Brillia Tower 池袋 パート9

[匿名さん]

Brillia Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分

総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
間取り：1R～3LDK
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（3,398万円～20,998万円）
管理費：9,700円～49,800円
修繕積立金：2,510円～12,910円
その他費用：ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用料（CATV設備利用料含む）（月額）/1,188円
町会費（月額）/200円

売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設 東京支店
管理会社：東京建物アメニティサポート/首都圏建物管理株式会社・株式会社長友共同企業体

[941: 匿名さん]

全戸契約完了までＨＰも閉じないでしょ。
お盆明けに、キャンセル待ち受付のアナウンスがあるんじゃない？

[942: 周辺住民さん]

　
　公園　都電線路そばの高台にあります。　緑に囲まれとても良いところです。

[943: 匿名さん]

緑はお墓が多いから、雑居ビルも多し
公園は浮浪者の溜まり場
あまり良い所とは・・・

良く見た方が良いですよ。
場所は便利、ファミリーよりもシニア層の方向け。

[944: 契約済みさん]

エレベーター降りてすぐの壁はガラス張り
のようですがホテルみたいでいいですね
楽しみです。
間違ってたら教えてください。

[945: 匿名]

池袋は利便性は高いけど住環境はすぐれてないよ。
特に子育てには不向き。ただ、子供が中学生くらいならいいと思う。

[946: 匿名さん]

近くに公園はないよ。
霊園はあるけど。

[947: 匿名さん]

子育て云々あるけど、ここは環境が良いよ。郊外が良いと思っている？ 進学率見なよ。わかるから。

[948: 匿名さん]

シニア層でここを買おうと、普通考えるかなあ？
池袋に愛着でもない限り。

[949: 匿名さん]

ここで云う子育てに向いた環境ってどういうものなのだろう？
例えば千代田、中央、港の都心３区は子育て向きの環境なのだろうか？
違うというのなら所詮田舎志向ってことじゃないの？

[950: 匿名さん]

湾岸でもない限り、普通は地縁のある近隣からの購入が多いよ。
池袋に愛着のあるシニア層が300戸ばかりあっても全くおかしくはないと思うが。

[951: 匿名さん]

ちなみに、千代田、中央、港、は高齢者に高福祉ですよ。
調べましたから。

[952: 匿名さん]

豊島区、板橋区、練馬区、文京区で３５％。
埼玉他が６５％でしたっけ？

[953: 匿名さん]

池袋を叩く奴は、単なるジェラシーの県民か西武線住民なんじゃないかな。

[954: 匿名さん]

地権者さん、いつもながら頑張りすぎｗ

[955: 匿名]

いやいや西武線沿線住民は池袋大好きだろ。
せっかく再開発なんだからいい住環境作って欲しいよね。
現状は他もマンションばっかりしか情報ないですけど。

[956: 匿名さん]

＞952さん
何のパーセンテージか教えて下さい。
高齢者割合じゃないですよね…埼玉高すぎだし。

[957: 匿名さん]

そうですよね。池袋が更に良い街になると嬉しいですね。

[958: 匿名さん]

>952
3月頃の東建の発表によると資料請求者は
豊島区35%,隣接区(文京、練馬、板橋)20%
じゃなかったっけ？

[959: 匿名さん]

もう完売したところでネガってもしょうがないでしょ？他にいけば？
東池袋は良いとこですよ。

[960: 匿名さん]

ここもう６２００万円台の２LDKの物件は残っていませんか？

[961: 買い換え検討中]

池袋は人気沸騰中ですよ。
便利だからね。
環境を多少妥協できたら最高の場所です。

[962: 匿名さん]

まだ完売してないけど、いい部屋は残ってないしね。。

[963: 買い換え検討中]

みんな勢いで買っちゃてから環境や治安の悪さに驚く。
一流の学校の受験にも不利 ｡
子どものための公園や塾もない｡
高級レストランがない。
高級デパート伊勢丹三越がない。
子どもの小学校に年収が3000万円以上の家庭の率が少ないことに驚く。

[964: 匿名さん]

いまさらどうしたの？
買う人は、ある程度わかって買ってると思うけど。
だから少なくても驚くってことはないんじゃない。

[965: 匿名さん]

城北、埼玉県民は池袋がこういうところだと分かってるから
治安や環境は気にならないのでは？

[966: 匿名さん]

人気だとネガがわくね

[967: 匿名さん]

環境や治安の悪さに驚く。 ⇨正解
一流の学校の受験にも不利 ｡ ⇨不正解
子どものための公園や塾もない｡ ⇨公園無いけど、塾はたくさんある
高級レストランがない。 ⇨？？高級の定義が不明
高級デパート伊勢丹三越がない。 ⇨伊勢丹三越が高級か不明
子どもの小学校に年収が3000万円以上の家庭の率が少ないことに驚く。⇨確認方法不明

[968: 匿名さん]

少なくとも、三越は池袋から去った。

[969: 匿名さん]

予備校や専門学校は多いな。
まさに親不孝通りw

[970: 匿名さん]

池袋は雰囲気が若くて、色々集約されてるのがいい。


全然飽きる気がしない

[971: 匿名さん]

駅直結は、いいな。空港へもサンシャインからリムジンバス。

[972: 匿名さん]

アウルからバス乗り場はまあ近いけど、ここからは遠すぎる。

[973: 匿名さん]

直結だし、海外出張のときsuicaを家に置いていけるし、いいと思うよ

[974: 匿名さん]

池袋を治安が悪いから警戒しちゃう子供って、どうなんだろ？
お母さんが池袋はダメっていってるから・・・クラスでイジメられないようにね。

治安ネガ、お盆もご苦労さまとしか言いようがない

[975: 匿名さん]

三越って言ってもショボい三越だったけどね

[978: 匿名さん]

もう完売してるって、MR聞きましたよ

[980: 匿名さん]

本当だ！

すごいね！

[981: 匿名さん]

人気物件だと、完売してなくても上客でないと見なされると完売しました！と答えるらしいね

[982: 匿名さん]

もう完売してますよ。

[983: 匿名]

たしかに地元が関越方面や東北方面の方には根強い池袋支持者がいますからね。

[984: 匿名]

道州制が導入されたら群玉州の州都になれるポテンシャルだ。

[985: 匿名さん]

サンシャイン水族館は全国区で有名。中学の修学旅行の定番だから。竹橋の科学技術館とセットでね。
いつまでも治安、治安、って騒いでるネガ、必死すぎ(苦笑)

[986: 匿名さん]

まだ向きのよくない所が何部屋か
残ってるみたいですよ。

[987: 匿名さん]

>サンシャイン水族館は全国区で有名。

あんな狭い水族館、修学旅行の団体が入ったら身動きとれなくなるよ。
本当は有名じゃないと分ってるくせにｗ

[988: 匿名さん]

>986
それはどこから得た情報ですか？
公式サイトではないですよね。

[989: 物件比較中さん]

池袋って便利で雑多でエネルギッシュな地域だから良いと思う。
どこ行くのも便利だし、何するにも近所でカタがつく｡
治安も環境も良いとは言えないけど、どうにかなるレベル。

[990: 匿名さん]

全部売れたけど、キャンセルが出たとこを
次点以降の人に空いたら紹介しているって
さっきＭＲの人に聞きましたよ。

この先の空きは、キャンセルか地権者とかのしか出ないのでは？

[991: 匿名さん]

>987
「サンシャイン　修学旅行」検索で約２０万件ヒットなわけだが

[992: 匿名さん]

「サンシャイン水族館　修学旅行」検索だと４万３千ヒットに減る。

[993: 匿名さん]

ネガのレベルが・・・中学生な件

[994: 匿名さん]

・・なんだろな、おい
契約者スレより無意味な盛り上がり。　

[995: 匿名さん]

いまからでも、遅くないらしいですよ、ここ
ただし、現金一括で購入者に限られるらしいですけど！
一億円の札束持って行けば、買えるみたいです。

[996: 匿名さん]

そこそこキャンセル出たって話きいたわ

[997: 匿名さん]

サンシャインが出来た時に、連れて来てもらった。当時は幼稚園生だった。今の妻と大人になってサンシャイン水族館に来た。これからも素敵なサンシャインであって欲しいわ。

[998: 匿名さん]

池袋はスーパーに乏しいよ。主婦の皆は要チェックやで。
キンカ堂という伝説スーパーもあるけど。


ちなみにラーメン屋には困らない。
あと意外にいい居酒屋がある。

[999: 匿名さん]

週末、埼玉で買ってくるからスーパーは問題ありません。

[1000: 匿名さん]

突っ込んで欲しいのだろうか。。。

[1001: 匿名さん]

池袋の東側は大通りあるし
夜は凄くうるさいよ。神経質なら要注意やで。

深夜にバイクやらピーポー。
大型車の振動もある。

上層になるほど影響が大きいと思う。

[1002: 匿名さん]

1000
そうですよね。埼玉まで行かなくても　
有名な大山商店街に行って買えば良い。

[1003: 匿名さん]

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[1004: 管理担当]

管理担当です。

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