パークシティ豊洲11

[匿名さん]

パークシティ豊洲のスレです。


住民専用です。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

豊洲五輪で資産価値倍増が楽しみです。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238693/

当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。有利な情報のみ書き込んでください)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...

[341: 住民でない人さん]

>338
「研究済みと聞いた」「英語版もつくるらしい」
>340
「わけないとおもうけど」「本当にやるのかは知らないが」

お二人（一人？）とも、ハッキリしない物言いですね…　ひょっとして居住者専用HPを見ることができないからですか？
そもそも住んでいない、とか。

[342: マンション住民さん]

>338

1500部も、会社で私用コピーしたら犯罪ですよ。
その程度の意識の人が偉そうに上から目線で残念とか
書くのがとても残念だな。

[343: マンション住民さん]

心配するなよ。

1500部くらいの印刷代、なんてことないから。
通過すれば諸経費として次期の理事会に認めてもらえばそれでいいだけ。

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

会社でコピーすればなんで意識レベルの人が
この匿名掲示板を仕切っているってわかったのは
かなり痛いね

[345: マンション住民さん]

棟総会の件は衝撃が強すぎで今に出す話では無いだろう。

そんなことよりコンサルはどうなった？。

[346: 住民でない人さん]

＞345
本当にマンションの未来を考えてるなら元理事長のコピー代金をカンパするくらいの気概を見せたらどうかね？

コンサルタントについては「議事録を読む」「理事会に質問状（部屋番号・氏名入り）を出す」 等すれば、この掲示板よりも正確な情報が得られますよ。

[347: 住民でない人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[348: 住民さんＡ]

棟総会なるものを行うにしても、その内容が何のためなのか
はっきりしないことには支援のしようも無い。
どちらの言い分がより正しいと感じるのか、何が駄目で
いいのか良く知りたい。
現在理事会から来るお知らせには、管理の見直しを建前に
安い所に業者を変えたりするのは当然で良いとか
インチキ政党（前政権政党とか）のうたい文句のようで
不安が募る。
元理事長らが警告を発しているとあるが、それもここでの
話でしかわからないし本当なのかさえ不明だ。

[349: マンション住民さん]

>346さん
あなたはどうなの？。

[350: 契約済みさん]

この人何について知りたいんだろうね？カンパの意思の有無？質問状を出すか否か？
＞346

[351: マンション住民さん]

今の理事会運営に、元理事長らが否定的な意見を
持っているのなら、聞く必要があるとおもう。
元理事長と言えど、それが個人なら別だが
複数の方がそうならば、このマンションには
とても大事なことだろう。
ただ気になるのは、ずいぶん前だが上のラウンジで
やたら理事長の批判をする人がいた。
理事会の方のようだったが、個人的に理事長
（今は元理事長）の事が気に入らないのか、全て
否定的で小バカにしていた記憶がある。
仲間らしい連中もいたし、よく（私もだが）バーに
顔を見せていたので覚えているのだが、ああいう人間も
困り者で大勢には迷惑なだけ。。
だからこそ、なるべ正確な情報が欲しい。

[352: 住民でない人さん]

>351
「やたら理事長の批判をする人がいた。理事長 （今は元理事長）の事が気に入らないのか、全て否定的で小バカにしていた記憶がある。」
具体的な発言内容を教えていただけますか？
罵詈雑言だけなら理事長の人格に問題ありですが、合理的な改善案を年寄りの感情だけで否定され続けた者の愚痴である可能性もあります。

[354: 住民でない人さん]

＞353
事実を良く確かめもせず「黙ってろよ」とは随分な物言いですね。
大勢の人目に触れるところで「住民」がそのような発言をしていると、パークシティ豊洲の品位が疑われるので、もう少し丁寧な投稿をお願いします。
あと、このような質問や返信の類ではない、一方的な恫喝じみた投稿が続くのであれば削除依頼を出させていただきます。

私は居住者ではありませんが、区分所有者です。長期の出向で私は家にはおりませんが、家族は住んでいます。

[355: マンション住民さん]

「住民でない」なんて
紛らわしいタイトルネームつける方にも
問題無くはが有るんじゃないの。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞355
問題無くはがあるんじゃないの
↑？？？？？

[357: 住民さんＡ]

うちのマンションは、年寄りが理事長になったことは
無いんだよな。
それが唯一の救い。

[358: ﾏﾏさん]

＞355ちゃん
この掲示板は投稿時に内容確認が入るから、そこで自分の書いた文をちゃんと声に出して読んでから、投稿しましょうね。分かった？

[359: 住民さんＣ]

昨夜からネットが繋がり難いですが皆さんは如何でしょうか？

[360: 住民ｋ]

今朝のフロア会の参加状況ですが、
私のフロアは2割でしたが、みなさんのフロアはどうでしたか？

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おなじくらいです。二割。

[362: 西側住民]

フロア会なんてやめるべし
何で金のない東・北側住民とかと、わざわざ話さないといけないの？
お茶飲もうとか言って、我が家に立ち入られたらたまらんわ
何か持っていかれそー

[363: マンション住民さん]

マンションからの書込みがいまだに出来ないのですが
どうなっているのかね。

誰がどのような理由で書き込み制限の依頼をしているのか知らないが
そんなにも管理のことであれこれ書かれるの嫌なのだものだろうか。

無能な指導者ほど国民の声が邪魔で怖いというが、うちのマンションが
そのような輩が中心で運営していないことを祈るばかりだよ。

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書き込み？
しばらく前からおなじようなこと書かれてますけど全く問題ないですよ。
なにか壊れているのではないですか？

[369: マンション住民さん]

昨日のプロバイダー業者を決める為のプレゼンは
大変良かったと思いますけどね。

その準備をしてくれた理事の労力には、大変感謝を
するべき。

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それと、三井を入れ替えちゃうかもには反対なひとが
多かろうというのは、また次元の違う話だと思いますけどね。

[374: マンション住民さん]

そんなメディアが存在するわけないだろう。

[375: Ｂ棟住人]

フロア会は、３割の出席者でした。

顔合わせということで、自己紹介をして あとはフロア長は帰宅難民になってたら意味がない事として決めずに、また名簿も預かる方が気が重いからとせず。

非常時は、住民同士で助け合おうという当たり前の話し合いで終わりました。

半年に一度くらいの顔合わせで、皆さんに知っておいて欲しい家庭事情がある方は知らせておく位で よいのではという結論です。

先ずは、フロアで顔見知りになることが大事と思います。
Ｂ棟の廊下には、防犯カメラの設置が無いので、不審者侵入の際にもという感じです。

[377: マンション住民さん]

そう言えばバッテリー何とかなるものを
購入したとPCT通信に書かれていたが、あんな
一部の人間しか使わないようなものを
わざわざ管理費から購入する必用があるのか？。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[378: 匿名]

ネズミの注意を受けました!!皆さん大丈夫ですか？ A棟だけ？

[379: マンション住民さん]

377さん

バッテリースターターの件ですが、pct通信では、「管理会社からのお知らせ」の箇所に、「この他弊社にて•••購入しました。」と書いてあるので、管理費からはででいないと思いますよ。

私個人的にはむしろカーシエアリングの記事の方が気になりました。住民に実施したアンケート結果の集計やその結果の分析出来ていない段階にもかかわらず、「•••今後モニター実証についての説明会の開催や使用の配布を通じて、住民の皆様へ詳しい内容をご案内させていただきます。引き続きご理解ご協力のほどよろしくお願いします。」と書かれていて、モニター実証ありきで話がすすめられている様に見えますが、あのアンケートはなんだったのでしょうか。

カーシェアリング導入•維持のためのコストを管理費ので負担する事になるなら、そんなもの導入しないで頂きたいのですが。

[380: 匿名]

カーシェアリング導入反対に同じです。歩いて借りれる範囲内にレンタカー会社があります。理事会は何故導入．．．

[381: マンション住民さん]

理事会のやり方には疑問を感じませんか。
自分達に都合良くやりたいことには、それが前提
決まりことであるかのように話を進める。

カーシェアリングの件も、ろくな説明もなく
よくわからないまま導入する方向で動いている
ようだし、勝手過ぎて怒りを覚えます。

[382: 匿名]

理事会の在り方から考えるべき事が多々ある。何故と疑いをいだかせた時点で運営は成り立っていません。何が住人が求めて、最優先に話し会うべき事かわかっていません。カーシェアリングが重要ですか。不必要です。 同じ住人ならば、住人の生活を考えて最優先に理事会の運営をしてください。出来ないならば辞退して能力のある理事の選出をやり直すべき。

[383: マンション住民さん]

コンサルタントは何をしているの。
何百万も使い、大した成果も出せない
やりっ放しじゃないだろうな。

[384: 住人ｗ]

カーシェアリングを導入することによって、私達へ利益還元があるのですか？

賛成派が少ないのにもかかわらず、何度となく浮上してくる理由を知りたいです。

[385: マンション住民さん]

空き駐車場を埋めることは管理組合ひいては住民に利益になるよ。
空いてんだから業者に貸しても、生活の利便性が上がればいいんじゃない。
結構空いてるよ駐車場、アホなデカいアメ車が２台分またいで停めてるぐらいだから。

[386: マンション住民さん]

駐車場の歳入分を軽く赤にするくらい
カーシェアリングは管理組合にとって、
コスト面ではマイナスです。

また、うちの駐車場代をカーシェアリングの
運営側が支払う形を取れば、採算が合わずに
成り立たない。
結果、駐車場代はみんなが使えて住民のプラスに
なるのだから、そんな理由でタダか、管理用
スペースを無償提供することになる。
この計画を推し進める理事は、一度導入すれば
流れでそのままやれるだろうと、そんな考え
なのだろう。

結局こんなものは、車を自分で維持したくない
ほぼタダで車を使いたいというワガママな
連中の計画なのだろう。

ハッキリ言うが、うちのマンションではまったく
成り立たない。

[387: 匿名]

今日からネズミ駆除の方々を見かけました！ タワーマンションでネズミの話し初めて聞いた。タワーマンションでネズミ退治出来るのか不安、あの人数で退治大丈夫ですか？ 恐い 頑張って！

[388: マンション住民さん]

カーシェアリングは例え導入維持のコストがなくても、
うまくいけばいったで多数の契約車両をなくす効果があって
駐車場収入を減らして、管理組合の収支を悪化させます。

導入するのは駐車場にまったく空きがなくて、停めたい車も
停めることができないという駐車場の設置率不足が顕在化して
きた場合に限られると思いますね。

[389: マンション住民さん]

6日づけで理事会（会計部）名で、マンション総合保険の代理店のプレゼン開催のお知らせがありましたね。

現在の管理会社である三井に加え、ＰＩＡ㈱という会社にプレゼン（実質コンペ？）をしてもらうとのことです。

このＰＩＡ（株）という会社、聞いたことがなかったのでインターネットで検索したところ、2008年設立資本金100万円という会社でした。先日のＰＣＴ通信にもマンション総合保険は内容が複雑で業者の選定が難しい旨、また会計部会がインターネットでＰＩＡ社を見つけた旨記載されていましたが、同社はマンション保険専門というわけでもなさそうですし、なぜ会計部会が、設立５年程度の資本金100万円という比較的小規模の代理店をインターネット検索で候補としたのか、全くわかりませんでした。
ただ、事務所所在地が神奈川県横浜市中区と、理事会が契約したコンサルタントの事務所所在地と同一区にあるようですので、そのあたりの地域に詳しい方が理事会にいらっしゃるのかもしれないですが。

そもそも保険内容の見直しは保険代理店を替えなくてもできるはずですが、保険の見直しに合わせて代理店の変更が前提とされているようですが、なぜでしょうか？

先日カーシエアリングのアンケートもそうでしたが、住民へのアンケートやプレゼンテーション、説明会は行われているものの、実は方向性は理事会ですでに決まってしまっているような気がしませんか....

[390: 住民さんＡ]

>>389さん
おもいっきり怪しいじゃないですか・・・（笑）

よくもまーここまで怪しまれるような事をするのかね・・・。