西向きマンションの長所と短所教えてください

[匿名]

西向きマンションの長所、短所教えてください

[80: 匿名さん]

南北に延びてる大きな通り沿いに建てると東向き、西向きになります。
結構そういうのありますが。

[81: 匿名さん]

>80
良く見て下さい。
道路の西側に建つ分譲マンションは、南側にも高い建物が建っていない場合、東西に細長い敷地を得て南向きを多くするＬ字にしているものが多く、同様に、東側に建つ分譲マンションも、南側にも高い建物が建っていない場合、東西に細長い敷地になるのなら、Ｌ字にして南と東向きの部屋にするものが多いです。
基本的に、南北に通る道路の東側に、西向きの部屋しか作ることのできない敷地を分譲マンションにする例は少ないのです。
西側には高い建物もなく、素晴らしい景色が広がっていて、それが売りになるのなら、西向きで遮熱に金を掛けて西向きの分譲マンションを建てることもあるでしょう。

[82: 匿名さん]

西向きの長所は、安いことだけですよね？

[84: 匿名さん]

>81
私の活動圏内ではそういうの見ないですね。
東西に細い敷地を設けられるような土地のゆとりって駅遠ですよね。
駅近や都心では軒を連ねてる方が多いかと。

[85: 匿名さん]

>83
タワーマンションに、コの字？
タワーマンションに、東西南北が外壁に面している部屋？
タワーマンションのワンフロアが一部屋？
嘘つきは、誰でしょう？

[86: 匿名さん]

コの字タワマン、
あるよ

[87: 匿名さん]

>86
コの字で東西南北が外壁に面しているワンフロアが一部屋と言う全ての条件を満たしたタワーマンションに住んでるとはね。

[88: 匿名さん]

コの字にするのは、敷地が相当広いからです。
しかもタワーマンションで一つの部屋が東西南北に面しているなると、一部屋が最低でも１０００平米くらいは必要でしょう。
そんな分譲マンションは、日本に存在しません。

[90: 匿名さん]

>89
＞一級建築士しかマンションの設計はできない。

これは出鱈目ですね。

マンションの設計は、建築士資格がなくても出来ます。

ただ、許可申請だけに建築士資格が必要なだけです。

知ったかぶりで公の掲示板に嘘を書くことは良くないですね。

ちなみに、私は１級ではありませんが、２級建築士資格を持っています。

[91: 匿名さん]

購入経験者さんは気持ち悪いですね。
偉そうなこと言ってる割に意味不明。
ちなみに私は簿記3級持ってます。

[96: 匿名さん]

55
南向きの値下がり幅が一番大きいのが常識。
一番下がらないのは北向き。次は西と東。理由は新築価格が南が高いし割高だから。
南向きと西向きは金利は同じでも利息は違う。南の方が高い。理由は南が高いし割高だから。
固定資産税も同様。南の方が高い。理由は南が高いし割高だから。

[97: 匿名さん]

寝に帰るだけなら、西もあり。

[99: 匿名さん]

ムーミン家では、パパの部屋が西向き。
緯度の高い地域のロマンチストは、西向きを好みます。
確かに、寒い地域は、西向きってわるくないですね。

[100: 匿名さん]

向きの好みは、地域や国の違いによって変わります。
日本でも、大雑把に分けて太平洋側と日本海側で変わります。
つまり、単に「西向きマンションの長所と短所を教えてください。」と言う質問では答えられないのです。

[101: 匿名さん]

富士山が東に見えるなら東向きが好まれます。
富士山が西に見えるなら西向きが好まれます。
富士山が南に見えるなら南向きが好まれます。
富士山が北に見えるなら北向きが好まれます。

但し好まれるだけであって１００％ではない。

[102: 匿名さん]

南以外はどれも一緒。
高度の低い日光なんていらないし、
まったく日が照らないのも無理。

[103: 匿名さん]

このような考えを持つのも、人の勝手です。
しかし、他人に押し付ける事は出来ません。

[104: 匿名さん]

富士山が西に見える西向きと言っても、富士山までの距離と、地形や建物の高さによっても好みは変わりますね。

例えば、富士山に非常に近い場所なら、夕方になれば西日は富士山に遮られてしまうことになります。
しかし、富士山に非常に近い場所でも、超高層タワーマンションの最上階だと、西日もかなり入るでしょう。

また、富士山から遠い場所なら、夕方には富士山は遠くに見えるだけで西日を遮ることはありません。
これだと、西側間近に高い建物がないのなら、建物高さによる違いはありません。

少数派とは言え、富士山は好きだが、西日の方が好きだと言う人もいるのなら、富士山が間近に見えるより、富士山が遠くに見えて西日がたっぷり入るほうを選ぶ人もいるでしょう。

人それぞれです。

民主主義なら、好みの多さを長所にし、好まれないものを短所にすることもできますが、それはこじ付けにもなってしまいます。

少なくとも、これらのことを踏まえるべきでしょう。
　

[105: 匿名さん]

購入経験者さんの書き込みが全部削除されてる。
92～95って何が書いてあったのですか？

[106: 匿名さん]

>105
全部は知りませんが、消された中のひとつは、購入経験者さんが建築士資格があっても建築士免許を持っていることではない、と言ってたと記憶しています。