スカイズタワー＆ガーデン Part15

[匿名さん]

超大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342164/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

【一部タイトルを修正しました。2013.7.14管理担当】

[No.151 by 匿名さん 2013-07-15 18:22:31]

ゆりかもめの延伸計画って新橋までじゃなかった？
環状になるのか都庁前みたいになるのかは知らないけど。

[No.152 by 匿名さん 2013-07-15 20:02:58]

75Beの高層は、ワイドスパンなのに安いのはどうして？眺望も半永久的にありそうだし。。

[No.153 by 匿名さん 2013-07-15 20:31:35]

>152
そりゃ北向きだからね

[No.154 by 匿名さん 2013-07-15 20:48:18]

トライスターは目隠し柱が多いし、隣合わす物件も少ないから、もっとビューバス住戸をつくると思ったけどね。ケープタワーは角部屋にもビューバスがあった。

[No.155 by 匿名さん 2013-07-15 21:28:24]

マンションは立地だよ。
購入検討者は今一度はんこ押す前に冷静に考えてほしい。
交通の便は悪いし、土壌汚染、液状化、何もないし、....舞い上がっている気持ちを落ち着かせて。

[No.156 by 匿名さん 2013-07-15 21:29:49]

でも安いんだから仕方ない。

[No.158 by 匿名さん 2013-07-15 21:32:05]

ヴューバスだと浴室はまだしも仕方ないとして、洗面所や洗濯機置場周辺に段差があるのはどうなの。二重床が浅くて勾配が足りないんだね。階高をケチったせいか。

[No.159 by 匿名さん 2013-07-15 22:19:17]

ここのはビューバスじゃないよ。見えるのは柱だけ。単なる窓付きバス。

[No.161 by 匿名さん 2013-07-15 22:35:55]

>140
その通り

[No.162 by 匿名さん 2013-07-15 22:37:10]

値段調整が入った西側とか南西側、ちょっといいねえ。
日中は富士山、夕日、夜景は車の動きとレインボー、湾景。
なかなか飽きないかも。

[No.163 by 匿名さん 2013-07-15 22:38:35]

>146
消費税？高々3%上がるより、売れ残りを1000万安く買うほうが賢いね。
そういうのはさらに値下がりするからどうかな。

[No.164 by 匿名さん 2013-07-15 22:40:06]

>131
そのとおり

[No.165 by 匿名さん 2013-07-15 22:41:53]

>123
この管理費と駐車場代なら永住なんて考えるわけないじゃん

[No.166 by 匿名 2013-07-15 22:50:52]

営業が、同一物件の重複登録を排除しようとギラギラしていてヤメタ。
一生懸命に空き部屋すすめてきたが、そんなにしてまで「第一期完売」を目指すのかと感じて熱が引いた。

冷静になると、自分達は豊洲や東雲と比較して割安かと思っていたが、それがそもそも間違っていたことに気付いた。

[No.168 by 匿名 2013-07-15 22:57:05]

それは残念。では、どこにするの？

[No.169 by 匿名さん 2013-07-15 23:01:13]

最近の販売方法は、どこもそんな感じでしょ。
というか、早く手を上げた立場からすると、
倍率つかないように調整してくれるのはありがたいけどね。

[No.171 by 匿名さん 2013-07-15 23:10:12]

買えるけど買わない人・・・・沈着冷静で賢明な人

[No.173 by 匿名さん 2013-07-15 23:34:47]

パー東雲申し込みしちゃったー。
この値段ならこっちだったかも、、、

[No.174 by 匿名さん 2013-07-15 23:41:15]

申し込みだけならキャンセルすればいいのに

[No.175 by 匿名さん 2013-07-15 23:41:23]

ここは買わない方が賢明じゃないの。
買う場合でも様子を見て値下げしてから再検討だね。他とも比較して。

[No.176 by 匿名さん 2013-07-15 23:50:20]

値下げなんてしたとしても売れ残りのしょぼい部屋だろ。人気の間取り、眺望の部屋はこの値段じゃすぐ売れるよ。

[No.177 by 匿名さん 2013-07-15 23:57:43]

3丁目の大量売れ残り物件のようになったらどうするのかね。
ここの主幹デベさんは竣工までには売り切るようにすると思うけど。

[No.178 by 匿名さん 2013-07-16 00:01:13]

多分値段が上下しただけで物件に目移りするような173みたいな人はもっと勉強してからマンションを購入した方が幸せでしょうね。

[No.179 by 匿名さん 2013-07-16 00:12:14]

東雲との比較じゃ目移りしてもしょうがないよね!?

[No.180 by 匿名さん 2013-07-16 00:53:10]

東雲ネガはうざいから来なくていいよ。東雲スレでも相手にしてもらえないようだけど。

[No.181 by 匿名さん 2013-07-16 01:00:41]

〉170

「富裕層」の基準が、低すぎるのでは？
お金のある人は、わざわざ新豊洲を選ばないよ。

[No.182 by 匿名さん 2013-07-16 01:05:34]

富裕層のセカンドとしては悪くないと思うよ。

[No.183 by 匿名さん 2013-07-16 01:09:41]

セカンドなら、納得。

[No.184 by 匿名さん 2013-07-16 01:22:31]

セカンドなら有明の方がよい

[No.185 by 匿名さん 2013-07-16 01:26:51]

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/?re_adpcnt=13d_HiDo
こっちのほうが、すべての面で期待できそう。
中央区だし。江東区の５～７ランクアップ。

[No.186 by 匿名さん 2013-07-16 01:30:53]

>162
眺望はかなり圧迫感がありますよ。
私は、柱の厚みに異常なデザインだと感じています。
竣工後の実物を見ないと、期待外れやイメージの違いがありそうで、
青田買いは躊躇しています。

[No.187 by 匿名さん 2013-07-16 01:41:26]

倍率下げ工作が早くも始まってる。

[No.188 by 匿名さん 2013-07-16 01:54:37]

運河の臭い、ちょっと。。。
あと、豊洲市場も生臭いだろう。
今買うには、躊躇うわ～

[No.189 by 匿名さん 2013-07-16 06:06:23]

運河が臭うって嘘書いても、現地に行ったら匂いなんて気にならない事はすぐにバレる。


なぜ、すぐにバレる嘘をつくのか。。。。。


考えてみよう。つまり１期の登録を減らしたいのだよ。

[No.190 by 匿名さん 2013-07-16 06:13:40]

セカンドで買うなら高原の一軒家。
こんな場末の埋立地の高層団地ではない。

[No.191 by 匿名さん 2013-07-16 06:14:15]

アベノミクスが進めば２期からは値上げするしか無い。

１期で買えた人、２期で値上げして買わされる人。　差がつく判断は今です。

[No.192 by 匿名さん 2013-07-16 06:20:04]

私はセカンドではないです。

通勤に便利で、高級感のあるタワーマンションをお得に買える物件として、スカイズを検討中。

[No.193 by 匿名さん 2013-07-16 06:20:41]

今時タワーマンションじゃないと自慢できないでしょ。団地みたいなマンションに友達呼べる？

[No.194 by 匿名さん 2013-07-16 06:28:04]

しかし、値段が下がったので、かなりお買い得感が出て来ましたね。

[No.195 by 匿名さん 2013-07-16 06:36:22]

自慢するために家を買うの？
これだから見栄っ張りな田舎者はイヤだね。

[No.196 by 匿名さん 2013-07-16 06:38:09]

東電、裏金疑惑だって。もう、ぼろぼろ。

[No.197 by 匿名さん 2013-07-16 06:40:05]

悪いけど自慢どころか、買ったのを人に知られたくない恥ずかしい立地だと思いますが。ここは。

[No.198 by 匿名 2013-07-16 06:50:46]

10人に買おうかなと話をしたら9人が止めといたらという。でも、俺は買う。俺の目は確かだった。これからも間違いはないだろう。楽しく住んで、資産性が維持される。値あがるとまでは欲深くないものの将来住んでみたいという人が多いと信じている。

[No.199 by 匿名さん 2013-07-16 06:52:21]

目黒川、神田川等の都市型河川は急な雨のあと１時間ぐらいはドブ臭い。
運河もこの水が流れ込むなら臭うんじゃないの？

目黒川が臭い時がある理由
http://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/kucho/kucho_mail/kaitorei/kawa/

[No.200 by 匿名さん 2013-07-16 07:49:59]

豊洲で運河が臭いと思った事は無いなぁ。
芝浦は酷いと思ったけど。

まぁ、ご自身で行って確かめるしか無いんじゃないの？