ザ・パークハウス青砥Part2【購入者限定】

[契約済みさん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[991: 住民さんＡ]

やっと断水工事が終わって良かったです。

[992: 入居済みさん]

音量についての実験はしてないですが、
子供の鳴き声もだいぶ大きくなってきたので私もお隣さんに
迷惑かけてないかきになります。
音楽も常識範囲内で普段テレビをみている許容範囲の音量で
あれば問題ないのではないでしょうか。

[993: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音の許容範囲は人それぞれですよね。
我が家も上下左右にどのくらい聞こえているかな。
少し心配です。

[994: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音や声は聞こえた事はないですね。
上から、ドカドカとかはありますけど。

[995: マンション住民さん]

うちも映画が好きなので5.1chのスピーカーを持っているのですが、確かにどのレベルまでなら周囲に迷惑がかからないか迷いますね。音を出さないに越したことはないのですが出しても上下左右に全く響かないのであれば出したいっていう思いもあります。電子ピアノの音も同じで。。

[996: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まったく響かないなんてありえません。
上下は人の気配や子供のジャンプする音聞こえますが、
普通の時間帯なので問題はありません。

重低音の音って結構響くと思いますが、
感じ方は人それぞれだと思うので。

[997: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>996さん
ですね、それはよくわかっています。その「重低音が結構響く」ってのがどれくらいなのかなと。今のところ近隣から聞こえた方はいないですかね。

[998: 匿名さん]

音楽やテレビの音が上下左右より聞こえた事は、今のところ無いですね。

上から足音や床に何か落とした音は、ときどき聞こえますが
頻度・音量ともに気になるレベルではないです。
むしろ、全般的に静かで、救急車の音の方が気になりますｗ

他の方も同じような状況で有れば、そのような音に関しては
比較的遮音性が高いと仮定しても良いかもしれません。
あとは下の人と仲良くしておいて、ときどき話してみるのがベターかもｗ

[999: 匿名さん]

・不動産取得税の減税申請　　・確定申告をして住宅ローン控除の手続き
今年は税務署でこの二点の申請をすれば良いのですよね

[1000: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちなみに購入から5年間は遡って税金を取り戻すことができます。今、ものすごい混雑ですよ。

[1001: 契約済みさん]

取得税減税申請は昨年秋が期限だったと思います。

ちなみに国税と葛飾区役所に聞きましたが、パークハウス青砥は不動産取得税減税はする必要はない、との事でした。減税額を算出する元データがその段階で作成されてないのが理由で、将来税がかされる際は減税額での請求になるとのことでした。

[1002: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

有益な情報ありがとうございます。取得税減税は不要とのことで安心しました。

住宅ローン控除は先日確定申告を行い、無事振り込まれてました。結構大きいですよね。

[1003: マンション住民さん]

上階のディスポーザーの音が聞こえることはありますか？
ほぼ毎日、夜になると上から「トントントントン」と何かを叩くような音が聞こえます。
毎回一分ほどでおさまること、音がするのは晩御飯の時間帯であることから、
ディスポーザーの音が響いてるのかなぁと思っています。
我が家も毎日ではないにしろ、便利なのでよく使っているのですが、これだけ響くならちょっと使用を考えてしまいます。
皆様のお部屋ではそのような音はしていますか？

[1004: 入居済みさん]

たしかに、トントントンって音してる。
あれはディスポーザーが響いてるの？

まぁーほんの数秒だし、早朝や夜中じゃなければ生活音に紛れるから大丈夫じゃないかな

[1005: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

青鳩幼稚園のプレを受けられた方いますか？結果はいかがでしたでしょうか。

我が家は入れませんでした。他の皆さんは入れたのかな。。。なんか悲しいです。

[1006: 入居済みさん]

自転車に乗っている住人の方が車のシャッターゲートを普通に通過するのですが・・・

過去に何度かされて、今さっきも３０代くらいの夫婦が私がシャッターゲートを車で通過した後入ってきたんですげど。
自転車は通ってはいけないし、万が一事故があっても車の責任になるじゃないですか！？
何とかなりませんかね～管理室には報告させてもらってますが何もできないみたいで、三菱地所に伝えますとのこと。
三菱地所にも入居してすぐﾒｰﾙをしたけど一切連絡ありません。
お車を運転さるている住人のみなさんはこのようなご経験ありませんか？

[1007: 心配性の住人]

自転車のシャッターゲート通過の件、マンションの掲示板に注意書きしてありますよね。

私は車が通る敷地内を本当にまだ小さなお子さんが、ご両親と手を繋がずに走り出している姿をみるたびに心配してしまいます。
一時停止しないドライバーさんもいらっしゃいます。

マンションの掲示板、全住人が全てに目を通しているとは思えません。
他の何か別の手段で連絡事項を通達する方法を考えたいです。

[1008: マンション住民さん]

次の、ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】 のスレッドがありますよ
リンク貼れなくてすみません・・・

[1009: 匿名さん]

自転車乗り回してる奴なんなの？
ベル鳴らすわぶつかるわ。こっちが悪いのか？
注意しても降りないし。
車も一時停止しない、カフェでは注文しない子どもが占領してる。
真面目に押して暮らしてる人間がバカを見る、悔しいわ。

[1010: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421368/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。