Brillia Tower 池袋 パート9

[匿名さん]

Brillia Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分

総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
間取り：1R～3LDK
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（3,398万円～20,998万円）
管理費：9,700円～49,800円
修繕積立金：2,510円～12,910円
その他費用：ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用料（CATV設備利用料含む）（月額）/1,188円
町会費（月額）/200円

売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設 東京支店
管理会社：東京建物アメニティサポート/首都圏建物管理株式会社・株式会社長友共同企業体

[81: 匿名さん]

ここは25.4％が地権者だけど富久はもっと多いの？

[82: 匿名さん]

地権者比率より大口地権者の存在が重要。

[83: 匿名さん]

ここも富久も醜い人たちの集まりだな。

[84: 匿名さん]

ここ中古になった場合、２ＬＤＫと３ＬＤＫでは、どっちのほうが売りやすそうですか？

[85: 匿名さん]

３ＬＤＫが売りやすいんじゃない？

[86: 匿名さん]

大口地権者よりも、ここみたいに地元愛に溢れる地権者の存在が重要。

恐るべし東池袋地権者!
でも、もうやめた方が良いよ。東池袋の品位（もしあれば）を落とす行為だと気付いて!

[87: 匿名さん]

＞富久行った人なら分かると思うけど、シアターの中に地権者が出演してた。
＞思うようにお客が集まらないから、富久地権者が
＞ここで富久の宣伝をしているとしか思えなくなってきた。

ここの書き込みから思い浮かぶネガさん像は、溌剌としたデベの営業マンというよりは遠隔操作ウイルスの容疑者のようなタイプなのですが、富久のムービーに出ていたのはどんな方でしたか？

[88: 匿名さん]

ネガさん像、は
どの物件のネガさんのこと？

[89: 匿名さん]

どの物件もポジの大部分は地権者だと思ってる。地権者が自分の物件を推すのは自然なこと。

[90: 匿名さん]

契約者がいないのに買い煽ってるのはそうなんだろうね。

[91: 匿名さん]

隣（東側）の住友看板群が異様
ブリの邪魔をしてるつもりだろうけど自分のイメージ悪くしてるのに気づかないのかな

ここをネガったり荒らしてるのもきっと・・・

[92: 匿名さん]

その辺りのインサイダー的情報に妙に詳しいのも特徴。

[93: 匿名さん]

近隣ですみふが販売してると、掲示板が荒れるのはマンコミュの常識。誰がやってるかは分かるでしょ。

[94: 匿名さん]

富久の話題は、もういいよ。ポジも、釣られて他の悪口を書くな。恥ずかしい。
ネガのなりすましかもしれんが。

[95: 匿名さん]

ところで・・
他のバルコニーから換気口の臭いが
漂ってきたりしないんでしょうか？

[96: 匿名さん]

ここって、バルコニーの外側にガラスパネルや太陽光発電パネルを設置するようですが、ゴンドラなどを使って定期的に掃除されるのでしょうか？
多分住民が乗り出して磨くというのは現実的じゃないので、定期清掃しないなら、汚れたら汚れっぱなし？　
あと、ここで採用されている太陽光発電パネルの寿命ってどのくらいあるの？　交換するのも費用が高そうですが。

[97: 匿名さん]

太陽光発電パネルは区役所の外壁じゃなかったっけ？

[98: 購入検討中さん]

優先住戸に区民以外が登録しても絶対無理ってこと？

[99: 匿名さん]

豊島区で働いてる人もOK。

[100: 匿名さん]

いよいよ明日、区民優先枠が抽選ですね。

ドキドキ。