株式会社日商エステムの大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アイズシティ 【契約済み・入居者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2016-03-01 17:43:26
 

公式URL: http://www.is193.com/

こちらでゆっくりお話しませんか?

[スレ作成日時]2013-07-15 14:29:16

現在の物件
アイズシティ
アイズシティ
 
所在地:大阪府大東市諸福8丁目524番1、529番1(地番)
交通:片町線 「鴻池新田」駅 徒歩10分
総戸数: 193戸

アイズシティ 【契約済み・入居者専用】

840: マンション住民さん 
[2015-04-08 10:12:57]
増設は無理ではないにしろ、難しいことは確かです。
例えば敷地内公園の一部を単車置き場に変更するとした場合でも住民の賛成を得て、尚且つ工事費用、保守費用は誰が出すのか?などの調整が必要になってきます。
初めからから存在する施設(駐車場や自転車置場)は例え自分が使わない施設でも込み込みで納得されて契約されているわけですが、新たに作る場合は、それを利用しない住民も含めて大きな費用捻出の理解を得るのは難しいのではないでしょうか?

ただ、子供が成長するにつれ単車、原付の保有台数が増えることは避けられない可能性も否定できないので今のうちに案を出していただくのも良いことだとは思います。

この件に限らず、年月の経過による変化や時代の流れに柔軟に対応していくこともマンション住民に求められていくことになるのではないでしょうかか。
841: 住民さんD 
[2015-04-09 18:33:17]
バイク置き場は絶対に足りないと思って、購入前に確認したんですよね。
バイク置けないと困るって、結局、慌てて増設、はんば強制的に増設の同意書。

お子さん大きくなれば必然的に増えるだろうし、何とか対策とらないと難しいですね。
なし崩し的にルールが崩壊する気がします。


842: 働く女子さん [女性 30代] 
[2015-04-16 21:14:01]
あの、雨の日に大量発生する虫…私も気になります。最近の雨ではましでしたがそれでも何匹も目にします。少し前の時期、白い壁一面があの虫で覆われていて、それを見てから雨の日は憂鬱です。どうしたらいいんでしょうか…
843: マンション住民さん 
[2015-04-16 22:36:34]
>>842
私も白い壁があの虫で黒くなってるのを見ました。その日から雨の日は、いや晴れてても気になって下を見て通ってます…
虫が嫌いなので駆除できるならお願いしたいですよね。
844: 働く女子さん [女性 30代] 
[2015-04-17 04:00:17]
>>843
意見書に書いて出してみました!どうなるかわかりませんが、改善されると嬉しいですね!
845: マンション住民さん [男性 20代] 
[2015-04-24 21:09:42]
今、マンションの下のテニスの壁打ちしてる子(中学生ぐらい?)がいました…

本当にああいうのやめてほしい…
846: マンション住民さん 
[2015-05-13 16:51:27]
27年度の固定資産税は市役所から来ましたが、26年度分が請求来た家庭と、来ていない家庭があるのはなぜなんでしょう?
管理会社が代行していたはずですが。
847: マンション住民さん 
[2015-05-14 08:24:54]
中古で売りに出てますね
848: マンション住民さん 
[2015-05-15 16:49:25]
隣のホテルサンマルコに消防車やパトカーがたくさん来ていて、子供が駐車場の車の下がガソリンか何かで水浸しになってたって言うんですが、何があったのかご存知の方いらっしゃいませんか?
すぐ隣のホテルなので怖いです…
849: マンション住民さん 
[2015-05-17 16:00:00]
自転車置き場、13◯番の方4台もとめて、普通に通路に一台出てるやん。端だからありなん?
850: マンション住民さん 
[2015-05-20 14:20:53]
固定資産の請求は資産の名義が複数で居住者が代表になっていないとマンション宛には届かないケースもあるようですよ。去年は通常とは異なるため、どのような事情で届いていないかは、この限りではないと思いますが...
851: マンション住民さん 
[2015-05-22 07:50:26]
>>850さん
ありがとうございます。

そうなんですね。
支払った家庭と支払っていない家庭があるのはおかしな話だなと思いまして。
去年分の請求がまだ来ていなくて支払っていない方もいらっしゃるので…

852: マンション住民さん 
[2015-05-22 20:26:28]
夕方、1階ロビーのソファーでたまっている小学生や中学生の行儀が悪すぎませんか?平気でソファーやテーブルに靴のまま足をのせてますよね。
小学生は宿題をあそこで集まってしているようですが、それもどうなんでしょう。。
853: マンション住民さん 
[2015-05-23 10:00:22]
1Fのソファー撤去したら?夏休みも冷房効いてるし、ずっとおられても 迷惑
あまりに乱暴なんで不快に思う
どこのお宅の子供か特定できないから学校に注意してもらうよう電話しよっかなー
854: マンション住民さん 
[2015-05-25 17:29:10]
昨日も集ってましたよ。
ちゃんとは見ていませんが机に足を乗せていたような感じでした。
平日は管理人さんがいらっしゃるので行儀が悪い場合は注意してもらえるようお願いしてみます。
時間外と日曜日は住民でこまめに注意する、チラシで住民(親)にちゃんと教育するよう促すぐらいでしょうか。
いつもガランとしたエントランもどうかと思うので行儀よく使うのであれば多少は許容したいのですけどね。
855: マンション住民さん 
[2015-05-25 22:10:26]
こどもの溜まり場になってしまい、挙句、行儀が悪い。見ていてほんとに気分悪いですね。
住民ではない小学生の友達であろうこどもがエントランスの鍵を開けたら一緒に入ってきて、すぐテーブルへ行き、宿題を広げる始末。消しゴムのカスはそのまま放置。
夏休み冷房きいてますし溜まり場になってしまうんでしょうね。
856: マンション住民さん 
[2015-05-26 02:27:42]
去年の夏ロビーって、冷房入ってましたっけ?暑かった気がしました…

それにしても、子供の溜まり場は残念ですね。
でも、ロビーにソファがなくなると、うちは不便に感じます。
何か良い方法はないでしょうかねー。
857: マンション住民さん 
[2015-05-26 08:44:54]
じっーと見たら、睨み返されたわ
最近は小学生でも怖い。
この前までいた中学生のように大きなるまで溜まり場にされてもこまる
858: マンション住民さん 
[2015-05-28 16:57:25]
言うて良かったらなんぼでも言いますよ。
多少口調は悪くなると思いますけど。
859: マンション住民さん 
[2015-05-29 10:20:11]
当方小学生の子どもがいますので、エントランスにいつも居るのがどこのお宅のお子さんか知っています。ただ…お行儀が悪いのは住民ではなく、ほとんどがそのお友達です。
やはり学校側に注意してもらうのが良いのではないでしょうか。
860: 住民さんA 
[2015-05-29 16:03:26]
住民が直接注意するのは、よっぽどの緊急性がある場合に留めるべきだと思います。
誰もが好意的に受け止めて対応してもらえるかわかりません。
また、個人対個人という図式になるとより大きなトラブルに発展してしまう場合も考えられるので、まずは管理会社や859さんのように可能な方は学校経由で注意をしてもらう方法がよいと思っています。
861: 住民さんE 
[2015-06-01 11:17:15]
教育現場、学校にそんな事まで負担させるのはどうかと思います。
ましてやソファーに土足の中学・高校生は学校の特定もむづかしいですし。
監視カメラでも設置するしかないのでしょうかね。

まずは土足・飲食禁止とか、住民以外の利用を禁止の立て札でルールを明確化する。
注意する場合は少数で対処するのではなく、相手より倍の人数で対処するのが効果的です。
マンション内で子供を持つ親などが集まり、安全パトロールを結成するのが良いのでしょうね。
862: マンション住民さん 
[2015-06-03 10:10:54]
5時以降どんどん子供の人数増えてて・・ほとんどが友達ですか!?子供がいる親は仕事してたり夕飯の用意などでパトロールなんか参加しないでしょ。だからあんな放置子が集まる。
864: マンション住民さん 
[2015-06-03 14:32:51]
>>863

まず、ここは入居者専用です。
そこへ無関係の他人が入ってきて、地域の事をとやかく言うのはどうかと思います。人の事を言う前に、自身の発言を見直した方がよろしいかと。
865: マンション住民さん 
[2015-06-03 14:37:43]
今日も雨で、一階のあちこちに例の害虫が大量発生していました。
ペットの足洗い場の壁なんて、ずーっと上までへばりついて歩いています。まず、あの虫ってヤスデだと思うのですが、間違いないですよね?
小さい子が壁に手をついてるのを見てヒヤヒヤするのですが、噛んだりとか毛虫みたいに腫れたり、または菌など気になります…。
以前にここをご覧の方が、管理ポストへ投函してくださったと仰っておりましたが、全く動きがないですねー。
何か得策はないでしょうか。

これから梅雨に入れば、もう…ビッシリになりそうで憂鬱です。

見た所、小さい赤ちゃんみたいなのがたくさんいるので、土の中か何かから出てきてるんでしょうか…
866: マンション住民さん 
[2015-06-03 15:44:59]
噛まれたりはしないそうですが潰れたりしたものに触れるのは良くないようです。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A4%E3%82%B9%E3%83%87

有効な駆除剤もあって価格も高くないようなので対策していただきたいですね。
867: マンション住民さん 
[2015-06-05 08:09:45]
>>866
URL、ありがとうございました。
子供のことだから、小さい子なんか触って潰してしまうかもしれませんしね…
ほんと、どうして管理組合に投函しても動きがないのでしょうか。意味ないですよね。
868: マンション住民さん 
[2015-06-05 08:13:08]
ヤスデの問題もさることながら、また通路の所に自動車が放置されているみたいですね。
リアガラスのワイパーのところへ紙が挟まれていた様ですが、内容は確認出来ません。

今朝で二日目?三日目?ずーっと放置なんですが、のんなんでしょうかね?
敷地内の駐車を、どうにか撤去する方法もないのでしょうか。
869: 住民さん 
[2015-06-05 15:18:32]
撤去したりロックするのは法的に難しいようです。
ただ、数時間の場合は微妙ですが、長時間(1日とか)の場合、「持ち主不明の不審車両が危険な場所に長時間放置されているので持ち主に連絡して移動させて欲しい」と警察に通報すると対応してくれる場合もあるらしいです。
元はと言えば訪問先の住民がちゃんと駐車スペースを確保すれば解決する問題なのですけどね。
個人的には多少利便性は損なってもパイロンで制限してもいいと思うのですが。
870: マンション住民さん 
[2015-06-05 15:42:15]
故障したのでレッカーがくるまで置いてます。みたいな感じの紙が中に入ってましたよ。
部屋番号、名前も
871: マンション住民さん 
[2015-06-05 16:41:05]
二日も三日もレッカーまち???
事情も状況もわからないけど、数メートルの距離にある来客駐車場に入れるとかもできなかったのかな???
872: マンション住民さん 
[2015-06-05 18:51:29]
これが公道やスーパー等の駐車場なら、とっくに通報でレッカーされてる。マンションだから良いと思ってるんでねぇ?
873: マンション住民さん 
[2015-06-05 19:02:31]
故障してるんだからヤイヤイ書き込みしないで大目に見てよ(涙
って感じですね。
874: マンション住民さん 
[2015-06-05 19:48:41]
この板を見て事情を知ったのですが通りすがりでたんにずっと車停めていると思っている人は、何も注意されないなら自分達もそこに停めよう。
と考えてしまう人もいるんでしょーね!
875: マンション住民さん 
[2015-06-05 23:47:02]
何故レッカー呼ぶのにそんなに時間がかかっているのか、すぐ目の前の来客用駐車場に入れられないのか、色々と疑問がありますが、どうなんでしょう。

押せば動かせると思いますが。やる気がないんでしょーね。いずれにせよ。

常識がないというか、なんだか残念ですね。
876: マンション住民さん 
[2015-06-06 09:16:11]
タイヤがパンクしているようなので移動は容易な状態ではなさそうです。張り紙なかったら廃棄放置されたのと誤解されかねないです。
いろいろと事情が重なって困られているのでしょうが早めに対応いただきたいですね。
877: マンション住民さん 
[2015-06-09 08:28:31]
ヤスデは雨の日になると玄関の門の上の辺りにも相当いますね
今朝も見上げたら10匹以上くっついていて気分が悪くなりました…。
878: 住民さんD 
[2015-06-10 17:44:44]
ヤスデは植栽の地中で繁殖して、雨で壁に避難しているんでしょうね。
よく、あり得ないほど大量発生する話を聞きます。
早めに手を打った方が良いと思います。
879: マンション住民さん 
[2015-06-17 09:06:12]
震災備蓄や自動販売機、アイズシティホールの子供スペースなどの話はどうなったのかな。
何度も回答しているアンケート集計や総会の議事録もいつになっても出ないし、震災備蓄庫も、マンション建設資材の残骸だけ。
アンケートや総会の意味はあるのか?
疑問を感じます。
かまどベンチの使い方の説明もないし。
公共スペースの修繕修理の報告とかもなし。

入居前と話が違いすぎて愕然とします。
880: マンション住民さん 
[2015-06-17 11:29:29]
理事会はボランティアなので、あまり強くは言いたくないですが確かに何がどうなっているのか一般の組合員に伝わってきませんね。
いつ会議が開催されて何が決まっているのか?
未決の議題は何があるのか?などは半期に一回ぐらいは周知してほしいです。
担当の方々もお忙しい中での対応だとは思いますが。。。
881: マンション住民さん 
[2015-06-22 08:18:48]
朝のこの時間(8時過ぎ)に、帰宅して駐車場に車を置きに行くんだけど、出勤か何かで降りてきた車が全然、こっちが来てることを見てない。この時間に下から入ってくる車はいないとでも思ってるのか、ミラーも確認せず結構な勢いで降りてくるからドキッとする。いつか絶対事故が起きる気がする…
882: 入居済みさん 
[2015-06-22 11:40:15]
そういう方は自分は事故に遭わないと信じこんでいるから実際に起こらないとわからないと思いますよ。突っ込まれる側にならないように祈るばかりです。
スロープ以外の通路もあんなに死角だらけで、子供が飛び出して来るかもわからないのにスピード出す人が理解できません。
883: マンション住民さん 
[2015-06-23 21:37:45]
来客用の駐輪場にいつも停めてる8x番。
自分のスペースが一杯だからって来客用に停めるのはルール違反です。
ラベル貼ってるのによく置けるもんです。
884: マンション住民さん 
[2015-06-23 23:37:10]
玄関雨戸をつけてドアを開けているのをたまに見かけますが、涼しいですか?全然違うならつけようかと思ってます。良かったら感想教えて下さい。
885: マンション住民さん 
[2015-06-24 14:43:00]
自転車いつも置いてますね
管理人さんもどの部屋の自転車か把握できると思うので直接注意するべきです。
886: マンション住民さん 
[2015-06-24 23:05:25]
よくよく見かける薄ピンクシルバーの軽自動車は通路に停める常習犯ですね。
ほんとによく見ます。
887: マンション住民さん 
[2015-06-25 01:33:56]
最近こういう話題ばかりであまり言いたくはないのですが、
駐車場でも、いちばん端なのをいい事に車の横にずっとバイクを置いてる方がおられますね。
きちんと有料で停められてる方もいるのに都合よすぎるなーと思ってしまいます。
888: マンション住民さん 
[2015-06-25 08:10:54]
駐車場に自転車置いてる人もいる
駐車場内でバイクや自転車出し入れされたら危険。前文で車スピード出して下ってくるって書いてたし何かあってから厳しくなる前にバイクや自転車は撤去してもらいたい。
889: 住民さんD [男性] 
[2015-06-25 16:04:47]
バイクの駐輪スペースは満杯ですね。
また自転車も数台持ってて溢れています。
購入時に足りなくなるんじゃないかと確認したんですが、
案の定、同意書強制的に取り付けてギリギリ増設しましたよね。

車用の立体駐車場の空きをバイク・自転車用に開放できないものでしょうか。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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