購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART50】

[匿名さん]

PART50になりました。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[221: 匿名さん]

>214
どう解釈すれば立地のせいになるんだ？単にコンクリートか木造か、全ての部屋に窓があるかの話だよ。緑は正直少ないほう。
夏の夜はエアコン付けっぱなしだと26でも寒くなるんで夜はタイマーで消してます。

[222: 匿名さん]

>213
そういう人が熱中症になるんじゃないの？

[223: 匿名さん]

222は夜間熱中症の原因がコンクリートのせいだって知らんの？
見事な自爆だね。

[224: 匿名さん]

コンクリートは蓄熱寮が高いので、夜中になっても輻射が止まらず蒸し暑いので外気温が下がっても熱中症の危険がある。
けど、それは古い団地や公営住宅の場合な。
最近の分譲マンションでは全く気にする必要は無いし、心配なら角部屋や最上階を避ければ良い。

木造の戸建てもC値Q値が高いほど夏の蓄熱が多くなるので、外断熱していないと夜中暑いなんてこともある。

[225: 匿名さん]

木造の外断熱ってダメなんでしょ？

[226: 匿名]

質問ですが、注目住宅と建て売り住宅、分譲マンションと賃貸マンションて同じデベでも作り方や素材がそんなに違うんですか？

[227: 匿名さん]

>223
無知ゆえの自爆。
恥ずかしすぎ。

[228: 匿名さん]

７０歳過ぎると７００メーター以上歩きたくないらしいから、老後を考えるとその範囲で買い物、通院など日常生活が出来る住いを選ばないとね。

[229: 匿名さん]

まぁ、賃貸用のマンションと分譲は違うと思った方がいい。賃貸用は入居者の為ではなく、オーナーの為の建物。壁なんてただ、あるだけの物。
賃貸用マンションがヒドイから分譲もヒドイって思わないでね。
ただ箱はRCなだけで、仕様もまぁ安い物だわね。

[230: 匿名さん]

むしろ>>207さんが都心100坪をどんな風に購入したかを聞きたい。購入するならマンション？それとも一戸建て？というスレ。苦もなくキャッシュですか？場所にこだわりはなかったの？

[231: 匿名さん]

賃貸マンションや賃貸アパートに住んだことある人なら分かると思うけど、
まじで酷い。
あんなのに何年か住んでたら、そりゃ一戸建てが欲しくなると思う。

[232: 匿名さん]

URも最近の高級タイプは分譲と変わらないけどね。
その代わりお家賃高くてローンの方が遙かに安く付くけど。

[233: 匿名さん]

>227
単にコンクリートの蓄熱が原因と書いているだけだが？　エアコン付けないと火災警報器が反応しちゃうようなマンションはまだまだ多いよ。

[234: 匿名さん]

マンションは輻射熱が凄い。
最新マンションでも輻射熱から逃れられません。
熱中症を予防するためにも、マンション派は嘘つかない様に！
もし、熱中症で死者が出たら責任取れるのか？
嘘は辞めましょう。

[235: 匿名さん]

分譲マンションはエアコンもがんがんにきくし
電気代は安くつくし、タイマーは一時間でぐっすり寝れますよ。

[236: 匿名さん]

TVで見た夜間熱中症の話で有頂天なのかもしれんけど、いまどきの分譲マンションでは蓄熱原因で夜中暑いとか無いから。

[237: 匿名さん]

最近の話のようですが？
http://www.youtsutaisaku.com/gaten377.html

[238: 匿名さん]

オーナーがしっかりライフサイクルコストまでの収支を考えた賃貸マンションは
躯体性能を中心に、分譲マンションよりもグレードは上です。

例えばピアノを自由な時間で演奏できるほどの遮音性を備えたマンションは
実質賃貸が中心。

このあたりの話も「防犯、防災、防音掲示板」を探せば色々な意見があるはず。


もしも現在マンションにお住まいの方で、騒音問題は建物全体で発生していない
非常に遮音性も高く高品質であると思える物件があれば、設計に施工会社
デベロッパーを是非とも教えて頂きたい。
今後の購入予定者にとっても、大変有意義な口コミ評価となるはずです。

[239: 匿名さん]

賃貸なんか良いわけないだろ。
仮にクタイが良くても住民の質で分譲にはかなわないよ。
圧倒的に。

[240: 匿名さん]

戸建てさんは賃貸しか住んだことないくせによくマンションを語るよ。
貧乏臭いったらありゃしない。
クサイ、クサイ!

[241: 匿名さん]

騒音もなく、光熱費もかからないだと、マンション叩きの項目が減って困るんじゃない？
まぁ、戸建てもあるから住めるけど、家具がカビるんだよね。換気しててもやっぱり地面に接してるからかなぁ...
一生モノってのは戸建ての場合買わない方がいいかも。革製のモノもカビるしね。

[242: 匿名さん]

大家さんが1階に居住している、
６階建て30戸ぐらいの2004年頃築
の新婚、ファミリー向けの賃貸マンション

防音もしっかりしてて、床暖、浴室乾燥
ダウンライトや、居室の天井高も270cmは、
ありました。
LDKの窓は、コーナー出窓
ベランダも、隣とは繋がってないやつです。

キッチンバストイレ洗面設備はローコストモデルでしたが

基本仕様はよかったです。

[243: 匿名さん]

みなさん、匿名だと酷い文章書きますね。

少し読んで見て、私は戸建派です。
値段が一緒なら、双方同じような感じだと思いましたが、
やはり、今の民度では、共有資産に大金を注ぎ込めませんでした。

表面上はいい人多いですが、匿名だと、ここの書き込みの様な、、、、まあ、自分も大金が掛かれば、どうなることやら。

あと、収入も。ローンは終わった二十年後、

戸建なら、最悪、収入減っても、修繕しないでボロ家に住み続けられますが、マンションだと、周りに迷惑掛かるので、積立金払えない。管理費払えないとは言えないので。

逆に、他人でも同じマンションの住民ってだけで、収入減っちゃった人も出てきそうで、どうするんだろう。

追い出す事ができるのかしら？

[244: 匿名さん]

>243
日本語がおかしい。

[245: 匿名さん]

日本語おかしかったですね。
失礼。
ただ、貴方の返答で、やはり、共有資産は難しいと思いました。

[246: 匿名さん]

243さん色々ご心配頂いてますが、大きなお世話です。管理費が払えない人もいるでしょうし、先の話はわかりません。
ただ永遠にいられるわけではないでしょう。制裁はあるはず。
同じ年数が経った場合、マンションは箱は変わらないので、勿論修繕もあるので戸建ての50年後とマンションの50年後は全く違うと思います。修繕をしなければ木造の場合の方が不利です。

[247: 匿名さん]

50年木造で修繕しないなんて誰も言ってないし、マンションでも50年やらなきゃ悲惨。
ただ>73で出た通りマンションの日々の費用のみで木造は大規模修繕が出来ます。
マンション住人は割り勘だから出さない人が出たら最悪な状況になりますが。

[248: 匿名さん]

２４６さん
ごもっともです。先の事はわかりませんし、制裁は規約があるのでしょう。

なので、自分の身になった時、不安なのです。
他人なら出てって欲しい。

エゴですね。

なので、"私は" 共有資産はやめました。
躯体としては、マンションの方が、長持ちするのは、認めますよ。

[249: 匿名さん]

247なんて始めから結論ありきの勝手な理屈。
それは戸建て派にもマンション派にも言える。
自分が選んだ住居が正しかったんだ、と納得したいが為の他方攻撃。
唸らされる書き込みなんて皆無。

[250: 匿名さん]

戸建てで、手入れされてないよりは、
マシですが、
マンションの外構、植栽って、
業者選定の、手間がかからない、
同じようなセンスの無い、
コニファーばかりですよね。
メンテナンス費用は、しっかり取られてそうですが

防虫剤、何使ってるかわからないから
小さい子は、気をつけたほうが良いと思いますよ。

[251: 匿名さん]

金が無いからと、固定資産税減免してくれるかって話。

持ち家マンションで金がないなんて理屈が通用するかよ。

[252: 匿名さん]

はげしく同意。

上品な口ぶりで相手をけなす下品極まりない手口にはヘドが出る。
ライフスタイルに合わせりゃどっちだって良いんだよ。

[253: 匿名さん]

戸建はマンションをけなしてなんていないと思いますよ。最初から同等相手として見てないですから。それは一般的な考え。
皆、心の中ではマンション住人を相手にしてない。

[254: 匿名さん]

>253
だから、それが相手にしてる証拠なんだよ。

[255: 匿名さん]

>>253
そんなことをこんなスレに書いてしまう戸建（笑）

余裕のなさ以外の何ものでもないような。

[256: 匿名さん]

必死だな。

わかったから、共有財産は持たないんだろ。
はいはい。ご高尚な意見ありがとうございます。

[257: 匿名さん]

２４８です。

マンションをけなしている訳では無いんです。
駅近くに良い物件と思うと、マンション多いですし。

固定資産や修繕はどちらも必要でしょう。
賃貸だって大家を経由してるだけですし。

私が不安なのは、大金を共有資産にするのは、簡単ではないと思ったのです。いろいろな考え方を纏めるのは、このスレの様に難しいと思うのです。

[258: 匿名さん]

私は、白蟻に食われ腐りまくり雨漏りする木造住宅なんかに
財産つぎこめないと思いましたけど。
予測がつかないものは嫌。

人それぞれなんですねぇ。

[259: 匿名さん]

駅近くのマンションは賃貸マンションで分譲マンションではありませんよ。

[260: 匿名さん]

>259
あのな、そういう場合もあるのは分かってるよ。
賃貸マンションは買えないだろ？
理解しろよ。

[261: 匿名さん]

>259
駅前に分譲マンションだってあるよ。

[262: 匿名さん]

>253
どこが一般的な考えなんだ？？
おたくの主観、思いこみだろ。

[263: 匿名さん]

２５８さん。

人それぞれですね。

意見の会いそうな事は、因みに私は木造戸建の上物には価値を見出せませんので、中古かrc で悩み、コンクリは予算が合わず、軽量鉄骨を洗濯しました。

[264: 匿名さん]

万損

[265: 匿名さん]

>264
出た！
子どもじみた書き込み。

[266: 匿名さん]

もういいよ、お上品な物言いは。
洗濯でもなんでもいいから。

持論を展開しつつ周りを卑下して満足してるし。

[267: 匿名さん]

マンションは最新の財閥系でも、騒音問題があり、輻射熱が凄い。
これらを踏まえてマンションを選択しなければならない。
無責任に騒音や輻射熱が無いと主張するマンション派の方は、自分の発言に責任を持ちましょう。
熱中症や騒音ノイローゼで苦しまれた方が居たら、損害賠償する覚悟があるのでしょうか？
私は、分譲賃貸マンションに住んでおり、騒音で苦しんでいます。夜はエアコンで熱中症対策をしており、現実からマンション購入のアドバイスしています。

[268: 匿名さん]

２６６>
やはり、洗濯ネタでしたか(^o^)

書き込み後、気付きました。

あと、
上品と言われるのは人生初かも！！
こっちは嫌味じゃなく

ありがとうございました。

ご要望の通り、しばらく書き込みは控えてロム専にしときます。

最後に、本当に
不快な点はおわびいたしますね。

では。

[269: 匿名さん]

近隣で、大規模マンションの販売が始まるようだけど、
ファミリー向け約８００戸、２０００人ぐらいにはなるのかな？
３～４００億円規模でしょうか？デベってなかなかな商売ですね

[270: 匿名さん]

267さん責任もてると言うのは筋違いでは？無音の建物は存在しません。モラルがない住民がいて、管理人も動きがないマンションであればイライラもするのは経験済みです。
戸建てだってモラルがない住民いれば苦しむ。
ただ、賃貸用と分譲、アパートがごちゃ混ぜになるのはいささか無理があるのでは？と言いたいだけです。

この掲示板で発散するのではなく、管理人にちゃんと対応してもらってみては？

ちゃんと言う権利あるはず。
常識ある行動をしないなら、戸建てで騒いでもらえばいい。