ザ・パークハウス青砥Part2【購入者限定】

[契約済みさん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[461: 入居済みさん]

同じくアーバンはスカイツリー、東京タワー、富士山が全て見えますね♪

[462: 入居済みさん]

富士山もクッキリ見えて、素敵な夕焼けでしたね～

[463: 入居済みさん]

窓を開けたらタバコの臭いが…
部屋中タバコ臭。朝から最悪な気分です。

[464: 入居済みさん]

たまに廊下を歩いていると、お風呂の匂い？っていうんですかね
石鹸の匂いのようなのがするのですが、構造上しょうがないものなんですか？
不快とかではなく、何となく気になったもので…

[465: 匿名さん]

タバコの臭いもお風呂の香りも集合住宅ではよくある事です。

[466: 入居済みさん]

マンション初めての方ですか？
タバコも浴室の匂いもしょうがないと思います。
換気されてる証拠でしょう。

[467: ロマン]

№463さん
なんということか。唖然としました！
新しいマンションに楽しい気持ちで入居したばかりなのに。
窓を開ければ爽やかな空気が入るはずなのに、
部屋中がタバコの臭いで満たされるなんて、お気の毒ですね。

私もタバコが大嫌いだから、463さんのお気持ちが、よくわかります。
同じマンションに住む者として、なんとか解決してさしあげたいのですが、
マンションは、どこでも、ありえることなんでしょうかね。

[468: 匿名さん]

ベランダとかでのタバコとかだったら最悪ですね。

[469: 匿名さん]

ベランダでのタバコは一応禁止されてるんですが、ベランダ沿いの部屋で吸ってて窓全開とかなら、もうなにも言えないですしね…。前にも書きましたが、永遠の問題ですな。

[470: 引越前さん]

引越し前なので、
残念な情報ありがとうございます。
窓開けたらタバコのにおいって
しかも朝から、
テンション下がりますね。

[471: 契約済みさん]

エコポイントについては、先月郵便で送って先日届きました。

そしてタバコのにおいはうちもします・・・
家庭にタバコを吸う人がいない人にとっては本当に困りますよね。
かといって窓をしめっぱなしにもしたくないですし。。。
ベランダでのタバコだったら本当に困りますね。

[472: 入居済みさん]

公式HPが完売御礼になりました！
めでたい！！

[473: 匿名]

もしかして換気扇まわして喫煙すると煙草の煙はベランダにでてしまうのでベランダで喫煙するのと変わらないのですか
こうなるともう向こうも悪意はないだろうし…困りますね

[474: マンコミュファンさん]

完売おめでとうなのですけど、なんだか物悲しいHPになってしまいましたね。

[475: 引越前さん]

完売したんですね！
嬉しいですね。
良い物件選びましたね。

[476: マンション住民さん]

携帯の通話がときどきできなくなります。
docomoですがみなさんの電波状況はいかがですか？

[477: 入居済みさん]

SoftBankですが、電波悪くてホームアンテナ入れてもらいました。

[478: 匿名さん]

やっぱり皆さんも電波悪いんですね、ウチも家族から
携帯がプチプチ切れるなどとと言われて
対策を依頼しようと思っていました。

各携帯キャリアには「電波が悪い報告サイト」があるので
皆で申し込めば、改善されるかもしれないですね。
とりあえず、ＡＵは申し込んでみます。

[479: 入居済みさん]

まさに「完売御礼！」ですね＾＾

まさか最終期販売終了のタイミングと同時に完売とは…
出来すぎ＋
皆で揃って新生活を始められるようで、何か微妙に嬉しいですねｗ

個人的には、私は当初から
「この物件は駅遠・城東だけど、大規模で施設も充実、周辺環境（川・公園・病院）も
　良いので、実際に物件が出来た後の方が人気になると思う」
と主張してたので、実際そうなって嬉しいです（・∀・）ドヤ

[480: 入居済みさん]

先日の台風の影響なのか、Gの駐輪場のドアのガラスが割れていてショックでした。。気を付けないと危ないですね。

我が家も携帯の電波が場所によって非常に悪いです。携帯会社に連絡してみます！

[481: ロマン]

476さん(マンション住民さん)
私もＤｏＣｏＭｏです。電波状況は悪いです。
どうしたらいいのか、考えていたところです。

[482: 入居済みさん]

docomoですけど、今のところ問題ないですね。と言っても部屋の中ではあまりケータイで話はしないですけど。

[483: 入居済みさん]

同じくドコモですがあまり電波悪いとは感じません。
通話しないからかな？
他のマンションの掲示板で見たのですが、
Low-eガラスは携帯電波を遮断してしまうとか。
事実かどうか確証ありませんが、
窓を開けると電波よくなったりするんですかね？

[484: 入居済みさん]

あれ？窓はLow-eじゃなかったか。
すみません、上記は無視して下さい(汗)

[485: 匿名さん]

アーバン中層階、SoftBankは電波特に問題ありません。それよりも下駄箱に入れたルーターからのwi-fiの飛びが弱い。躯体かしっかりしている証拠かな。

[486: 入居済みさん]

ドコモです。
廊下側居室から通話しながらリビングに移動すると通話が一時切れちゃいますね。

[487: 入居済みさん]

まだ皆さんが使ってないからかもですが…
今の時点で予想外に良かったこととして「e-mansion」のネット回線が早いです(･ω･)

有線ＬＡＮ接続でスピード計測したら80MB/bpsくらい出てて
前のマンションでは、無線LANの調子も悪く数MBしかスピードが出てなかったので
ネット環境がかなり快適になったのは嬉しいですね。
無線は確かに壁の厚さが原因か、部屋を跨いだ場合効きが悪いですけど。

[488: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[489: 入居済みさん]

だから、そういうことはコンシェルジュさんに!!

[490: 入居済みさん]

携帯電波状況改善の為ブースターをドコモから送ってもらう事にしました。
リース料なし、どこも解約前に返却、電気代は月300円前後だそうです。　
ドコモ利用者なら113で繋がりますよ。

[491: 入居済みさん]

そうですね…片付けるのはグッジョブですので
あとは迅速に管理人・コンシェルジュさんに相談するのがよろしいかと。
＞せっかく高い管理費出して常駐して貰ってるので、しっかり働いて貰いましょうｗ

ただ、やっぱり「他の方の行動」に対する意見・指摘・疑問・相談は
ここでは書かないといのが良いですね。
あまり解決に繋がりませんし、誰かの行動に対してはいろいろな意見があり
いらぬ論争を呼んでしまいますからね。。

[492: 入居済みさん]

＞488さん

サカイの段ボールは「連絡して廊下に置いておく」というのが
ルールなので、その人はきっと「サカイが持って行ってくれた」と思っているのかも
しれませんね。

サカイの人かコンシェルジュに言えば、片付けてくれると思うので
一声、掛けてあげるのがお互い良いと思いますよ＾＾

[493: ロマン]

今、ベランダのガラスドアを開けたら、
タバコの煙が入ってきて、むせてしまいました。
他人事じゃ、なくなりました。

[494: 入居済みさん]

タバコの煙はここで言っても解決しませんよ…

例えバルコニーでの喫煙を規制しても解消される問題では無い気がしますが。

[495: 入居済みさん]

タバコは部屋の中で換気扇を回して吸っても、結局外に排出されるので
ベランダで吸ってるのと大して変わりは無いんですよね。

もちろん、部屋での喫煙＋換気はルール違反では無いですので
こればっかりは運・不運・自分が平気かそうでないか、という個人的な
耐性/我慢するかどうかという問題になってしまいますね。。

騒音とかなら別ですが、個人の趣味嗜好的なものは難しいです。
例えば、駐車場に「痛車」が止められたとして、趣味とマンション景観・モラルは
同じようにせめぎ合いますしね。。注意もできません。

[496: 匿名さん]

喫煙者が部屋を締め切って換気扇も止めて吸うぐらいしか解決方法がありませんね。これはもう集合住宅では何十年も解決していない問題です。ここに書いても特に意味はありませんね…。
私もタバコの臭いはとても嫌ですが、どうしようもないと思っています。自分の家から外に出るお風呂の香りだって止められないんですから。

[497: 匿名さん]

悪天候や真冬でもなきゃ律儀に入居そうそう換気扇の下なんかて吸わないと思う。

こんな時期ならベランダタバコも多いんじゃない

[498: 入居済みさん]

タバコの話は、おしまいにしましょう。

このマンションだけの話でもないですし、不毛な書き込みの場に
なっちゃいますからね。いわゆる二次災害ですｗ

[499: マンション住民さん]

うちもドコモですが、入居当初は会話が途切れたれしてました。
今週に入ってからは、その事象はなくなりました。
先週ドコモに通知してますが、そんなに早く対応はできるわけがないので不思議です。

[500: マンション住民さん]

修正
×　会話が途切れたれしてました。
〇　会話が途切れたりしてました。

[501: 住民さん]

マンション完売してましたね。
マンションギャラリーに完売のあいさつがのってました。

[502: 入居済みさん]

タバコ吸いです。

すみません。先週末まで窓開けて吸っていました。迷惑に感じられていた方、申し訳ありませんでした。

このスレを見て、家で吸うのは無煙タバコに変えました。窓を完全に閉め切って、かつ換気扇も回せないとなれば、家族にも文字どおり煙たがれるので…

私みたいな変わり者もいるので、ここでの議論も無駄ではないかもしれません。もちろん、スレが荒れるのは気分の良いものではありませんが。

498さん、おしまいにしましょう、との話がありながら書き込んでしまいました。失礼しました。

[503: 入居済みさん]

京成線の中吊り、完売した今もまだ掲載中。

[504: 匿名さん]

この辺で皆さんお買い物はどこがオススメですか？アリオまで行けばとりあえずなんでも揃うのですが、小さなスーパーとかでよく使うところの情報ありましたら教えてくださいな。
日曜大工や雑貨は区役所の方のオリンピックやドン・キホーテもなかなか良かったです。
青砥駅から川の方に出たところにヨーカドー系のスーパーができるらしいですね。

[505: 入居済みさん]

>>504さん
6号のドンキは残念ながら今月閉店らしいですよ。
慈恵大入口の交差点を環七渡ってまっすぐ行くと大黒屋という全日食チェーンの小さいスーパーがあるんですがここは野菜が安くて新鮮で近所で評判です。
お肉は青砥駅前のリブレが一番良いですね。

[506: マンション住民さん]

>>505さん

えードンキ閉店ですか。。残念です。。

[507: 入居済みさん]

私もタバコの煙が苦手なので502さんの「無煙タバコ」は大変ありがたいです。
煙の出ないものもあるんですね！

[508: 入居済みさん]

こんばんは。

オプション会でピクチャーレールを付けた方、いらっしゃいますか？
今更ながら、壁に時計や絵を飾りたいと思って。
今から頼むと出張費やら何やらで高くつくなー、でも自分で変な場所に
穴開けるわけにもいかないし。。。と頭を悩ませています。

[509: 入居済みさん]

私は額を引っ掛けるピンを３ヶ所に付けました。その他にエアコンや照明のリモコンを壁につけるために壁に沢山ネジを打ってます。せっかくの分譲マンションですから、気にせず自分の思う通りにやりましょう！

[510: 入居済みさん]

8月26日にエコポイントを金券に申し込んだのですが、いまだに音沙汰ありません。みなさんもう届いてますか？