アイズシティ 【契約済み・入居者専用】

[契約済みさん]

公式URL： http://www.is193.com/

こちらでゆっくりお話しませんか？

[201: りく]

私は南館に住んでますが、思っていたより全然音は気になりません。音の伝わり方は階によって違うのかもしれませんね。

引っ越しのご挨拶ですが、一斉入居の場合は挨拶されない方もおられるのですね。
上の階の方に何度か時間を変えて伺って留守録まで入れたのに何もなし。
普通下の階に住人がいれば一応挨拶しますよね？
挨拶がないので少し大きな音がするだけでイラっとします。

マンション内の公園もゴミが捨てられていたりとモラルがないですね。
今は皆まだ控えめにしているかもしれないけど、1年後気が緩んだ時を想像すると嫌ですね。

[202: 入居済みさん]

性善説に期待することが間違っているのかもしれませんね。
200世帯近くもいると、残念な方もある一定数はいらっしゃるのも仕方ないと思っています。

ところで、組合の総会はいつ頃開催されるのでしょうか？
分譲マンションは初めてなので、入居開始後どのぐらいの期間で催されるものなのかわかりません。

[203: マンション住民]

5月に総会があると管理人サンに聞きましたよ

[204: 入居済みさん]

203さん

情報ありがとうございました。
公式な場での初めての顔合わせなので、楽しみです。

[205: ルイ]

皆さん、こんにちは！

自転車、確かに酷い時ありますね。
それから敷地内に公園があるからか、たまたまこのマンションにお友達がいるからか分かりませんが、
明らかに住民ではない子供達が集まって公園〜敷地内を大声で走り回ったりしていて少し困ります。
うちの小さい子が歩いていたら、凄い勢いで角を曲がって来て吹き飛ばされそうに…。
昼間連れて歩くのに、神経を使うようになりました…
それからただの間違いかもしれないけど、2度程ピンポンダッシュみたいなのがありました。
うちだけかなぁ。

あと、ベランダの手摺に布団は干してはいけない決まりですよね？
上の階の方が干してるんですけど、またその干してるのがうちのベランダまで降りてて、風で視界をピラピラ遮って
少し不快なんですよね。でも、そのぐらいで言いに行きたくないので、我慢してますが。

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

布団はダメでしょ。
100％落下しない保証はないですからね。
景観的にもよろしくないですし。

[207: 入居済みさん]

布団干してる人結構みかける(*>ω<*)
景観的にもだけど落下したらどーするんだろ…

[208: マンション住民]

昔住んでいたマンションの斜め上からチラチラシーツや布団が見えてきて視界に入ってきて気になってましたよ。
真上だと気になりますね

アルコープに私物を置くことの注意書きがポストに入ってましたが、自転車そのままですね
自転車置いてるのって、今まで見てきたマンションの中でアイズシティだけです。

[209: マンション住民さん]

総会でガツ～ンと言われれば、多少改善するのではないでしょうか。＞共有部

そういう意識が低い方は、規約も読んでないでしょうから悪いなんて考えてもないのです。
言われてもわからないのであれば、ある意味で人としてのレベルがわかるので、ご近所でもお付き合いは控えたいです。

[210: りく]

皆さんのところにアクアリノベーションの営業来られましたか？
うちも話しを聞いたんですが値段が高い気がしてなりません。
将来の為に新築の綺麗なうちにと言われたんですがリースにしても買い取りにしても高い…
皆さんはどうされましたか？

[211: 入居済みさん]

りくさん

昨日、ご注意ください！と管理会社からお手紙きてましたよ。
注意してください。

[212: 入居済みさん]

りくさん
高すぎたりするなら要注意です！！！
うちは話しすら聞かないです(´･ω･`;)

[213: りく]

え～！そんな手紙来てたんですか？
たまたま昨日郵便受けを見なかったので知らなかったです…
今から見に行ってきます！
ありがとうございます！

[214: マンション住民さん]

こんばんわ

レスを見てて疑問に思ったことですが
『組合の総会』とはなんでしょうか？
マンションの全世帯が集まるものなのですか？

マンションに住むのは初めてなものでわからないもので
もうしわけありません。

[215: マンション住民さん]

２１４さん

マンションは一般的に「管理組合」というマンションの維持していくための組織があります。
住民(マンションの持ち主)は例外なく組合員となります。
※賃貸契約で居住している場合は組合には入れません(マンションを資産運用されている場合など)

組合では、組合員の中から選出された理事長と理事で構成される理事会があり、定期的(月イチなど)で議題が話し合われます。
総会は組合員のすべてを対象に開催されるもので、通常は年１回ですが、緊急の議題があった場合などは臨時に開催されます。

自治会のようなものですね。


規約に詳細が書いてあるので一度読んでみてください。

[216: マンション住民さん]

パトカー、消防車、救急車の緊急車両オンパレードでしたが、火災報知器の誤報ですかねー。

[217: マンション住民さん]

ちょっと気になった事が

駐輪場から入るとき、エントランスから駐車場に出るときなど、
鍵の回す方向がまちまちじゃないですか？

小さい事ですが一瞬イラっとしてしまいます。
統一できないものなんですかね？

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越していろいろ気になることありますね。
あたしも自転車や車の駐車が気になります。
１人、また１人とモラルのない人が続く不安があります。
ところで、固定資産税、不動産取得税はアイズシティはいつ納金することになるんでしょう。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

216さん
そんなことがあったんですか？仕事行ってたので知りませんでした。

217さん
鍵の回す方向。気にならない以前の問題で気づかなかったです(;.;)

[220: マンション住民さん]

毎日のように管理人さんから注意のチラシが入ってきますね。

小学生が先生に注意されるようなレベルのことばかり。
自由きままな住民さんが多いのでしょうか？

[221: 住民でない人さん]

価格が価格のマンションですからね。
それ相応な方が住まわれているということです。
それにエントランスから車道に出る車が身勝手な方が多く不愉快です。

[222: マンション住民]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[224: 123]

いろんな人が住んでるから仕方ないやん！

言い出したらきりないし。

駐輪スペースが狭すぎるのが根本的に問題やねんから！

[225: マンション住民VVT-i]

224さん

駐輪場狭いですか？
もともと２台分って説明されてたので問題ないと思いますよ。

[226: マンション住民]

駐輪場2台って説明受けてませんでした
今でこういう状態なら後10年後は小さいお子さんが大きな自転車やバイクを所有するようにらりパンク状態ですね
公園を自転車、バイク置き場に。。。
月極の有料置き場にするのは？
10年したら遊具も古くなるのでいっそのことなくしたら？

[227: マンション住民VVT-i]

226さん

少なくとも購入時点では、今の条件を納得して購入されているので問題はないでしょう。
今後、書かれているような問題が発生した場合には管理組合内で話し合われるべきだと思います。

[228: りく]

低所得＝マナーが悪いと言う人は頭が悪いですね。

[229: マンション住民x]

それにしてもまだアルコープに自転車置いてる人いてますよね
なんとなく見てしまいます

台所、生ゴミ砕いてくれるの
名前なんていうのか？
手入れどうしてましか？
カビ、カビになってきてます

[230: マンション住民2.0]

>229さん

ディスポーザーですね。

定期的に使っていることで、ある程度防げませんか？
また、掃除は氷を(何個か)入れて回すことで綺麗になるとメーカーの方に教わりました。

それでも取れない場合は短時間であれば、カビキラーなどで落としてしまうのもありかと思います。

[231: 住民ママさん]

近くで火事がありました。
太成高校の近くのようでした。

真っ黒な煙が怖かったです。

[232: マンション住民x]

230サンありがとうございます
ほぼ自炊しないのでカビが生えてきたのですね
氷入れてみます

先ほど鴻池新田からの帰り路
太成高校付近の道路に立ち入り禁止の黄色いテープが貼ってました
殺人事件？怖いなーと思い急ぎ足で帰ってきました
火事だったのですね

[233: マンション住民]

224さん

いやいや、きりはあるでしょ。　何万人も何十万人も住んでないのですから。
って、人数関係ないか。

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ディスポーザーの洗浄にですが、塩素系の漂白剤や洗浄剤を流してはいけないのではないでしょうか？
タンクのプランクトンが死滅してしまうのでしないでくださいと言われましたよ。

[235: 入居済みさん]

契約前に気になることも確認しないで、入居してから、狭いとか足りないとか不満言って、自分の確認不足をここに公開して恥ずかしくないの？

想像力ないの？
なんで、青田買いしたの？
安かったから焦って買っちゃったの？

[236: マンション住民さん]

ぶっちゃけ安いからにココ買ったに決まってるやろ

腐るほど金あったらこんな諸福地域なんか買うか

地球は回ってるんやぞ

その時その時で色んな意見がでるに決まってる

だから随時総会があり意見が出るんや

それを住みやすく変えていくのが住民やろ

ここ掲示板も意見交換やろ

[237: 入居済みさん]

今度の総会でちゃんと意見だしてなー。
「ボクは安かったので契約しちゃったけど、住んでみたら自転車置き場が足りません。皆さん何とかしてください。」

期待しとるでー。

[238: マンション住民さん]

自転車足りないーいうてる人の意見とこの前の意見の人が同一人物か確認しましたか？
お金がないから買った
住んでみたら自転車置き場足りないことに気付いた
色んな人が住んで意見も多種多様です
何も決めつけて、全てその方の意見ではないのでは?
だからこんな掲示板で総会で言え！なんてつまらない意見は子供ですよ

[239: マンション住民]

237さんの意見ちょっとよくないですねー

[240: マンション住民]

239さん

何がちょっと良くないのかな？

[241: マンション住民さん]

やはりカオスな状態になってきたな
安いマンションは住民層がアレだからこういう末路をたどる

[242: マンション住民]

241様

カオス状態は過渡期に生じる現象です。
末路ではありません。　
振れ幅を縮めながら収束していきます。

[243: マンション住民]

この付近に子供の書道教室ってありますか？

[244: マンション住民さん]

カオスって意味わかってますか？

[245: マンション住民]

＞244

カオスとは「無秩序」という意味が近いと思いますが。　どうでしょうか？

[246: 契約済みさん]

なんかここの住民さんは怖いね。
きっと一部の人達だけだと思いたい。

[247: ルイ]

皆様、お久しぶりです。

体調を崩してしまい、なかなかインターネットを開けずにいました(^_^;)

どんなマンションに住んでいても、完璧な所ってホントに少ないと思います。
産まれも育ちも違う人達が一つの建物の中でまた一つの部屋に住み、そんな部屋が193戸もあるんです。
意見も考え方も、賛否両論で当たり前だと思います。
だから今後の総会で色々とルールが出来るので、本当の問題はルールが出来上がった後どのくらいそれを実行出来るのかが、
問題かなぁと思っています。
値段がどうのって、それはあまり言う必要ないのでは？
お金持ちだからって常識ある人ばかりではありませんので。

243さん
住道になってしまうのですが、ここの習字は有名みたいです。
一応、URL貼り付けときますね*\(^o^)/*
http://tenjo-shoin.blogspot.jp/?m=1

[248: マンション住民さん]

>245

正解です。
また、混沌とした状態を示します。

[249: マンション住民]

ルイさん
ありがとうございますp(^_^)q
住道まで行かないとないですね
私と子供習いたいので問い合わせてみます
アイズのキッズ英会話もお試しで体験してみたいです

[250: ルイ]

249さん

そうですねー(･･;)

親子で参加されるなんて、素敵ですね！
うちは、夫婦揃って仕事があるのでなかなか構ってやれず、一緒に習い事なんて
夢です★
羨ましい〜*\(^o^)/*

[251: 入居済みさん]

最近、小学生か中学生の男の子6.７人がエントランスのソファーでゲームをするたまり場に
なっているのが、とても気になります。

土足でソファーに上がったり、共用の場所なのに大きな声を出したり。

どうにかならないものでしょうか・・・

マンション住まいが初めてなので、わかりませんが普通の光景なのでしょうか・・・

[252: マンション住民]

そうですよね(ｰｰ;)
あのソファーボロボロになったら私たちの修繕費で買い替えですよ
家でゲームして欲しい アイズの子の
自転車もアルコープに置いて、エレベーターに破損でもしたら私たちの修繕費から
管理人さんが注意書きしてくれてるお便りの紙もインク代金も私たちの管理費から捻出ですよね
粗大ごみ市で回収無料ですけど業者回収だとトラック1台分高額ですよね〜
住民しだいですよね

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普段は昼間家にいないからわからなかったけど、ガキの走り回る足音がリビングまで響き渡ってかなり不快。

[254: 契約済みさん]

ファミリーマンションと分かった上で契約したのですか？

[255: マンション住民]

確かに上階の音は結構気になりますね。
天井高を確保したせいでスラブ厚がかなり薄いようです。

[256: マンション住民さん]

私もノイローゼ気味です。
上階が○の子２人で、運が悪かった…
早く大きくなってほしいわ。
それにしても、床の構造大丈夫かな？
なんか鶴見区の賃貸マンションの方が、音が響かない感じがしますわ…　

[257: m]

エントランスで男の子達がゲームしていたの、私も見ました。
普通にゲームするならまだしも、
土足でソファに上がられていたら
確かに嫌ですよね。

ファミリー層向けなので、
ある程度は仕方ないんでしょうけど。

自転車の件は、
私は購入の時3台停めれると聞いていました。

我が家は2台所持なので、ゆとりありますが、
3台だとかなりキツキツになりそうですよね。

[258: マンション住民]

大人用自転車４台止めてるところもありますよ（・Q・;）

[259: 入居済みさん]

>>私もノイローゼ気味です。
当方もノイローゼ気味です。

>>なんか鶴見区の賃貸マンションの方が、音が響かない感じがしますわ…
確かに。当方も鶴見区の賃貸マンションの方が静かでした。
スラブに関しては、当初説明でサイレントボイドと聞いてたのですが、ただのボイドのようですね。反響しまくりです。
　

[260: 入居済みさん]

確かに自転車置き場は、もう少し広いような説明を受けていました。

バイク置き場に自転車停めてらっしゃるかたもいらっしゃるみたいですね。（管理会社が認めてるか分かりません)

252 257さん

今の時代、悲しいですが簡単に注意できないです。
逆上されても困るし、親もどんな方かわからないし。。
あまりにもひどければ、管理人さんに伝えるつもりです。

[261: マンション住民]

こんな安価なマンション床や壁薄いに決まってる

私たちは想定内です

後＋1000万高ければ我慢できなかった事だが安いので覚悟が必要です

[262: 入居済みさん]

ノイローゼ気味になるほど子供の足音は気になるんですね。。うちも小さい子供がいるので下の階の方がどう思われてるのか不安です。。うちの上の階にはお子様がいますがそれほど気になる音ではないですけど。

[263: マンション住民]

確かに仰る通りです。
このマンションは構造壁以外は、ほとんどALCです。
ホームページの物件概要には「RC造・11階建」と謳っていましたが、ウソっぱちですね。
本来なら「RC造（一部ALC）」と記載すべきです。

[264: マンション住民さん]

矩形図ではボイドスラブ厚は、3LDKが250mm、4LDKが285-300mmでしたよ。

構造やボイド厚に依存しますが、それらの能力にも限界はありますので、結局は階上の住人の気配りに依存する要素が大きいでしょうね。

私の場合は棟内騒音より、道路からの騒音が予想以上でした。
＃未だに環状族が走っているのですねー。

[265: マンション住民]

>>矩形図ではボイドスラブ厚は、3LDKが250mm、4LDKが285-300mmでしたよ。
仮に300としても、直径170のボイドが入っていますから、コンクリの厚みとしてはしれています。

>>私の場合は棟内騒音より、道路からの騒音が予想以上でした。
私も同感です。南面の幹線道路沿いの壁くらいはRCにして欲しかったですね。
いくらサッシが二重でも道路騒音に関しては壊滅的です。
高層マンションでのALC工法は理解できますが、
たかだか11階建で、ベランダ側・通路側すべてALCというのは、安上がり仕上げ以外の何ものでもないですよ。
また誘発目地のしまい方もザツで気になります。

[266: マンション住民]

追記です。
思い出しましたが、当方内覧会の時に大末建設の方からスラブ厚は350と聞きました。
一度私もかなばかりを確認してみます。

[268: 住民でない人さん]

外の音は案外、窓のサッシから漏れて入ってくる場合がほとんどです。

これは「二重サッシ」で解決します。

調べてみてください。

上階の音ははっきり言って、対処の仕様がないです。

[269: 入居済みさん]

No.268さん
サンキュー
一回調べてみるぜよ

[270: マンション住民さん]

263さん

今さらながらですが、私も内覧会の時に初めて建物を見てビックリしました。
内覧会当日エレベータを降りて外廊下を歩いてて「えっえっ、ALC？」。
てっきりRC造と思っていたので、ベランダ側もALCで正直「だまされた」という気分でした。
鉄骨むき出しの非常階段共々、悲しくなってきたのを覚えています。

[271: 契約済みさん]

270さんが言ってるようなマンションはけっこう多いです。

表記に一部ALCと書かれてるのはほぼ、この類の施工になってます。

表記の仕方がセコいんですよね。

騙されたと思うのは契約者側からしたら当然と思います。

こういう素人ではわからない所で、コストダウンを目いっぱいするんですよ。

長谷工でコストダウンのマンションはたいがいこういう施工です。

最近はほんと多いですよ。

[272: 住民さんX]

みなさんALCとかボイドスラブとかやたら詳しいのに不満たらたらなんですね。
私も上階からのピアノの音と東棟ですが道路騒音が予想以上でしたが、がまん範囲内でした。
あとは天井に吸音材でも張り付けるしかないのではないでしょうか。
何よりも駐車場と駐輪場のスペースには満足でした。屋根付きで自転車３台も駐められるのに狭いという人や、アルコーブに駐めている人は一体何台を求めているのかと思います。いくつか中古マンションみましたけど廊下や入り口まで目一杯おいてるところもあります。来客用自転車駐輪場は必要かも。バイク駐輪場は将来もう少し必要になりそうですね。

[273: マンション住民]

>>鉄骨むき出しの非常階段共々、悲しくなってきたのを覚えています。
こういったドブの非常階段は最近のマンションに多いですよ。
ドブの階段は管理費（ランニングコスト）も安いですし、躯体と縁が切れている等利点も多いです。
意匠を除けばそうそう問題ないように思います。

[274: 住民でない人さん]

>>272さん

天井に吸音材なんか貼っても意味ないですよ。
上階、騒音でしらべるとわかります。
防音のプロでもお手上げなんで。

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今時全てのマンションが二重天井なので
、自室の天井に吸音材は意味なし。
天井裏はバスから個室からリビングまで空洞が繋がっているので、全部ひっぺがしてスラブに貼り付けないと

[276: マンション住民さん]

逆位相の音で打ち消し合う装置を付けるとか。
最近はヘッドフォンにも搭載されるぐらいだから、実用化されないですかね？

建物の騒音は伝わり方が複雑なので簡単ではないかもしれませんが...

[277: 入居済み住民さん]

みなさんそんなに音が気になられるんですね。

私は両隣にお子さんと犬がおられますが、全く声も聞こえたことがありません。
上からは、何かを落したような音はたまに小さく聞こえますが、それも気になるほどではないです。

道路からの音はそこそこ聞こえますが、それはある程度覚悟していましたし、
眠れないほどでもないので許容範囲内だと思っています。

[280: 入居済みさん]

>>275さん

このマンションは二重天井じゃないですよ。

[292: ちゃんた]

えらい飛んでるけど282のあと何があったの？

[293: 契約済みさん]

幽霊話で盛り上がっておりましたよ♪

[295: 入居済みさん]

上方の生活音ほんとに醜い。
我が家では引越し話もでるくらいに響いています。
ベトナムじゃないですが我慢の限界があります。
言いにくいですけど一度苦情を言いに行きます。

[296: マンション住民]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[297: 住民さんＣ]

>>295
上階の生活音が気になる方って、一体どういう生活環境なんですかね？
夜勤で、昼間、家にいらっしゃる方とか、朝早いんで夜８時くらいには就寝される？

上階の方の生活リズムが異常で、夜中に帰ってきて未明までドタバタしているとか。
ピアノ等楽器、ルームランナーとかマッサージ器とか健康器具がうるさいとか？

[298: マンション住民さん]

みなさん本当にここに住まれてる方でしょうか？

実際に私が暮らしている限り、隣のお子さんや犬の鳴き声ひとつ聞こえたことはありません。
ここの書き込みをみて壁に耳を当ててもみましたが全く何も聞こえません。

道路の騒音や、廊下側の部屋で廊下を歩く人の大きな声は聞こえるときがありますが…。

このマンションにはない「２重サッシ」との言葉が出てきたり、住人でない方かと疑われる書き込みが多いような気がします。

[299: マンション住民]

私の周辺には小さいお子さんがいないのでラッキーかな？
って思います。
多少は上階からします
私たちは契約の時に上階のお子さんの年令聞きました
以前住んでたとこ最悪だったので・・
隣の引越しの時はガターんと音響いてました
なので当たりハズレあると思います。

[300: マンション住民]

299
小さいお子さんがいてる家庭かどうかを確認してから契約しました

[301: 入居者]

マンションって集合住宅ですよね
それなりのマナーやお子さんのしつけが必要ですよね
上階の音、気にならない人もいるので
響くのは、やはりそれ相応の騒音があると思います
一度ネットで上階騒音トラブルで検索して下さい
損害賠償請求された件もあるので

[303: マンション住民]

エレベーターのセキュリティー設定を行うと貼ってましたがこれからエレベーターに乗る時鍵が必要ってことですか？
宅配業者が来たらエレベーター勝手に乗れなくなるのですか？
友人知人来た時もオートロック解除してロビーまでお迎え？

[304: マンション住民さん]

これからは鍵が必要になるようですね。

内覧会のときに説明されてましたが、インターホンで解錠したあと、
しばらく(3分だったかな？)は鍵ナシで呼び出せるそうです。

[305: マンション住民]

そうなんですかっ。。。
手間が掛かるのかと思って(＞人＜;)

ありがとうございました

[306: マンション住民さん]

>305さん

わかりやすいページがありましたので、ご参考までに。
http://www.hbs.co.jp/lineup/equipment-system/apartmentsecurityw.html

[307: マンション住民]

内覧会の日にちを変更してもらったので説明を受けておらず最近ガレージのシャッターも鍵で開閉できると人が操作してるのを見て知りました
他も説明受けてないことあるんだろーな。
この掲示板役に立ちますね
ありがとうございます

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご存知の方教えてください。

ゴミ捨てに行き、かぎを忘れてることを思い出した場合、
マンション内に入ることは可能なのでしょうか？？
先日は家に人がいたので開けてもらえたのですが
一人の時って締め出しになりますか？！

[310: 入居済みさん]

>308さん
なりますよ。
それで入れるのであれば、セキュリティの意味がありません。

[311: 契約済みさん]

ホテルのオートロックと同じです。

契約者の方のみにＩＣチップでも埋め込めるなら、締め出し問題は解消されるかもしれませんね。

[312: マンション住民]

誰かマンション内に知り合いがいればオートロック解除してもらえるかな？
部屋にいてれば。。。
私はそんなお友達いませんが

[313: マンション住民さん]

自宅に誰もいなくなる状況で、家を空けるのに鍵かけないのですか？

[314: マンション住民さん]

突然ですが、駐車場が臭い時ありませんか？

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>314
臭い気になっていました。下水の悪臭がします。
特に雨の日、酷いですね…
駐車場のコンクリート製の階段も水はけが悪く、とても危険だと思っていました。雨の日は憂鬱です。
あの階段は設計ミスのような気がしてなりません

[316: マンション住民さん]

あれは、設計ミスですね

話しないとあきませんね。

[317: マンション住民さん]

あの階段は、雨が降るたびに水たまってびちゃびちゃになっていますね。
あの手の階段は排水溝か傾斜がついてるものだと思っていたのですが設計ミスだったのですね。

[318: 入居済み住民さん]

臭いの件、
洗車スペースの下にディスポーザー処理槽があるようですがそれが原因とか？

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション裏にある川が雨降りの日はかなり悪臭がします。

[320: 入居者]

このマンションの子供マジうるさい

いくらファミリー向けとはいえ

廊下は走り回るしエレベーターで遊んでるしロビーでもうるさい

親も側に居るのに注意もない

低所得者のファミリーマンションやから仕方ない？

[321: 入居済みさん]

普段は通勤に自転車を使わないので、久しぶりに
自転車を見に行くと我が家の駐輪スペースに知らない自転車が止めてありました！(−_−＃)
即、引っ張り出しましたので、お心当たりがある方は
自分の与えられたスペースにどうぞ！！

[322: ぽんたさん]

320さん

まぁまぁ、落ち着いてくださいな。
子供は悪くないですよ。
周りにいて注意しない親、大人が悪いんです。
ここで書き込みをされている320さんは該当のお子さんに直接注意されましたか？
子供も注意すればきちんと分かってくれる子もいます。
ファミリーマンションなんですから、元気な子供たちもたくさん居ます。
低所得者層の子供と一括りにはしないでください。子供は親を選べませんから。
ただ、低所得者層の親はそれなりのレベルの人間しかおらんでな。
それはつくづく思うでな。

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ？来客用駐車場お金いるの？
聞いて無いけど。。

[325: 入居済みさん]

私、低所得かもしれませんが、別にマナー悪くありませんし、一括りにしないでもらいたいです。他の方のマナーの悪さにうんざりしてるぐらいなのに。
子供がうるさいのは仕方ないことではないかと思いますが。どこのマンションでも同じことだと思います。それが嫌ならファミリー向けマンションがあなたに向いてないのでは？

[326: 入居者]

エレベーターおもちゃ替りに遊ばせてるから言われても仕方ない
いつも11階まで上がってナカナカ来ないと思ったら子供だけが沢山乗ってて
人に迷惑掛けてるんですよ!
ファミリー向けであろうがなかろうが親の意識がなさすぎで
迷惑行為されてるからこんな書き込みしてしまうの。。。
遊ばせてるのこの前の書き込みのお子さんかしら？ 笑

[327: 入居済みさん]

326さん
私325ですが、子供はいませんけど何か？

[328: 入居者]

子供育てたことない人にはわかりませんねっ

すみません

こんな内容ない書き込みやめます

[329: マンション住民さん]

管理人さんからの注意書き沢山入ってましたね
直接言うのですか？ポストに投函するの？(管理人さんの)
こんな内容がいつも入ってる。と言うと安いマンションだから仕方ないと友人に言われました
安い＝マナー悪いんだろーなと改めて実感です
この辺りはひったくり大阪ワースト３に入っているので気を付けて下さい

[330: 入居済みさん]

ゴミ捨てもかなり適当ですしね。
「当日の7時まで」なのだから3日前でも良いだろ、って言われたら確かにそうなんですが。

[331: ぽんたさん]

マナーの善し悪しは自分で判断するものではない。
周りの人間がどう感じるかだ。

[332: マンション住民さん]

マナーやら躾やらも大事ですが、契約時に渡された管理規約集は、ちゃんと読んでいますか？＞ALL

家電の取説は読まなくても他人に迷惑かかることないですが、管理規約は熟読しておかないと他人に迷惑がかかるので、少なくともどんなことが書いてあるのか把握しておかないと、あとあと恥かきます。

たびたび、話が出てくる駐輪場の件もご丁寧にサイズと「原則２台」という旨が記載されています。

[333: マンション住民さん]

追記

>324さん

管理規約集のP.51を参照ください。
明記されています。

[334: 住民さんＣ]

私も規約読んでないのですが、来客用駐車場は有料なんですか。
周辺のタイムズなどの駐車場より高めですが、無届け・乱用・長期独占化の歯止めになりそうですね。
駐車場３階の空いているスペースも安く駐められないものか。
一方で、駐車場ではないエントランス等に長時間とめる人が出てきそうですね。

またマンション真下の通り抜け部分に車を止めると、右側から住人の子供が飛び出してくるので、
あそこに車駐めないよう三角コーンでも建てると良いのですが。

[335: マンション住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[336: マンション住民さん]

334さん
駐車場はもちろん有料ですよ
今知ったのですか？？？
勝手に停めててみんな迷惑してるってポストに入ってませんでしたか？
出入口付近に駐車してて警察に通報するともありました
知らない人がいるってことに驚きです

[337: 入居済みさん]

この掲示板ってここに住んでるひとだけが書き込みしてるの？
なりすまし・・・もいるのかな？
知り合いに掲示板教えたから書き込みとかしてないよね
総会で話し合うのが一番ですよね
総会ってあるの？

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わざわざ、なりすまして書く意味あるの？
なんかメリットある？

[339: 324]

>>333さん
ありがとうございます。
恥ずかしながらしりませんでした。

[340: ぽんたさん]

まずさ、重要事項や規約書を見てから掲示板に書こうよ。
説明書あるのに読まずに分かりません言うてる人間の相談を誰が真剣に答えたくなる？

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか殺伐とした雰囲気なってきたね。
しかし、せっかく買ったマンションだから良くしていこう。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>324
私も駐車場料金かかること聞いていませんでした。
規約にも記入はないかと…
予約が必要なことはもちろん知っていましたが、
来客用の料金ってどのように請求されるんですかね。
駐車場料金に加算なのかなぁ

[343: マンション住民さん]

>342さん
>私も駐車場料金かかること聞いていませんでした。
>規約にも記入はないかと…

規約集のP.51に書いてあるって、333で回答してくれてますよ。
行数まで書かないと駄目ですか？

規約を読んでから、書き込んでいますか？
配布された規約に差があるのであれば、それはそれで問題ですが私の持っている規約には書いてあります。


あえて苦言を呈します。
「聞いてない」と皆さんおっしゃいますが、何から何まで誰かに教えてもらわないと駄目なのでしょうか？
配布されたものを、ちゃんと読んでください。
それとも、総会の場で何時間もかけて読み合わせするとか言われたら参加しますか？


>341さん
殺伐？
いえいえ、ゲンナリですよ。

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>343さん
投稿した後に、333さんが回答して下さってることに
気付きました。
きちんと読まずに投稿した私のミスです。
不快な思いをさせてしまい申し訳ございませんでした。

[345: マンション住民さん]

みんなテンション上げていこうや！

[346: マンション住民さん]

修繕費も数年に一度上がりますよー

知らなかった。聞いてない。と言わないように☆彡

[347: 入居済みさん]

来客用は無料ですよ。
予約しないと駄目なだけですよ。

[348: マンション住民さん]

>347さん

無料ってどこに書いてありましたか？
私も無料で利用できたら嬉しいので教えてください。

[349: ぽんたさん]

勝手に置いたら無料。という認識でいるだけじゃない？
きちんと配付されたもの、契約書は見よな♪

[350: マンション住民さん]

管理費とかと一緒に請求されるって聞いたけど。

[351: 住民さんＡ]

そうです。>350さん

なので、予約を入れたにも関わらず停められなかった場合も、料金を請求されてしまいます。
苦情を入れれば予約を取り消して貰えると思いますが。

また、自己都合で結果的に停めなくても、予約をいれた時間の料金が発生しますので注意が必要です。
途中での取り消しが出来るかはわかりませんが、予約が入っているイコール占有している扱いになるので、事後になって、停めなかったから「キャンセル扱いにしてくれ」は通用しないでしょう。

[352: マンション住民さん]

さっそく賃貸募集出てますね～
分譲レベルの設備でも11万円ぐらいなんですね。

[353: ぽんたさん]

分譲とは言っても、グレードは決して高いとは言えないマンションですからね。
まぁ新築に住みたい賃貸派の人には良いかも。ぐらいかと。
ただ、賃貸マンションとして見ると駅から遠いですね。車通勤の人には良いと思いますが、電車通勤の人は不便でなりませんね。鴻池は普通しか止まりませんし。それにしても前の道路はよく渋滞するし、バイクの音とか筒抜けだし、良い点があまり目につかないのが非常に残念ですよね

[354: マンション住民さん]

353さん
どういう点が良くて、ここを購入したのですか？
分譲としてなら許容範囲だった？

うるさいバイクには殺意を感じますね。

[355: ﾏﾏさん]

朝バイクと車の事故がありましたね。
また事故が起きたらそのうち車の出入り口の右折禁止になりそう。
それにしても右折時に譲ってくれた車に対してのお礼をする人が少ないように見えます。
マンション住民のレベルを下げる行為なのでやめて欲しいです。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車の出入り口は確実に右折禁止になります！！
分離帯が出来るそーなので左折のみになると聞きました。
ただでさえ混む道路なので決定みたいです(´× ×`)

[357: マンション住民さん]

そもそも右折をすること自体がどうかと思うが…
危ないし、渋滞のもとだし、なんとも自己中心的。
入庫も出庫もあの規模の通りなら普通左折でしょ。

[358: マンション住民さん]

中央線にポール立てられたら否応なくですが、京橋方面に直接行けなくなるのは辛いですね。
回り込むにしても裏のホテル前の道は行き止まりですので、相当な大回りを強いられることになりますね。

片側一車線の道ですので双方向に出るのは、特に問題ないと思いますよ。
そのような環境はいたるところにあります。

今回の事故がどのような原因かはわかりませんが、恐らくすり抜けてきたバイクと接触したのではないでしょうか？
右左折に関わらず、発生しうるケースです。

お上が禁止と言えば従いますが、不便になりますね。

[359: マンション住民さん]

サンキュー事故に気を付けないといけないですね・・

事故2件目ですね

ゴールデンウィークの時も車とバイク事故ってました

[360: マンション住民さん]

内覧会時にいつか聞き忘れたけど真ん中にポール立って右折できなくなるって聞きました
大東市の計画で四車線になると
騒音も今以上になりそうで。。。

[361: 入居済みさん]

四車線は、スペース的に無理ではないですか？
歩道がなくなってしまいます。
それより駅までの道を何とかしてほしいものです。

[362: マンション住民さん]

昔から鴻池新田からの道、車で通るの嫌でした

住み始めてからは歩きも危なく思えて。自転車で通るのも

道狭いので歩道とか無理そぉ

あの道はひったくり多いし ほんと気をつけないと

[363: 住民さんＥ]

頭痛がひどい時にこのマンションに居るとより響いて辛い

救急車のサイレンで

[364: マンション住民さん]

混んでて見通し悪いのに無理矢理でていくから事故がおきるのではないですか？
幹線道路沿いで騒音がヒドイとか…そんなの住む前から想像できたことではないですか？
駅からの道のことだってそう。
なんかここの書込みグチ？文句？ばっかりですね。

[365: 住民ママさん]

最近はアイズシティ購入したこと後悔してます
売るにしても売却損すごそう
この掲示板でも資産価値下がりそうな気がしてます

[366: マンション住民さん]

今売りに出したらどのくらいの値段つくんですかね。

[367: マンション住民さん]

364さん
自分の不甲斐なさを聞いてほしくて仕方ないんですよ。
住む前は、マイナス要素なんて考えないようにして希望と期待に満ち溢れていたのに住んでみたら現実を目の当たりにして悲しさを処理できなくて鬱憤張らしてるんですよ。

365さん
後悔しているなら早めに損切りした方がいいですよ。

366さん
中古マンションの価格は需給で決まるの実際に売り出さないとわかりませんよ。
割と早めに完売したので、まだ今なら需要があるかもしれないですよ。
試しに不動産屋に相談してみたらいかがですか。

[368: 住民ママさん]

査定してもらってないから不明だけど査定額は今だと購入価格の2割引ほどではないでしょうか？
(なぜなら以前不動産屋に務めてた者で)
ここはすぐに完売したので中古でも値段によりますが売りやすそうですね
でも我が家は身の丈にあった物件を購入したので今は引越しは次の目標です

[369: ﾏﾏさん]

え～びっくり。
騒音や道路状態なんて買う前からわかってたことじゃないですか？
何も調べられずに購入された訳じゃないですよね？
低層階に比べ、高層階が音の響きが大きいのは常識です。
便利のいい市内に住んでも音は変わらないんじゃないですか？
そんなに騒音が気になるなら田舎にでも引っ越されたら(^^ )
私はマンションの設備等はわかった上で購入しているので特に不満はありません。
どんなマンションに引っ越しても100％満足なんてありえませんよ。

[370: マンション住民さん]

いいか？
こんな掲示板でグダグダ言ってるだけで資産価値は激落ちすんだよ。
覚えとけ

[372: マンション住民さん]

いちいち369反撃するなよ
スルーしたら？うざかったら削除依頼とか
みんなそうしてるけど

[375: 入居済みさん]

どうもここの住民でない、アラシさんがいるようですね。
他の掲示板でも、住民に成りすまして、全く同じ内容のネガティブな、
書き込みされているようですし。

入居してすぐに後悔とか、具体的でない住民批判の書き込みは要注意ですね。

[376: マンション住民さん]

私も不満はありません
管理人のおじさんおばさんもいつも笑顔であいさつしてくれて
キレイにお掃除してくれて感謝してます

[377: 入居済みさん]

うちは窓あけてても全然騒音気にならないですよ？

[378: マンション住民さん]

話変わりますが、東棟ベランダ、コバエ多すぎませんか？
家のなかまで入ってくるし壁が白いからすごい目立つし嫌です…

[379: m]

東棟ですが、コバエそんなにいますか？？
もしいたら嫌ですが、我が家ではあまり見かけないので
(^O^)／

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東棟ですがうちにもコバエはいません(*^^*)

[381: 住民さんＥ]

ＧＯＧＯアイズシティ♪

[382: マンション住民さん]

378です。
そうなんですねぇ、階層によってちがうんですかね…
虫よけで頑張ります

[383: マンション住民さん]

売るにしても・・・
これだけ、マンションの嫌な部分を書き込んでたら、誰も買いたくないでしょうね。
購入するにあたって、こういう所って絶対見ますよね？

資産価値のために、みなさんステマで行きましょう。

[384: マンション住民さん]

子供いない人にはわかりませんよねーとか言われたんだけど、子供いるのがエライと思ってるの？

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

384＞

それ言い出したらきりがありません。
ここの掲示板に関係のあることにしませんか？

[386: 住民さんＤ]

>384
遅レスも甚だしい上に、エライエラクナイとか論点ズレてきてるし、わけわかりません。
一時的に盛り上がった感情で書き込まないでください。

[387: 住民さんＤ]

正直、アホ親子にはうんざりする

[388: 入居済みさん]

私『子供いない人にはわかりませんよね〜』って言われた張本人ですが、そもそもの論点がズレてたのでスルーしましたよ（笑）
子供がうるさい！子供が迷惑！と、感じるのに子供がいるいないは関係ないですからね（笑）
理解力のない人、もしくは文句言いたいだけの人と思ってスルーでいいんじゃないですか？

[389: (^^♪]

今晩は。ゴミ置き場、スッキリしましたね、有難いです。大事に使おうと思いました。
ボーナス時期にまた古い物が出てきそうですが、今の状態をキープしたいです。

[390: マンション住民さん]

>子供がうるさい！子供が迷惑！と、感じるのに子供がいるいないは関係ないですからね（笑）

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[391: マンション住民さん]

検討板ならまだ良いが、住民板でこれだと民度が・・・。やはりこの程度か。もう止めにできないか？

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が嫌ならファミリーマンション住むなよ。

[393: 住民さんＥ]

色んな意味で熱いマンションだぜ…

[394: 住民さんＣ]

もう、６月ですからね。
みなさんも熱中症に気を付けましょう。

[395: マンション住民さん]

久々みてすごい意味不明書込み

子供のことは親のしつけのこと言うてるかと
だから、いないから分からないのよね。じゃないのかな？
前文読んでたら

窓開けてたら涼しい風入ってきますね

[396: 入居済みさん]

384さんの意見はスルーしませんか？
昔のこと掘り出して
荒れるの嫌だし

[397: 住民さんＡ]

『子供いない人にはわかりませんよね〜』

まぁ文面だけで読むと、この発言はイタイと思いますよ。

[398: 入居済みさん]

ゴミ置き場キレイになってましたね！嬉しいけど、業者に頼んだのならこれも私達の共益費から捻出されてるんですよね…複雑です。

[399: 入居済みさん]

ゴミ置き場

このままの状態が維持できれば良いですね☆

[400: (^^♪]

過激かつ攻撃的な返しは引きこもり中学生。専門が過ぎる物件に対する批判、酷評は関連業者。と、にらんでやり過ごしてます。