ザ・パークハウス青砥Part2【購入者限定】

[契約済みさん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[421: 419]

>>420さん
自腹で吸収はきついですね。
私は引っ越す前はここのすぐ近所から亀有～渋谷を通ってたことがありますが、千代田線で表参道まで行って一駅銀座線というルート楽でした。
(千代田線は大手町までが混みますが、、、)
もし駅まで自転車通勤であれば亀有も検討してみてはどうですか？
あ、ちなみに日暮里周りがそこまでしんどいルートという意味ではありません(笑)

[422: 匿名さん]

昨日入居したのですが、416さんと同じく私もかなりガッカリでした。入居開始から一ヶ月も経っていないのにこの有様は。。。
とてもがっかりでした。

[423: 入居済みさん]

412さん
うちは下のクリーニング利用してますよ！
カード支払いできますし、取りに行く手間もないので大助かり。

[424: 入居前さん]

＞420さん

私もまったく同じ状況ですｗ＞渋谷まで最短経路しか出さない。

いろいろ考えましたが

　時間は快速使えば、ほぼ一緒（50分前後）ですし
　乗換駅もどちらも近接ですし
　乗換の寄り道ｗ（本屋/カフェ）も日暮里はエキュート押上はソラマチがあり、悪くない

周辺環境はどちらも似たり寄ったりです。

なので、あとは、自分の通勤時間の日暮里の混み具合（押上だと座れるし）
と定期差額「月2750円/半年18250円」を秤にかけて判断する事になりそうです。

仮に座れるなら日暮里経由もありですしね(･ω･)

[425: 匿名さん]

粗大ゴミの件、あまりにひどい場合は、ゴミ置き場に防犯カメラつけるしかないですかね。
そんなことしないでもルールを守るマンション住民であってほしいです。
引っ越し前から心配になります。

[426: 入居前さん]

＞416、422さん

新居でテンション高いのに、モラルが低い状況を見ると
嘆きたくなる＋愚痴りたい気持ちはよーく解ります。
が、何か事情があるかもしれません。例えば、考え方次第では

「回収日は2日後だが、いったん粗大ごみ置き場に置いておく。
　シールはあとで買って回収日の前日までに貼る」

というやり方も便宜上あるかもしれません。
引越期間中はいろいろあるでしょうから、まずは冷静に対応していきましょう。
そしてクレーム系は適宜管理人に相談しましょ。ここに書いても解決しないですしねｗ

[427: 契約済みさん]

私も同じく粗大ゴミの件、残念に思いました。
皆で気持ちよく生活するためにも、ルールは守ってもらいたいです。

[428: 匿名さん]

>>424さん
奇遇ですねｗ
私はすでに青砥始発からの押上始発を経験してしまい、この楽チンさに趣味のひとつをあきらめて自腹で吸収する方向に傾きつつあります。　ツライですｗ

[429: 入居済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[430: 匿名]

同じマンション内の住民を出しにして反面教師ですか？良くないと思いますよ。
いくら相手が悪かろうとも、ここに匿名で報告する行為自体が陰湿で、マンション内の雰囲気が悪くなると思いますよ。

[431: 入居済みさん]

429です。

『出しにして・・・』って。
そうですか・・・。
そんなつもりではなかったのですが、そういう受け止め方もあるんですね。
すいませんでした。


そうですね。
やはり良くないですね。
以後、発言する際は色んな受け止め方があるんだということを踏まえて発言します。
すいませんでした。

[432: 匿名]

431さん
とても気持ちわかります。私は出しにしてとは思いません。知らない、気付かないこともある。だから気付けばいい。

みんなが気をつければいい。せっかく縁あって同じマンションなのだから。

[433: 入居前さん]

気持ちは良く解ります。
総会や理事会とかモラルのある場なら、どんどん指摘してお互い反面教師にするのも大事です。

ただ、ここは誰でも書ける匿名掲示板ですから、あまり期待しないのがいいですね。
すくなくとも「他人の行動」についての論評は避けるのが無難ですね。

[434: 入居前さん]

＞428さん

ホント、奇遇ですねｗ＞通勤経路も会社の仕組みも一緒

日暮里経由で通勤は経験しましたか？
朝の山手線内回りってどうなんでしょうか、池袋あたりで座れますかね？


やっぱり始発の押上～渋谷間の30分ゆっくりは魅力ですよね。
ただ、最終的にはいつか押上まで自転車で通ってやろうかとも目論んでますｗ＞約25分

[435: 匿名さん]

>>434さん
なんと！押上までチャリンコの手がありましたか！
いや…それなら日暮里コースの方が良さそうな気も…w
ちなみに日暮里はまだ行ってません！w

[436: 入居前さん]

自転車通勤の限界て一時間くらいでしょうか

[437: ロマン]

私たちのマンションには、自転車の好きな人が数人いるようです。
自転車通勤はTBSプロデューサーの疋田智(ひきた・さとし)さんが有名で、
自転車ツーキニストの造語を作った人で、本もたくさん出しています。

やる気があれば、片道1時間の自転車通勤は可能です。
ただし、いくつかの条件があります。

職場あるいは職場の近くにシャワールームがあるか？
汗をかきますから、職場に到着したらシャワーを浴びたいものです。

ママチャリではなく、ロードバイクを持っているか？
ロードバイクのほうが快適で早く着きます。

雨が降る場合は電車で通えるか？
路面が濡れると危険なので、電車通勤のルートも確保しておきます。

職場が自転車通勤を許可してくれるか？
職場によっては自転車通勤は危険として禁止している場合があります。
また、家族も反対しているようでは不可能です。

私の経験では、時間にすると、
片道45分以内が自転車通勤しやすい距離だと思います。
ロードバイクに乗って長距離通勤をする人は、お尻にパッドをいれた
レーパン(レースパンツ)をはいています。
お尻がこすれて痛くならないようにです。

ふつうのズボンでもかまいませんが、お尻はこすれて、布地が早く切れます。
裾もベルトで締めないと、裾がチェーンにからまって危険です。

通勤途中でパンクした場合、携帯しているチューブを取り出し、
15分以内で自分でパンク修理できるように練習する必要もあります。
ロードバイク、クロスバイクなどのスポーツ自転車ならば、
チューブ交換が比較的簡単ですが、ママチャリのパンクでは構造上、非常に困難です。

人によって条件や体力が異なりますから、まずは試してみたらいかがでしょうか。
ご参考になれば幸いです。(^-^)

[438: 入居済みさん]

311の後、電車の激混みとまた地震が起こったらという心配からしばらく自転車通勤してましたが、マンションそばの賃貸から浅草あたりまでで30〜40分くらいでした。キツイのはやはり川越えです。荒川の風は半端なく体力削られます。隅田川越える頃にはヘロヘロでしたよ。

[439: 入居済みさん]

私は日暮里＞新宿通勤ですが、
山手線の電車は列が長い場合でも１本待てば座れる感じですね。
だいたい１車両数席空いてます。
たまに半分以上空いてる時もありますよ。
ちなみに日暮里で乗る時刻は８時４０分前後です。

[440: 入居前さん]

＞ロマンさん

詳しく、ありがとうございます＾＾

やはり、トラブルや汗など、用意周到にしておくことが
快適な自転車通勤には必要という事ですね。

会社と家族が許すなら、涼しい時限定でチャレンジしてみる、、のが
最初チャレンジかな、と想像しています。
自転車はクロスバイクなので30分くらいは問題なさそうです。


＞439さん

求めていた情報、ありがとうございますｗ＞日暮里乗換
意外と山手線でも空いているんですね。
上野～池袋～新宿まわりは、そんなに人気は無いのでは？と
予想してましたが、イメージ通りでした。

あとは自分の時間帯で乗ってみて、確認してみます。
ありがとうございました＾＾

[441: 匿名さん]

>>439さん
日暮里ルートの詳細ありがとうございます！ちょっとだけ試してみる気になりましたｗ

>>440さん
お互い頑張りましょうｗ

[442: 入居済みさん]

建物取り扱い説明書に
引っ張り棒が使えないとなっているので
持ってきたものの使えないならと
燃えないゴミに出す方が多かった
みたいですね。
ただ都内では粗大ゴミ扱い。

情報交換する場ということなので
一応、今後のために(^^)
引っ張り棒くらいのサイズでしたら
粗大ゴミ持ち込みセンターで
無料で引き取ってもらえます。
奥戸も水元も少し遠いですけど(´`:)
コンポも持ち込めば無料でした。

[443: 匿名さん]

そのうちマンション内でのフリマとか「あげます・探してます掲示板」みたいなのができたらいいですね。

[444: 契約済みさん]

ところで、マンションの管理組合の臨時総会の案内が届きましたね。
今回は場所も広いので、家族みんなで出かけようと思っていますが、皆さんどうされますか？？

ちなみに、以前住んでいたマンションの総会は、最初は広いホールを借りていたのですが、
徐々に参加人数が減ってきて…
マンションの集会室でも十分な位になりました。

それにしても、第一期の管理組合役員に立候補された方には頭が下がります。
私も以前のマンションで第一期の役員を経験しましたが、楽しかったのですが…やはり大変でした。

[445: 入居済みさん]

９月１２日に引っ越してきました。
皆さん、よろしくお願いします。

建物内でお会いした住民同士で挨拶が交わされるというのは、
とても気持ちが良いもので、引っ越してきて良かったと思っています。


ところで、皆さん、エコポイントの申請はしましたか？

私は、８月２３日にエコポイント関係の書類をいただいてから、
早目に葛飾区への転入手続きを済ませた後、エコポイントの申請をしておいたら、
本日までに全ての引換え商品が届きました。

エコポイントは、全て各社の商品券に変えましたけど、その商品券で、
（今のテレビが少し古くなったので）まずは、リビングの大きさに合った
テレビに買い替えようかと思っています。

[446: 入居済みさん]

早いですね〜。うちは月末に送ったんですが、まだ届きません。
ヨドバシカメラのギフトカードにしましたが、結構待たされるような事がネットに書かれてたので商品によって違うのですかね〜？
ちなみに普通郵便で送ったのですが、書留にすれば良かったかな～
未着だったらどうしよう。今更ですが。

[447: 入居済みさん]

私もエコポイントの商品が届きました。すべて百貨店商品券です。

本当は追加工事としてエコカラットをやりたかったのですが、三菱レジデンスさんが追加工事に対応できないので残念です。

でも商品券は換金してなにか住宅関連に使用するつもりです♪

[448: 入居済みさん]

>>446さん
うちと全く同じで安心しました。
同じくヨドバシの商品券で音沙汰なしです。
適当に切手貼ってポスト投函したので未着だったらどうしようと内心焦ってました。

[449: 入居済みさん]

最終期の抽選日…

完売になりますように…

[450: 契約済みさん]

445です。

（参考までに）私が引き換えをお願いした商品券は、ヨドバシ以外の、住友VISA、UC、UCビック、UC ヤマダ、の４種類です。

亀有駅前のノジマ、足立か新松戸のヤマダ、立石か新小岩のコジマ等々を回って、テレビは勿論、テレビ以外で家内の希望する家電（とりあえず掃除機とアイロンの希望あり）も、良い機会と捉え、買い換えようかと思ってます。

[451: 入居済みさん]

台風、大丈夫でしょうか。
何かしておくことあるかなぁ。
今日明日引っ越しの方、業者さんも大変かと思いますが頑張って下さいね。
昨日はマンション前なかなか混雑してましたよね

[452: 入居済みさん]

23日には発送したんですがエコポイントの商品まだ届きません。うちも商品券なのに。商品券等は宅急便で来るんでしょうか？この連休中に届けば必要な物それを使って購入したかったんですが。心配になってきました。

[453: マンション住民さん]

私は25日にエコポイント全部ヨドバシカメラJCBでポスト申請しました。金曜日に引換券がきました。普通の郵便でした。

[454: 入居済み]

さっきみたらWebから来場予約できなくなってたけど
完売してるのかもしれませんね。

[455: マンション住民さん]

エコポイントは、ベスト電気の商品券がお得感ハンパないです。

[456: 匿名さん]

うちもベスト電気のポイントにしました！
ただ店舗が少ないのがネックですよね。。。

[457: 入居済みさん]

ベスト電器で使うぶんなら良いですね。
ただ、換金率が低いので現金化するにはお勧めできないですね。

[458: 匿名さん]

その分ベスト電器は他よりちと高いのがね…

[459: 入居済みさん]

ベストは関東ではあまり店舗がないので、ヨドバシのポイント15%のギフトカードがやはり一番お得だとうちは考えました。

[460: 入居済みさん]

入居後はじめて富士山が見えています。

[461: 入居済みさん]

同じくアーバンはスカイツリー、東京タワー、富士山が全て見えますね♪

[462: 入居済みさん]

富士山もクッキリ見えて、素敵な夕焼けでしたね～

[463: 入居済みさん]

窓を開けたらタバコの臭いが…
部屋中タバコ臭。朝から最悪な気分です。

[464: 入居済みさん]

たまに廊下を歩いていると、お風呂の匂い？っていうんですかね
石鹸の匂いのようなのがするのですが、構造上しょうがないものなんですか？
不快とかではなく、何となく気になったもので…

[465: 匿名さん]

タバコの臭いもお風呂の香りも集合住宅ではよくある事です。

[466: 入居済みさん]

マンション初めての方ですか？
タバコも浴室の匂いもしょうがないと思います。
換気されてる証拠でしょう。

[467: ロマン]

№463さん
なんということか。唖然としました！
新しいマンションに楽しい気持ちで入居したばかりなのに。
窓を開ければ爽やかな空気が入るはずなのに、
部屋中がタバコの臭いで満たされるなんて、お気の毒ですね。

私もタバコが大嫌いだから、463さんのお気持ちが、よくわかります。
同じマンションに住む者として、なんとか解決してさしあげたいのですが、
マンションは、どこでも、ありえることなんでしょうかね。

[468: 匿名さん]

ベランダとかでのタバコとかだったら最悪ですね。

[469: 匿名さん]

ベランダでのタバコは一応禁止されてるんですが、ベランダ沿いの部屋で吸ってて窓全開とかなら、もうなにも言えないですしね…。前にも書きましたが、永遠の問題ですな。

[470: 引越前さん]

引越し前なので、
残念な情報ありがとうございます。
窓開けたらタバコのにおいって
しかも朝から、
テンション下がりますね。