CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その６

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342249/

＜全体概要（総販売戸数495戸に対応）＞
所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計＝安井建築設計事務所、清水建設
施工＝清水建設
管理会社＝2013年6月段階で未定

[21: 購入検討中さん]

今日モデルルームみてきました。すてきでした。ただ、リビングにしめる下がり天井の比率が多い間取りを見つけました。天井高2550がいかしきれていない間取りのようです。
80Rタイプです。また、このタイプのMBも面積の半分以上、下がりが占めています。（部屋半分2150はかなり低いですよ！）

もちろん部屋のタイプ依存なんですが、モデルルームの印象そのままだと火傷するかな、と思いました。

既にお申し込みされておられる方は考慮済ということであればいいのですが、、

[22: 匿名さん]

すでに売り切った部屋の話題をしても
しかたないと思います。

[23: 匿名さん]

21さん参考になりました。下がり天井やめます。ありがとうございます。

[24: 匿名さん]

売り切った部屋でも、キャンセル住戸が出てくる可能性はありますし。

[25: 匿名さん]

キャンセル待ちも有りでしょ。

[26: 匿名さん]

キャンセルされても抽選で外れた人に連絡して処理されるから、まず難しいと思う。

[27: 購入検討中さん]

21です。

このスレでほとんどこの間取図下がり天井の議論がなかったので、ご指摘させていただきました。
この部分は契約後では変更できないので、重要な部分ではないかと。

みんな平面ではみるんですが、断面なんかみないですよね。特に初めてご購入される方は（笑）

単なるネガおやじではありませんので、あしからず。

[28: 匿名さん]

契約前であればキャンセルありですよ。常識ですので。

[29: 匿名さん]

そうですよ。もし抽選当たってなかったら
キャンセル住戸待っているつもりでした。なにがなんでもここが良かったもので（笑）

[30: 匿名さん]

27さん分かっております。助かりました。

[31: 匿名さん]

まあ、営業さんとの人間関係とかもありますので、抽選であたった方はそのまま契約するしかないっしょね。

[32: 匿名さん]

キャンセル住戸教えてと営業さんに言っておけば出たら教えてくれまよ。

[33: 匿名さん]

まあ、わかりますが、ここは天井高の仕様は並だというのは皆んな理解してると思うよ。
ここは二路線直結で月島に住みたいか。
この一点。
部屋の仕様で決めるなら、東雲の三井の購入者さんご自慢の天井高がお薦め。

[34: 匿名さん]

営業担当さんとは、契約したらサヨナラ、が普通じゃないの？
人間関係といったって。
契約ドタキャンでもサヨナラだけど。
だいたいここ、最初に出てきたのは担当ではなくてオバちゃんだったし。

[35: 匿名さん]

天井高自体は、東雲より晴海三菱の方が高いでしょう。

[36: 匿名さん]

月島駅直結という場所で住むのですから、いいです。天井の高さで住むわけではない。
高いに越したことないですけどｗ。めちゃ低いわけでもないｓ。

[37: 匿名さん]

東雲とか駅遠物件だされても比較にならんでしょう。
湾岸と言っても、ピンキリですからね。

[38: 入居予定さん]

今度は天井高ネタ…手を変え品を変えのネガはもういいよ

[39: 匿名さん]

＞だいたいここ、最初に出てきたのは担当ではなくてオバちゃんだったし。
パートのおばちゃん？笑える。

[40: 匿名さん]

仕様のいいマンションなんか
これからもどんどん出るので部屋仕様の優位は色褪せるけど
色褪せない要素を考えると、ベタなのは理解しつつ
二路線直結なんだなぁ。
むしろ天井高で倍率下がるなら並み仕様で十分と思う今日このごろ。