CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その６

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342249/

＜全体概要（総販売戸数495戸に対応）＞
所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計＝安井建築設計事務所、清水建設
施工＝清水建設
管理会社＝2013年6月段階で未定

[451: 匿名さん]

富久と豊洲、よそに出張して荒らすところも含め同じ匂いがする。
脛に傷を持つゆえに攻撃的になるというか。

[452: 匿名さん]

佃から月島へ移住します。佃には数十年住んでいます。
佃もいいところですが、ここが今は魅力的です。

[453: 匿名さん]

豊洲もいいよね。しかし、どっぷり住むのはNoかな。新興住宅地のにおいというのか、全ての建物が同じ時期にでき、人も子育て世代ばかりで、全てが同じスピードで古くなる感覚というのかな。
だから駅直結の一駅で豊洲も直ぐ利用できるのがいいね。

[454: 匿名さん]

そんなに豊洲がいいなら
なんで住友不動産のタワーが、いつまでも売れ残ってるのよ？
築5年で、絶賛販売中って、もうギャグの世界。
ここは、既に完売見通し。比べる方がどうかしている。

[455: 匿名さん]

そもそも月島対豊洲という構図もどうなんだ？
キャピタル対シエルならいいけど。

[456: 匿名さん]

＞なんで住友不動産のタワーが、いつまでも売れ残ってるのよ？
住友の販売方針ですよ。５年たっても値引しない。売れ残りが「善」であるという会社です笑。

[457: 匿名さん]

>452　あ、同じ話ばかりの天然1号さんが戻ってきてる！

[458: 匿名さん]

ここ、なんで３棟が超接近してんの？眺望が一切ないじゃん。

密集してる東雲でさえ、もうちょっと隣と距離あるし、お見合いしない工夫してる。


大失敗策。ドミノ倒し月島だな(笑)

[459: 豊洲ダメ]

豊洲ネタはやめなよ！
豊洲はシンボル・ツインつもに大量に売れ残ってる最悪な地区です。

逆にキャピタルは早くも完売間近。
さすがです。

豊洲の安物件と一緒にしないで下さい。

[460: 匿名さん]

459
豊洲は三井の19階タワーも残っているんだけど…

[461: 匿名さんさん]

豊洲を購入した方々は買わなきゃ良かったと嘆いてます。。。
そりゃそうだ、あの団地物件。

[462: 匿名さん]

豊洲に越した人は後悔。も少し待てば月島買えたのに、

[463: 匿名さん]

「中央区」「地下鉄2路線」以外にあえて「月島」を選ぶ理由って何かありますか？
純粋に「月島」という街が好きなんでしょうか？

[464: 匿名さん]

豊洲を選ばない理由なら、いくらでも挙げられますけど。

[465: 匿名さん]

2路線で中央区で十分ざんす。

[466: 匿名さん]

大江戸線は使わないから新富町でもよかったけど。

[467: 匿名さん]

新富町は銀座以外、日常の買い物に不便ですね。
明石町とかも検討しました、いっそ聖路加タワーもいいかなんて。。

[468: 匿名さん]

聖路加タワーはシニア賃貸でしょ。

[469: 匿名さん]

３棟の密集並び状態が、４５°衛星画像で見ると「月島のドミノ倒し」になるわけだな。
そこに坪３００万も払うとは(苦笑)

[470: 匿名さん]

３棟と言ってるようでは、ここに詳しくないと自分で言ってるのと同じ。

[471: 匿名さん]

富久は全方向の眺望を確保

[472: 匿名さん]

>470
３棟だが

[473: 匿名さん]

トミヒサいいね。
サンキュー。

[474: 匿名さん]

新宿・池袋に坪３００万も払うとは(苦笑)、というのが正直なところなのですが・・・

トミヒサさん、ノーサンキュー。

[475: 匿名さん]

こちらは銀座に歩けない。
トミヒサは新宿に歩ける。

どっちがいいか誰でもわかるよね。
トミヒサ、サンキュー。

[476: 匿名さん]

富久はおろか豊洲でさえ買えない連投君がなぜ月島に執着して赤っ恥をかき続けるのか、謎ですね。笑

[477: 匿名さん]

トミヒサ駅まで最短5分もある。比にならない。

[478: 匿名さん]

坪300万でうだうだ言ってる人は、郊外買ったほうがいいと思う。

[479: 匿名さん]

新宿御苑前まで徒歩5分と言われてもあんまりインパクトないな。伊勢丹まで徒歩12分！てキョンキョンに言わせれば売れるんじゃないか？（笑）

[480: 匿名さん]

1LDKってまだありますかね？

[481: 匿名さん]

トミヒサは今年一番人気になる物件だから、バカにするなよ。
湾岸さん(笑)

[482: 匿名さん]

月島検討スレになぜいるんですか？トミヒサ君。トミヒサ1番で結構ですよ。

[483: 匿名さん]

ちゃんとトミヒサモデルルームを見れば、良さはわかるよね。

認めてくれて、ありがとう。

[484: 匿名さん]

芸能人（キョンキョン）がＣＭしてるのが自信ない証拠じゃないの、
トミヒサ中途半端な立地で
意外と不便そう、遼君のマンションみたいに。

[485: 匿名さん]

トミヒサNo.1とみんなが認めてくれないと、いやだなぁ。

キョンキョンとか関係ないじゃん。
そういうこと、言わないでよ。

[486: 匿名さん]

伊勢丹ネタで一言。
中央区民が新宿区民に唯一負けているとすれば、それは新宿伊勢丹が、銀座三越よりはるかに優れていると言う点だ。三越伊勢丹ホールディングスになって、銀座三越が増床リニューアルされてからずいぶん良くなったが、未だに新宿伊勢丹の後塵を拝している。我が家のおんな共は伊勢丹が大好きだ。俺は休日に運転手をさせられるが、中央区からは30分以上かかる。三越なら10分かそこらだ。がんばれ銀座三越。俺は待ってるぜ。

[487: 匿名さん]

今日もトミヒサの嫉妬がひどいな。

[488: 匿名さん]

はい。はい。トミヒサは、いいとこですよ。
日本橋高島屋は？どうですかねー。伊勢丹もいいけど、駅直結で30分でしょ。
同伴も少しは免れるかもよ。
　

[489: 匿名さん]

月島も新宿も豊洲もそれぞれ自分で決めて住めば都ですｗ

[490: 匿名さん]

もしかしてこんなに読解力の無いやつらがここの住民になるのかよ。心底がっかりした。大丈夫かよ。ゆとり世代か？

[491: 匿名さん]

ここに執着しているネガ君がいじりやすくて面白いので遊んでいましたが、住民候補と思われるポジ君も恐ろしく程度が低いのにびっくりして、ここから足を洗うことにしました。今後は全くの別人格で住民スレに実用上の話題に限定して参加させていただくことにします。

[492: 匿名さん]

敗れ去るもの追うべからず。

[493: 匿名さん]

伊勢丹、高島屋は百貨店業界の勝ち組。その他は＊＊＊。三越は救済されただけですからね。。

[494: 匿名さん]

はっきりいって、人格変えるような人は参加しないで欲しい。

[495: 匿名]

491あなたの事など誰もきにして無いから いちいち報告しなくて良い！直ちに立ち去れ!
居るんだよね。自分がこのスレで注目されていると思っている勘違い野郎が、、、

[496: 周辺住民さん]

ここの第一期は申込があった住戸全部吐き出す方式で決まったのでしょうか？残りは二番人気以下物件ばかりとなっているのでしょうか?

[497: 匿名さん]

私はトミヒサ、どーでもいいです。
月島のような街の個性がないので。
みな、自分のお金なんですから、
ご自由にどうぞ。

[498: 匿名さん]

496
いわゆる売れる住戸だけ、供給するパターンです。それが一期において322戸だったということです。

残りは人気のない住戸が中心となります。

[499: 匿名さん]

人気物件だけ1期で売り出したとは思えませんが、

2期3期にも良い物件織り交ぜないと

売れ残るのは必須です。2期3期物件にも良いのが入ってると感じました。

[500: 匿名さん]

高島屋好きですけどね、伊勢丹より近いし