フラット金利はどうなる？【20】

[匿名さん]

長期金利が下がって来た！


フラット金利はどうなる？【19】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340170/
フラット金利はどうなる？【18】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336826/
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/

[941: 契約済みさん]

年内安定　１．８台後半いくかもね　　

[942: 引越前さん]

10月実行ですが、1.93で確定でしょうか？長期金利は月末5営業日前が目安だと思っていましたので…。詳しい方教えていただけたらと思います。

[943: 匿名さん]

>>937
まさかあの上げ煽りを真に受けている人がいるの？

そもそも上がると思ってなかったらフラットなんかにしないのだし
このスレはこれから実行する組 VS 既実行組の醜い争いを
生温かく見守る為だけにあるスレだよ。こんなとこの書き込みを信じてはいけない。

[944: 契約済みさん]

９４２さん確定ですよ。
もし１．９３じゃなくても１．９２～１．９４ぐらいなので心配要りませんよ。

[945: 匿名さん]

JGB爆上げきた
10年国債金利も0.665％って凄いね

[946: 匿名]

>943

いや、そこまで信じてないけど。
エコノミストだって全然あたら
ないし、誰も流れなんて分からない
だなと思って。

まあだから予想スレが盛り上がる
んだろうけど、結局は自分の思う
タイミングで実行できるか、と
実行月の運ぐらいかなと。

私は来月実行です。今の流れならば
再来月が良さそうだけど、もう
十分。実行してない皆さんも、
良い月に当たると良いですね。

[947: 匿名]

10月組も後少しこの爆下げが早ければね…
クーポン出た後なのが悲しす…

[948: 匿名]

6月7月が結局今年最悪のハズレクジになりそうだなｗ
最強5月実行組の俺は高見の見物だわｗ

[949: 契約済みさん]

10月いいな＾

[950: 匿名さん]

11月ヤバいな

[951: 4月実行済み]

>>948
あ〜あの、ホラhk組の…

[952: 匿名さん]

嘘月組が息を吹き返したか？

[953: 契約済みさん]

11月どうなる？

[954: 契約済みさん]

12月どうなる？

[955: 匿名さん]

逆に言えば下げ材料もあらかた無くなった気もするので、
景気の実勢次第なんだろうねえ

[956: 匿名さん]

財力ない人にとっては今のフラットはよい選択だよ。

こんな金利がいつまでも続くわけがない。
繰り上げできる財力ある人は変動がベターだろうが、30年以上かけて返す人にとっては良い時期だ。

[957: 匿名]

景気回復が見えるまではお札じゃぶじゃぶだから、低金利が続くはずだよ。

少なくとも来年２月頃までは。

[958: 匿名さん]

９４８貧乏人　　
かわいそうな奴、

[959: 匿名さん]

条件決定が例月どおり昨日・今日あたりだったら
1.89もあった訳だね。
中間期決算の月にあたってたのが残念だったか。

[960: 匿名]

僕は、フラットから銀行の変動に借り換えました。繰り上げ返済するつもりで貯金していきましたが、フラットだと百万円からしかできないんです。なかなか百万円て普通貯めれないとおもいます。もし変動が怖いのであれば、十年固定を選択して繰り上げ返済手数料無料で一万円からできる銀行を選択したほうがローンの返済に張り合いがでてきますよ！ フラットで身動きとれないより、一万円から繰り上げ返済できたほうが将来いろいろ選択肢ができてきますよ！

[961: 匿名さん]

960
その通り。

[962: 匿名さん]

フラットは若い人が繰り上げ返済をあまり意識せずに組むローン。
オジサンは変動で繰り上げに励もう。

[963: 周辺住民さん]

ちなみに、フラット35で繰り上げ返済した場合、保証金みたいなものは戻ってくるのですか。
支援機構って結局、お金をどんどん貸したいんでしょうね。
そうしないと存在意義を問われるから。

[964: 匿名さん]

963はもう少し勉強してから書き込もうか。

[965: 匿名さん]

勉強してから書き込む必要なんかない。
自由に書き込めばいい。

[966: 物件比較中さん]

不勉強なあなたに
フラットに保証料はありません

[967: 匿名さん]

966
意味不明。

[968: 匿名さん]

９６６おもしろくねーぞ　

[969: 匿名さん]

フラット自体がつまらない。

[970: 匿名さん]

つまらないローンに福あり

[971: 匿名さん]

意味不明。

[972: 匿名さん]

９６６さん意味不明ではないと思うんですけど…。
９６３さんの発言『フラット35で繰り上げ返済した場合、保証金みたいなものは戻ってくるのですか。』に対する返答ですよね。
ま、『不勉強な…』というくだりは個人的には不要かなとも思いますが…。
いずれにせよ『補償金みたいなもの』はもともとないから戻ってきようがないですね。

[973: 匿名さん]

>972
なるほど理解出来ました。
アンカーかなかったから、>966は直前のレスである>965にレスしているのかと思ってました。

[974: 匿名さん]

フラット金利はどうなりますかね。

[975: 匿名さん]

爆です。

[976: 匿名さん]

下げです。

[977: 契約済みさん]

年内、上がる要因ありますか？

[978: 匿名さん]

まだ読み切れませんが、来年度には、上がりすぐそのまま落ち着きます

[979: 匿名]

フラットを選ぶより、せめて１０年固定を選んだ方がいいとおもいます。１０年固定は各銀行とも主力商品で優遇幅の競争が激しい現在です。フラットも１０年固定も、長期金利に連動してますが各銀行とも金利水準が１０年続くとみこんでの住宅ローンの金利設定です。国の借金が増えてきている今日この頃、国債の金利を上げない様、日銀と政府が努力しているので、フラットでないと、ローンが通らない人意外は１０年固定でもいいとおもいます！

[980: 契約済みさん]

しかし　10年じゃ返せなくて３５年返済なので
変動も審査通りますが、フラットです。

[981: 匿名]

0.67まで低下してきました。
これは11月は1.8台確定的ですね♪
羨ましいです(^^)

[982: 契約済みさん]

まだわからないですよ。
今週は決算前でどちらかといえば買い、
来週以降の動向次第でしょう。

[983: 匿名さん]

10月の金利、1.93決定。
http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate_next.html

[984: 匿名さん]

中間期末の銀行勢が引き、債務上限問題のチキンレースを
嫌った海外勢も若干引くだろう。
週明けは1日以降0.7序盤程度まで戻るのではないかな。

[985: 匿名さん]

あざーす。１．９３よかったっす。あーこれから、色々考えなくてすむ。卒業します！

[986: 匿名さん]

高い金利だね。

[987: 購入検討中さん]

五輪開催で東京はプチバブル　変わる不動産市場　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン ：マネー ：日本経済新聞 http://s.nikkei.com/18w3i2w

[988: 匿名さん]

今のフラットいいな。３５年固定は魅力的。１．９３いいな

[989: 匿名]

１.９３が高いと言われる時代がいつまで続くかな。

[990: 匿名さん]

１．９３なら十分。よく言えばキリがない。３５年後の金利なんて誰もわからない。そういう意味では今のフラットの良いね。