラルがない住民がいて、管理人も動きがないマンションであればイライラもするのは経験済みです。
戸建てだってモラルがない住民いれば苦しむ。
ただ、賃貸用と分譲、アパートがごちゃ混ぜになるのはいささか無理があるのでは？と言いたいだけです。

この掲示板で発散するのではなく、管理人にちゃんと対応してもらってみては？

ちゃんと言う権利あるはず。
常識ある行動をしないなら、戸建てで騒いでもらえばいい。

[271: 匿名さん]

マンションは躯体に殆どの費用を掛けるので、設備は世代の古いＢ級グレードばかり。設備のショールームに行けばマンション購入した人は愕然とします。

[272: 匿名さん]

マンション最大のデメリットは騒音と選べない隣人です。
最大のメリットはセキュリティーだと思いますよ。私の家は31階なんですが、外部からの侵入って絶対無理と思えます。

[273: 匿名さん]

270
管理人に言っても、所詮は強制力が無く無駄です。
会社借り上げの分譲マンションで、５年経過の財閥系マンションなので安心して入居しましたが、マンションは騒音が当たり前。受忍限度を越さない限り我慢しか無いと弁護士からも言われました、、、
騒音版を見た事ありますか？
全て現実ですよ。マンション被害者を増やしたいだけとしか思え無い無責任発言に激しい嫌悪感を抱きます。

[274: 匿名さん]

>>263
軽鉄にしたんだー。

戸建ては土地代がほとんどの建売が一番資産の目減りが最小限で済むと思うんだけどな。

財産そそぐとか言ってるわりに計算が甘いと思う。

[275: 匿名さん]

>>267
そういう物件だから、賃貸に出てるんじゃない？
分譲賃貸って、ほとんどがオーナーが住むに値しないと判断した物件ですよ。

[276: 匿名さん]

275
いいえ、急な海外勤務だそうです。その証拠に賃貸者は大規模マンションで私の部屋だけです。
マンション被害者仲間を増やしたいだけですか？根拠の無い希望的観測で書き込みしないで下さい。
騒音版で書き込みしてきたらどうでしょうか？
貴方の認識は、世間知らずと思い知りますよ。

[277: 匿名さん]

戸建ては上から他人の音がしないというだけで
精神的に落ち着くけど、実際はけっこううるさいぞ。
特に車の音や振動は、よっぽど事前に下見しないとね。

[278: 匿名さん]

>>276
騒音板？興味ないので見る気もありませんが？
運の悪い人か神経質すぎる人の集まりですよね。

ご愁傷様。

賃貸なら、こんなとこで悩むぐらいならとっとと出ていきゃいいのに。

[279: 匿名さん]

278
では、マンションは殆どの人が運が悪かったんですね。
宝くじと一緒で、極僅かしか快適に暮らせないのがマンション。
議論から逃げる貴方は、無神経な人間しか快適に暮らせないのが現実と認めるんですね。

[280: 匿名]

>>276
>いいえ、急な海外勤務だそうです。その証拠に賃貸者は大規模マンションで私の部屋だけです。
>マンション被害者仲間を増やしたいだけですか？根拠の無い希望的観測で書き込みしないで下さい

悪いがこの文章からは思い込みの激しさしか伝わってこない。大規模物件で自分だけ賃貸とのことだが、個人情報になるので確認はむずかしいと思うがね。会社の借り上げ物件は基本的に価格で選ぶのでその分品質は落ちると思った方がいい。そうするとそれなりの居住者になるのも予測できたこと。会社の借り上げでコストカットするのはそろそろ卒業して、郊外に自力で立派な戸建てを建てなさい。買うんじゃないよ。建・て・る。

[281: 匿名さん]

自分の収入からして莫大と言える費用を投入して得る事が出来る住居です
そこを見ず知らずの人達と共有財産にする大博打。
これが打てるか打てないか

選べない上下左右の隣人に、もしもダメなら出て行きゃいいさと考えらる
きっぷの良さ
あるいは戦い抜いて追い出せる度胸の良さ

修繕費？将来なんてどうせ判らないよ、払えない時はそん時だと
腹の据わった潔さ


ツワモノ揃いが集まるマンションに、そもそも戸建アマちゃんの話なんて
通じるはずがない。

[282: 匿名さん]

276賃貸なら出ればいい。それに尽きる。他の人は買ったとかどうでもいいじゃない。あなたはラッキーだった。

隣との距離感が十分とれてる住宅地の戸建てで可能なら小さな子が居ない世帯の隣に住まわれたら？

それはそれで変わり者いれば苦労するかも？
結局は自分で解決しなければならない管理なら出ればいい。ここで誰だか知らない人に八つ当たりして何かかわるの?
購入してないなら、スレ違いと思いますが

[283: 匿名さん]

２７４>

軽鉄って言っても、7年落ちの中古でヘーベルじゃないんです。上物は800万ぐらいの価値っぽいです。
自分で建てると、25m¥以上掛かるので、、、、

[284: 匿名さん]

>279
また他方攻撃するだけの、匿名ならではの書き込みが出たよ。
おたくの会社の上司がマンションなら同じことが言えるか？
小さい人間だな。

[285: 匿名さん]

7年落の軽鉄ならまぁいいとこかもね。

でも新築マンションバカにできるほどの金持ちではなさそうやなｗ

[286: 匿名さん]

なぜか戸建さんだけが共有資産にこだわるんだけど、
エントランスにせよ階段や外壁にせよバルコニーにせよ、
どうしても個人所有したい、自分１人で直したいという人なんかいないだろうし、
扱いやすくするために便宜上決められてるだけのこと。
快適に使用し、管理は管理会社に任せ、定期的に修繕するには必要な取り決め。

はっきり言ってこだわるようなレベルの話ではない。

未納金はどのマンションでもあるよ。
でもペナルティをつけたりして、それぞれ対処していくしかない。
マンションにまったく問題がないとは言わないが、戸建さんの心配は見当違いも甚だしいな。
初歩の初歩でつまづいてる。
１年生の一桁の足し算で理解できなくなっちゃった頭の悪い子みたい。


マンションは活発に市場で売買され、
新築も好調だよ。

[287: 匿名さん]

戸建て原理主義からするとやはりマンショは土地持ち分の少なさがどうにも受け入れがたいんだろうな。
実際はマンションの場合上物も資産性が高いんで、住宅ローン終了時の価値ではマンションの方が高いことも多々あるんだけどね。

戸建ては20年以上経過すると、基本的に物件評価は土地のみになりますから。

[288: 匿名さん]

>286
戸建てだけどそう思うわな。
ある程度共有できることがマンション最大のメリットなんだからその辺はむしろうらやましいよ。
うちは花壇にいろいろ植えてもすぐに枯らしてしまうので、園芸屋さんに入ってもらうことにしたし。
戸建てでも地区単位で、例えば清掃、植栽の手入れ、安価なネットやセキュリティー契約が可能ならやりたいと思う人はそれなりにいるでしょう。
ただ、なんにしても駐車場問題と広さが自分にはネックだね。5人家族に犬2匹、車2台に自転車8台なんで戸建てしか選べないよ。

[289: 匿名さん]

マンションは良くて自転車置き場1戸あたり2台だよね。
駐車場は抽選に当たるか否かで天国と地獄。

しかし車2台だと、庶民は必然的にかなりの郊外物件になってしまうな。
と言っても千葉や埼玉だと都心通勤ドアツードア1時間以内でも見つかるけど。

でも俺は草むしりや雨どい掃除やゴミ捨て場の掃除当番が嫌なんで、買うならマンションだと固く心に誓っているけどな。

[290: 匿名さん]

>288
マンション派ですが、久しぶりにまともな戸建て派の意見が聞けた。
共有部分の意味も知らずに非難する戸建てが多い中、きちんと理解を示して頂けたので安心しました。
>289
うたは自転車３台置いてます。
駐車場は全戸確保されてますが、そうでないマンションは抽選ではなく契約順でしょう。