ラ・青葉台 －コルティーレ－ パート２

[物件比較中さん]

ラ・青葉台　－コルティーレ－についてのパート2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
売主：グローバル・エルシード 、勝総合開発
販売代理：グローバル住販
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317026/
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[941: 匿名さん]

かなり広いテラスがついている間取りがいくつか見られますが、1階でしょうか？ルーフバルコニーとは違うんですよね？

[942: 匿名さん]

恐らく1階だと思いますよ。

[944: 匿名さん]

周りから丸見えで恥ずかしいけどね。

[945: 匿名さん]

バルコニーのすぐ横や専用庭に雨水ますがあって、そこから蚊がたくさん飛んできます。
新築物件の場合、特に１階は、住んでみないとわからないことが多いですね。

[947: 匿名さん]

周りに緑の多い環境なのに
自分のテラスにハーブ置き、ティータイムとは
それって贅沢すぎませんか。

[948: 匿名]

暇な営業！
朝から青葉台駅前でティッシュ配りでもしたら？
無意味なティッシュ配り。。
誰も受け取らない。
道路使用許可を申請してるか？

[949: 匿名さん]

暇が悪いことだというのは古いです。昭和です。
暇は豊かな時間がある、テラスでハーブテイを
たしなみながら過ごする時間ですよ。
皆さん気になるマンションです。

[950: 匿名さん]

買うと高いので、無料でティッシュ貰えたら私は嬉しいです。

[951: 匿名さん]

あら、お金持ちが集ってるんじゃないの？

[952: 匿名さん]

>949

営業が仕事中に暇持て余してハーブティー飲んでくつろいでるんだ。

[953: 匿名さん]

外資系国際会社で営業してます。
確かに世界舞台にトレイダアしてると
緊張からハーブテイで一服したくなりますよ。
そういう時間必要です。
いいですね、テラスありなマンション。

[954: 匿名さん]

今日、明日の大雨で物件回りがどうなっているか、
近所の人、写真付きで実況中継してくれないかなぁ？

[955: 匿名さん]

> 近所の人、写真付きで実況中継してくれないかなぁ？

自分で調べませんか。
他人に頼ってばかり。。
それでは分譲マンション買えませんよ。

[956: 暇人]

雨水で土台から流されて埋没していました。
また一からやり直しですね。
完成が東京オリンピック後になるかも。
近くの交差点で交通事故はあるしここ最悪。

[957: 匿名さん]

>緊張からハーブテイで一服したくなりますよ。

仕事が忙しくて一服したくなるならわかりますよ。
でもそれは、

>暇は豊かな時間がある、テラスでハーブテイを
>たしなみながら過ごする時間ですよ。

とは全然別の話ですよね。
前提は、仕事が暇であることです。
そうじゃないと豊かじゃないらしいので。
仕事が忙しくて一服したいってのは、貧乏ヒマなしってことです。
９５３さんは、このマンションにふさわしくないかもしれませんね。

[958: 匿名さん]

957さん、
一本取られました。そのとおりです。
私の場合、外資の国際会社で世界相手にトレイデイング
してますから暇は一瞬です。100万円の金動かしてますから。
その時にテラスでハーブテイはやすらぐありですね。
現代を駆け抜ける男には魅力あるマンションです。

[959: 匿名さん]

>958
１００万円のお金って個人会社ですか？

[960: 匿名]

雨水、泥水が大量に流れ込んで、土台が傾いています。

危険、危険。

今夜の台風で全壊は間違いなし。

避難、避難。

[961: 匿名さん]

959さん、
意味が分かりません。
個人とかではなく外資系の会社ですが。

[962: 匿名さん]

>961
１００万円の金を動かすって会社規模だと少ないですけど？

[964: 匿名さん]

962さん
疑問わかりました。
もちろん会社の資金はそんなもんじゃありません。
100万円というのはトレイダアに任された
ポジションなんですよ。ポジションというのは
少し専門家になりますが任された金という
業界用語であります。

[965: 匿名さん]

台風、心配ですね。水がつかなければいいですね。
誰もが感じてるでしょうけど、日本は急に熱帯化しているような気がします。
最近はゲリラ豪雨って呼んでますが、将来はテロ豪雨とでも呼ぶの？

[966: 匿名さん]

すごい雨と風でしたね。
結局現地はなあんともないようです。
桂台辺りは高台のせいもあり水捌けは良いようです。
遊水池心配してたのは何なんでしたか。
少し軽率でしたか。

[967: 匿名さん]

台風一過。
今日は桜台公園の木々がシャワーの後みたいに
爽やかな緑を主張しています。
やはり環境の良さですね。

[968: 匿名さん]

昨日遊水池を確認したけど凄いことになってるね。
プールみたいだ。
工事できないんじゃない？
こんな池の上に建つマンションなんか無理だわ。
購入検討やめます。

[969: 匿名さん]

>968
同感です。

[970: ご近所さん]

あっという間に水ひいて、普通に作業してますよ。
ほんとうに、適当な書き込みされる方が、たまに見受けられて残念ですね。

いいものが建ちそうですよ。見守ってます。

[971: 匿名さん]

工事はしてるけどかなり水はたまってるじゃん。
いい加減なこというな！

[972: 匿名さん]

＞９７１

はよ画像貼れ

[973: 匿名さん]

昨日の台風でしたがもうなんともないですね。

再度検討してみようかな・・・

[974: 匿名さん]

台風のあとなのに中を見たら水はなかったので、思っていたより大丈夫そうですね。


ただ駅からの距離が少し気になるので迷ってます。

[975: 匿名さん]

＞９７１さん

現地見られたのは近所の方なのかな？

遊水池に貯まった雨水は51時間後位には無くなるようにしてあると書いてあった記憶があるが
それほど溜っているならば、まだ残ってると思いますが
よければ画像お願いします。

[976: 匿名さん]

バスの車窓からしか見てないですが、工事現場は囲いがあるし、ほとんど蓋されてるので最早遊水池は見えないのでは？

[977: 匿名さん]

＞９７０
あっという間に水が引いて…ってことは、やはり水は入るのですね。
ま、、そりゃそうか。遊水池だもんね。

[978: 匿名さん]

先日モデルルームへ行ってきました。

場所と設備がすごくよくて、価格も抑えられて印象がよかったです。

ただ遊水地が気になります。大丈夫でしょうか。

[979: 匿名さん]

975さん、
>よければ画像お願いします。

それは酷ですよ。
そこまで求められたら、971さんや977さんの立場がないじゃないですか。

[980: 匿名さん]

＞９７６さん

裏手に回ったら見えました。

[981: 匿名さん]

ネガもポジも写真出せないって現地に行ってないんだね。それともそれぞれに事情があって出せないとか。

[982: 匿名さん]

971さんがおっしゃった
> 工事はしてるけどかなり水はたまってるじゃん。いい加減なこというな！

というのはやり取りの中の勢いであって、画像を要求するのは酷ではないでしょうか。
ここは自由に意見言う場ですから、画像要求すると遊水池の批判ができなくなり
かわいそうだと思います。

[983: 匿名さん]

問題ないというのなら画像出せば一発でお終い。ポジはそれができない。

ネガは冷やかしだから現地なんて行ってないでしょ。で、自由な意見とは程遠い水掛け論が続く。

[985: 匿名さん]

>984

何故か、skyzの板にも同じ投稿してるよね。あそこもここと同じく、サクラ投稿だらけ。それを面白がってネガが集まるのかな。

[986: 匿名さん]

どこの板でも、購入検討すら実際はできない、資金・資産のないやつが、頑張ってネガ打って、悲しいストレス発散しているんですね。少し可哀そうに思えてきた。はじめから購入能力ないんだったら、スルーしてればいいのに、かわいそう。。お気の毒です。

[987: 匿名さん]

買えないではなく買わないでしょ。ここは。

[988: 匿名さん]

987さん、
そうやってつかかるから、かえってみじめに思われるんですよ。
弁解しない方がいいと思います。

[989: 匿名さん]

買えないなんて人を揶揄してるのがここの検討者or契約者だったら由々しき事態だな。将来のお隣さん候補。入居後も何かとこういう態度で他人に接するんだろうな。

営業だったら、ちゃんと購入検討できる物件作ろうね。売れない物件の理由を買えないなんてのに置き換えるなんて筋違い。

[990: 匿名さん]

昨日の午後の時点で人口地盤まで１メートル地点のところまで水が張ってました。裏の角から見えるところがあるんです。
嘘だと思ったら工事関係者に聞いてみればわかるよ。
あんなに水が貯まるとは思わなかった。

今度大雨が降ったら自分の目で確かめてみればいいさ。

[991: 匿名さん]

あれだけ大雨でも、排水機能もしっかりしているのがわかって安心しました。

[993: 匿名さん]

あれくらいの雨であれくらい貯まっちゃうんだから本当の大雨が来たら大変だ。
床下進水になりそうだ。
掃除も大変そうだな。

今日あたりまだ水が残ってるから見に行ってこいよ。笑えるぞ。
南側の角からよく見えるからな。
工事現場の作業員は水が残っていて蒸して大変だって言ってるぞ（笑）

[994: 匿名さん]

>991

確かに

元々ここは遊水池の機能は無くならないのだから
水が貯まるのはしょうがない

でも1日もたたないで無くなるのなら安心

ただ豪雨が何日も連続で続く場合は
ここの遊水池があふれる心配よりも
駅付近が水没しないのかが心配かな

[995: 匿名さん]

2か月くらい前にモデルルーム行きましたが、

急行停車駅の青葉台で、バス便豊富で、通りがうるさくなく環境も良い。
設備仕様・構造もよく、モデルの雰囲気も良い。

ここまでくれば価格は跳ね上がりますが、それがかなり抑えられています。
遊水地の上に作っているためであるとおもいますが、100点満点のものはない
と思うので、それはそれでよいのかともおもいました。

気になるのは皆さまと同じですが。

この前の台風でも大丈夫だったので、前向きになってきました。
がんばってあざみ野にしようとも思ってますが。

[996: 匿名さん]

>993

あんた近所の住まいの暇人のようだから
画像取ってきて

残っていれば誉めてやるよ

[997: 匿名さん]

>993

万が一溢れても下に流れるのだから
そんな状況が来る場合は
下にある駅などが水没する程の大洪水になる

そこまでにならない限り
現状ここは水没しないと思うが

近所の方なら調べて教えて

頭よさそうだから

進水ね

[998: 匿名さん]

ここは青葉台を名乗ってはいけません。
桂台です。
青葉台を名乗れるのは青葉台一丁目と二丁目だけです。

[999: 匿名さん]

アホくさい。青葉台自体が郊外の田舎駅なのにそこで丁目がどうとか失笑ものです。
ラ青葉はその田舎駅のさらに僻地、遊水池のオマケ付きで論外すぎます。

[1000: 匿名さん]

>999
その論外の物件にコメしてるのも残念な方

ラ桂台コルティーレでOK

[1001: 契約した者です。]

993さん
999さん

契約した者です。久しぶりにこちらの掲示板を見ました。正直言って残念です。
遊水地のことを理解して、ローンも含めて必死な思いで決断しました。

遊水地については、確かに不安な面もあると思いますが、基本的に大丈夫ですし、
あとは個々のとらえ方によると思います。

また、青葉台は急行停車駅で人気の駅です。

書き込むのに規制はないので自由だと思いますが、契約者がいることを頭の片隅に
置いておいてください。少なくとも私は後悔しておりません。確かに遊水地のところは
妥協点でありましたが、他が全て私たち家族にマッチングしていました。

見ると悲しくなるのでもう尋ねませんが、デザイン性や価格帯など、もっとプラスな
コメントが書き込まれることを願ってます。

[1002: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360809/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。