ザ・パークハウス青砥Part2【購入者限定】

[契約済みさん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[481: ロマン]

476さん(マンション住民さん)
私もＤｏＣｏＭｏです。電波状況は悪いです。
どうしたらいいのか、考えていたところです。

[482: 入居済みさん]

docomoですけど、今のところ問題ないですね。と言っても部屋の中ではあまりケータイで話はしないですけど。

[483: 入居済みさん]

同じくドコモですがあまり電波悪いとは感じません。
通話しないからかな？
他のマンションの掲示板で見たのですが、
Low-eガラスは携帯電波を遮断してしまうとか。
事実かどうか確証ありませんが、
窓を開けると電波よくなったりするんですかね？

[484: 入居済みさん]

あれ？窓はLow-eじゃなかったか。
すみません、上記は無視して下さい(汗)

[485: 匿名さん]

アーバン中層階、SoftBankは電波特に問題ありません。それよりも下駄箱に入れたルーターからのwi-fiの飛びが弱い。躯体かしっかりしている証拠かな。

[486: 入居済みさん]

ドコモです。
廊下側居室から通話しながらリビングに移動すると通話が一時切れちゃいますね。

[487: 入居済みさん]

まだ皆さんが使ってないからかもですが…
今の時点で予想外に良かったこととして「e-mansion」のネット回線が早いです(･ω･)

有線ＬＡＮ接続でスピード計測したら80MB/bpsくらい出てて
前のマンションでは、無線LANの調子も悪く数MBしかスピードが出てなかったので
ネット環境がかなり快適になったのは嬉しいですね。
無線は確かに壁の厚さが原因か、部屋を跨いだ場合効きが悪いですけど。

[488: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[489: 入居済みさん]

だから、そういうことはコンシェルジュさんに!!

[490: 入居済みさん]

携帯電波状況改善の為ブースターをドコモから送ってもらう事にしました。
リース料なし、どこも解約前に返却、電気代は月300円前後だそうです。　
ドコモ利用者なら113で繋がりますよ。

[491: 入居済みさん]

そうですね…片付けるのはグッジョブですので
あとは迅速に管理人・コンシェルジュさんに相談するのがよろしいかと。
＞せっかく高い管理費出して常駐して貰ってるので、しっかり働いて貰いましょうｗ

ただ、やっぱり「他の方の行動」に対する意見・指摘・疑問・相談は
ここでは書かないといのが良いですね。
あまり解決に繋がりませんし、誰かの行動に対してはいろいろな意見があり
いらぬ論争を呼んでしまいますからね。。

[492: 入居済みさん]

＞488さん

サカイの段ボールは「連絡して廊下に置いておく」というのが
ルールなので、その人はきっと「サカイが持って行ってくれた」と思っているのかも
しれませんね。

サカイの人かコンシェルジュに言えば、片付けてくれると思うので
一声、掛けてあげるのがお互い良いと思いますよ＾＾

[493: ロマン]

今、ベランダのガラスドアを開けたら、
タバコの煙が入ってきて、むせてしまいました。
他人事じゃ、なくなりました。

[494: 入居済みさん]

タバコの煙はここで言っても解決しませんよ…

例えバルコニーでの喫煙を規制しても解消される問題では無い気がしますが。

[495: 入居済みさん]

タバコは部屋の中で換気扇を回して吸っても、結局外に排出されるので
ベランダで吸ってるのと大して変わりは無いんですよね。

もちろん、部屋での喫煙＋換気はルール違反では無いですので
こればっかりは運・不運・自分が平気かそうでないか、という個人的な
耐性/我慢するかどうかという問題になってしまいますね。。

騒音とかなら別ですが、個人の趣味嗜好的なものは難しいです。
例えば、駐車場に「痛車」が止められたとして、趣味とマンション景観・モラルは
同じようにせめぎ合いますしね。。注意もできません。

[496: 匿名さん]

喫煙者が部屋を締め切って換気扇も止めて吸うぐらいしか解決方法がありませんね。これはもう集合住宅では何十年も解決していない問題です。ここに書いても特に意味はありませんね…。
私もタバコの臭いはとても嫌ですが、どうしようもないと思っています。自分の家から外に出るお風呂の香りだって止められないんですから。

[497: 匿名さん]

悪天候や真冬でもなきゃ律儀に入居そうそう換気扇の下なんかて吸わないと思う。

こんな時期ならベランダタバコも多いんじゃない

[498: 入居済みさん]

タバコの話は、おしまいにしましょう。

このマンションだけの話でもないですし、不毛な書き込みの場に
なっちゃいますからね。いわゆる二次災害ですｗ

[499: マンション住民さん]

うちもドコモですが、入居当初は会話が途切れたれしてました。
今週に入ってからは、その事象はなくなりました。
先週ドコモに通知してますが、そんなに早く対応はできるわけがないので不思議です。

[500: マンション住民さん]

修正
×　会話が途切れたれしてました。
〇　会話が途切れたりしてました。

[501: 住民さん]

マンション完売してましたね。
マンションギャラリーに完売のあいさつがのってました。

[502: 入居済みさん]

タバコ吸いです。

すみません。先週末まで窓開けて吸っていました。迷惑に感じられていた方、申し訳ありませんでした。

このスレを見て、家で吸うのは無煙タバコに変えました。窓を完全に閉め切って、かつ換気扇も回せないとなれば、家族にも文字どおり煙たがれるので…

私みたいな変わり者もいるので、ここでの議論も無駄ではないかもしれません。もちろん、スレが荒れるのは気分の良いものではありませんが。

498さん、おしまいにしましょう、との話がありながら書き込んでしまいました。失礼しました。

[503: 入居済みさん]

京成線の中吊り、完売した今もまだ掲載中。

[504: 匿名さん]

この辺で皆さんお買い物はどこがオススメですか？アリオまで行けばとりあえずなんでも揃うのですが、小さなスーパーとかでよく使うところの情報ありましたら教えてくださいな。
日曜大工や雑貨は区役所の方のオリンピックやドン・キホーテもなかなか良かったです。
青砥駅から川の方に出たところにヨーカドー系のスーパーができるらしいですね。

[505: 入居済みさん]

>>504さん
6号のドンキは残念ながら今月閉店らしいですよ。
慈恵大入口の交差点を環七渡ってまっすぐ行くと大黒屋という全日食チェーンの小さいスーパーがあるんですがここは野菜が安くて新鮮で近所で評判です。
お肉は青砥駅前のリブレが一番良いですね。

[506: マンション住民さん]

>>505さん

えードンキ閉店ですか。。残念です。。

[507: 入居済みさん]

私もタバコの煙が苦手なので502さんの「無煙タバコ」は大変ありがたいです。
煙の出ないものもあるんですね！

[508: 入居済みさん]

こんばんは。

オプション会でピクチャーレールを付けた方、いらっしゃいますか？
今更ながら、壁に時計や絵を飾りたいと思って。
今から頼むと出張費やら何やらで高くつくなー、でも自分で変な場所に
穴開けるわけにもいかないし。。。と頭を悩ませています。

[509: 入居済みさん]

私は額を引っ掛けるピンを３ヶ所に付けました。その他にエアコンや照明のリモコンを壁につけるために壁に沢山ネジを打ってます。せっかくの分譲マンションですから、気にせず自分の思う通りにやりましょう！

[510: 入居済みさん]

8月26日にエコポイントを金券に申し込んだのですが、いまだに音沙汰ありません。みなさんもう届いてますか？

[511: 匿名]

西日暑くないです。

[512: 匿名]

西日暑くないですか。

[513: 入居済みさん]

510さん

同じく26日に申込みましたが、私も音沙汰ありません。
ちなみに全国共通百貨店商品券です。

7月末で残り4.5%程度ですが、ここ数か月の毎月の推移をみてると残数0.25%づつの減少で
15,147,063,367ポイントありますから、すべて新築計算(30万p)で約5万世帯分ですかね。
その見方で正しいかわかってませんが、勝手に大丈夫だろうと思ってます。


http://fukko-jutaku.eco-points.jp/pressrelease/

[514: 入居済みさん]

うちもエコポイント届きません。
ここで届いた報告を見て毎日毎日待ってるんですが。。
まだ来てない方が居て安心しました。
ヨドバシギフト＋JTBギフトです。

[515: もう青砥さん]

>513さん

エコポイントの予算は3,888億円ありまして、7月末で3,368億円ですから、まだ13％くらい余っている
感じです。たぶん513さんが見ているのは、エコポイントを交付された人がポイント交換をしていない
割合です。

151億÷3,368億＝4.5％

世の中には一気に交換しない人もいるみたいです。

[516: 入居済みさん]

>>508さん

参考になるかわかりませんが…

ピクチャレールですが、入居後に業者さんに付けてもらいました。
取付費は約1万円、TOSO製のレールでオプションより安く付けられたと思っています。
（1カ所だけなら、オプションの方が安いです…）

シマホさんに依頼したのですが、取付費は「カーテンを一緒に買った人の価格」と言っていたので、
ピクチャレールだけの場合の取付費はわかりません。

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リンナイの食洗機で、汚れが落ちないので買い替えを考えているのですが、同じような方いらっしゃいますか？

[518: 入居済みさん]

>>504さん
アリオの近くに業務用スーパーがありますね。大きめの冷蔵庫がある人にはお薦めです。
少し遠いですがお花茶屋駅近くには肉のハナマサもあります。
あと、駅のリブレ京成を出てマンションギャラリーがあった通りを少しお花茶屋方面に歩くと
激安の惣菜屋さん見つけました。すぐそばのお米屋さんも品揃え豊富です。

[519: 入居済みさん]

504さん

産直マルシェ　広告品がなかなか安いです(卵79円とか)
　　　　　　　野菜も安いわりに良し
　　　　　　　スタンプカードが1500円ごとという所がネック　　　　　　　ノーレジ袋で３円引き
　　　　　　　リブレより近い
　　　　　　　自転車も停めやすい

慈恵大病院入口の交差点を環七渡って真っ直ぐ

欲しい調味料だったり一通り揃わないかもしれませんが、日々の買い物、安い物目当てでしたらおすすめです。

505さん
大黒屋ありますね、まだ入ったことがないので今度行ってみます！

[520: 入居済みさん]

業務スーパーが近くにあるんですね、それは助かります。
情報ありがとうございます！さっそく行ってみます！

[521: マンション住民さん]

ドンキ閉店!?
ショックです。。。。
あの辺では発泡酒が一番安かったのに。。。

[522: 入居済みさん]

レスありがとうございます！

シマホさんって手がありました！我が家はシマホさんで少し家具購入したので（笑）
週末に行ってみます！
ここに書いて良かったです。

[523: 入居済みさん]

仕事から帰ってきてびっくり！前々から気になっていたが同じフロアの住人の玄関前が私物でさらに山盛りに…。これは明日管理人に言わないとだなー

[524: 匿名さん]

ドンキは残念だなー。あの国籍不明の家電とか好きだったのに…

[525: 匿名さん]

>>523
管理人に言わないとだなー、でうまく逃げてますが、そういうのは書き込まなくていいです。
管理人に言ってください。

[526: 入居済みさん]

表札をつけてらっしゃる方におききしたいのですが、どちらで注文されましたか？新小岩にある表札センターという業者さんのチラシがちょくちょく入ってますが、ここなのかな？

[527: 匿名]

ドンキ閉店は本当ですか？ホームページには書いてなかったので。店頭にお知らせが貼ってあるとかでしょうか？

いずれにしてもたまに利用していたのでショックです。

[528: 入居済みさん]

ドンキはこないだ行ったら張り紙がしてありました。
多分見間違いでは無いと思いますが、
ちょっと自信なくなってきました。。

[529: 契約済みさん]

>526さん

うちの表札は、ドレスアップオプションで来ていた業者さんに依頼しました。
業者名はすぐに分かりませんが、三菱地所コミュニティ辺りに聞いてもらえばわかると思いますよ。

色々と書体が選べて、なかなか出来上がりも良かったです。

[530: 入居済みさん]

8/26に申請したエコポイントの結果がようやく届きました。
間に合ってよかった…