ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 【旧称：千鳥ヶ淵プロジェクト(仮称)（三菱）】

[匿名さん]

敷 地 面積：２，３０８．１０㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下２階地上１４階建（免震構造）
　　　 　※建築基準法上は地下３階地上１３階建
住戸数 ：７３戸（事業者協力住戸５１戸含む）
住戸面積 ：７２．２６㎡～１７９．１７㎡間取り：１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
駐車場台数：５４台（総戸数に対して）

売主 ：三菱地所レジデンス（株）
施工会社：（株）竹中工務店
設計監理：(株)三菱地所設計(株)竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
インテリアデザイン：(株)メックデザインインターナショナル

販売スケジュール：２０１３年８月２４日　モデルルーム事前案内会
　　　　　　　　　２０１３年９月上旬　 第一期販売開始（予定）


[スムログ 関連記事]
【千鳥ヶ淵界隈①】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/599

[203: 匿名さん]

ちゃんとした会社ではなさそうな。情報公開すらしておらず。地所もよく取引したね。裏がありそうだ。

[204: 匿名さん]

202さんの書いてるマーケット情報は以前自分も見たけど、取得したんじゃなくて等価交換したってことでしょ
三創産業は売り主とされてる「三番町ホテル」の不動産部門だよ
三番町ホテルはHPもあって、そこの関連会社のところに三創があるから。

というか、51戸になったのはグラン三番町の土地もまとめてこっちと等価交換したとか

[205: 匿名さん]

昨晩、ワ－ルドビジネスサテライトの中でここのMSが紹介され、MRの中も放送されてましたね。

[206: 匿名さん]

WBSを見た方どうでしたか？グラン三番町も三創の土地だったのですか？MRの人は近隣の土地を買ったと言ってましたが？

[207: 匿名さん]

世の中の中小企業の大半はホームページなんて持ってないですよ。

[208: 匿名さん]

産経朝刊にも記事がでてるね。
それによると
全73戸のうち今回は22戸が販売対象となる。
とあります。
もしかしたら、地権者を売主、地所を販売代理として今後売り出す可能性もあるのでは。
まあ、私は坪当たり800万なんて、溜め息の世界です。
ここに住む人種は地下鉄なんて利用しないんでしょうね。
駅まで7分なら、庶民マンションなら駅遠いで大騒ぎになるんだけど。笑

[209: 匿名さん]

うちは朝日ですが載っていません。グランと付けるからには売主は地所だと思います。。三創設備では抵抗あるのでは？地所は等価交換が好きで多いですね。バークマンションは少ないですがね。

[210: 住まいに詳しい人]

>>206
テレ東のサイトに映像が上がっているよ
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_47084/

テレビの画面を通してだと、
光りすぎていてマテリアルの感じはよくわからないね

[211: 匿名さん]

朝日に載ってました。

[212: 住まいに詳しい人]

三番町ホテルのオーナーは三番町町会の会長さんだし
おかしな会社ってことはないとは思うが
非分譲住戸を今後どーするのかは早々に明らかにして欲しいとこ

地所の扱いで賃貸に出すだけなら、危惧することもないけど
自前で何かするのだと気になるよね

[213: 匿名さん]

＞210さん
有難うございました。良く見えました。抽選になると言ってましたね。

[214: 匿名さん]

本当に＠730～＠1000だね
1LDKなら買えないこともないけど、1LDK買ってもしょうがないしな
資料だけもらっとくかな

[215: 匿名さん]

私はMRだけは見ます。内装をパークマンション千鳥ヶ淵と比較したいです。

[216: ご近所さん]

全ての部屋が抽選になります。5-6倍の予想。

[217: 匿名さん]

↑ 何で今から分かるのですか？その根拠は？もう予約でほぼ決まっているのでは？

[218: 匿名さん]

買わないで三創の賃貸の方が良くない？

[219: 匿名さん]

賃貸は、分譲に比べ、仕様がかなり違いますが。。。

[220: 匿名さん]

＞217
内々の予約はもう始まっているでしょう。縁故とか地所とのお付き合いとか。。。いろいろあるようです。

[221: 匿名さん]

千鳥ヶ淵で出る最後の物件かな。

あと可能性があるのは、噂のある九段坂病院移転が決まれば、その跡地という事になるでしょう。
でも何年後か分からないし、移転しないで建て替えかもしれないし。

[222: 匿名さん]

パーマンと比較してどうのとか言っても全く意味ないね。
パーマンが沢山売りに出てるなら兎も角、今この立地で、買えるのはここしかないのだから。
しかも800程度で買えるなら、安い。あとは抽選に当たることを祈るのみ！