クオス川崎矢向について

[買い換え検討中]

クオス川崎矢向ってどうでしょうか。
ウォークインが標準とのことですが、使いやすいといいな。
開放感もあると暮らしに広がりがでそうですが、どうでしょう。
色々と意見を交換したいです。よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4-345-10（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：60.02平米～70.10平米
売主：ビッグヴァン
販売代理：日本セルバン

物件URL：http://www.qas-kawasakiyako.com/index.html
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[51: 物件比較中さん]

サービス、そんなにないですよ…(゜ロ゜)
もう少し安くしてくれたら買うけど。

[52: 近隣住民]

この値段は無茶ですね
だったら鹿島田エリア買うほうが資産価値下がらないし、何より建物の見た目が超～安っぽくて買う気にならない
新築に見えないのはあのエントランスのちゃちさ？　
10年前のマンションでもあんな簡素で貧乏くさいのないわ…

[53: 匿名]

今日またチラシが入ってました。
実際の部屋を予約なしで見れるようになったみたいですね。ローン通りやすくしてくれたらなぁ。

[54: 匿名さん]

予約不要で見れるのなら今までより訪問者数が増えそうな予想が持てます。
売れるのも時間の問題なのではないですか。

逆にあまり来ないようなら訪問者に対して値下げのアプローチの可能性を考えても良いと思います。

＞53
ローンが通りやすくなるケースがあるんですか。
私はそれは初耳です。
販売者の提携先でのローンならこれも可能なのでしょうか。

[55: 匿名さん]

>>54
予想が持てます→期待が持てますの方が日本語正しいかな。

[56: 匿名さん]

予約なしでの見学が一番楽で良いですよね。
予約をしていると、ずっと営業さんに付かれてしまうのかなと
少し構えてしまいますからね。

[57: 匿名さん]

まぁ一番の魅力はすぐに住めるってことですよね

個々の事情あるにしろ、頭金なしでローンを勧めてくるチラシはどうかと思います
頭金も用意できない人がローン払いきれるのか疑問です

[58: 購入検討中さん]

キャンセル出ましたね。
ここってなんで人気がないの？

[59: 匿名さん]

人気ないというか、今時完成前に完売するような人気マンションの方がレアだと思う。完成後半年〜1年位で完売すれば御の字じゃない？

[60: 匿名さん]

ゴミ捨て場がプレハブな所がな～
リビングの真ん中に梁あるし・・・

[61: 匿名さん]

先行き不透明なのでローンも心配ですが頑張って住まいは欲しいですね。ずーと賃貸でもマンションでもそう変わらないのかもし知れませんが。こちらは専用庭があったり窓が各部屋にあったりすると明るくて開放的ですね。ちょっと自然と触れて家では安らぎたいです。

[62: 匿名さん]

もう少し値引きすれば買うけど、この値段はちょっと。

[63: 匿名さん]

>>61
必死すぎ、営業？

[64: 匿名さん]

最後の一戸は200万以上値引きされたね。

[65: 摩訶不思議]

暑いなかチラシ入れてくね

[66: 買い換え検討中]

え、まだ売れてないんだ

最終5戸のとき、全階道路側だけが売れ残ってましたよね。
あれはなんでだったんですか？　　
1階道路側は早々に売れて丸見えで生活されてる(失礼…でも気をつけた方がいいですよ、会話も洗濯物も知りたくないのに情報がもれています)のも不思議。　
保育園側より静かそうなのに。

[67: 買い換え検討中]

300万値引き！！の特大カラーチラシが入りました。
もうここまでやったら、逆に恥ずかしくて誰も買えないと思う…
不動産屋さんやり方間違ってません？

[68: 匿名さん]

あんまり値引きもね。先に買った人にばれやしないかハラハラしながら生活するのかしら
スタッフさんのブログはほんわかしていますね
キッチンは使いやすい感じしますし日あたりはいいと思いますが

[69: 匿名さん]

あれだけチラシ撒いてたらバレてると思うけど・・・

あと一戸なのか２戸なのかまだ出てくるのか分からないけどがんばれー

[70: 匿名さん]

値引きを待っている人も多いと思うので
価格を下げて完売を目指されるのは仕方ないですね。

でも、既に購入をしている側からすると
そんなに大々的に値引きをしないでという気持ちあるでしょうね。
もちろん正規価格で購入したのにっていうのもあるかなと思います。

[71: 匿名さん]

まぁ結局人気のなかった間取りor価格との兼ね合い…etcで
残った部屋ですから多少の値引きは仕方ないでしょうね

空き部屋があるイメージが物件に付いてしまうよりかは(近くに実際あるし)価格を下げたほうが
営業さんも次のお仕事にいけるし、MR閉められるし、住んでいる人も肩の荷が下りる、良いこと尽くし
ただここまで待った人からするとプライム川崎矢向の詳細が出てから…と思わないでもないかｗ
あとは交渉でしょうね

[72: 物件比較中さん]

モデルルームも9月7日までと書いてあるし、本当に最後の一戸みたいですね。なんだかんだで完売しそう。

プライム川崎矢向は建築資材と地価高騰による影響受けてどの程度の価格になるのかが肝ですね。

[73: 匿名さん]

やっと売れたかな？

駐車場のミラーで小学生の女の子達が遊んでて、いつか事故にならないか心配。
子供の顔の高さだからか、髪の毛アレンジとかして遊んでる。

[74: 匿名さん]

まだ残っているのでしょうか。とても綺麗な物件なのですぐに完売しそうな感じがありましたが。
ファミリー向けの間取りですし、周辺環境も整っていたので、検討されている方は多そうでした。

[75: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]