ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 【旧称：千鳥ヶ淵プロジェクト(仮称)（三菱）】

[匿名さん]

敷 地 面積：２，３０８．１０㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下２階地上１４階建（免震構造）
　　　 　※建築基準法上は地下３階地上１３階建
住戸数 ：７３戸（事業者協力住戸５１戸含む）
住戸面積 ：７２．２６㎡～１７９．１７㎡間取り：１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
駐車場台数：５４台（総戸数に対して）

売主 ：三菱地所レジデンス（株）
施工会社：（株）竹中工務店
設計監理：(株)三菱地所設計(株)竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
インテリアデザイン：(株)メックデザインインターナショナル

販売スケジュール：２０１３年８月２４日　モデルルーム事前案内会
　　　　　　　　　２０１３年９月上旬　 第一期販売開始（予定）


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【千鳥ヶ淵界隈①】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/599

[841: 匿名さん]

うちも大半は現金ですが残額は３５年ローンでにします。収入が不安定なもので。

[842: 匿名さん]

施工は竹中だからいいに決まってますよ。ここに限らず。

[843: 匿名さん]

そうか。以前のプロジェクトの頃からポツリポツリと出ていた情報は三創の縁故者だったのか。人の口に戸は立てられないと
言うが本当にそうだった。これで糸が繋がり一般分譲の前にはっきり判って良かったね。

[844: 匿名さん]

別に三創のコネ販売があろうが無かろうが、関係ないですよ。最後の千鳥ヶ淵の物件ですし、いくらネガっても最高のマンションであることには変わらない。むしろ，ネガのお陰で
抽選倍率が下がる事を期待します。

[845: 匿名さん]

ネガ情報で倍率が上がらなくて自分だけ当選しようって考えは、ネガ情報として一段上だね。自分だけよければって人が将来のお隣さん候補。

[846: 匿名さん]

物件価格で民度を言う人がいるけど、ここ見てるとお金持ちのほうが民度低いみたい。

[847: 匿名さん]

＞845
ほんとだね。

[848: 匿名さん]

高すぎて話にならない

[849: 匿名さん]

抽選はくじ運だからね。関係ないよ。それに最後の物件と決めつけるのはどうかな。

[850: 匿名さん]

立地から見てリーズナブルな価格です。て言うか、安めに抑えてますね。

[852: 匿名さん]

確かに全然高くない。原価に忠実な妥当な価格。中古になればプレミアが付くからむしろお得な印象すら受ける。

[853: 匿名さん]

最上階が事業協力者住戸だったのが残念です。間取は狭い部屋ばかりなので、2戸買いする方もいるようです。

[854: 匿名さん]

私の場合、最上階は、元々予算的に無理なので、対象外です。100平米クラスを申し込みます。

[857: 匿名さん]

＞852
中古でプレミア？その前に転売がありますよ。ポジレス結構。検討者は賢いですから。

[858: 匿名さん]

855さん、
確かに左右されることはないですが、興味本意で読んでいます。私も検討しており、今日、モデルルームに行って来ました。自分が住むかどうかは別として。

[859: 匿名さん]

モデルルーム隣のホーマットリージェントは年末に建て替え再開発の正式発表をするらしいね。

[860: 匿名さん]

＞８５９さん
モデルルームに行って見てきた、部屋の作りなどの感想をできたら教えてください。
私も見に行きたかったのですが、行けなかったのでお願いします。