ザ・パークハウス青砥Part2【購入者限定】

[契約済みさん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[401: 匿名さん]

シャワーの水量は多いですが、面が広いので弱く感じる気がします。面を絞る機能があれば良いんですけどね…

[402: 契約済みさん]

399です。
400さん、401さんありがとうございます。

高層階です(；´Д｀)今でも高層階って水圧が弱いものなんですかね。
元栓は一度見てみます。

面が広いから弱く感じるような気もしています。
シャワーヘッドを回せるのかなーとかいろいろ触ってみましたが、特に何もできないようで。。
ちょっと様子をみてみます。

[403: 入居済みさん]

>399さん

自分もシャワーの水圧が弱いなあと思ってました。バインダーの中に入っていた取説に水量調節のコックについて簡単な説明が載ってましたので、それを見ながら水、湯両方を最大くらいにしてみました。結果、ちょっと良くなったかな？位な感じでしたが。週末時間ができたらもう少し調べてみるつもりでいます。

[404: 入居前さん]

ついにマンションＨＰの記載が「520戸突破」に変更になりましたね。
最終期の6戸を残してるのに、残り8戸以下ってｗ

アベノミクスの金利上昇、消費税ＵＰ、オリンピックのアゲ気分ｗなど
マンション販売に関しては追い風が吹いたおかげもあり、
順調に完売しそうでなによりです。

[405: 入居済みさん]

>>404さん
びっくりするほど順調ですよね。
購入者ながらこんなに順調に完売しそうだとは思ってませんでした。
近所のレーベンが一年以上売れ残ってたのを知ってるのでなおさら。

[406: 入居前さん]

＞405さん
この調子だと、値引き販売の書き込みとかで疑心暗鬼になる事も無さそうです＾＾

それに「売れ残らず完売した（有る程度人気のあった）マンション」
であるというのは、何かあった時のリセールバリューも多少は維持されそうですし、
良い事です。

あとは住民の皆さんで、良い環境のマンションにしていきましょー

[407: 入居済みさん]

こんばんは。
我が家は先週からリバーサイド入居しました。

朝方、川沿いお散歩をしている方のおしゃべり（父母世代？）がとっても賑やかですが、これが生活環境だなーっと
ほのぼのした気持ちで過ごしています。

これから穏やかに過ごしていけたら良いですね。

[408: 入居済みさん]

お部屋はもちろん、マンションのみなさんもすれ違えばみなさん挨拶をしていただいたり、とてもいい環境で入居して良かったなと思っています。
ただ少し心配事が・・・
ベランダに鳩の糞を落とされしまいました。なにか対策を立てた方が今後良いのでしょうか？みなさん何か対策をされていますか？

[409: 入居前さん]

>408さん

鳩、やっかいですよね。。
他の人の書き込みでも鳩の話は出てきているので、このエリアとして鳩に関しては
多少、警戒した方がいいかもです。

個人的には、この間まで「鳩なんて別に住めばこなくなるよ」と思っていたのですが
鳩の被害と恐怖を紹介するＨＰを見て、正直「こわっ（・∀・）」と思いました。


↓参考まで。。鳩の被害、恐怖を紹介した鳩害対策会社の紹介ＨＰ
http://www.takeurbans.co.jp/hato/hatogel_syunen/hato_syunen.html


まぁ、ここまで酷くはならないでしょうし、このページは
鳩害対策会社の営業ＨＰなので、話半分以下くらいで見といた方が良いですが･･･
キレイなマンションを維持するために必要な予備知識として
多少は知っておいた方がいいかなと。

三菱にも知見はあるでしょうから、やばそうだったら早めに対策しないとですね。

[410: 匿名さん]

入居前の内覧時にガス設備の上に結構フンガイがありましたが、入居してから今のところ犯人を見ていません。
ただ、家をあけるタイミングもあるので、以前ここに貼られていたチクチクを我が家も設備の上に設置しようかと思っています。

[411: 匿名]

質問ですが。
アーバンの方はリビング側が西向かと思われますが、西陽は暑くないですか。どうも西陽が苦手なもので。

[412: 匿名]

クリーニングサービス利用してますか？
もう少し安い店が近くにあればそっちにしようかなと模索中。皆さんどうされていますか？

[413: マンション住民さん]

すいません、マンション近辺で自転車の空気を入れられるようなところはありますか？

[414: 入居済みさん]

413さん
コンシェルジュの方に言えば借りられますよー

[415: 入居済みさん]

>>413さん
近辺というほど近くないですが6号のダイワサイクルでは無料で空気入れてくれます。あとはアリオの駐輪場に無料の自動空気入れがあります。

[416: 入居済みさん]

ゴミ置き場に行ってビックリ。シールの貼られてない粗大ごみが沢山ありました。もちろん回収されずに置きっぱなし。残念です。

[417: 匿名さん]

「青砥 - 日暮里（山手線） - 渋谷」で通勤考えているのですが、すでに似たルート使われてる方いらっしゃいます？
少し高くても「青砥 - 押上（半蔵門線） - 渋谷」の方がいいのかな…

[418: マンション住民さん]

417さん
私は青砥ー押上ー半蔵門で通ってます。
青砥で始発まって、押上で始発に乗ってるので、とても楽チンです。

[419: 入居済みさん]

>>417さん
半蔵門の方が楽ですよ！
交通費会社持ちなら自分はそうします。
ちなみに今は青砥～新橋乗り換えの山手線で大崎まで通ってます。

[420: 匿名さん]

>>418さん　>>419さん
さっそくありがとうございます！楽チンなのはすでに経験済みですｗ
ただ…会社が最安コースでしか交通費出さないもんでして、差額を吸収するかで悩んでいますｗ
「日暮里コース、死ぬぜ！」っていうなら踏ん切りつくんですが。。まずは経験せずに先人に聞いてみた次第です。