ザ・パークハウス青砥Part2【購入者限定】

[契約済みさん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[301: 入居済みさん]

自動で締まりますから、気にしていませんでした。こんごは閉めるようにします。
でも、後ろに車が付いた時は閉めないほうがいいですよね。閉めるのは人が出入りしないようにって事ですよね？

[302: 入居前さん]

まだ今は車の出入りが激しいので自分でシャッター操作しなくても入れる事が多いです。
出たあと自動ですぐ閉まるので閉める方はそんなに意識しなくていいかと。
300さんのマンションは自動で閉まらないシャッターなのかな？

[303: 匿名さん]

引越しの混乱はどこにでもアリますサカイごみもヤマトなりますよね。自分は気を付けつつアートになって笑い話ニッツウぐらいの広い心でいきましょう。

[304: 契約済みさん]

２９２でコメントしたものです。

みなさんありがとうございました。
ダンボールの処理について引越し前にはっきりできてよかったです。

部屋がダンボールだらけになってますが準備がんばります。

車のシャッターの件、うちは入るとき・出るとき閉めてます。
自動だったとしてもすぐ閉めるのが防犯上も良いと思いまして。。。

[305: 入居前さん]

302さん、300です。

あ〜っ‼
自動だったのですね。
ごめんなさい。

304さん。
ありがとうございます。

引っ越しまだまだなので、
余計な書き込みしてしてしまいました。

失礼しまいました。

[306: 引越前さん]

来週引っ越しする者です。
引っ越してしばらく様子を見てから、お隣さんにご挨拶に行く予定ですが、お隣さんが角部屋でポーチ（扉）がある場合、開けてピンポンしていいんですよね？

[307: 入居前]

一応仕事でネットワーク関連の仕事をしているものです。
この手のネットワークは各家庭ごとにVLANという仕組みで仮想的に分断されているので、隣の通信が見えるということはないので安心していいと思いますよ。
ルーターはマンション側の共有設備側に含まれていると考えていいとおもいます。
普通にフレッツなどを使ってルーターを宅内に置いたのとセキュリティ上の差異はほとんどないと考えて問題ないはずですよ＾＾

[308: 入居前]

失礼しました。
No307はNo286さんへのレスです。

[309: 匿名さん]

>307さん
ありがとうございました！いずれにしても無線LANが欲しかったので、ハブの前にルーターをかますことにしました。あとは下駄箱から全部屋に飛ぶかですね。

[310: 契約済みさん]

Googleマップに、ザ・パークハウス青砥と表示さるようになりましたね。
拡大すると建物の輪郭も表示されます。
ストレートビューは古いままなので変な感じですが。

[311: 入居済みさん]

>309さん
うちも下駄箱に無線LAN親機置いてみましたが、リビングのほうまで全部屋繋がりました。
親機の性能次第ではありますが、通常の2LDK〜くらいの親機であれば大丈夫かと思います。

[312: 引越前さん]

現在SUICAを使用しているのですが、SUICA解約→PASMO新規、になりますか？

[313: 引越前さん]

引越しの準備に行ってみたら
ポッポッポッポォォォーww、な事案に遭遇してしまいました。
卵…アルヨッッ!!!

[314: 引越前さん]

強制退去して頂きました。
次に来たら焼き鳥にしてヤル!!

[315: 入居済みさん]

>312さん
昨日主人が青砥駅で定期を購入したのですが、
青砥駅で定期を購入するとPASMOになってしまうそうです。


>313さん
卵！！∑(ﾟДﾟ)撤去お疲れ様でした…
ポッポー来なくなるといいですね。

[316: 匿名さん]

京成・地下鉄だけの利用だと、スイカ/定期は作れないので
自動的にパスモ一択になっちゃいますね。

仮に日暮里→山手などＪＲを乗り継ぐ定期の場合は、
到着駅のＪＲで定期を買えばスイカのままで青砥駅着を処理できるかと。


＞313さん

タマゴ！ｗ　どんだけ野生味あふれるエリアなんだ、葛飾ｗ
場所はベランダですか？
･･･でもこれ、コラじゃないですよね？＞まだ信じられていない(・ω・)

[317: 匿名さん]

近々引っ越す予定です。
既に生活されてる方に質問です。
毎日使うスーパーはものが揃っているアリオでしょうか?
また、通勤の方は、青砥から始発で出勤でしょうか?
混み具合がきになります。

あと、葛飾区の食べログではラーメン屋がおおいですね。
亀有、新小岩でもおすすめのフレンチレストランがあればつかいたいです。

[318: 入居前さん]

入居された方にご質問です。
テレビってマルチメディアコンセントに接続したら、普通に
地デジで映っていますでしょうか？

というのも、三菱レジの説明会で、
地デジは「オプティキャスト」のスカパー光ケーブルサービスを
使って配信されるので、何か連絡（手続き）をしないと映らない･･･
ような話を聞いた気がするのですが、あまり定かでは無く。

どうでしょう？
すいませんが、返答いただけると助かります。

[319: 入居済みさん]

>>318さん
スカパーやらケーブルやらが地上波を中継するのは極々普通の事なので心配無用です。
本日引っ越しましたがケーブル刺すだけで問題なく観れていますよ。
何処にも連絡していません。

[320: 入居済みさん]

ダンボールの件、サカイでしたら
引っ越し期間はゲートエントランス？で
立ち会いの人に声をかけると
部屋番号を伝えて
玄関まで取りに来てくれるそうです。

ゴミ捨て場の件も、
先日入居したときには
ドアの外に燃えるゴミ、粗大ゴミと
分かりやすく貼られていました。
色々改善されているようです！

マンション前の道路は
少しピリピリしているようで
車を少し駐車するだけで
１日に二度通報されているようなので
荷物運びなど
気をつけた方がよさそうです。

入居後の感想でした。
暑いので気をつけて
良いスタートになりますように！

[321: 入居済みさん]

>>320さん
段ボールの件ありがとうございます！
それはいい情報ですね！
そういえば土日に注文方法で混乱が続いてたカフェも番号札制になってました。

ちょっとずつ改善されていい感じです^^

[322: 入居済みさん]

〉〉317さん
毎日の食材はダイエー、マルシェ、大黒屋、アタックをはしごしています。
あとは、ジェーソンやライフあたりですかね。
ジェーソンは飲み物がめちゃくちゃ安くて重宝しそうです。

また、始発電車ですが、並んでいれば余裕で座れます。
個人的にはそこまで混んでいないと思っています。

[323: 入居前さん]

質問です。
運転免許証の住所変更はどこが近いですか？

[324: 入居済みさん]

>>323さん
亀有警察署だと思います。
6号を金町方面に行くとすぐありますよ！

[325: 入居前さん]

>>324さん
ありがとうございます。
歩いてもいけそうな距離ですね。

[326: 引越前さん]

＞316さん

　場所はバルコニーで、給湯器の裏側です。
　他の部屋の作りは分りませんが、
　踏み台に登って確認しないと、発見できませんでした。

　Σ(￣ロ￣lll)
　（バルコニーには、殆どフンガイが無かったのですが…）

[327: 匿名さん]

＞319さん

さっそくの返答ありがとうございます！　(´;ω;`)ﾌﾞﾜｯ
究極に早いレスポンス、感謝です。
この件以外でも、先人達のアドバイスが良い感じでやりとりされてて
ありがたいなーと感じています。


（以下雑談、適宜スルーをお願いしますｗ）

518世帯の住民なんて一つの村レベルですから皆で力を合わせて･･･と書いていたら、
興味が湧いたので調べてみましたｗ

518世帯×類推家族人数（3）＝1500人として…

岐阜県にある白川郷で有名な「白川村」＝1664人
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%99%BD%E5%B7%9D%E6%9D%91

北海道にあるトマム・リゾートの「占冠村」＝1153人
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%A0%E5%86%A0%E6%9D%91


･･･本当に518世帯（1500人）って一つの村レベルですねｗ
だからこそ、皆さんで楽しく、平和に暮らしたいもんです＾＾

[328: 匿名さん]

ここの給湯器の裏は住み心地良さそうですもんねー。うちはフンガイありましたが同時にハト除けの薬品（？）みたいなのが置いてありました。要観察ですが、何か対策しないとですね。

[329: 匿名さん]

バルコニーでタバコを吸ってる人がいるのか、
部屋の中まで臭いがやってくる。。
どうしたものか。。

[330: 匿名さん]

換気扇の下で吸っても外に排気されますしねー…締め切った部屋で吸って空気清浄機ガンガンやってもらうしか解決しない永遠の問題ですな…

[331: 匿名]

鳥獣保護法というものがありまて、卵や雛を個人で撤去してはいけないそうです。
ガイドラインが葛飾区ホームページの環境の項目に載っています。
そのうち鳩さんだけでなくハクビシンさんなどにも遭遇しそうなので、今のうちに参照しといたほうが良いかもしれません。

[332: 匿名さん]

タバコの煙は本当にマンションでの永遠の問題ですね。

吸ってる人はまったく気にしないのに（むしろ好きな人も）嫌煙家はごく僅かな
匂いでも、非常に嫌な気持ちになる。このギャップが常に存在してますからね。

たぶん、これら迷惑系の出来事は対策としては
※タバコ、騒音、ベランダ布団、自転車放置、ゴミ分別…

　認知：予期せずに周りを不愉快にさせてる事を文書などで通知
　警告：直らない場合は、直接注意・警告


ここまでは理事会＋管理会社などが目安箱などを作って、匿名的に対応できるように
するのが良いのかなと思います。

ただ、やっかいな方も世界にはいますので（ゴミ屋敷しかり）そうなると
別次元の対応を求められますけどね。。※むしろ対応できない。

そういう方がマンションにいない事を祈りましょう(・人・)

[333: 入居済みさん]

今朝初めてマンションからの通勤でした。マンションは中階層で青砥駅利用、自転車でリブレ京成の駐輪場に駐輪。所要時間は、部屋を出た時点から駅のホームにたどり着くまでジャスト10分でした。ママチャリで割にのんびりでしたが10〜15分程度かなと踏んでいます。
自分は煙草をやめて数年経ちます。煙草を吸わない側にとってあの煙と臭いは本当にしんどいですよね。歩きタバコなどされる方がいないことを願ってます。

[334: 入居済みさん]

自分は環七下の駐輪場に止めてますが、アーバン高層階の玄関からホームまで１２、3分くらいです。

[335: 鳩屋]

これだけ戸数が多くて求めやすい値段のマンションだからいろいろな人がいるだろうね。
戸数が多い分、自分だけなら・・・という意識にもなりやすいと思うし。

[336: 匿名さん]

＞333、334さん

自転車情報、ありがとうございます＾＾
私も急ぎの時は、どちらかのルートにしようと思っているので、参考になります。


歩きだと家⇒ホームは15分くらいかかるでしょうから、
自転車で5分のアドバンテージをどう捉えるか。
いろいろ試してみます。雨の「慈恵からバス」という選択肢もありますしね。

[337: 入居済みさん]

今日アーバン高層～青砥駅まで徒歩の時間を測ってみましたがホームまで16分でした。
帰りに買い物するのであれば自転車の方が良いので悩む所です。
しかし始発は良いですね。
8時台余裕で座って行けました。

[338: 契約済みさん]

引っ越し間近のものです。

洗濯機の取り付けはみなさんどうされていますか？

自分でできるものか業者にたのんだほうがいいのか悩んでます。
また、業者に頼むとしてもどこに頼んだらいいのか…

[339: 入居済みさん]

引っ越し業者が有料でやってくれますよ。
取り付けは簡単だけど、自信がないのなら業者にお願いした方が良いです。漏水させたら大変ですよ。

[340: 入居済みさん]

>>338さん
洗濯機の取り付けはサカイに頼んだら8000円も取られますがあんなボロい商売ないですよ(笑)
排水ホース繋いで蛇口繋いで電源繋ぐだけです。
なーんにも難しくないので自分でやりましょう！

[341: 入居済みさん]

人によって難しさは違いますからね、不安があるなら業者に頼むべきです。漏水なんて起こしたら下の人に迷惑かけます。ましてや新築ですから。
ちなみに私は自分でやりました。自分にとっては簡単な作業ですから。

[342: 入居前さん]

すみません今更ですが、戸境壁はコンクリートですか。

[343: 入居前さん]

すみません今更ですが、戸境壁はコンクリートですか。

[344: 入居前さん]

いまさらですが、戸境壁は200ｍｍのコンクリートです。

[345: 入居済みさん]

わぁ、地震。
なんか変な揺れでびっくり。上の階は結構揺れましたか?

[346: 入居済みさん]

嫌な揺れでしたね。
中層階ですが、体感は震度4くらいでした！

[347: 入居済みさん]

荷物崩壊してないかな。
家に帰るのが怖い・・・

[348: 入居済みさん]

備え付けのクローゼットの仕切り（調整できる板）ってどこかで買えるんですかね？
真ん中のスペースが余っているので買えるのなら買いたしたいなー

[349: 入居前さん]

コンシエルジュさんってそういう質問も答えてくれますかね
即答は無理でも調べてくれるのかな？

[350: 入居前さん]

粗大ゴミはどうやって捨てるのでしょう？
自分で申し込んで処理券買えばいいのかな