アイズシティ 【契約済み・入居者専用】

[契約済みさん]

公式URL： http://www.is193.com/

こちらでゆっくりお話しませんか？

[299: マンション住民]

私の周辺には小さいお子さんがいないのでラッキーかな？
って思います。
多少は上階からします
私たちは契約の時に上階のお子さんの年令聞きました
以前住んでたとこ最悪だったので・・
隣の引越しの時はガターんと音響いてました
なので当たりハズレあると思います。

[300: マンション住民]

299
小さいお子さんがいてる家庭かどうかを確認してから契約しました

[301: 入居者]

マンションって集合住宅ですよね
それなりのマナーやお子さんのしつけが必要ですよね
上階の音、気にならない人もいるので
響くのは、やはりそれ相応の騒音があると思います
一度ネットで上階騒音トラブルで検索して下さい
損害賠償請求された件もあるので

[303: マンション住民]

エレベーターのセキュリティー設定を行うと貼ってましたがこれからエレベーターに乗る時鍵が必要ってことですか？
宅配業者が来たらエレベーター勝手に乗れなくなるのですか？
友人知人来た時もオートロック解除してロビーまでお迎え？

[304: マンション住民さん]

これからは鍵が必要になるようですね。

内覧会のときに説明されてましたが、インターホンで解錠したあと、
しばらく(3分だったかな？)は鍵ナシで呼び出せるそうです。

[305: マンション住民]

そうなんですかっ。。。
手間が掛かるのかと思って(＞人＜;)

ありがとうございました

[306: マンション住民さん]

>305さん

わかりやすいページがありましたので、ご参考までに。
http://www.hbs.co.jp/lineup/equipment-system/apartmentsecurityw.html

[307: マンション住民]

内覧会の日にちを変更してもらったので説明を受けておらず最近ガレージのシャッターも鍵で開閉できると人が操作してるのを見て知りました
他も説明受けてないことあるんだろーな。
この掲示板役に立ちますね
ありがとうございます

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご存知の方教えてください。

ゴミ捨てに行き、かぎを忘れてることを思い出した場合、
マンション内に入ることは可能なのでしょうか？？
先日は家に人がいたので開けてもらえたのですが
一人の時って締め出しになりますか？！

[310: 入居済みさん]

>308さん
なりますよ。
それで入れるのであれば、セキュリティの意味がありません。

[311: 契約済みさん]

ホテルのオートロックと同じです。

契約者の方のみにＩＣチップでも埋め込めるなら、締め出し問題は解消されるかもしれませんね。

[312: マンション住民]

誰かマンション内に知り合いがいればオートロック解除してもらえるかな？
部屋にいてれば。。。
私はそんなお友達いませんが

[313: マンション住民さん]

自宅に誰もいなくなる状況で、家を空けるのに鍵かけないのですか？

[314: マンション住民さん]

突然ですが、駐車場が臭い時ありませんか？

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>314
臭い気になっていました。下水の悪臭がします。
特に雨の日、酷いですね…
駐車場のコンクリート製の階段も水はけが悪く、とても危険だと思っていました。雨の日は憂鬱です。
あの階段は設計ミスのような気がしてなりません

[316: マンション住民さん]

あれは、設計ミスですね

話しないとあきませんね。

[317: マンション住民さん]

あの階段は、雨が降るたびに水たまってびちゃびちゃになっていますね。
あの手の階段は排水溝か傾斜がついてるものだと思っていたのですが設計ミスだったのですね。

[318: 入居済み住民さん]

臭いの件、
洗車スペースの下にディスポーザー処理槽があるようですがそれが原因とか？

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション裏にある川が雨降りの日はかなり悪臭がします。

[320: 入居者]

このマンションの子供マジうるさい

いくらファミリー向けとはいえ

廊下は走り回るしエレベーターで遊んでるしロビーでもうるさい

親も側に居るのに注意もない

低所得者のファミリーマンションやから仕方ない？

[321: 入居済みさん]

普段は通勤に自転車を使わないので、久しぶりに
自転車を見に行くと我が家の駐輪スペースに知らない自転車が止めてありました！(−_−＃)
即、引っ張り出しましたので、お心当たりがある方は
自分の与えられたスペースにどうぞ！！

[322: ぽんたさん]

320さん

まぁまぁ、落ち着いてくださいな。
子供は悪くないですよ。
周りにいて注意しない親、大人が悪いんです。
ここで書き込みをされている320さんは該当のお子さんに直接注意されましたか？
子供も注意すればきちんと分かってくれる子もいます。
ファミリーマンションなんですから、元気な子供たちもたくさん居ます。
低所得者層の子供と一括りにはしないでください。子供は親を選べませんから。
ただ、低所得者層の親はそれなりのレベルの人間しかおらんでな。
それはつくづく思うでな。

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ？来客用駐車場お金いるの？
聞いて無いけど。。

[325: 入居済みさん]

私、低所得かもしれませんが、別にマナー悪くありませんし、一括りにしないでもらいたいです。他の方のマナーの悪さにうんざりしてるぐらいなのに。
子供がうるさいのは仕方ないことではないかと思いますが。どこのマンションでも同じことだと思います。それが嫌ならファミリー向けマンションがあなたに向いてないのでは？

[326: 入居者]

エレベーターおもちゃ替りに遊ばせてるから言われても仕方ない
いつも11階まで上がってナカナカ来ないと思ったら子供だけが沢山乗ってて
人に迷惑掛けてるんですよ!
ファミリー向けであろうがなかろうが親の意識がなさすぎで
迷惑行為されてるからこんな書き込みしてしまうの。。。
遊ばせてるのこの前の書き込みのお子さんかしら？ 笑

[327: 入居済みさん]

326さん
私325ですが、子供はいませんけど何か？

[328: 入居者]

子供育てたことない人にはわかりませんねっ

すみません

こんな内容ない書き込みやめます

[329: マンション住民さん]

管理人さんからの注意書き沢山入ってましたね
直接言うのですか？ポストに投函するの？(管理人さんの)
こんな内容がいつも入ってる。と言うと安いマンションだから仕方ないと友人に言われました
安い＝マナー悪いんだろーなと改めて実感です
この辺りはひったくり大阪ワースト３に入っているので気を付けて下さい

[330: 入居済みさん]

ゴミ捨てもかなり適当ですしね。
「当日の7時まで」なのだから3日前でも良いだろ、って言われたら確かにそうなんですが。

[331: ぽんたさん]

マナーの善し悪しは自分で判断するものではない。
周りの人間がどう感じるかだ。

[332: マンション住民さん]

マナーやら躾やらも大事ですが、契約時に渡された管理規約集は、ちゃんと読んでいますか？＞ALL

家電の取説は読まなくても他人に迷惑かかることないですが、管理規約は熟読しておかないと他人に迷惑がかかるので、少なくともどんなことが書いてあるのか把握しておかないと、あとあと恥かきます。

たびたび、話が出てくる駐輪場の件もご丁寧にサイズと「原則２台」という旨が記載されています。

[333: マンション住民さん]

追記

>324さん

管理規約集のP.51を参照ください。
明記されています。

[334: 住民さんＣ]

私も規約読んでないのですが、来客用駐車場は有料なんですか。
周辺のタイムズなどの駐車場より高めですが、無届け・乱用・長期独占化の歯止めになりそうですね。
駐車場３階の空いているスペースも安く駐められないものか。
一方で、駐車場ではないエントランス等に長時間とめる人が出てきそうですね。

またマンション真下の通り抜け部分に車を止めると、右側から住人の子供が飛び出してくるので、
あそこに車駐めないよう三角コーンでも建てると良いのですが。

[335: マンション住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[336: マンション住民さん]

334さん
駐車場はもちろん有料ですよ
今知ったのですか？？？
勝手に停めててみんな迷惑してるってポストに入ってませんでしたか？
出入口付近に駐車してて警察に通報するともありました
知らない人がいるってことに驚きです

[337: 入居済みさん]

この掲示板ってここに住んでるひとだけが書き込みしてるの？
なりすまし・・・もいるのかな？
知り合いに掲示板教えたから書き込みとかしてないよね
総会で話し合うのが一番ですよね
総会ってあるの？

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わざわざ、なりすまして書く意味あるの？
なんかメリットある？

[339: 324]

>>333さん
ありがとうございます。
恥ずかしながらしりませんでした。

[340: ぽんたさん]

まずさ、重要事項や規約書を見てから掲示板に書こうよ。
説明書あるのに読まずに分かりません言うてる人間の相談を誰が真剣に答えたくなる？

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか殺伐とした雰囲気なってきたね。
しかし、せっかく買ったマンションだから良くしていこう。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>324
私も駐車場料金かかること聞いていませんでした。
規約にも記入はないかと…
予約が必要なことはもちろん知っていましたが、
来客用の料金ってどのように請求されるんですかね。
駐車場料金に加算なのかなぁ

[343: マンション住民さん]

>342さん
>私も駐車場料金かかること聞いていませんでした。
>規約にも記入はないかと…

規約集のP.51に書いてあるって、333で回答してくれてますよ。
行数まで書かないと駄目ですか？

規約を読んでから、書き込んでいますか？
配布された規約に差があるのであれば、それはそれで問題ですが私の持っている規約には書いてあります。


あえて苦言を呈します。
「聞いてない」と皆さんおっしゃいますが、何から何まで誰かに教えてもらわないと駄目なのでしょうか？
配布されたものを、ちゃんと読んでください。
それとも、総会の場で何時間もかけて読み合わせするとか言われたら参加しますか？


>341さん
殺伐？
いえいえ、ゲンナリですよ。

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>343さん
投稿した後に、333さんが回答して下さってることに
気付きました。
きちんと読まずに投稿した私のミスです。
不快な思いをさせてしまい申し訳ございませんでした。

[345: マンション住民さん]

みんなテンション上げていこうや！

[346: マンション住民さん]

修繕費も数年に一度上がりますよー

知らなかった。聞いてない。と言わないように☆彡

[347: 入居済みさん]

来客用は無料ですよ。
予約しないと駄目なだけですよ。

[348: マンション住民さん]

>347さん

無料ってどこに書いてありましたか？
私も無料で利用できたら嬉しいので教えてください。

[349: ぽんたさん]

勝手に置いたら無料。という認識でいるだけじゃない？
きちんと配付されたもの、契約書は見よな♪

[350: マンション住民さん]

管理費とかと一緒に請求されるって聞いたけど。

[351: 住民さんＡ]

そうです。>350さん

なので、予約を入れたにも関わらず停められなかった場合も、料金を請求されてしまいます。
苦情を入れれば予約を取り消して貰えると思いますが。

また、自己都合で結果的に停めなくても、予約をいれた時間の料金が発生しますので注意が必要です。
途中での取り消しが出来るかはわかりませんが、予約が入っているイコール占有している扱いになるので、事後になって、停めなかったから「キャンセル扱いにしてくれ」は通用しないでしょう。

[352: マンション住民さん]

さっそく賃貸募集出てますね～
分譲レベルの設備でも11万円ぐらいなんですね。

[353: ぽんたさん]

分譲とは言っても、グレードは決して高いとは言えないマンションですからね。
まぁ新築に住みたい賃貸派の人には良いかも。ぐらいかと。
ただ、賃貸マンションとして見ると駅から遠いですね。車通勤の人には良いと思いますが、電車通勤の人は不便でなりませんね。鴻池は普通しか止まりませんし。それにしても前の道路はよく渋滞するし、バイクの音とか筒抜けだし、良い点があまり目につかないのが非常に残念ですよね

[354: マンション住民さん]

353さん
どういう点が良くて、ここを購入したのですか？
分譲としてなら許容範囲だった？

うるさいバイクには殺意を感じますね。

[355: ﾏﾏさん]

朝バイクと車の事故がありましたね。
また事故が起きたらそのうち車の出入り口の右折禁止になりそう。
それにしても右折時に譲ってくれた車に対してのお礼をする人が少ないように見えます。
マンション住民のレベルを下げる行為なのでやめて欲しいです。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車の出入り口は確実に右折禁止になります！！
分離帯が出来るそーなので左折のみになると聞きました。
ただでさえ混む道路なので決定みたいです(´× ×`)

[357: マンション住民さん]

そもそも右折をすること自体がどうかと思うが…
危ないし、渋滞のもとだし、なんとも自己中心的。
入庫も出庫もあの規模の通りなら普通左折でしょ。

[358: マンション住民さん]

中央線にポール立てられたら否応なくですが、京橋方面に直接行けなくなるのは辛いですね。
回り込むにしても裏のホテル前の道は行き止まりですので、相当な大回りを強いられることになりますね。

片側一車線の道ですので双方向に出るのは、特に問題ないと思いますよ。
そのような環境はいたるところにあります。

今回の事故がどのような原因かはわかりませんが、恐らくすり抜けてきたバイクと接触したのではないでしょうか？
右左折に関わらず、発生しうるケースです。

お上が禁止と言えば従いますが、不便になりますね。

[359: マンション住民さん]

サンキュー事故に気を付けないといけないですね・・

事故2件目ですね

ゴールデンウィークの時も車とバイク事故ってました

[360: マンション住民さん]

内覧会時にいつか聞き忘れたけど真ん中にポール立って右折できなくなるって聞きました
大東市の計画で四車線になると
騒音も今以上になりそうで。。。

[361: 入居済みさん]

四車線は、スペース的に無理ではないですか？
歩道がなくなってしまいます。
それより駅までの道を何とかしてほしいものです。

[362: マンション住民さん]

昔から鴻池新田からの道、車で通るの嫌でした

住み始めてからは歩きも危なく思えて。自転車で通るのも

道狭いので歩道とか無理そぉ

あの道はひったくり多いし ほんと気をつけないと

[363: 住民さんＥ]

頭痛がひどい時にこのマンションに居るとより響いて辛い

救急車のサイレンで

[364: マンション住民さん]

混んでて見通し悪いのに無理矢理でていくから事故がおきるのではないですか？
幹線道路沿いで騒音がヒドイとか…そんなの住む前から想像できたことではないですか？
駅からの道のことだってそう。
なんかここの書込みグチ？文句？ばっかりですね。

[365: 住民ママさん]

最近はアイズシティ購入したこと後悔してます
売るにしても売却損すごそう
この掲示板でも資産価値下がりそうな気がしてます

[366: マンション住民さん]

今売りに出したらどのくらいの値段つくんですかね。

[367: マンション住民さん]

364さん
自分の不甲斐なさを聞いてほしくて仕方ないんですよ。
住む前は、マイナス要素なんて考えないようにして希望と期待に満ち溢れていたのに住んでみたら現実を目の当たりにして悲しさを処理できなくて鬱憤張らしてるんですよ。

365さん
後悔しているなら早めに損切りした方がいいですよ。

366さん
中古マンションの価格は需給で決まるの実際に売り出さないとわかりませんよ。
割と早めに完売したので、まだ今なら需要があるかもしれないですよ。
試しに不動産屋に相談してみたらいかがですか。

[368: 住民ママさん]

査定してもらってないから不明だけど査定額は今だと購入価格の2割引ほどではないでしょうか？
(なぜなら以前不動産屋に務めてた者で)
ここはすぐに完売したので中古でも値段によりますが売りやすそうですね
でも我が家は身の丈にあった物件を購入したので今は引越しは次の目標です

[369: ﾏﾏさん]

え～びっくり。
騒音や道路状態なんて買う前からわかってたことじゃないですか？
何も調べられずに購入された訳じゃないですよね？
低層階に比べ、高層階が音の響きが大きいのは常識です。
便利のいい市内に住んでも音は変わらないんじゃないですか？
そんなに騒音が気になるなら田舎にでも引っ越されたら(^^ )
私はマンションの設備等はわかった上で購入しているので特に不満はありません。
どんなマンションに引っ越しても100％満足なんてありえませんよ。

[370: マンション住民さん]

いいか？
こんな掲示板でグダグダ言ってるだけで資産価値は激落ちすんだよ。
覚えとけ

[372: マンション住民さん]

いちいち369反撃するなよ
スルーしたら？うざかったら削除依頼とか
みんなそうしてるけど

[375: 入居済みさん]

どうもここの住民でない、アラシさんがいるようですね。
他の掲示板でも、住民に成りすまして、全く同じ内容のネガティブな、
書き込みされているようですし。

入居してすぐに後悔とか、具体的でない住民批判の書き込みは要注意ですね。

[376: マンション住民さん]

私も不満はありません
管理人のおじさんおばさんもいつも笑顔であいさつしてくれて
キレイにお掃除してくれて感謝してます

[377: 入居済みさん]

うちは窓あけてても全然騒音気にならないですよ？

[378: マンション住民さん]

話変わりますが、東棟ベランダ、コバエ多すぎませんか？
家のなかまで入ってくるし壁が白いからすごい目立つし嫌です…

[379: m]

東棟ですが、コバエそんなにいますか？？
もしいたら嫌ですが、我が家ではあまり見かけないので
(^O^)／

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東棟ですがうちにもコバエはいません(*^^*)

[381: 住民さんＥ]

ＧＯＧＯアイズシティ♪

[382: マンション住民さん]

378です。
そうなんですねぇ、階層によってちがうんですかね…
虫よけで頑張ります

[383: マンション住民さん]

売るにしても・・・
これだけ、マンションの嫌な部分を書き込んでたら、誰も買いたくないでしょうね。
購入するにあたって、こういう所って絶対見ますよね？

資産価値のために、みなさんステマで行きましょう。

[384: マンション住民さん]

子供いない人にはわかりませんよねーとか言われたんだけど、子供いるのがエライと思ってるの？

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

384＞

それ言い出したらきりがありません。
ここの掲示板に関係のあることにしませんか？

[386: 住民さんＤ]

>384
遅レスも甚だしい上に、エライエラクナイとか論点ズレてきてるし、わけわかりません。
一時的に盛り上がった感情で書き込まないでください。

[387: 住民さんＤ]

正直、アホ親子にはうんざりする

[388: 入居済みさん]

私『子供いない人にはわかりませんよね〜』って言われた張本人ですが、そもそもの論点がズレてたのでスルーしましたよ（笑）
子供がうるさい！子供が迷惑！と、感じるのに子供がいるいないは関係ないですからね（笑）
理解力のない人、もしくは文句言いたいだけの人と思ってスルーでいいんじゃないですか？

[389: (^^♪]

今晩は。ゴミ置き場、スッキリしましたね、有難いです。大事に使おうと思いました。
ボーナス時期にまた古い物が出てきそうですが、今の状態をキープしたいです。

[390: マンション住民さん]

>子供がうるさい！子供が迷惑！と、感じるのに子供がいるいないは関係ないですからね（笑）

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[391: マンション住民さん]

検討板ならまだ良いが、住民板でこれだと民度が・・・。やはりこの程度か。もう止めにできないか？

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が嫌ならファミリーマンション住むなよ。

[393: 住民さんＥ]

色んな意味で熱いマンションだぜ…

[394: 住民さんＣ]

もう、６月ですからね。
みなさんも熱中症に気を付けましょう。

[395: マンション住民さん]

久々みてすごい意味不明書込み

子供のことは親のしつけのこと言うてるかと
だから、いないから分からないのよね。じゃないのかな？
前文読んでたら

窓開けてたら涼しい風入ってきますね

[396: 入居済みさん]

384さんの意見はスルーしませんか？
昔のこと掘り出して
荒れるの嫌だし

[397: 住民さんＡ]

『子供いない人にはわかりませんよね〜』

まぁ文面だけで読むと、この発言はイタイと思いますよ。

[398: 入居済みさん]

ゴミ置き場キレイになってましたね！嬉しいけど、業者に頼んだのならこれも私達の共益費から捻出されてるんですよね…複雑です。