ブランズガーデン蘇我 青葉の森

[物件比較中さん]

ブランズガーデン蘇我　青葉の森はどうですか？
緑の街並や利便性が良さそうですね。
大規模物件のメリットやデメリットなども知りたいです。

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/soga/

所在地：千葉県千葉市中央区宮崎一丁目4番1（地番）他
交　通：JR京葉線「蘇我」駅　徒歩12分 、京成千原線「千葉寺」駅　徒歩7分
総区画数：112区画
間取り：3LDK・4LDK(予定)
売　主：東急不動産株式会社
施　工：株式会社東急ホームズ、他2社

[162: 匿名さん]

予算(融資金)がまず第一条件ですね。
毎月均等支払・ボーナス返済無し・固定金利・返済期間20～25年
自分達の能力で大丈夫と思える融資金を絶対に超えないことです。これには強い意志が必要です。いいモノを見てしまうとねぇ・・・・
一般的に年収の5～6倍の融資は可能でしょうけど、4倍程度で考えといた方がいいと思いますよ。資金が足りないのにどうしても欲しいならば、親の脛をかじりましょう。無理なら諦めましょう。
10年後、20年後に建物や街並みがどうなっているかを想像するより、自分達がどうなっているかを想像する方が遥かに難しいですから!!!

[163: 購入検討中さん]

立地選ぶならマンション買えばいい

[164: 賃貸住まいさん]

マンションは検討外。

[165: 購入検討中さん]

マンション無理。

[166: 購入検討中さん]

今日あの周辺歩いてみました。
夕方でしたが薄暗かったです。
千葉寺まで行きましたが県営住宅のところが歩道がありますが、やっぱりくらい感じ。
でも千葉寺の直近に保育園があり働く方にはいいのかな？
蘇我駅までは遠いですね。
蘇我駅までの最寄りのバスが暗くてみつけれなかったです。
どこなんでしょうか。
おうちまでの坂歩くて大変でした。
でもいい散歩が出来ました。
皆さん検討にあたって歩いたり、夜の周辺環境見たりしていますか？
歩いてみると新たな発見がありましたー。
貯水の方もぐるっと歩いてみましたがあっちはインター利用の時だけかなーとの感想。

[167: 周辺住民さん]

暗いですよ。あの駅距離で遠いと感じるならやめましょう！戸建てで15分圏内はありだと思います。高台は坂がありますよ。高級住宅地は坂の上ですしね。

[168: 購入検討中さん]

高級住宅街の人は歩かないか。
高級外車ですかねー。

あそこはでも高級住宅街じゃないじゃん。
一般住宅。
皆坂道がんばって登って家にかえるの！

[169: 周辺住民さん]

高台は坂はつきものだろ。なにいってるの？歩いて帰るに決まってんじゃん。

[170: 賃貸住まいさん]

そうそう。旦那が疲れてる時は、たまには気分で駅まで迎えに行くんです。

[171: 賃貸住まいさん]

あの辺のバス停は坂を降りたセブンイレブンの近くにあったような。

[172: 物件比較中さん]

あそこは暗いですね。坂もキツい。高台の宿命ですね。

[173: 周辺住民さん]

確かに暗いです。この物件が完成すると明るくなりそうですけど。人は増えちゃいますね。

[174: 社宅住まいさん]

2駅利用が魅力的でしたが予算が無理なんで駅遠くても広くて安いのを検討してます。こればっかりは個人差がありますね。入居した後の感想を聞いてみたいです。契約者さん見てたらお願いします。

[175: 物件比較中さん]

うちもこちらや他のところも検討していましたが、他の駅近く物件で今月契約しました。

私も迷ったあげくだったので、住んだ感想とか聞きたいです！
結局うちは東急より値段は高くなちゃいました…。
でもやっぱり勢いでした(笑)

[176: 購入経験者さん]

買ったあとに感想は聞かない方がいいですよ。今のお住まいは素敵そうですね。おめでとうございます。

[177: 購入検討中さん]

結局、何を重視するかですよね！
構造なのか、利便性なのか、静かな環境なのか等々。。譲れない点はその家庭各々違うので、このブランズが合う方が買えばいい、シンプルなことですよね！

[178: 物件比較中さん]

結論はそうですね！

[179: 賃貸住まいさん]

ラスト１戸売れないですね。やっぱベランダが狭いからかな。二期に期待！

[180: 賃貸住まいさん]

ベランダのせいで暗いのと、価格ではないですかね。

[181: 物件比較中さん]

個人的には好きです。南の敷地は買えそうにないので北側の敷地の3800万円前後狙いです。次の販売の情報を知っている方はいらっしゃいますか？？

[182: 賃貸住まいさん]

2階お風呂でごみ置き場近くなら3800との情報。間違ってたらスミマセン。

[183: 賃貸住まいさん]

二期販売DMキターーーーー！！

[184: 社宅住まいさん]

来ましたね。とりあえず冷やかしで行ってみよ。感想はまたこちらで。

[185: 物件比較中さん]

ごみ置き場の3800万円は一期のでしたよ。大恥かきました。

[186: 買いたいけど買えない人]

ここ、悪くないやん。なんであんなに悪口ばっか書かれてるん？？

[187: 物件比較中さん]

そう思うなら買えばいい！

[188: 物件比較中さん]

買う買わないじゃないだろ。

[189: 物件比較中さん]

187
悪くない＝買う
に直結しないやろ。
なんやねん

[190: 物件比較中さん]

何で関東で関西弁www

[191: 匿名さん]

困ったときはブルーミングですよ。

[192: 購入経験者さん]

なんか笑える！ 人のあげ足とる業者さん！！

[193: 賃貸住まいさん]

関東で関西弁使わないの？なんか笑える。業者さん！

[194: 匿名さん]

じゃー良い点上げてください！東急業者さん。

[195: 賃貸住まいさん]

東急不動産の集大成をここに。。

[196: 匿名さん]

値段が高いのが良い点！ふふ。

[197: 賃貸住まいさん]

高台に住まう。

[198: 物件比較中さん]

この辺、けっこう便利ですが。

[199: 周辺住民さん]

この辺りじゃ注文は高くて買えない。注文より安くて設備もそれなりの東急。ってな感じでしょ。にしちゃ、高い。

[200: 社宅住まいさん]

買えないよー。来月引越しですよね。どんな人が住むだろ。

[201: 土地勘無しさん]

2駅使える立地で、収納が多くて良かったですよ。この辺りで3000万円位で見てたので相場より800～1000万円高かったですけどね。親の援助が出れば検討できます。

[202: 社宅住まいさん]

この価格なら駅が離れれば注文建てられるよね。まぁ、どこまで離れられるかだけど。

[203: 親同居さん]

駅近は高いですね。なのに売れてるんですね。お金持ちは羨ましい。個人的には外観が嫌いです。ダ○○みたいな、無機質な四角いのが好きなんですよね。

[204: 周辺住民さん]

隣接地の○○○の、可愛い四角いのが建ちましたね。ネット見たら4800万円でした。

[205: ご近所さん]

敷地が大きいからそれくらいしちゃうのね。

[206: 匿名さん]

ここ買うなら、おゆみ野で広めの敷地で注文建てた方がいい。
街並みも整っているし。

[207: ご近所さん]

おゆみ野。。(笑)

[208: 物件比較中さん]

おゆみ野とここでは都内へのアクセスが違いすぎますね。
雰囲気は好きですが。

[209: 賃貸住まいさん]

おゆみ野、いいですよね。蘇我は便利。

[210: 物件比較中さん]

思ったより窓が少ないかも。
窓の総面積もあまりないですよね。

反面、室内は壁が多いわけでこの白一色が妙に空間を広く思わせます。
まあ自分の中では数字的に実際に広いと思っていますが。

せっかくだから壁の多さを生かして家具やインテリアの配置を絶妙にしたいところです。

[211: 賃貸住まいさん]

210さん、買われたんですね！おめでとうございます！今後、安い建物が出る情報なんて聞いてませんかぁ？？