Brillia Tower 池袋 パート9

[匿名さん]

Brillia Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分

総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
間取り：1R～3LDK
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（3,398万円～20,998万円）
管理費：9,700円～49,800円
修繕積立金：2,510円～12,910円
その他費用：ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用料（CATV設備利用料含む）（月額）/1,188円
町会費（月額）/200円

売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設 東京支店
管理会社：東京建物アメニティサポート/首都圏建物管理株式会社・株式会社長友共同企業体

[121: 匿名さん]

中古で買いますので飽きた人はどんどん売ってください

[122: 匿名さん]

新築の分譲価格より高くするけどそれでも買ってくれる？

[123: 匿名さん]

抽選会に参加してるけど、平日のこの時間帯だとやっぱシニアの人ばっかだな。

[124: 匿名さん]

ここは申込者の平均年齢が高いんです。

[125: 匿名さん]

週末の午後、勤め人は行けるわけありません

[126: 物件比較中さん]

最高値だからリセールは確実に下がるよ
都心物件も乱立してるからね

[127: 匿名さん]

↑薄っぺらいネガ。そんなんじゃ倍率下がらんぞ

[128: 匿名さん]

最高値って、誰が決めたの(笑)

リセールが高くなるかどうかは、登録時に倍率がつくかどうかだよ。

つまり、抽選にはずれた人がほとんどいないか、たくさんいるかの問題です。

[129: 匿名さん]

豊島区優先外れちゃったよ。

全70戸中、
1倍:27戸
2倍:14戸
3倍:8戸
4倍:11戸
5倍:3戸
6倍:2戸
7、9、10、14、16倍:各1戸

でした。

[130: 匿名さん]

16倍はどちらのお部屋ですか？

[131: 匿名さん]

自分のしか興味なかったのと文字が小さくて部屋番号まで見てなかった。

たぶん最上階のプレミア住戸じゃないの？

[132: 匿名さん]

凄いですねー。。プレミア住戸除くとどのあたりが人気でしたか？？

[133: 匿名さん]

平均倍率2.94倍ですか。
倍率高いね。

[134: 匿名さん]

ネガとかじゃなくて疑問なんですが抽選て
サクラ登録とか絶対ないものですか?

間違われただけなのかもしれないけど、聞いた倍率が担当によって違ってたので

もし抽選操作(本来だめだけど)のようなものあるとしたら理由はなんでしょうか?

サクラ登録じゃないって確認できるんでしょうか。
確認出来なければ仮に販売員が登録しててもわからないような…

[135: 匿名さん]

129だけど
多少の数え間違えはあるかもしれない。
写真とか撮ったわけじゃなくて書き留めただけだから。

[136: 匿名さん]

今日の１３時まで受付ていたし、
時間帯や日にちによっては申し込み情報を共有できてなかっただけでは？？

[137: 匿名さん]

人気は角部屋！

[138: 匿名さん]

確かに角部屋良かったですね。
さすがに私は買えずにココの普通部屋を選びました。

これくらいを買える人は、
たくさんいるから倍率も高いんですね。

うらやましーなぁ

[139: 匿名さん]

最終日に倍率みながら申し込めば良かったと今更後悔してるわ。

想定してた倍率より高くて豊島区優先落ちた上に、一般も倍率高い部屋になっちゃったから、連敗必須な状況。

早期に申し込んで倍率つけて、牽制しようとしたが完全に失敗した。

[140: 匿名さん]

倍率高かったのはワンルームでしたよ。