順梁工法のメリット・デメリット

[匿名さん]

今や一般的な工法ですが、ケースによりメリット・デメリットがあると思いますので語りあいましょう。

[321: 匿名さん]

順梁、透明ガラス手すりのパターンは安さの宝石箱ですね。

[322: 匿名さん]

321
え、そうなんですか？
ウチは相当したけどなー。

[323: 匿名さん]

321です。
すみません。ガラスだと思っていたのは実はプラスチックでした。

[324: 匿名さん]

>322

>ウチは相当したけどなー。

デベの利益がタップリだったのかそうでなければ土地代だろ。

[325: 匿名さん]

好みはあると思うけど、硝子の手摺りは最近の流行じゃない？うちも高かった…

[326: 匿名さん]

325
ほとんど土地代です。

[327: 匿名さん]

やはり安いのがメリット。それ以外ない。

[328: 匿名さん]

安くて逆梁より良いんだから言うことなしですね。

[329: 匿名さん]

団地みたいで目立たないので、周囲に溶け込みやすいのがメリット。

[330: 匿名さん]

ポストにマンション売り買いの投げ込み広告が少ないのも順梁のメリット

[331: 匿名さん]

>330
よかったね。投げ込み広告いっぱいきて
だけどね、それはね、あなたのマンションが良いマンションってわけじゃなくて
どこのマンションでもいっぱいくるものなんだよ

[332: 匿名さん]

メリットが思いつけない。

[333: 匿名さん]

逆梁はデメリットばかりが思いつく。

[334: 匿名さん]

逆梁のようなデメリットがないのがメリット

[335: 購入経験者さん]

３３０

うちは、順梁（戸境はコンクリート）で築1年目だけど、買い取りのチラシは沢山入ります。競合の大手デベが多いですね。

[336: 匿名さん]

北京オリンピックが始まる前、中国の建設ラッシュで建築材料のコストが高騰し始めた。
鉄筋とコンクリの使用料が比較的多く、施工に高い技術を要する逆梁物件はこの頃から激減した。

合わせてこの頃、順梁のハイサッシュ工法が確立、中国製の大判のガラスパネルが安くなるなどの追い風を受け、高級物件のトレンドであった、重厚な外観の逆梁物件は、すっきりした順梁ハイサッシュ全面ガラスパネルにシフトしていった。

ちなみに低級物件の順梁ローサッシュ薄鉄筋壁＆アルミ格子というのは昔から変わっていない。
時々、低層階は順梁薄鉄筋壁、中高層階は順梁全面アルミ格子or全面ガラスパネルなんてマンションもある。
コストのせいで全面ガラスパネルを採用できなかったんだなと思ってしまう。

いずれにしても順梁は安く造れて、高級から低級まで色々造れて良い工法だと思う。

[337: 匿名さん]

全面ガラスパネルが高級って、笑えるんですけど。

[338: 匿名さん]

二重床のスレもそうですが
高級をかんちがいしてる人ががんばりすぎですね。

[339: 匿名さん]

高級かどうかは別として、全面ガラスパネルが最高ですね。
窓の外のコンクリート壁や鉄格子なんか嫌です。

[340: 匿名さん]

逆梁＋全面タイル＋ハイサッシュが一番高そう。
http://ameblo.jp/inter-bunjo/entry-11576191747.html