グランドメゾン上社ってどうですか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン上社の情報お願いします。
少し閑静な場所で、暮らしやすいでしょうか。
地下駐車場ってどうなのかな
色々と情報や意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市名東区上社1丁目207（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：77.15平米～100.43平米
売主：積水ハウス　名古屋マンション事業部
物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/kamiyashiro/index.html
施工会社：東レ建設株式会社　名古屋支店
管理会社：積和トータルサポート株式会社

【正式物件名にタイトルを変更しました。　2013.7.18　管理担当】

[229: 匿名さん]

そろそろ完売？

[230: 匿名さん]

>223
照が丘の造成工事始まりました。敷地が大きい

[231: 主婦さん]

相変わらずこっちは販売戸数未定のままですな。

[232: 匿名さん]

地下の駐車場は、治安面が気になりますが分譲マンションなので大丈夫ですかね。
イメージ的には、地下から車が出てくる様子は、カッコイイと思っちゃいますが。
屋外と違い、雨で車が汚れる心配がないのは良い所ですね。
ゴミ捨て場は、地下ですが低層なので気にならないです。

[233: ママさん]

今見ても戸数未定のまんまですがな。

[234: 匿名さん]

http://sonouchi.jp/gm-kamiyashiro/2014/09/post-799.html
残りわずかで完売みたいです
こういうのはある程度まとまった数字が出てから発表するとかのパターン
よくあるセールス手法

[235: 匿名さん]

って残り3戸ですね

[236: 匿名さん]

あと2戸になりました

[237: 匿名さん]

総戸数も少ないので、すぐに完売になると思います。

大きなマンションよりも、
ご近所付き合いも困らなくて良いのかもしれないですね。

修繕費の負担額は大きくなりそうけど。

[238: 匿名]

戸数が少ないと近所付き合いは
濃厚になりますよ？
グランドメゾンの価格帯になると
金持ちさんの集まりになるので
尚更しっかりした近所付き合いになります
良くも悪くもね

[239: 匿名さん]

ここは金持ちではなく、コガネ持ちだね

[240: 匿名さん]

公式HPの地下平面図見ると駐車場２２台分しかないように見えるんですけど，
残り６台分はどこにあるのでしょう？

[241: 匿名さん]

> 金持ちさんの集まりになるので 尚更しっかりした近所付き合いになります
そうでしょうか？
顔を合わせれば当然挨拶しますがそこまでだと思いますよ。
団地やアパートと違って、親しくなる機会もそうそうないですし
お互いほどよい距離感でいいんじゃないでしょうか。

[242: 購入検討中さん]

>>240
確か何台かは機械式だったはずですよ～。240さんのおっしゃる6台分かな。

[243: 240]

242さん，ありがとうございます．
奥の４台分の図面が他と違っているのですが，ここが機械式になるのでしょうか？
地下に機械式駐車場って作れるのですね．

[244: 匿名さん]

駐車場入って左手が機械式でしょう。
一番奥はターンテーブルがあるだけです。

[245: 240]

244さん、ありがとうございます。
なるほど、地下にも機械式が作れるんですね。
一番上も雨ざらしにならないのでいいですね。
平面の方がよいですけど、格安なら時々しか使わない
人にとっては悪くないですね。

[246: 不動産購入勉強中さん]

>>237
修繕費の負担についてですが、
グランドメゾンの場合11年目と21年目に修繕積立基金がありますが、これよりら更に高額になることもあるのでしょうか？
どれぐらい修繕費はみておけばよいですか？

[247: 匿名さん]

２４７さん
修繕費については、各マンションによって違うと思いますよ。
最初の金額より倍に近い価格になったなんて話も知人に聞きました。
そう考えると、カツカツの月額予算で購入してはいけないということだと思いました。

[248: 匿名さん]

２４７さん
修繕費については、各マンションによって違うと思いますよ。
最初の金額より倍に近い価格になったなんて話も知人に聞きました。
そう考えると、カツカツの月額予算で購入してはいけないということだと思いました。