フラット金利はどうなる？【20】

[匿名さん]

長期金利が下がって来た！


フラット金利はどうなる？【19】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340170/
フラット金利はどうなる？【18】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336826/
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/

[821: 匿名さん]

やっぱり消費税上げ確実と見て国債も大幅高ですね。
金利も0.765まで下落。

[822: 匿名さん]

午前の終わり方を見ると開催地効果で株に資金が動くのはこれからか？

2、3年後には長期短期ともに上がってきそう。
今が長期への替え時かもしれんね。

[823: 買い換え検討中]

さようなら変動。
来春、インフレ率3％で長期金利も3％。実質ゼロでも、金利負担は倍増に・・・

[824: 匿名さん]

体感金利で見ると
なかなか厳しくなりそうですねー…

[825: 匿名さん]

10月も2.5％くらいまでなら
十分アリだと思いますよ。

[826: 匿名さん]

ここの人はインフレ率が上がったら消費税上げる、ってのをもう忘れてるみたいだね。
だから今回も国債が急騰して金利急落したのに。

[827: 入居予定さん]

10月と11月で選べるとしたらどちらがいいですかね？
やはりどちらも2%オーバーしますか？

[828: 匿名さん]

>826
オペも入って、1.9前半がいい狙いでしょ？

[829: 匿名さん]

10月は上がっても2%か9月と同じレベルでは？消費税はもう確定ムードですし、決断は10月でしょ？オリンピック、シリアなどはさほど影響しないかと。年明けとかまったくわからないですが10月実行はセーフじゃないですかね。10月2.5%とかはあり得ないので理由を伺いたい。

[830: 匿名さん]

2.5までって範囲として
書いてるんだから
そんなにムキにならなくても…

[831: 匿名さん]

必死なんだろｗ

[832: 匿名さん]

最近すぐムキになっちゃう人が
多いですからね。
心に少しでも余裕が持てるといいですね。

[833: 匿名さん]

株価上がりつつあるのに、国債下がってる理由はなにが要因？

[834: 匿名さん]

やれ２．５とか５０bps単位みたいな事書くから荒れるんじゃね。そんな動きかたしないだろ単月では。

[835: 匿名さん]

ムキにはなってませんが…834さんが言われる様に思うので、範囲で2.5ってどんな読みで言われたのかなと。ちなみに私は来年なのでフラットかどうかもまだ決めかねてます。

[836: 匿名]

>833
株は短期筋が流入してるだけですぐ落ち着くと国債のディーラーは読んでるんでしょう

[837: 匿名さん]

836

ありがとう！

[838: 匿名さん]

爆上げダネ

[839: 匿名さん]

ムキになるのも仕方ないですよ。
お金に関わることですから。
一番人間の本性が見える部分でも
ありますし。
ぜひ10月は落ち着いた書き込みが
増える結果になるとイイですね！

[840: 匿名]

ムキになってる人の大半は実はお金に関わっててないと思う

[841: 契約済みさん]

10月組は低金利で最後の逃げ切りかな？やはり年末それ以降は上がりそうだわ。

[842: 匿名さん]

10月は上がりそうだね。
9月が最後の借り時だったと思います。

[843: 匿名さん]

10月はババ引くね。
11月は大丈夫そう。

[844: 匿名さん]

見てて笑えるわ（笑）もっとやれ（笑）

[845: 匿名さん]

金利暴騰が確実になって頭がおかしくなっちゃったかな。。。

[846: 匿名さん]

今日も下がってるね。

まぁ、変動固定ともに永遠に今の低水準が続くことは無い。
それで後はリスクへの個人的考えで選べば良いだけの話だよ。

[847: 匿名]

12月の金利はどう予想しますか？

[848: 購入経験者さん]

しばらく大した金利の変化ないから安心を！

[849: 匿名さん]

>848

だったら、変動が圧倒的にお得だね、言うまでもない。

[850: 匿名さん]

847さん。ここは爆上げと爆下げしか言えない方が多いし参考になりませんよ。

[851: 匿名さん]

10月 2.21
11月 1.99
12月 2.13

以降爆上げ

[852: 購入経験者さん]

８５１ど素人、発見！１０月が２．２１？？そんなに上がるか？８５０の言う通り爆上げしか言えない馬鹿ばっか

[853: 匿名さん]

2.21とか今の長期金利見て言ってます？11月以降はそりゃ皆さん読めない所もあるので有り得るかもしれませんが、長期金利0.72の今で2.21は…。無いでしょう。9月より上がっても微々たるもんかと。

[854: 匿名さん]

本当は10月の方が下がると思っているのに
10月実行と迷っている人に9月に借りさせ、
悔しがった顔をみようとか、そんなんだろ

[855: 買い換え検討中]

１０月２．２１絶対無い
１０月は１．９２～１．９７ぐらい
本当に爆上げ野郎は、いたい

[856: 匿名さん]

↑
願望はいらない

[857: 匿名]

10月は1.8台になると思います。
しばらく1.8台出てないから、そろそろ来るかと…

[858: 匿名さん]

1.8なんかこねーよ、まだ2.21の方が真実味があるわｗｗｗｗｗｗｗ

[861: 契約済みさん]

８５６　現実だから

馬鹿は現実わからないかわいそう。。。。。

[862: 匿名さん]

>>857
か・・確率論じゃないから...

[863: 匿名さん]

起債予測出てるね
当日朝のJGBによって

0.72: 1.90～1.94
0.74: 1.92～1.96
0.76: 1.94～1.98

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
発行体／リックコード
　年限　発行額　　　レンジ（ｂｐ）　　起債予定日　主幹事／起債方式
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
＃住宅金融支援機構
第７７回：
３５年　１０３２億円　　　　　　　　　９月１８日　三菱UFJMS みずほ メリル
　　　　　　　　　　　　　　　　　９月３０日発行
　　　　　　　　　　Ｔ３３０＋４５─４８　　　　　ＰＳＪ予測統計値：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平均値が８．４２％
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中央値が８．３０％

[864: 匿名さん]

で、そこからはじき出される10月フラット金利は？

[865: 匿名さん]

ん？
はじき出してるけど？
見えない？

[866: 匿名さん]

>>864
なんでそんなに上からなの？

[867: 匿名さん]

で、そこからはじき出されるフラット金利はいくらになるのか答えてみたまえ。

[883: 契約済みさん]

まっ、とりあえず１０月組おめでとうございます

[884: 匿名さん]

11月が爆上げか。

[885: ことら]

１０月の方、良かったですね！

[886: 匿名さん]

まだ決まってないぞ

[887: 匿名さん]

爆上げ厨は消えろ、万が一上がっても爆にはならんわ。

[889: 購入経験者さん]

１０月組みヤッター

[891: 匿名さん]

10月良かったね　まぁ消費税あがるまでは大きな変化はないね　

[892: 匿名さん]

消費税増税見送りのどんでん返し！

[895: 匿名さん]

労金の方がいいよ
30年固定、団信込みで2%行かないからね
条件厳しいけど

[896: 匿名さん]

レス拝見しました。私は１０月融資実行です。１．９５ぐらいで組めそうですね。１１月以降の方も頑張ってください。。

[897: 匿名さん]

何を頑張るんだ？
結果を待つことしかできないのに（笑）

[898: 匿名さん]

896
あんたは日銀総裁か

[899: 日銀総裁]

↑平民はだまれ　日銀総裁です
10月は１．９２で決定です！平民はあと10日もすればわかる。

[900: 匿名さん]

あんたも平民だろ

[901: 匿名さん]

10月爆上げのシナリオ

[902: 匿名さん]

さあ、爆上げするぞぉ～!

[903: 匿名さん]

＞899
オレも日銀総裁だけど？

[904: 匿名さん]

＞903
オレも日銀総裁だけど、金融緩和やめようかな～

[905: 匿名さん]

10月組みいいな　

[906: 匿名さん]

金融緩和やめちゃうんだよ？

[907: 匿名さん]

消費税もあがるし、しばらく安定そうだね　10月おめでとう

[908: 匿名さん]

金融緩和と消費税増税止めちゃうんだよ？

[909: 匿名さん]

本当くだらね。

[910: 匿名さん]

そんなに怖がらなくてもいいよ？

[911: 匿名さん]

毎月、変動金利の倍以上の利息を払う意味が分からない。
3000万借りると3年で100万以上の差になる。
それを繰り上げした方がよっぽどいい。
２％切る切らないなどと騒いでないで、変動金利にしたら？

[912: 匿名]

属性悪すぎてフラット以外の選択肢がありませんでした。
12月実行でしたので1.81の当初5年間0.7優遇で現在の金利は1.11です。
フラットがなければ家は諦めていたと思います。
フラットのいい所は私のような属性悪い組が借りられる所もあると思います

[916: 匿名さん]

ま、いいが、他スレで見かけたからレスしてみた。
ともかく、フラットが無駄に高い利息を払い続けているのは変わりがない。