フラット金利はどうなる？【20】

[匿名さん]

長期金利が下がって来た！


フラット金利はどうなる？【19】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340170/
フラット金利はどうなる？【18】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336826/
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/

[141: 匿名さん]

もう確実に８月は1、99なのでしょうか？

[142: 匿名さん]

>138

だな。
参院選がどうしたんだろうな。
131,132の下らない参院選フラット論を展開して欲しいな。

[143: 匿名さん]

自称プロといっていた愚か者です。
まんまと外したようです。
えらそうな事を述べて、申し訳なかったです。
さすがに２％切るとは思えなかったな。

[144: 匿名さん]

2.00かもしんないじゃーんｗｗｗ
ここって予想しちゃいけないスレ？テンプレにいれとけ

[145: 匿名さん]

144
まだ確実に決まってないって事？

[148: 匿名さん]

第70回住宅金融支援機構債券利率＝1.25％　　３月1.99％
第71回住宅金融支援機構債券利率＝1.07％　　４月1.80％
第72回住宅金融支援機構債券利率＝1.08％　　５月1.81％
第73回住宅金融支援機構債券利率＝1.30％　　６月2.03％
第74回住宅金融支援機構債券利率＝1.32％　　７月2.05％
第75回住宅金融支援機構債券利率＝1.26％　　８月？？？

よくわからんが、こう見ると大体連動していることは間違いないんだな。
詳しい人、説明望む。

[149: Toshiの発言検証チーム]

「８月実行組。正直最も厳しい月だろう。
６月組どころの騒ぎではすまなくなる。
可能ならば７月で実行できるように工期を急がせるべきだ。

今後株価上昇、円安、すぐ1.5近くまで上昇してもおかしくない。」

大ばぁかToshiさん、検証してやったぞ!!
やはり大ハズレでしたね（笑）
今度からもToshiの名前で煽ってくださいね（笑）
あー愉快愉快<`～´>

[150: 匿名さん]

現実味のないくだらない予想・・・というより上がれ上がれ希望？（笑）をする奴には検証して晒してやるべきかもなw

[152: 匿名さん]

こうやって安心しながら、わずか一日の値動きで涙を呑んだ者たちが
今までどれほどいたことであろうか・・・

[153: 匿名さん]

148の通り少なくとも今年に入って、
住宅金融支援機構債券利率と大きく隔たりがある月は見当たらないのだが？？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[156: 匿名さん]

久々の0.7%台キター＼(^o^)／

[157: 匿名さん]

2.00か。6月と7月と比べたら上出来だな。

[158: 匿名さん]

機構債利率決定時の新発国債利回りの端数（０．１bp）の扱いて

どうなってるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

今回、0.815％までしか上昇してないんじゃないかと

[159: 匿名さん]

http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20130719-00000011-bloom_st-nb

９月も意外といい流れが続くかも？って思える記事。

[160: 匿名さん]

なんだよ、8月上がんねーのか。
つまんね。

[161: 匿名さん]

アベノミクス魔法もこれまで

[162: 匿名さん]

と申しますと？

[163: 匿名さん]

このまま平行線がみんな幸せ

挙げ煽りのク ソ ム シどもは
すっこんでろよw

[164: 匿名さん]

九月は爆上げで〜

[165: 匿名さん]

10月には1.8%台
僕ちん
外したことない（≧∇≦）

[167: 匿名さん]

166 へへっ （≧∇≦）

[169: 匿名さん]

11月には史上最低になるだろう。

[171: 匿名さん]

なぜなら、私が融資実行される月だからだ。

[173: 匿名さん]

10月に史上最低を更新、11月に更に史上最低を更新。

[174: 匿名さん]

さっきの中国ニュース、来月以降に影響ないんだろうか？

[175: 匿名さん]

ありません。

[178: 匿名さん]

177
その返しは全然おもしろくないわ。
そして、もう少し現実を受け止められるように
日々精進してくれたまえ。

[179: 匿名さん]

177消されて見れない・・・

[180: 匿名さん]

定期過疎ですね

[181: 匿名さん]

良く理解できないのですが、よければ教えてください。
何故金利が下がるのですか？
増税前で住宅ローンを組む人が増えれば、銀行は無理に金利を下げる必要は無く、
逆に上げ時だと思うのですが。

[182: 匿名さん]

フラット金利は銀行が決めていないのです。

皆さんがフラットを実行すると、取り扱い金融機関は債権を住宅金融支援機構に
買い取ってもらいます。支援機構はこの債権を集め、翌月に住宅金融支援機構債
として投資家に売り出します。
投資家は旨みのある、安全な債券を買います。そこで住宅金融支援機構債を販売
する証券会社は市況を見て、10年国債とスプレッドと呼ばれるクーポンを足した
利回りで売り捌きます。

従ってフラット金利のベースは10年国債の市況に連動して決定されます。
また、証券会社も儲けを出さないといけませんので、利回りばっかり上げていて
は損をします。銀行は利息がそのまま入ってきますが、債券の利回りは投資家に
支払われるからです。

で良いのかなぁ？
間違ってたら誰か直してちょ

[183: 匿名さん]

0.815利回りスプレッド0.44
でなぜ
1.26クーポン？

端数は四捨五入？

[184: 匿名さん]

自公圧勝
フラット金利はこれからどう転ぶか！？

[185: 匿名さん]

普通に考えれば上がりますよ。
むしろ上がらないという理由が聞きたいｗ

[186: 匿名さん]

非常に面白い

[187: 匿名さん]

上がる理由を教えてください。

[188: 匿名さん]

参院選フラット論君はまだか。
参院選が影響するんだろ。
早く出て来いよ。

[189: 匿名さん]

スル〜

[190: 匿名]

0.78ですね。