ザ・パークハウス青砥Part2【購入者限定】

[契約済みさん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[281: 入居前さん]

いよいよ今週末引っ越しです！
近所なのでちょいちょい行って作業してるのですが、このマンション天井が高いので背の低いうちの夫婦は色々苦労してます(笑)
カーテンと照明取り付けしんどかった。。

[282: 入居前さん]

私も来週平日引越なんですが、
近所なのでホームセンターでアルミの3段脚立購入しておきました。
電球の交換や家具の耐震補強で使うと思うので、持っていると何かと便利ですよ。

[283: 入居済みさん]

1階の受付にお願いすると脚立かしてもらえますよ。

[284: 281]

>>283さん
貸してもらえるのは内覧会の時と同じ二段のアルミ脚立ですよね？
二段だと天井まで届かないのでうちも282さんと同じく三段を買いました。
もし三段を借りられるなら買う必要無いと思います。

[285: 入居済みさん]

すみません。何段だったかうろ覚えですが、我が家は受付で借りた物でカーテンも照明も取り付け出来たので参考までに。身長はそこまで高くありません。

[286: 匿名さん]

インターネットのeマンションの担当に、下駄箱にハブが入ってて、各部屋内での分配もハブを増設すればいいと言われました。
ルーターがなくてネットワークのセキュリティは大丈夫なんですかね。隣の家の共有がまる見えになったりしないのかな…

[287: 匿名さん]

＞286さん

セキュリティ無しのＬＡＮでは良くありますよね。
＞他の人のフォルダが見える。
とはいえ、ここはマンション住民用のプロバイダですし、
ネットでもそのような話題は見当たらなかったので、
何らかの形で部屋ごとに制御してるのでは？と思っています。

入居し始めたら、気をつけてちょっとチェックした方がいいですね。

[288: 入居前さん]

近隣住民なので思い付いた情報書いていきます。
知ってるよ！って人はスルーしてくださいw

ディズニーランドに車で行く場合、
高速乗らずに環七下って一之江あたりから左折して浦安を抜けて行くと渋滞しません。
早ければ30～40分で着けます。

また何か思い付いたら投稿しますw

[289: 住人]

ゴミの分別はめちゃくちゃ、来客駐車場もコンシェルジュに予約入れず勝手に停めるなど。ちょっと目に余ることが多くてうんざりしています。全員入居したらもう少し落ち着くんですかねー。

[290: 入居前さん]

>>289さん
駐車場はまだ予約不要のはずですが？
来週までは先着順です。

[291: 入居済みさん]

自分は、それ粗大ごみじゃない？って大きさのが燃えるゴミと一緒に置かれてるの見ました。
そういえば粗大ごみ置き場ってどこでしたっけ？

[292: 契約済みさん]

先日、ダンボールを持ってごみ置き場らへんにいらっしゃる方を見たときに
疑問だったのですが、引越しで使ったダンボールは「ごみ」として
出してはいけないんでしたよね？
ちょっとあいまいな記憶だったので…

[293: 匿名さん]

ゴミの混乱はある程度仕方ないとは思いますが、今そういう前例を作るとこの先数ヶ月間引越してくる人達が追従しちゃいますよね。
てか、ダンボールって引越し屋さんが引き取りにきてくれませんけ？

[294: 住人]

来客駐車場って、コンシェルジュで駐車許可証みたいなのを受け取って車に載せないといけないのに、それがないのに使ってる車を見かけたので。
それも載せないで先着順に使って良いんでしたっけ？

[295: 入居前さん]

引渡し会でもらった「三菱地所コミュニティからのお知らせ」にオープン期間中は空きがあれば先着順で使用可としか書かれていません。許可証が必要ならば記載されていると思うので不要なのではないでしょうか？

[296: 入居済みさん]

>292さん

引越のダンボール（業者の名前入りのアレですね）は、ごみ置き場に捨てるのはダメみたいです。293さんの仰る通りで、後で業者に取りに来てもらうのが正解のようです。

それ以外のダンボールは、区のルール通り分別して捨てられます。うちも捨てさせてもらいました。ただごみ置き場に、ここは普通の可燃、とか、ここは紙類、とか書かれていないので、捨てるときは確かに戸惑ってしまいます。

きっちりルール作りできれば良いのでしょうが、今の時点でどういう手順を踏めば良いのかが分かりません。まずは管理室に言えば良いのでしょうか？

[297: 入居済みさん]

来客駐車場の件、先着順といっても許可証をもらう必要があることをきちんと説明されていなかったので、そこは仕方ないと思ってます

[298: 入居済みさん]

駐車場の件は、許可がないとゲート潜れないので、きちんと許可をとってるのではないでしょうか？もしくはリモコンを持ってる人の知り合い？
いずれにせよ、ゴミの件、ポーチの件共々、もう少し様子を見ましょうよ。

[299: 入居前さん]

うちはまだ引越前ですが、細々したものを持ってくるためにレンタカーで来客駐車場を利用しました。
入る時はちょうど他の方が入った後だったのか、ゲートが開いていたので入れちゃいました
（それはそれで心配…とも思いましたが。タイミング的にはしょうがないんでしょうけど）。

あとで管理人さんに一応声を掛けましたが、
特に許可証をもらうようなことはなく、
出る時に声をかけて開けてもらいました。

今後このような形で来客駐車場を使うときにどうするのか？と聞いてみましたが、
その方はまだ詳しくないらしく、
「今の期間はインターホン等で呼んでもらえれば開けます。
　今後はおそらく予約した人に対してリモコンをお貸しすることになると思います」ということでした。

許可証くらいあるだろうと思ってましたが、今は完全フリーの先着順ってことなんですかね。
今後正式稼働したら異なるとは思いますが。

[300: 入居前さん]

今、住んでいるマンションでもそうなんですが、
駐車場のシャッター開けっ放しで行く人いるんです。
青砥のマンションでもそうなんですね。
残念。自分の家のドアだと思って欲しいと思います。

自宅玄関ドアなら皆さん閉めて行くのだから。
防犯上よろしくないと思います。

[301: 入居済みさん]

自動で締まりますから、気にしていませんでした。こんごは閉めるようにします。
でも、後ろに車が付いた時は閉めないほうがいいですよね。閉めるのは人が出入りしないようにって事ですよね？

[302: 入居前さん]

まだ今は車の出入りが激しいので自分でシャッター操作しなくても入れる事が多いです。
出たあと自動ですぐ閉まるので閉める方はそんなに意識しなくていいかと。
300さんのマンションは自動で閉まらないシャッターなのかな？

[303: 匿名さん]

引越しの混乱はどこにでもアリますサカイごみもヤマトなりますよね。自分は気を付けつつアートになって笑い話ニッツウぐらいの広い心でいきましょう。

[304: 契約済みさん]

２９２でコメントしたものです。

みなさんありがとうございました。
ダンボールの処理について引越し前にはっきりできてよかったです。

部屋がダンボールだらけになってますが準備がんばります。

車のシャッターの件、うちは入るとき・出るとき閉めてます。
自動だったとしてもすぐ閉めるのが防犯上も良いと思いまして。。。

[305: 入居前さん]

302さん、300です。

あ〜っ‼
自動だったのですね。
ごめんなさい。

304さん。
ありがとうございます。

引っ越しまだまだなので、
余計な書き込みしてしてしまいました。

失礼しまいました。

[306: 引越前さん]

来週引っ越しする者です。
引っ越してしばらく様子を見てから、お隣さんにご挨拶に行く予定ですが、お隣さんが角部屋でポーチ（扉）がある場合、開けてピンポンしていいんですよね？

[307: 入居前]

一応仕事でネットワーク関連の仕事をしているものです。
この手のネットワークは各家庭ごとにVLANという仕組みで仮想的に分断されているので、隣の通信が見えるということはないので安心していいと思いますよ。
ルーターはマンション側の共有設備側に含まれていると考えていいとおもいます。
普通にフレッツなどを使ってルーターを宅内に置いたのとセキュリティ上の差異はほとんどないと考えて問題ないはずですよ＾＾

[308: 入居前]

失礼しました。
No307はNo286さんへのレスです。

[309: 匿名さん]

>307さん
ありがとうございました！いずれにしても無線LANが欲しかったので、ハブの前にルーターをかますことにしました。あとは下駄箱から全部屋に飛ぶかですね。

[310: 契約済みさん]

Googleマップに、ザ・パークハウス青砥と表示さるようになりましたね。
拡大すると建物の輪郭も表示されます。
ストレートビューは古いままなので変な感じですが。

[311: 入居済みさん]

>309さん
うちも下駄箱に無線LAN親機置いてみましたが、リビングのほうまで全部屋繋がりました。
親機の性能次第ではありますが、通常の2LDK〜くらいの親機であれば大丈夫かと思います。

[312: 引越前さん]

現在SUICAを使用しているのですが、SUICA解約→PASMO新規、になりますか？

[313: 引越前さん]

引越しの準備に行ってみたら
ポッポッポッポォォォーww、な事案に遭遇してしまいました。
卵…アルヨッッ!!!

[314: 引越前さん]

強制退去して頂きました。
次に来たら焼き鳥にしてヤル!!

[315: 入居済みさん]

>312さん
昨日主人が青砥駅で定期を購入したのですが、
青砥駅で定期を購入するとPASMOになってしまうそうです。


>313さん
卵！！∑(ﾟДﾟ)撤去お疲れ様でした…
ポッポー来なくなるといいですね。

[316: 匿名さん]

京成・地下鉄だけの利用だと、スイカ/定期は作れないので
自動的にパスモ一択になっちゃいますね。

仮に日暮里→山手などＪＲを乗り継ぐ定期の場合は、
到着駅のＪＲで定期を買えばスイカのままで青砥駅着を処理できるかと。


＞313さん

タマゴ！ｗ　どんだけ野生味あふれるエリアなんだ、葛飾ｗ
場所はベランダですか？
･･･でもこれ、コラじゃないですよね？＞まだ信じられていない(・ω・)

[317: 匿名さん]

近々引っ越す予定です。
既に生活されてる方に質問です。
毎日使うスーパーはものが揃っているアリオでしょうか?
また、通勤の方は、青砥から始発で出勤でしょうか?
混み具合がきになります。

あと、葛飾区の食べログではラーメン屋がおおいですね。
亀有、新小岩でもおすすめのフレンチレストランがあればつかいたいです。

[318: 入居前さん]

入居された方にご質問です。
テレビってマルチメディアコンセントに接続したら、普通に
地デジで映っていますでしょうか？

というのも、三菱レジの説明会で、
地デジは「オプティキャスト」のスカパー光ケーブルサービスを
使って配信されるので、何か連絡（手続き）をしないと映らない･･･
ような話を聞いた気がするのですが、あまり定かでは無く。

どうでしょう？
すいませんが、返答いただけると助かります。

[319: 入居済みさん]

>>318さん
スカパーやらケーブルやらが地上波を中継するのは極々普通の事なので心配無用です。
本日引っ越しましたがケーブル刺すだけで問題なく観れていますよ。
何処にも連絡していません。

[320: 入居済みさん]

ダンボールの件、サカイでしたら
引っ越し期間はゲートエントランス？で
立ち会いの人に声をかけると
部屋番号を伝えて
玄関まで取りに来てくれるそうです。

ゴミ捨て場の件も、
先日入居したときには
ドアの外に燃えるゴミ、粗大ゴミと
分かりやすく貼られていました。
色々改善されているようです！

マンション前の道路は
少しピリピリしているようで
車を少し駐車するだけで
１日に二度通報されているようなので
荷物運びなど
気をつけた方がよさそうです。

入居後の感想でした。
暑いので気をつけて
良いスタートになりますように！

[321: 入居済みさん]

>>320さん
段ボールの件ありがとうございます！
それはいい情報ですね！
そういえば土日に注文方法で混乱が続いてたカフェも番号札制になってました。

ちょっとずつ改善されていい感じです^^

[322: 入居済みさん]

〉〉317さん
毎日の食材はダイエー、マルシェ、大黒屋、アタックをはしごしています。
あとは、ジェーソンやライフあたりですかね。
ジェーソンは飲み物がめちゃくちゃ安くて重宝しそうです。

また、始発電車ですが、並んでいれば余裕で座れます。
個人的にはそこまで混んでいないと思っています。

[323: 入居前さん]

質問です。
運転免許証の住所変更はどこが近いですか？

[324: 入居済みさん]

>>323さん
亀有警察署だと思います。
6号を金町方面に行くとすぐありますよ！

[325: 入居前さん]

>>324さん
ありがとうございます。
歩いてもいけそうな距離ですね。

[326: 引越前さん]

＞316さん

　場所はバルコニーで、給湯器の裏側です。
　他の部屋の作りは分りませんが、
　踏み台に登って確認しないと、発見できませんでした。

　Σ(￣ロ￣lll)
　（バルコニーには、殆どフンガイが無かったのですが…）

[327: 匿名さん]

＞319さん

さっそくの返答ありがとうございます！　(´;ω;`)ﾌﾞﾜｯ
究極に早いレスポンス、感謝です。
この件以外でも、先人達のアドバイスが良い感じでやりとりされてて
ありがたいなーと感じています。


（以下雑談、適宜スルーをお願いしますｗ）

518世帯の住民なんて一つの村レベルですから皆で力を合わせて･･･と書いていたら、
興味が湧いたので調べてみましたｗ

518世帯×類推家族人数（3）＝1500人として…

岐阜県にある白川郷で有名な「白川村」＝1664人
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%99%BD%E5%B7%9D%E6%9D%91

北海道にあるトマム・リゾートの「占冠村」＝1153人
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%A0%E5%86%A0%E6%9D%91


･･･本当に518世帯（1500人）って一つの村レベルですねｗ
だからこそ、皆さんで楽しく、平和に暮らしたいもんです＾＾

[328: 匿名さん]

ここの給湯器の裏は住み心地良さそうですもんねー。うちはフンガイありましたが同時にハト除けの薬品（？）みたいなのが置いてありました。要観察ですが、何か対策しないとですね。

[329: 匿名さん]

バルコニーでタバコを吸ってる人がいるのか、
部屋の中まで臭いがやってくる。。
どうしたものか。。

[330: 匿名さん]

換気扇の下で吸っても外に排気されますしねー…締め切った部屋で吸って空気清浄機ガンガンやってもらうしか解決しない永遠の問題ですな…