スカイズタワー＆ガーデン Part15

[匿名さん]

超大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342164/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【一部タイトルを修正しました。2013.7.14管理担当】

[132: 匿名さん]

他スレ含め、リセール期待の話題が湾岸新築マンションに多いですね。
逆に皆さん将来中古で湾岸物件買いたいと思います？

[133: 匿名さん]

買いた～い！

[134: 匿名さん]

書いたけど、安い中古が無いのが湾岸、というか豊洲。

[135: 匿名さん]

新豊洲地区は言ってもたかが1600世帯の街。その数倍の規模がある豊洲や東雲と比較するとスケールメリットの点から大きなスーパーや商業施設は期待できない。

[136: 匿名さん]

東の低層が割安で人気ですが、60平米台と間取りが広くはないですが、夫婦二人か子ども1人の3人家族が多いって事でしょうか。

[137: 匿名さん]

リセール考えるなら外国人が買わんと上がらんでしょ、株と同じく。アジアも中間所得層がどんどん増えてるんだから向こうの人間が好む仕様にしないとね、ラマダンがやり易いとか。
一方、日本の人口はどんどん減ってる上に、先進国最低クラスの所得になってるのが現実。。

[138: 匿名さん]

価格表が届いたが、すでにクロノを契約済。当初の価格より下がったみたいで、この価格なら検討の余地があったのに。
それにしてもモデルルームに行かなくても価格表を送ってきたのはこの物件が始めて。やはり価格表があると自分の予算に合っているかすぐ分かって親切。
他も見習って欲しいものだ。

[139: 匿名さん]

のらえもんブログ更新ですね

[140: 匿名さん]

有明 City Towerも早くから価格表が送られてきてたな。

[141: 匿名さん]

有明もSKYZも価格表が送られてきたけど、勝手に価格表を送りつけてくる物件はどこも共通して苦戦物件だね。

[142: 匿名さん]

＞他スレ含め、リセール期待の話題が湾岸新築マンションに多いですね。
つまり湾岸に愛着があるわけではなく、買ったときと同じかそれ以上で売って得をしたいなんていうセコイ皮算用をしてる人間ばかりだということ。
そんなうまくいくわけないだろ。

[143: 匿名さん]

ここまで値段落ちてくると駅遠いとはいえ豊洲ですし検討するに値する物件になってきたなー。

[144: 匿名さん]

まぁ、最初から決まってた落とし所の価格ですけどね。

[145: 匿名さん]

その通りですね 笑

このへんの価格になると検討者増えるのはデベも計算済みだもんな。

[146: 匿名さん]

消費税あがっちゃうよ、買わないの？

[147: 匿名さん]

ここは安いなりです

[148: 匿名さん]

土地は確かに安い。

[149: 匿名]

＞127
ゆりかもめって新橋始発だけど…

[150: 127]

>149
あ、それはそうなんだけど、大江戸線みたいなイメージ。新橋出て、豊洲方面に行くには汐留で乗り換え、って感じなら実現性が高そうかな、と思って。

[151: 匿名さん]

ゆりかもめの延伸計画って新橋までじゃなかった？
環状になるのか都庁前みたいになるのかは知らないけど。