ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 【旧称：千鳥ヶ淵プロジェクト(仮称)（三菱）】

[匿名さん]

敷 地 面積：２，３０８．１０㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下２階地上１４階建（免震構造）
　　　 　※建築基準法上は地下３階地上１３階建
住戸数 ：７３戸（事業者協力住戸５１戸含む）
住戸面積 ：７２．２６㎡～１７９．１７㎡間取り：１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
駐車場台数：５４台（総戸数に対して）

売主 ：三菱地所レジデンス（株）
施工会社：（株）竹中工務店
設計監理：(株)三菱地所設計(株)竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
インテリアデザイン：(株)メックデザインインターナショナル

販売スケジュール：２０１３年８月２４日　モデルルーム事前案内会
　　　　　　　　　２０１３年９月上旬　 第一期販売開始（予定）


[スムログ 関連記事]
【千鳥ヶ淵界隈①】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/599

[930: 匿名さん]

要は対応が後手後手と言う事です。この掲示板で批判され初めて縁故販売を認め、その販売代理を委託されたと言った。
売主の立場として、少なくとも検討者に対してはその販売代理委託を話すべきでありその責務を怠った事実は否めない。
マンション購入に際して、立地は重視しなければならない。それと同時に売主と施工は重要事項である

[931: 匿名さん]

倍率下げ工作も熱が入ってますね。

[932: 匿名さん]

倍率などこの際関係ない。

[934: 匿名さん]

不動産業界に限らずどの業界も信頼関係のもとで契約が行われるのではないかな。

[935: 匿名]

誰が何と言おうとしてもここが欲しい。

[938: 匿名さん]

by 匿名さん　2013-08-23 19:42:14


誤解してませんか？
ここは、地権者である三創の物件なのです。
ただ、三創の名前では売れませんから、三菱と組んだわけで。
言ってみれば三菱こそ事業協力者ですね。
三菱は22戸のみ一般分譲しますが、あとは1F-5Fの賃貸、三創の代理販売業務を受け持つだけです。
従って、地権者住戸は、三創とコネのある同業他社、個人は購入できます。

地権者住戸の一部を、後日、三菱が代行販売する可能性はあると聞いていましたが、
もう完売というならば、そうなんでしょうね。

私のような一般人は、22戸の抽選でしか購入できません。でも、めげずに行ってきます。

[943: 匿名さん]

議論が噛み合ってないように思いますが。929はアドバイスをしただけで検討者ではないと思います。営業妨害とは穏やかではないかと。この掲示板は情報交換の場であり感想や感じたままの意見を書き込んでいるだけで誰も営業妨害をするつもりはないと思います。スルーすれば良いかと思いますけどね。

[946: 匿名さん]

ソースはあるのですか？今更、信用出来ない。８７９を信じますね。

[948: 匿名さん]

勿論、抽選時には確認しますが今迄の販売姿勢に不信感を持ったら同じく検討してがっかりした方の投稿を信じるのは当たり前かと思いますが。謄本は登記後でないと見られません。購入後に発覚しても遅いですよね。

[950: 匿名さん]

たぶん地所の幹部も時々ここを見ていると思いますよ。
地所の株価は跳ねたあと2,650円で小康中、念のためここを
覗いて用心していす。スキャンダルは時として株価に影響、まだ買いですかね？

[951: 匿名さん]

ｃ国人の購入者は珍しくない。三井のPMにもいらっしゃいます。皆さん、ちゃんとした方ですよ。そんなに問題ですかねぇ。度を超すと差別発言になりますよ。

[956: 匿名さん]

＞950
三菱地所株価 2,644
三井不動産 3,185

[960: 匿名さん]

>956
そうなんだ、三井は４月水準に株価リバンドしたが、地所はもたもた。
何とかして下さいな。

[961: 匿名さん]

千鳥ヶ淵は素晴らしい所なのに物件の話題がまるでなくて気の毒。

[976: 申込予定さん]

そろそろ、物件の話をしましょう！

[989: 匿名さん]

この立地に魅せられた人は、外人だろうが日本人だろうが、買った人が勝ち。売り方がどうの、歴史認識がどうの、まして岩崎を知ってようがいまいが関係ない。

【テキストを一部削除しました。管理担当　H25.9.3】

[997: 匿名さん]

ここが最後の千鳥ヶ淵とは思えない。ここは三菱が言ってるように三創の物件。三創ファンが買えばいい。
そうすれば管理組合運営も上手く行く。それだけの事。

[1000: 契約済みさん]

下層階が賃貸というのは残念だけど、
この界隈で住むならここを逃すことはできないですよね。

Part2では罵りあうのはやめて、中身のある情報交換をしましょう！

[1001: 匿名さん]

どなたかスレ立てして下さい。

[1002: 管理担当]

管理担当です。

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